Снимка: iStock

Пазарът на имоти в Китай все още не е намерил дъно въпреки всички сътресения през изминалата година, според изпълнителния директор на Standard Chartered Бил Уинтърс, цитиран от CNBC.

Уинтърс описа инвестиционната среда в Китай като „трудна“, обяснявайки, че доверието на потребителите и доверието на международните инвеститори е сравнително ниско.

„Знаем, че основният източник на много от въпросите за доверието е пазарът на имоти, а пазарът на имоти все още не е достигнал напълно дъното, така че това беше бавно смилане“, добави той.

Уинтърс посочи, „от време на време има някои признаци, че виждаме увеличение на активността, но в същото време не изглежда, че наистина сме намерили истинско дъно по отношение на цената.“

Опасността, каза той, е, че балонът на пазара на имоти, който се спука на други пазари, обикновено предвещава финансова криза и това обикновено е придружено от по-значителни спадове на БВП.

Китай отчете ръст от 4,7% през второто тримесечие спрямо предходната година, спад от 5,3% през първото тримесечие и най-ниския си растеж от първото тримесечие на 2023 г.

Миналата седмица Bank of America намали прогнозата си за растеж на БВП на Китай до 4,8% за 2024 г. от 5% по-рано, а също така намали прогнозите си до 4,5% както за 2025 г., така и за 2026 г., спрямо 4,7%.

Пекин предприе няколко хода, за да се опита да стимулира икономиката, включително намаляване на лихвените проценти по кредитите и наскоро позволи на купувачите на жилища да рефинансират жилищните си заеми, за да освободят пари за потребление.

Уинтърс обясни, че причината Китай да не стартира мащабна програма за стимулиране е, че страната видя какво направиха другите страни по време на първата вълна на Covid-19, която обремени икономиките с рязко по-високи нива на дълг.