След решението на Великобритания да напусне Европейския съюз индивидуалните инвеститори в Обединеното кралство са започнали да прехвърлят активите си в чужбина. При това темповете на прехвърляне са по-високи, отколкото по време на световната финансова криза, обобщава „Файнъншъл таймс".

През юни обемът на активите, прехвърлени извън пределите на Великобритания, възлизат на 3,5 млрд. паунда ($4,7 млрд). От тази сума на прехвърлените обикновени акции се падат 2,8 млрд. паунда и още 1,4 млрд. паунда от фондовете за недвижими имоти.

Анализаторите потвърждават, че мащабът на „фианасовото бягство" от инвестиционните фондове през целия месец юли е било по-силно, отколкото в последната седмица, след резултатите от референдума за излизане на Великобритания от ЕС. Очевидно е, че инвеститорите са оценили всички рискове, свързани с напускането на ЕС още преди да стане ясно, че мнозинството подкрепя Brexit.

Специално за сектора на недвижимите имоти новата вълна на отлив на капитали може да се окаже фатална. Още преди референдума седем фонда преустановиха тегленето на активи от техни клиенти. Британските компании, управляващи активи (Schroders Plc и Henderson Group Plc), по-рано съобщиха, че отливът на капитали е достигнал 3.4 млрд. паунда през второто тримесечие, заради несигурността след референдума.

Въпреки това, набраната обща сума от 948 млрд. паунда в края на юни се дължи на притока на пари от пазара с фиксирана доходност и на паричния пазар, както и заради ръста на институционалните продажби.

Това показва, че като цяло след реферндума не се забелязва глобално напускане на капитали от Великобритания, но фондовият пазар и инвестиционните фондове, специализирани в недвижимите имоти, са пострадали много силно. Затова секторът недвижимоте имоти е сред най-уязвимите в британската икономика в момента.

Преди Brexit на жилищния пазар във Великобритания дълго време се надуваше своеобразен "балон". Цените на имотите нарастваха постоянно дълго време, което накара правителството да увеличи данъците. Част от бума беше предизвикан и от ниските лихвени проценти. През юни средната лихва по ипотечните кредити в страната достигна рекордно ниско ниво от 2.41%. Всъщност, проблемът не е само в Brexit, но също така и в повишаването на данъците върху инвестициите в недвижими имоти, които влязоха в сила през април. Затова и след 23 юни, когато беше референдумът, на пазара на имоти настана паника.

Според данните на „Файненшъл таймс", немските и испанските купувачи първи и най-бързо са излезли от този пазар, като договорената, но не платена сума от тях възлиза на 650 млн. паунда само за седмица след референдума. Много от предварителните договори са имали специална клауза, свързана с Brexit, която позволява на купувачите безнаказано да се откажат от сделката, ако Великобритания гласува за излизане от ЕС.