Снимка: iStock

Президентът Доналд Тръмп заяви в четвъртък, че нарежда на федералното правителство да закупи ипотечни облигации на стойност 200 милиарда долара. Според него, ходът би помогнал за намаляване на лихвите по ипотеките в момент, когато американците са притеснени от цените на жилищата, пише AP.

Тръмп и Белият дом се опитват да покажат, че отговарят на опасенията на избирателите относно достъпността на жилищата преди междинните избори през ноември.

Цените на жилищата като цяло се покачват по-бързо от доходите поради постоянния недостиг на строителни материали, което затруднява наемателите да купят първия си дом, а съществуващите собственици - да се преместят в нов - предизвикателство, което датира от първия мандат на Тръмп и възстановяването от срива на пазара на жилища, който предизвика световната финансова криза през 2008 г.

Тръмп заяви, че двете ипотечни компании под държавно попечителство, Fannie Mae и Freddie Mac, разполагат с 200 милиарда долара в брой, които ще бъдат използвани за извършване на покупката.

„Това ще намали лихвите по ипотеките, месечните вноски и ще направи разходите за притежаване на жилище по-достъпни“, публикува Тръмп в социалните медии.

Служители на Белия дом не отговориха веднага на въпроси относно сроковете за това как ще се извършват покупките.

Федералният резерв в миналото е купувал ипотечни облигации по време на икономически сътресения, за да помогне за намаляване на лихвените проценти, което е накарало много собственици на жилища да рефинансират с лихви от 3% или по-малко. Ниските лихви от близкото минало правят тези собственици на жилища неохотни да продават имотите си, лишавайки пазара от наличности.

„На високо ниво смятам, че това е затягане на по-дълбок проблем и вероятно няма да понижи лихвите достатъчно, за да отмени наистина ефекта на блокиране на лихвите по ипотеките“, каза Дарил Феъруедър, главен икономист в брокерската компания за недвижими имоти Redfin.

Още по темата:

ЕЦБ може да ревизира подхода към инфлационната си цел