Снимка: iStock

Със средна доходност над 6%, тези акции биха могли да направят много за увеличаване на вашия пасивен доход, съобщават от The Motley Fool.

Един бум на фондовия пазар, който продължава да достига нови висоти, е чудесен за акциите, които вече са в нашите брокерски сметки. След няколко силно позитивни години обаче, намирането на акции, които плащат висока дивидентна доходност, е необичайно трудно.

Намирането на високодоходни дивидентни платци е по-трудно, отколкото беше преди, но не е невъзможно. В наши дни Realty Income (O 1.07%), Healthpeak Properties (DOC 0.45%) и Pfizer (PFE 0.55%) се открояват с убедителна доходност над 5% и способност да генерират нарастващи парични потоци с течение на времето. Прочетете, за да разберете защо изглеждат като страхотни акции за закупуване сега с намерението да ги държите за неопределено време.

1. Realty Income

Акциите на net lease real estate investment trust (REIT) са паднали с около 22% от пика, който достигнаха през 2022 г. Компанията обаче не е спряла да увеличава изплащането на дивиденти. При последните цени, тя предлага примамлива дивидентна доходност от 5,5% и увереност, която идва с десетилетия стабилен растеж на изплащанията.

Realty Income извършва месечни плащания и е увеличавала това изплащане всяко тримесечие с изключение на едно, откакто започна да се търгува публично преди повече от 30 години. Лихвените проценти, които се повишиха рязко през 2022 и 2023 г., бяха трън в очите на гиганта в недвижимите имоти, но не спряха паричните му потоци да нарастват стабилно.

С 15 606 имота в портфолиото ѝ в края на юни, може би си мислите, че няма много място за растеж. Това изобщо не е така. В САЩ публично търгуваните REITs с нетен лизинг като Realty Income представляват приблизително 4% от техния адресируем пазар. Тази цифра е по-малко от 0,1% в Европа, където Realty Income открива множество бизнеси, които искат да превърнат притежаваните от тях имоти в относително евтин източник на капитал.

2. Healthpeak Properties

Този REIT отдава под наем лабораторни площи на утвърдени фармацевтични компании, биотехнологични стартиращи компании и всичко между тях. За да се справи с неотдавнашната липса на търсене от страна на биотехнологични стартиращи компании, тя се сля с Physicians Realty, собственик на медицински офис сгради, миналата година.

Healthpeak придоби Physician's Realty в сделка, изцяло с акции, а създаването на нови акции означаваше, че трябваше да намали тримесечните си изплащания. За щастие на новите инвеститори, цената на акциите е спаднала след сливането. При последните цени, тя предлага голяма дивидентна доходност от 6,8%.

Търсенето на лабораторни площи е намаляло, но не е изчезнало. Healthpeak е сключил 503 000 квадратни фута нови договори за наем и подновявания през второто тримесечие.

Healthpeak може да не е най-бързо растящият дивидент през следващото десетилетие, но инвеститорите могат основателно да очакват изплащането да се движи в правилната посока. Тази година ръководството очаква средствата от оперативна дейност, показател за печалба, използван за оценка на REIT, да се движат в диапазона между 1,78 и 1,84 долара на акция. Това е повече от достатъчно, за да подкрепи изплащане, което в момента е определено на 1,22 долара на акция на годишна база.

3. Pfizer

Акциите на Pfizer са намалели с около 60% от рекордния си връх, достигнат по време на пика на пандемията от COVID-19. В допълнение към бързо намаляващите продажби на продуктите си, свързани с COVID-19, компанията е на прага на няколко патентни срива.

Цената на акциите на Pfizer е намаляла, но не и тримесечното дивидентно изплащане. Компанията увеличи дивидента си за 16-та поредна година миналия декември. При последните цени тя предлага дивидентна доходност от 6,9%.

По-рано тази година главният изпълнителен директор Алберт Бурла каза на инвеститорите, че могат да очакват загуби на патентно защитена ексклузивност за ключови продукти, които да намалят годишните продажби със 17 до 18 милиарда долара. Очаква се повечето от загубите да започнат през 2026 г. и да приключат през 2028 г.

Pfizer е изправена пред някои големи патентни сривове, но е инвестирала сериозно в опит да ги преодолее. Очаква се придобитите продукти да донесат годишни продажби от 20 милиарда долара до 2030 г. С други думи, общите приходи вероятно ще продължат да се движат в правилната посока, когато се гледат в дългосрочен план. Добавянето на някои акции от свръхвисокодоходната компания към диверсифицирано портфолио сега и задържането им завинаги изглежда като правилен ход.

*Материалът е с аналитичен характер и не е съвет за покупка или продажба на финансови активи на фондовите пазари.

Още по темата:

Ще има ли корекция при криптовалутите?

Ще видим ли сериозни трусове след данните за заетостта в САЩ?