Снимка: iStock

Футболната суперзвезда Кристиано Роналдо е имал по-малко късмет в играта с недвижими имоти. Наскоро той продаде апартамента си Trump Tower в Манхатън за 7,18 милиона долара, огромни 11,32 милиона долара по-малко, отколкото плати за него през 2015 г., съобщава изданието MarketWatch.

Нападателят на Манчестър Юнайтед плати 18,5 милиона долара за таванският апартамент с три спални и висок етаж с изглед към Сентръл парк през 2015 г.

По време на сделката се появиха слухове, че може би легендарният португалски играч в крайна сметка ще се озове в Съединените щати и ще се присъедини към Major League Soccer. Това никога не се случи.

Вместо това нюйоркчанинът на непълно работно време напусна апартамента си - с огромна загуба.

Но не съжалявайте твърде многоа Роналдо, като се има предвид, че Forbes го класира като третия най-високоплатен спортист в света със 120 милиона долара приходи само през 2021 г.

Въпреки това никой не обича да губи пари. И така, как се случи това?

Пандемично ценообразуване

От самото начало, небесната покупна цена добави към предизвикателството.

Първоначално играчът листна имота си за малко под 9 милиона долара през 2019 г., по-малко от половината от това, което плати за него четири години по-рано.

През 2020 г. цената падна до 7,99 милиона долара и остана там да се продава през ноември миналата година, на още по-ниската сума.

Част от проблема със спада в цената може да е във времето на пандемията, което в началото постави забавяне на пазара на жилища, както и на заинтересованите купувачи.

„Той определено плати твърде много. Така че това отговаря на част от въпроса каква е причината за загубата“, казва специалистът по луксозни имоти, Доли Ленц, главен изпълнителен директор и основател на Dolly Lenz Real Estate.

„Тогава е перфектната буря от COVID и лош късмет“, добавя Ленц, отбелязвайки, че брокерите на недвижими имоти в Ню Йорк са били заключени и не са могли да показват имота на повече заинтересовани купувачи.

Смут в Trump Tower

Междувременно държането на единица в Trump Tower също стана противоречиво по време на президентството на Доналд Тръмп.

Някои фенове призоваха нападателя да се изнесе, дори събирайки подписи за петиция през 2017 г. Други единици в сградата също се затрудняваха да продадат в Trump Tower по време на мандата на Тръмп.

Отделно от политиката около Тръмп, бяха замесени логистични въпроси.

Джени Ленц, експерт по недвижими имоти от Dolly Lenz Real Estate, отбелязва, че Trump Tower, където Доналд и Мелания Тръмп поддържат резиденция, се превърна в огромна караница за показване на бъдещите купувачи поради присъствието на Secret Service и протоколите, свързани сък сигурност.

„Трябва да преминете през охрана в стил на летището“, казва тя. „Това прави хората да се чувстват неудобно. Трябваше да минеш през всичко това, за да видиш апартамент.”

Така че може би знаците сочеха, че играчът трябва да го зареже, без значение каква е финансовата загуба.

37-годишният Роналдо едва ли ще почувства финансовата болка по начина, по който биха могли да го направят другите.

„Той можеше да си позволи сагата да свърши. Понякога главоболието не си струва“, добавя Доли Ленц.

Съобщава се, че петкратният играч на годината на ФИФА е първият активен спортист в отборни спортове, чието благосъстояние надхвърли 1 милиард долара приходи от кариерата си.

Още по темата:

Изказване на Кристиано Роналдо заличи 4 милиарда долара от стойността на Coca-Cola