Снимка: iStock

Затрудненият предприемач China Evergrande ще продаде половин дял от звеното си за управление на имоти на Hopson Development за повече от 5 милиарда долара, съобщиха китайските медии в понеделник, след като Evergrande и Hopson поискаха спиране на търговията преди голямата сделка.

Сделката е на път да стане реалност, след като най-големият китайски предприемач, Evergrande е изправен пред това, което би могло да бъде едно от най-големите преструктурирания в страната, тъй като репресирането на дълга не позволява да рефинансира пасиви от 305 милиарда долара.

Evergrande заяви, че е поискала спиране на търговията в очакване на съобщение за голяма сделка, а Evergrande Property Services Group заяви, че съобщението представлява "възможно общо предложение за акции на компанията".

Подкрепяният от държавата China Global Times заяви, че Hopson Development е купувач на 51% дял в имотната единица за повече от 40 милиарда хонконг (5.1 милиарда долара), позовавайки се на неуточнени други медии. Hopson заяви, че е спрял търговията с акциите си, в очакване на съобщение, свързано с голямо придобиване на фирма, регистрирана в Хонконг, и евентуално задължително предложение.

И Hopson, и Evergrande не отговориха на исканията за коментар по доклада на Global Times.

Възможната сделка изглежда подпали по-широките опасения относно риска от заразяване или от удар за имуществения сектор на Китай и по-широката икономика, ако Evergrande се срине или бъде ликвидиран на по-ниски цени.

„Изглежда, че звеното за управление на имоти е най-лесно да се разположи в голямата схема на нещата, показателно за компанията, която се опитва да генерира пари в краткосрочен план“, каза анализаторът на OCBC Езиен Ху.

„Не съм сигурен, че това непременно означава, че компанията се е отказала от оцеляването, особено тъй като продажбата на актив означава, че те все още се опитват да съберат пари, за да платят сметките.“

Пекин подтикна държавни фирми и държавни предприемачи към закупуване на част от активите на Evergrande, казаха пред Ройтерс миналата седмица хора с познания по въпроса.

Не беше ясно дали изявлението на Hopson е свързано с Evergrande Group. Въпреки това, Hopson е на добро място в сравнение с други предприемачи, притежаващи повече активи, отколкото пасиви, подобрявайки печалбата през първото полугодие и изплащайки дивидент.

Акциите на Hopson, чиято пазарна стойност е 60.4 милиарда хонконгски долара (7.8 милиарда долара), скочиха с 40% досега тази година и през юни тя беше оценена с рейтинг B+.

Отделът за развитие на имоти на Evergrande също беше печеливш през първата половина на 2021 г. и приходите нараснаха в сравнение с година по-рано.

С пасиви, равни на 2% от брутния вътрешен продукт на Китай, Evergrande предизвика опасения, че неговите неволи могат да се разпространят във финансовата система и да отекнат по целия свят.

Първоначалните притеснения донякъде са отслабнали, след като централната банка на Китай обеща да защитава интересите на купувачите на жилища, но разклоненията върху китайската икономика държат инвеститорите на ръба.

Преустановяването на търговията с акции в понеделник предизвика треперене през юана, който падна с около 0.3% спрямо долара, и претегли базовия индекс Hang Seng, особено финансовите и други разработчици.

"Консенсусът очаква преструктуриране, но властите да ограничат системния риск от Evergrande", каза анализаторът от Bank of Singapore Мо Сим. „Но има „малко нервност““, добави той.

Гуанджоу R&F Properties Co Ltd падна с 6%, докато акциите на Sunac China Holdings и Country Garden се оказаха под натиск, преди да изравнят загубите. Акциите в електрическия автомобил на Evergrande се повишиха с над 10%.

Акциите в Evergrande са се понижили с 80% досега тази година, докато облигациите й се търгуват на проблемни нива. Акциите в нейното звено за имуществени услуги са спаднали с 43%, тъй като групата се опитва да плати на многото си кредитори и доставчици.

Групата без парични средства заяви миналия месец, че е договорила споразумение с някои местни облигационери и че е извършила изплащане на някои продукти за управление на богатството, до голяма степен държани от китайски инвеститори на дребно.

Притежателите на офшорния дълг на компанията в размер на 20 милиарда долара се появяват още на опашката и притежателите на облигации заявиха, че дължимите лихвени плащания по облигациите през последните седмици не са пристигнали.

Evergrande е изправен пред крайни срокове за изплащане на купони в доларови облигации на обща стойност 162.38 милиона долара през следващия месец.

Още по темата:

Китай няма да остави Evergrande да фалира?