Снимка: Istock
Лихвите по ипотечните кредити в САЩ надхвърлиха 7% миналата седмица, достигайки най-високото ниво от началото на май и удължавайки продължилия месеци напредък, който рискува да ограничи жилищния пазар.
Лихвеният процент по договора за 30-годишна ипотека се повиши с 10 базисни пункта до 7,09% през седмицата, приключила на 10 януари, според данни на Асоциацията на ипотечните банкери, публикувани в сряда. От края на септември разходите за жилищно финансиране са се увеличили с почти цял процентен пункт.
Лихвените проценти по ипотечните кредити следват държавните облигации на САЩ и 10-годишната доходност във вторник достигна най-високото ниво от октомври 2023 г. Разходите по заемите скочиха от средата на декември на фона на устойчива икономика, перспективата за по-малко намаления на лихвените проценти от Федералния резерв и опасенията че политиките на Тръмп ще поддържат инфлацията висока.
Комбинацията от високи разходи за финансиране на дома и все още високи офертни цени натежават върху достъпността и обезсърчават потенциалните купувачи.
Въпреки това, заявленията за индекс на MBA за покупки на жилища се повишиха с близо 27%, а показателят за рефинансиране скочи с 43,5%. Въпреки че цифрите са коригирани за сезонните ефекти, те все пак са склонни към големи колебания през седмиците около празниците.
В сравнение с година по-рано заявленията за покупка са намалели с 1,8% на некоригирана база.
Проучването на MBA, което се провежда всяка седмица от 1990 г. насам, използва отговори от ипотечни банкери, търговски банки и спестителите. Данните обхващат повече от 75% от всички молби за жилищни ипотеки на дребно в САЩ.
*Материалът е с аналитичен характер и не е съвет за покупка или продажба на активи на финансовите пазари.
Валута | Цена | Δ% |
---|---|---|
EURUSD | 1.03 | ▼0.56% |
USDJPY | 151.41 | ▲0.18% |
GBPUSD | 1.24 | ▼0.26% |
USDCHF | 0.91 | ▲0.54% |
USDCAD | 1.43 | ▼0.08% |
Референтен индекс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Dow 30 | 44 404.30 | ▼0.98% |
S&P 500 | 6 048.12 | ▼0.86% |
Nasdaq 100 | 21 587.40 | ▼1.23% |
DAX 30 | 21 826.10 | ▼0.76% |
Криптовалута | Цена | Δ% |
---|---|---|
Bitcoin | 97 125.90 | ▲0.68% |
Ethereum | 2 668.47 | ▲1.38% |
Ripple | 2.49 | ▲2.77% |
Фючърс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Петрол - лек суров | 70.80 | ▲0.73% |
Петрол - брент | 74.70 | ▲0.57% |
Злато | 2 860.66 | ▲0.12% |
Сребро | 25.68 | ▲1.17% |
Пшеница | 582.88 | ▼0.71% |
Срочност | Цена | Δ% |
---|---|---|
US 10 Year | 109.14 | ▼0.42% |
Germany Bund 10 Year | 133.45 | ▲0.05% |
UK Long Gilt Future | 93.24 | ▼0.02% |