Снимка: Wiener Zeitung

Да се живее в Австрия става все по-скъпо, съобщава австрийският ежедневник Wiener Zeitung. От 2008 година брутните наеми при частните нови договори са се повишили с 35% - това е два пъти по-високо от повишението на инфлацията за този период в Австрия. Това са данни, според анализа на Камарата на труда (КТ). Освен това според анализа са налице и големи ценови разлики между наемите при частните и социалните апартаменти. Поради тази причина от КТ призовават за реформа на Закона за отдаване под наем, включително за т.нар. „горна граница" на цената на отдаване под наем.

Виена е особено засегната от увеличението на наемите. През последните 9 години брутните ставки за нови частни договори в австрийската столица са се увеличили с 40%. Преди всичко през този период основният доход от наем се е увеличил рязко, като за Виена увеличението е дори с 49%, сочат данните от анализа на КТ.

Брутните наеми (включително оперативни разходи и данък върху продажбите) на квадратен метър през 2016/17 възлизат на 7,30 евро за нетърговски апартаменти, 7,40 евро за общински апартаменти и 9,60 евро за частни апартаменти под наем. Според тези данни, човек плаща около 2 евро на квадратен метър повече в частни апартаменти под наем, отколкото в социални апартаменти под наем. Още по-голяма е разликата във Виена: около 11,40 евро струва квадратен метър в частни апартаменти под наем, или около три евро повече, отколкото в нетърговски или обществени жилища. По-голямата част от основните лизингови договори продължават да съществуват в частни апартаменти под наем, според КТ. Най-скъпите наеми са за частни апартаменти под наем, според индекса на цените на недвижимите имоти на Търговската камара в Залцбург, Инсбрук и Брегенц.

На този фон Камарата на труда изисква реформа на закона за наемане с „подходящи горни граници". В допълнение от КТ уточняват, че трябва да бъдат инвестирани значителни средства в субсидирани апартаменти под наем. Въпреки ангажимента за справедлив закон за отдаване под наем в правителствената програма, обаче президента на Камарата на труда Ренате Андерл не вижда признаци за предприемане на мерки.

Още по темата:

Къде се плаща най-скъпо за пренощуване в света

Сделките с имоти забавят темпа на нарастване през второто тримесечие на 2018 г.

Поскъпналите наеми в София блокират пазара