Снимка: iStock

Цените на жилищата в Хонконг скочиха до рекордно високо ниво, като се присъединиха към други световни пазари на недвижими имоти, които се покачват при ниски лихви по ипотеките и нарастващо търсене, тъй като пандемията бавно се оттегля.

Стойностите за къщи за препродажба са нараснали с 0.65% за седмицата, приключила на 8 август, според Centaline Property Agency Ltd., която започна да проследява цените през 1993 г. Последният рекорд за ценовия индекс на фирмата е поставен в средата на 2019 г. в началото на анти-правителствени протести. Стойностите на жилищните имоти са се увеличили с 8.6% от началото на годината.

Излишното търсене, ограниченото предлагане и ниските разходи по заеми подхранват най-скъпия пазар на имоти в света дори на фона на опасенията за бъдещето на града след протестите и въвеждането на закон за национална сигурност от Китай миналата година.

Изобилието от ликвидност доведе и до покачване на цените в други големи финансови центрове по света. Цените на жилищните имоти в САЩ скочиха най-много от 30 години насам през април, с още по-драматични покачвания в много крайградски и селски райони, където войните за наддаване са често срещани. 

Цените на жилищата в Нова Зеландия, един от най-горещите пазари в света, са се повишили за 31 поредни месеца.

Повишаването на цените също сигнализира, че потенциалното изселване на жители във Великобритания чрез нова визова програма не е навредило на пазара на недвижими имоти в Хонконг.

В допълнение към силното търсене от местните купувачи, инвеститорите от континентален Китай помагат за засилване на пазара. Те са направили 11.2% от покупките по стойност през първите четири месеца на 2021 г. спрямо 10.5% през същия период на миналата година, според Midland Realty.

Очаква се цените да продължат да растат. Cushman & Wakefield очаква стойностите на дома да се покачат с още 5% през втората половина на годината.

Още по темата:

Имотите в Хонконг продължават да чупят рекорди