Снимка: iStock
Средната ставка за наем на луксозни жилища се е повишила с близо 12% годишно през първото тримесечие в 10 големи глобални града, според доклад на Knight Frank от понеделник.
Ню Йорк и Лондон отбелязаха най-големи скокове в разходите за наем на жилище от висок клас, съответно с 38,5% и 26,4% през първите три месеца на годината в сравнение със същото време през 2021 г., показват данните.
Голяма част от този ръст се дължи на „връщане към нивата отпреди Covid“ на наемните цени, пише Кейт Еверет-Алън, ръководител на международните жилищни проучвания в Knight Frank, в първия Prime Global Rental Index на агенцията.
„Този първи набор от резултати потвърждава степента, в която градовете от най-високо ниво виждат възвръщане на търсенето и намаляване на запасите, тъй като работниците, заедно с международните студенти и корпоративните наематели, се връщат към най-добрия край на пазара“, пише тя. „Ключът към тази тенденция беше премахването на ограниченията на Covid и липсата на предлагане, отчасти потвърдени от бума на продажбите, който мотивира някои наемодатели да продават, а не да отдават под наем, по време на пандемията.“
Торонто има третия най-висок ръст на наемите през първото тримесечие, 17,2%, следван от Сингапур, 10,8%, се казва в доклада. Женева се класира на последно място с ръст от 1,1%.
„Увеличаването на наемите отразява обръщането на големите спадове през 2020 г., което помогна за привличането на наематели обратно в града“, продължи г-жа Еверет-Алън. „Но с наемите, които сега достигат нива отпреди пандемията, забавянето на икономическия растеж и отслабването на пазара на труда, очакваме ръстът на първокласните наеми да се охлади бързо през остатъка от 2022 г.“
Тя обаче посочи също, че наемите в Торонто може да са изключение.
„Тук обявите за отдаване под наем са намалели с 23% през годината до март 2022 г. и забраната на Канада за чуждестранни купувачи може да повиши търсенето, тъй като тези, които се преместват от чужбина, са принудени да наемат, а не да купуват“, пише тя.
Още по темата:
Валута | Цена | Δ% |
---|---|---|
EURUSD | 1.07 | ▼0.08% |
USDJPY | 155.58 | ▼0.02% |
GBPUSD | 1.25 | ▼0.09% |
USDCHF | 0.91 | ▲0.09% |
USDCAD | 1.37 | ▲0.03% |
Референтен индекс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Dow 30 | 38 303.00 | ▼0.03% |
S&P 500 | 5 119.88 | ▲0.01% |
Nasdaq 100 | 17 753.00 | ▼0.04% |
DAX 30 | 18 169.00 | ▲0.27% |
Криптовалута | Цена | Δ% |
---|---|---|
Bitcoin | 64 397.10 | ▼0.15% |
Ethereum | 3 149.40 | ▼0.20% |
Ripple | 0.53 | ▲0.23% |
Фючърс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Петрол - лек суров | 83.76 | ▲0.04% |
Петрол - брент | 89.22 | ▼0.04% |
Злато | 2 332.54 | ▲0.10% |
Сребро | 25.68 | ▲1.17% |
Пшеница | 601.38 | ▼0.11% |
Срочност | Цена | Δ% |
---|---|---|
US 10 Year | 107.36 | ▲0.05% |
Germany Bund 10 Year | 129.69 | ▼0.36% |
UK Long Gilt Future | 95.64 | ▼0.34% |