Снимка: iStock

В столицата Пекин чуждестранните инвеститори допринесоха за повече от една трета от сделките с търговски недвижими имоти през миналата година, съобщи мениджърът на имоти JLL в четвъртък.

Преките чуждестранни инвестиции и закупуването на китайски облигации в чужбина също са постигнали рекорди през 2020 г., според оценки на Macquarie.

Пекин би искал да привлече повече чуждестранен капитал, но много опасения за инвеститорите остават. 

Чужденците влагаха повече от парите си в Китай миналата година, тъй като размерът и растежът на страната се откроиха в свят, който все още се опитва да управлява пандемията от коронавируса.

В столицата Пекин чуждестранните инвеститори допринесоха за повече от една трета от сделките с търговски недвижими имоти, което е увеличение спрямо предходните години, заяви в четвъртък управителят на имоти JLL

"Очаква се Пекин да остане силен избор за чуждестранни инвеститори, особено тъй като се очаква, че столицата на страната ще види повече признаци за възстановяване по-рано, отколкото повечето други големи пазари в чужбина", каза Майкъл Уанг, старши директор на капиталовите пазари за JLL.

Болестта се разпространи в чужбина и в рамките на месеци се превърна в глобална пандемия. Избухването обаче спря в Китай до второто тримесечие, след като властите наложиха строги мерки за ограничаване на човешкия контакт. Правителството облекчи ограниченията, тъй като местните случаи на Covid намаляха и се очаква Китай да бъде единствената голяма икономика, която отчита растеж през 2020 г.

Китайското правителство би искало да привлече повече чуждестранен капитал, независимо дали в бизнес проекти или на местните финансови пазари. Такова участие допринася за международната употреба на китайската валута, докато чуждестранният бизнес носят нови работни места, данъчни приходи и опит на местния пазар.

Преките чуждестранни инвестиции са рекордно високи

Бизнесът също така влага повече пари за проекти в Китай миналата година, измерено чрез преки чуждестранни инвестиции.

Към ноември преките чуждестранни инвестиции за 2020 г. достигнаха 129.47 млрд. долара, повече от същия период преди година, според официалните данни. Това поставя Китай на рекордно високи преки чуждестранни инвестиции през миналата година, според изчисленията на Macquarie, публикувани в четвъртък.

Китай е регистрирал 138.13 млрд. долара преки чуждестранни инвестиции през 2019 г. спрямо близо 135 млрд. долара през 2018 г., сочат данни на Wind Information. Официални данни за 2020 г. от Министерството на търговията се очакват по-късно този месец.

На финансовите пазари чуждестранните инвеститори повече от два пъти са удвоили своите покупки на китайски облигации до рекордните 1.1 милиарда юана приток през миналата година, според изчисленията на Macquarie.

Дългосрочен интерес от чужденци

Нарастващият чуждестранен интерес към Китай и столицата Пекин са част от дългосрочна тенденция.

Например чуждестранните инвеститори постепенно увеличават своя дял от сделките на пазара на търговски имоти в столицата. Делът се е увеличил от 22% или малко над една пета през 2018 г., до 30% през 2019 г. и 35% през 2020 г., според JLL.

Продажбите от 47 милиарда юана (7.26 милиарда долара) през 2020 г. надминаха тези от 2018 г., каза JLL. Пазарът все още страда от шока от коронавируса - обемът на продажбите беше далеч от многогодишния връх от 80 милиарда юана през 2019 г., каза JLL.

През последните няколко години бързият икономически растеж на Китай и стотици милиони потребители привлякоха международни потребителски марки, автомобилни производители и финансови институции. Подпомагайки тенденцията, китайското правителство облекчи ограниченията върху чуждестранните инвестиции.

Но критиците казват, че промените настъпват твърде бавно и остават нелоялни практики, като например изисквания за трансфер на ключови технологии, за да се прави бизнес в страната. Строгият контрол на капитала в Пекин също затруднява чуждестранните инвеститори да изнасят парите си извън страната.

На най-високо ниво китайските власти остават публично категорични относно привличането на повече чуждестранни инвестиции. Но международните инвеститори следят дали възможността за печелене на пари е толкова добра, колкото звучи.

Още по темата:

Китай може да стане най-голямата икономика в света през 2028 г.

Не бързайте с покупката на китайски акции!