Снимка: Istock

След година на избягване на столицата на фона на блокирания и коронавирус, много наематели сега се опитват да се върнат към градския живот, тъй като ограниченията намаляват, сочат данните на агента за недвижими имоти Hamptons International. 

Огледите за имоти в централен Лондон скочиха с 46% през април в сравнение със същия месец две години по-рано, когато жителите се втурнаха да се възползват от цените на дъното.

Това беше далеч по-различна история едва през януари, когато огледите към предградията на Лондон все още нарастваха, а наемателите нямаха голям интерес към центъра.

„Има общо мнение, че централен Лондон е на път да се отвори отново“, каза Дейвид Фел, старши анализатор в Hamptons International. „Видяхме повече наематели, които търсят в централни места и за по-малки домове.“

По време на пандемията пазарите за отдаване под наем в градовете по целия свят са пострадали, тъй като жителите са загубили работа или са избягали повече към селски райони по време на блокировките. 

Тъй като наемателите могат да сменят зоните по-лесно от собствениците на жилища, те са се превърнали в нещо като предвестник на появяващите се нови тенденции в начина на живот - и колко бързо се развиват.

Уебсайтът за имоти Zoopla отчете увеличение от 7% на търсенето под наем за централен Лондон от началото на април в сравнение с предходните шест седмици, като някои от основните градски центрове на Великобритания, като Лийдс и Манчестър, също отбелязаха повишение. Наемодателите обаче не трябва да очакват бързо възстановяване на цените, според ръководителя на изследователската дейност на Zoopla Grainne Gilmore.

„Това ще бъде бавно изграждане до нивата преди пандемията“, каза тя.

Цените на жилищата в Обединеното кралство се повишиха с най-бързите си темпове от седем месеца през април, подплатени от удължаването на намалението на данъка върху покупките на имоти и засилените икономически перспективи.

Имотите поскъпнаха с 1.4% от март, когато се увеличиха с 1.1%, заяви ипотечният кредитор Халифакс в понеделник. Поскъпването, най-много от септември миналата година, остави цените с 8.2% по-високи от година по-рано при рекордните 258 204 лири (363 000 долара). Това е най-големият годишен ръст от  пет години.

Цифрите показват, че жилищният пазар се радва на оживление, след като загуби скорост около началото на годината след звездна 2020 г. Nationwide Building Society заяви миналия месец, че цените на жилищата са се повишили с 2.1% през април, най-бързият им месечен темп от 17 години.

Средната цена на жилищата във Великобритания достигна рекордните 258 204 паунда миналия месец.

Ръстът на имотите отразява хората, които искат да сключат сделки с имоти преди края на юни. Миналия месец канцлерът на държавните поръчки Риши Сунак удължи данъчния отпуск, който спестява на купувачите до 15 000 лири.

Но фундаменталните основи на жилищния пазар също се подобряват, като икономиката е настроена за силно възстановяване, тъй като ограниченията за блокиране за борба с пандемията на коронавируса се премахват изцяло през следващите няколко седмици.

Още по темата:

Апартаментите в Лондон се сриват с 40 000 паунда за година

Имотите във Великобритания поскъпват най-ускорено от пет години