Снимка: iStock

Отражението на пандемията от коронавируса върху личните финанси на американците се задълбочава, пише "Блумбърг".

Броят на кредитополучателите със закъснение на плащанията по ипотечни кредити в САЩ от над 30 дни е нараснал до 4.3 млн., което е ръст със 723 хил. спрямо предходния месец, сочат данни на компанията Black Knight. 

Над 8% от всички американски ипотечни кредити са с просрочие в плащанията. Увеличението на просрочията е било по-малко в сравнение със скока от 1.6 млн. през април, когато икономиката в цялата страна беше блокирана. 

Около 20.5 млн. американци са подали заявления за удължаване на помощите при безработица през първата седмица на юни, показват данни на министерството на труда.

Само 15% от собствениците на жилища с ипотечна ваканция са направили плащания към 15 юни, което е спад спрямо 28% през май и 46% през април. Най-голям е делът на просрочията през май в щата Мисисипи, следван от Луизиана, Ню Йорк, Ню Джърси и Флорида.

Делът на просрочията в Ню Йорк е нараснал до 11,3%. За сравнение те са достигнали исторически връх от 13,9% през декември 2012 г. В Ню Джърси ипотечните кредити с просрочия са 11% от общия обем спрямо връхната точка от 16.8% през декември 2012 г. Във Флорида делът им е нараснал до 10.5%, а предишният връх от 25.4% е достигнат през януари 2010 г.

"Търсенето на жилища се завръща по драматичен начин, като компании за жилищно строителство на всички пазари в страната съобщават за възобновяване на търсенето през май и юни. Намаляването на цените ще бъде ограничено предимно до по-ниските сегменти на пазара“, казва Брад Хънтър, управляващ директор в консултантската компания RCLCO.  

"Единственият фактор, който реално ще подкрепи жилищния пазар, ще бъдат ниските лихви по ипотечните кредити. Но отново не смятам, че това ще компенсира високата безработица и относително слабото доверие на потребителите. Диспропорционален брой работни места бяха загубени в сектори с по-ниско заплащане, така че не трябва да очакваме цените на жилищата да намалеят колкото по време на Голямата депресия“, посочва Сал Гуатиери, старши икономист в BMO Capital Markets.  

"Очаква се много по-умерен спад на цените на жилищата, защото макар търсенето да остава относително слабо, предлагането също е слабо“, казва още Гуатиери.

Още по темата:

Щатските индекси - накъде през 2020-та година?

Никога не е имало по-лошо време за инвеститорите в стойност

Как да се подготвите за мечи пазар?