Снимка: Pixabay

Българската столица София запазва миналогодишната си 86-та позиция в класацията на градовете с най-перспективен икономически растеж. В продължение на 20 години компанията за управление на инвестиции в недвижими имоти LaSalle Investment Management, базирана в Чикаго, САЩ, и с офиси в много региони на света, публикува своя годишен Европейски индекс за регионален икономически растеж (European Regional Economic Growth Index -E-REGI).

Как се прави класацията

За класирането на 100-те градове в Европа се проучват 300 населени места на Стария континент като се вземат под внимание 14 показателя (динамика та БВП, дял на разходите за изследвания и разработки, обем на вънчърните инвестиции, демографски данни, заетост в сферата на услугите, развитие на човешкия капитал, дял на завършилите висше образование, заетост след завършване на висше образование, качество на преподавателите, брой на цитираните научните публикации и патентите), групирани в три основни направления: средносрочна перспектива за икономически ръст, човешки капитал и качество на бизнес средата. Освен това, E-REG дава възможност на инвеститорите в недвижими имоти да си изградят краткосрочна и дългосрочна стратегия за инвестиране.

Безспорният лидер

„Ние открихме отново, че Лондон е много по-разнообразен и по-динамичен, отколкото други градове в Европа. Британската столица е органично свързана в финансите на Европейския съюз и е далеч от несигурността при паспортните права, например. Това каза през „Блумбърг" управляващият директор на консултантската компания LaSalle, която поддържа E-REGI.

Той посочи и конкретни примери от наблюденията на Лондон, като търговски център (City) награда. Преди кризата през 2009 година, една на всеки три сгради в търговския център (ситито) една на всеки три сгради е била заета от финансова институция. През последните 10 години това съотношение падна до една на всеки 4 сгради. Затова пък има съществена промяна при технологичните компании - една на вяска пета сграда е наета от ИТ компания. Това по думите на Саймън Маркс, показва колко разнообразен е градът, а това дава много устойчивост след референдума за излизане на Великобритания от ЕС. „Очакваме това до продължи и вбъдеще", обобщи Маркс пред „Блумбърг", представяйки E-REG 2019.

Според авторите на проучването за E-REG 2019 столицата на Обединеното кралство остава водещият пазар на континента за бъдещо търсене на купувачи на недвижими имоти. Освен това, Лондон излиза начело за трета поредна година и 11-ти път от 2000 г. насам, откакто се поддържа Европейският индекс за регионален икономически растеж, от LaSalle Investment Management

Топ 10 на градовете в Европа с най-добра перспектива за икономически растеж:

* Място в класацията за 2018 година.

Източник: LaSalle Investment Management

От анализа към E-REG 2019 става ясно, че почти всички градове в Обединеното кралство са подобрили своето място в класацията с повече от 15 позиции, като Манчестър (33), Глазгоу (51) и Ливърпул (58), в сравнение с други градове в Европа. Това може да се дължи най-вече на перспективите за подобряване на заетостта на услугите. Например в Манчестър много големи са очакванията за ръст на заетостта в професионални, административни и обслужващи дейности, което е допринесло града да изпревари Единбург (34) и да стане вторият най-високо класиран град от Великобритания.

Париж заема за трета поредна година на втора позиция, достигайки най-високата си позиция, откакто се прави класацията. Френската столица оглавява европейския индекс за човешки капитал, който едно от трите основни направления от оценката за индекса E-REGI 2019.

Дъблин пропада с три места, тъй като както и много градове в Европа са достигнали своя най-висок икономически цикъл и в момента страда от по-ниските перспективи за растеж през новия прогнозен период 2019-2023.

Амстердам продължава възходящата си поход, за да достигне 16-та позиция в E-REGI 2019 (20-о място през 2018 г.), която е най-високата, заемана от финансовата и културна столица на Холандия, от 2006 г. Голямата концентрация на сектори с висока добавена стойност допринася за повишаване на производителността на града, която е по-висока от средната за Европа, а високото жизненото равнище и качеството на живота в града привлича чужди таланти и технологични стартъпи, с което повишава допълнително неговата конкурентоспособност.

Северните градове продължават да присъстват в най-горната част на класацията поради високия човешки капитал и привлеченото богатство от не малка част от живеещите предприемачи в тези градове. Три от тях са в челната десетка (Стокхолм, Осло и Копенхаген).

Истанбул изпревари Стокхолм и зае третото място благодарение на силните резултати от БВП и заетостта, а също така най-големият град в Турция отбеляза значително подобрение на перспективите за икономически растеж и човешкия капитал.

Германските градове като цяло се представят по-слаби в индекса за 2019 година, тъй като индустриалният сектор изпитва трудности на фона на слабата световна търговия и повишената несигурност, които отслабиха общата икономическа перспектива на страната. Заради това само Мюнхен (5-и) остава в топ 10. В миналогодишната класация Щутград заемаше 8-о място, докато в E-REGI 2019 спада до 12 място, където през 2018 г. беше Мадрид.

Още по темата:

София е 19-та в света по ръст на цените на жилищата за 2019 година

Къде живеят най-богатите хора в света

Най-добрите и най-лошите градове за живот в света