Снимка: Istock

Продажбите на нови еднофамилни жилища в САЩ паднаха повече от очакваното през януари, тъй като постоянно високите лихвени проценти по ипотечните кредити отблъснаха потенциалните купувачи, последната индикация, че активността на жилищния пазар е смекчена в началото на първото тримесечие.

Продажбите на нови жилища се сринаха с 10,5% до сезонно коригиран годишен темп от 657 000 единици миналия месец, съобщи Бюрото за преброяване на населението на Министерството на търговията в сряда. Темпът на продажбите за декември беше преразгледан до ниво от 734 000 единици от предишните отчетени 698 000 единици.

Икономисти, анкетирани от Ройтерс, прогнозираха, че продажбите на нови жилища, които съставляват около 15% от продажбите на жилища в САЩ, ще паднат до ниво от 680 000 единици. Продажбите на нови жилища се зачитат при подписване на договор. 

Средната лихва по популярната 30-годишна ипотека с фиксирана лихва скочи до около 7% през декември, показват данни на агенцията за ипотечно финансиране Freddie Mac.

Въпреки че пазарът на ново строителство остава подкрепен от ниските запаси от притежавани преди това жилища, по-високите ипотечни лихви се комбинират с повишени цени на жилищата, за да подкопаят значително достъпността.

Данните от миналата седмица показаха, че продажбите на съществуващи жилища са се сринали през януари и еднофамилните жилищни сгради са спаднали. Жилищните разходи, които включват жилищно строителство и продажби на жилища, се възстановиха през четвъртото тримесечие след два поредни тримесечни спада.