Снимка: iStock

Въпреки икономическите сътресения в целия свят през 2022 г. – независимо дали под формата на скок на лихвените проценти, инфлация или смяна на правителства – цените на имотите все още се покачват с темп от 8,8% годишно, според най-новия глобален индекс на цените на жилищата на Knight Frank, публикуван в сряда.

Цифрата за третото тримесечие е в номинално изражение – т.е. не е коригирана спрямо инфлацията – и е намаляла от пика си от близо 11%, регистриран през първото тримесечие на 2022 г., каза консултантът по брокерството и имотите в своя анализ на 56 държави и територии по света.

Технически, Турция оглави класацията за третото тримесечие с печалби от 189,2%, „но нейният феноменален растеж може до голяма степен да бъде отхвърлен поради необузданата инфлация“, пише Кейт Евърет-Алън, ръководител на международното жилищно проучване на Knight Frank.

Следват Естония, Унгария, Чехия, Исландия, Словакия и Северна Македония, силно представящи се пазари в Северна и Централна Европа, които регистрират годишен ръст на цените на имотите от над 16%.

Пазарите на имоти, които се свличат надолу, са тези, които са претърпели най-значително повишение на лихвените проценти, се казва в доклада.

През последните три месеца Канада се премести от 10-то на 34-то място в класацията, а Австралия от 28-о на 47-о.

И „при 11%, годишният ръст на цените в САЩ може да изглежда стабилен“, пише г-жа Еверет-Алън. „Но спадна от пика от 21% през март 2022 г.“

От другата страна - Обединеното кралство регистрира годишни печалби от 10%, „но с цените на жилищата, които падат месец спрямо месец през септември, те изглежда са достигнали своя връх“, продължи тя.

Като цяло, 48 от 56-те държави и територии, проследени от фирмата, регистрират годишен ръст на цените през третото тримесечие, а 21 от тях отбелязаха двуцифрено увеличение на стойностите.

Има само шест места, където цените на жилищата са спаднали през годината до третото тримесечие: Южна Корея, Хонконг, Перу, континентален Китай, Нова Зеландия и Мароко.

Още по темата:

Сривът в цените на имотите в Хонконг започна?