Снимка: iStock

Много потребители на Airbnb с резервации в Ню Йорк тази Коледа се борят да намерят ново настаняване.

Компанията обяви планове за анулиране и възстановяване на резервации за престои след 1 декември, според Associated Press, след като дълго планираните разпоредби, насочени към ограничаване на незаконните краткосрочни наеми в града, влязоха в сила на 5 септември, отбелязва CNBC Travel.

Разпоредбите, които предизвикаха недоволство сред пътуващите и собствениците на краткосрочни наеми, изискват домакините да присъстват при престой за по-малко от 30 дни, като не повече от двама души отсядат в едно жилище наведнъж. Домакините също трябва да се регистрират и да получат одобрение от града – в противен случай и домакините, и сайтовете за резервации могат да бъдат обект на солидни глоби.

Уебсайтът на туристическата индустрия Skift изчислява, че краткосрочните обяви на Airbnb в Ню Йорк са намалели със 77% от 4 юни до 10 септември, вероятно изпращайки мнозина да търсят ново настаняване.

„През изминалата седмица видяхме най-силното темпо на резервации за предстоящия шестмесечен период, отколкото сме виждали по всяко време от 2015 г.“, каза Кевин Дейвис, главен изпълнителен директор на JLL Hotels & Hospitality's Americas, пред „Squawk Box Азия” понеделник.

„Освен това, ако погледнете търсенията в Google, точно през последната седмица за хотели в Ню Йорк, те са се увеличили с 24% в сравнение с последния 60-дневен период“, каза той. „Виждаме огромен интерес към хора, отседнали в хотели в Ню Йорк“.

Цените на хотелите в Ню Йорк ще растат

Ню Йорк има повече от достатъчно хотели, за да отговори на търсенето на пътници, каза Дейвис, цитирайки безпрецедентно предлагане на нови хотелски стаи в града.

„От 2020 г. насам са предоставени 10 000 нови хотелски стаи, а през следващите няколко години в града ще бъдат предоставени още 10 000 нови хотелски стаи“, каза той. „Така че има абсолютно повече от достатъчно предлагане на хотелски стаи, за да се настанят всички туристи, които искат да дойдат в Ню Йорк“.

Все пак, тъй като повечето краткосрочни наеми са изключени, Дейвис каза, че хотелските цени вероятно ще се повишат.

„Посланието към вашите зрители е, че ако обмислят да дойдат в Ню Йорк, те трябва да планират да направят резервацията по-рано, отколкото по-късно“, каза той, „Очакваме цените вероятно да се повишат, особено когато навлезем по-дълбоко в година“.

Търсенето също ще получи тласък от спада на самолетните билети в Съединените щати, тъй като авиокомпаниите се опитват да стимулират спада в търсенето на пътувания, каза Дейвис пред Манди Друри от CNBC.

„В Ню Йорк, например, всъщност през август в сравнение с юли цените са намалели с 14%“, каза Дейвис. „Ако погледнете цените на билетите от големите градове в САЩ до Ню Йорк, те са намалели с около 17%, така че потребителите определено виждат прекъсване на самолетните билети днес“.

Домино ефект

От Лондон до Париж и Дубай, градове по целия свят регулират пазарите за краткосрочни наеми.

Но разпоредбите на Ню Йорк отиват по-далеч от повечето, което води до опасения, че други градове могат да приемат подобни мерки.

„Със сигурност е възможно те да последват примера на Ню Йорк“, каза Дейвис. „Най-доброто ми предположение обаче е, че те вероятно ще видят какво ще се случи през следващите шест до 12 месеца по отношение на прилагането и какви са последиците за града, преди действително да видите подобни видове законодателство, прието в други градове.“

По-строги правила за краткосрочно настаняване са на масата в Съединените щати - в градове като Атланта, Далас и Ню Орлиънс, каза Дейвис – както и места като Флоренция, Италия и Мелбърн, Австралия.

По време на пандемията много собственици на жилища продаваха имотите си в Airbnb, за да печелят пари по време на период на безпрецедентно търсене на краткосрочни наеми от пътуващите за свободното време, каза Дейвис.

„Това, което виждаме в краткосрочните наемни площи сега, е, честно казано, корекция и връщане към средното“, каза той. „Сега пътуванията за развлечение започват да намаляват и в резултат на това виждате смекчаване на търсенето на краткосрочни наеми на много пазари“.

Още по темата:

След години дискусии, Венеция одобри данък върху дневните екскурзии

Този зашеметяващ национален парк е само на 45 минути от Краков