Снимка: Wiener Zeitung
Да се живее в Австрия става все по-скъпо, съобщава австрийският ежедневник Wiener Zeitung. От 2008 година брутните наеми при частните нови договори са се повишили с 35% - това е два пъти по-високо от повишението на инфлацията за този период в Австрия. Това са данни, според анализа на Камарата на труда (КТ). Освен това според анализа са налице и големи ценови разлики между наемите при частните и социалните апартаменти. Поради тази причина от КТ призовават за реформа на Закона за отдаване под наем, включително за т.нар. „горна граница" на цената на отдаване под наем.
Виена е особено засегната от увеличението на наемите. През последните 9 години брутните ставки за нови частни договори в австрийската столица са се увеличили с 40%. Преди всичко през този период основният доход от наем се е увеличил рязко, като за Виена увеличението е дори с 49%, сочат данните от анализа на КТ.
Брутните наеми (включително оперативни разходи и данък върху продажбите) на квадратен метър през 2016/17 възлизат на 7,30 евро за нетърговски апартаменти, 7,40 евро за общински апартаменти и 9,60 евро за частни апартаменти под наем. Според тези данни, човек плаща около 2 евро на квадратен метър повече в частни апартаменти под наем, отколкото в социални апартаменти под наем. Още по-голяма е разликата във Виена: около 11,40 евро струва квадратен метър в частни апартаменти под наем, или около три евро повече, отколкото в нетърговски или обществени жилища. По-голямата част от основните лизингови договори продължават да съществуват в частни апартаменти под наем, според КТ. Най-скъпите наеми са за частни апартаменти под наем, според индекса на цените на недвижимите имоти на Търговската камара в Залцбург, Инсбрук и Брегенц.
На този фон Камарата на труда изисква реформа на закона за наемане с „подходящи горни граници". В допълнение от КТ уточняват, че трябва да бъдат инвестирани значителни средства в субсидирани апартаменти под наем. Въпреки ангажимента за справедлив закон за отдаване под наем в правителствената програма, обаче президента на Камарата на труда Ренате Андерл не вижда признаци за предприемане на мерки.
Още по темата:
Къде се плаща най-скъпо за пренощуване в света
Сделките с имоти забавят темпа на нарастване през второто тримесечие на 2018 г.
Валута | Цена | Δ% |
---|---|---|
EURUSD | 1.07 | ▼0.06% |
USDJPY | 155.83 | ▲0.08% |
GBPUSD | 1.25 | ▼0.04% |
USDCHF | 0.92 | ▲0.05% |
USDCAD | 1.37 | ▲0.01% |
Референтен индекс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Dow 30 | 38 193.00 | ▲0.04% |
S&P 500 | 5 067.88 | ▲0.03% |
Nasdaq 100 | 17 533.60 | ▲0.03% |
DAX 30 | 18 101.50 | ▼1.10% |
Криптовалута | Цена | Δ% |
---|---|---|
Bitcoin | 58 321.30 | ▲0.08% |
Ethereum | 2 970.52 | ▲0.06% |
Ripple | 0.52 | ▲0.31% |
Фючърс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Петрол - лек суров | 79.26 | ▲0.21% |
Петрол - брент | 83.68 | ▲0.12% |
Злато | 2 324.10 | ▼0.01% |
Сребро | 25.68 | ▲1.17% |
Пшеница | 583.88 | ▲0.61% |
Срочност | Цена | Δ% |
---|---|---|
US 10 Year | 107.88 | ▲0.03% |
Germany Bund 10 Year | 129.98 | ▼0.59% |
UK Long Gilt Future | 95.68 | ▼0.11% |