Снимка: iStock

След предупреждение за печалба от New York Community Bancorp, което поне отчасти се дължи на влошаващия се пазар на офис кредити, японска банка намали стойността на някои от собствените си офис кредити в САЩ с повече от 50%.

Акциите на Aozora Bank се сринаха с 21%, като беше най-зле представящата се акция в Nikkei 225 в четвъртък, след като намали прогнозата си за годишна печалба с 52% и прогнозата си за приходи с 35%.

Aozora Bank каза, че пазарът на офиси в САЩ е изправен пред неблагоприятни условия поради по-високите лихвени проценти в САЩ и преминаването към дистанционна работа. Тя намали стойността на своите необслужвани офис заеми с 58%, включително намаление от 63% в Чикаго и намаления между 51% и 59% в Ню Йорк, Вашингтон, Лос Анджелис и Сан Франциско.

Коментарът му за пазара в Чикаго беше особено мрачен: „Необходимо е значително време, за да се възстановят балансите между търсене и предлагане в градските райони. Обемът на продажбите на имоти остава много нисък.” Беше малко по-положителен за Ню Йорк, тъй като се казва, че търсенето и предлагането се очаква да се възстановят в Манхатън по-рано от други градове.

Офис заемите в САЩ в размер на 1,89 милиарда долара са 6,6% от общата сума и класифицира 21 от тези офис заеми на стойност 719 милиона долара като необслужвани. Той повиши съотношението резерви за загуби по заеми за офиси в САЩ до 18,8% от 9,1%.

Aozora също намали портфолиото си от ценни книжа, след като беше обременена от загуби от чуждестранни облигации, най-вече поради повишаването на лихвените проценти в САЩ.

Банката продаде портфейла на стойност 9,3 милиарда йени през третото си фискално тримесечие и продава още 26,7 милиарда йени през текущото четвърто фискално тримесечие, тъй като регистрира загуби по американски и европейски държавни облигации, американски ипотечни ценни книжа и американски облигации с инвестиционен клас ETF.

Акциите на New York Community Bancorp завършиха с 38% по-ниски в сряда след изненадваща загуба и намаляване на дивидентите, новина, която удари и акциите на други регионални банки в САЩ.

Deutsche Bank посвети две страници от своята презентация за инвеститори с 53 слайда относно резултатите си за четвъртото тримесечие на търговски недвижими имоти, където има портфейл от 38 милиарда евро, което представлява 8% от общите й заеми. Тя каза, че е взела 365 милиона евро провизии за кредитни загуби по 8 милиарда евро заеми през последните шест тримесечия, повечето от офиси.

„Средата на лихвените проценти остава ключов двигател за риска при рефинансиране и потенциалните [провизии за кредитни загуби] през 2024 г., особено в офиса, като допълнителни двигатели са текущата подкрепа от спонсори и изтичащите договори за наем“, се казва в презентацията на Deutsche Bank.

Отделно, акциите на BNP Paribas се сринаха в четвъртък, след като френският банков гигант намали дългосрочната си прогноза за печалба.