Снимка: iStock

Цените на жилищата в Обединеното кралство паднаха за първи път от пет месеца насам през юни, което е индикация, че пазарът на имоти може да е загубил скорост, тъй като данъчното стимулиране е приключило.

Средната стойност на жилището във Великобритания, е спаднала с 0.5% до 260 358 лири (359 000 долара), заяви ипотечният кредитор Халифакс в сряда. Спадът последва увеличение от 1.2% през май и остави цените с 8.8% по-високи от година по-рано.

„Важно е да се постави такова умерено намаление в контекст, като средните цени все още са повече от 21 000 паунда по-високи от този период през миналата година, след широко безпрецедентен период на печалба“, каза управляващият директор на Халифакс Ръсел Гали.

Средната цена на жилищата в Обединеното кралство падна през юни, тъй като намалението на данъците трябваше да приключи. Данъчно облекчение на стойност 15 000 паунда за купувачите помогна на пазара на имоти да се противопостави на тежкото положение на по-широката икономика по време на пандемията. Но тези, които все още търсят дом миналия месец, почти сигурно бяха твърде късно, за да се възползват изцяло от отпадането, което започна да приключва на 1 юли.

Цифрите показват, че купувачите търсят по-големи къщи извън градските зони, отразяващи 16 месеца блокиране, което намалява привлекателността на градовете и подхранва очакванията, че повече хора ще работят вкъщи в бъдеще.

Цените в Лондон се повишиха с 2.9% в сравнение с предходната година през юни, тъй като повечето други региони отбелязаха двуцифрени печалби. Цените на жилищата в Уелс са нараснали с 12%, а в Северозапада и Йоркшир са се отличили с най-големи ръстове от началото на 2005-та година.

Докато възстановяващата се икономика, недостигът на доставки и предизвиканото от пандемия търсене на повече пространство могат да поддържат цените плаващи, темповете на растеж е малко вероятно да съответстват на втората половина на 2020 г., казват агенти за недвижими имоти, анализатори и кредитори.

Бумът на жилищата предизвика загриженост в Bank of England през последните седмици. Анди Халдейн, който миналия месец се оттегли от поста главен икономист на централната банка, предупреди, че пазарът на недвижими имоти „в огън“, води до неравенство и може да подхрани инфлацията.

Докладът на Халифакс е в контраст с констатациите на Nationwide Building Society, които отчетоха 13.4% годишен ръст на цените през миналия месец, най-силният от ноември 2004 г. Ипотечните одобрения нараснаха през май.

„Все пак бихме очаквали, че годишният растеж ще се забави малко повече до края на годината, като се очаква безработицата да нарасне по-високо, тъй като мерките за подпомагане на работното място се оттеглят, а пикът на търсенето на купувачите сега вероятно е отминал“, каза Гали. 

Още по темата:

Имотите във Великобритания поскъпват най-ускорено от пет години

Апартаментите в Лондон се сриват с 40 000 паунда за година