Снимка: iStock

Само ден след скока до исторически 23-годишен връх, лихвените проценти по 30-годишните ипотеки се сринаха почти с три десети от пункта в петък, за да отбележат най-големия си еднодневен спад от началото на март. Средните стойности за всички видове заеми се преместиха надолу в петък, като повечето спаднаха с двуцифрени базисни точки.

Последната 30-годишна средна стойност с фиксиран лихвен процент е 7,81%. 

Лихвените проценти по 30-годишните нови ипотеки за закупуване паднаха драматично с 29 базисни пункта в петък, намалявайки средната стойност до 7,81%, след като се повиши до 8% предишния ден. Спадът беше най-големият спад за един ден от 10 март и също така беше най-голямото понижение за деня за всички видове заеми.

Други драматични промени бяха 30-годишната средна стойност на FHA, която извади 23 базисни пункта, и 20-годишната средна, която намаля с 27 пункта.

Freddie Mac публикува последната си седмична средна ипотечна стойност в четвъртък и разкри, че 30-годишните лихви са достигнали 23-годишен връх. Средният Freddie Mac в момента е 7,31%, осем базисни пункта по-висок от историческия връх през август от 7,23%.

Средните стойности на Freddie Mac се различават от средните стойности, които се публикуват, тъй като Freddie Mac изчислява седмична средна стойност, която съчетава лихвените проценти за пет предишни дни и може да включва заеми, оценени с точки за отстъпка. Обратно, средните стойности на Investopedia показват дневно движение на лихвените проценти и включват само заеми с нулева точка.

Лихвите по 15-годишните заеми също се понижиха в петък, но с по-малко от 11 базисни пункта до 7,22%. Предишната средна стойност от 7,33% беше най-високото ниво за 15-годишни лихви от 2001 г. насам.

Jumbo 30-годишните лихвени проценти се понижиха по подобен начин в петък, спадайки с 12 базисни пункта до 7,15%. Въпреки че дневните джъмбо средни стойности не са налични преди 2009 г., изчислено е, че неотдавнашният връх от 7,27% е бил най-скъпото ниво за джъмбо 30-годишни заеми от поне 20 години.
Единствените нови средни стойности за покупка, които се понижиха с едноцифрено число в петък, бяха заеми 5/6 ARM, които загубиха средно 8 базисни пункта, и средната стойност 7/6 ARM, която се понижи само с 4 пункта.

В по-голямата си част лихвите по рефинансиране се движеха по подобен начин надолу в петък, въпреки че средната стойност за 5/6 ARM refi заеми добави 11 базисни пункта. 30-годишната средна стойност на рефинансиращата лихва се срина с 29 базисни пункта, запазвайки разликата между 30-годишните refi и новите нива на покупка на 36 базисни пункта. Междувременно 15-годишната средна стойност на refi се понижи с 9 базисни пункта, докато голямата 30-годишна средна стойност на refi извади 12 пункта.

Най-голямото изменение на рефи за деня бяха 20-годишните заеми, чиято средна рефи потъна с 42 базисни пункта в петък.