Снимка: iStock

Очаква се проблемите на пазара на жилищни имоти в Китай да се задълбочат тази година, тъй като купувачите на жилища остават предпазливи, като сега икономистите очакват цените на жилищата да паднат през 2022 г. и залагат на по-бърз спад в продажбите на имоти от предишните прогнози, пише "Ройтерс".

Цените на новите жилища се очаква да паднат с 1,4% през 2022 г., според проучване на "Ройтерс" сред повече от 10 анализатори и икономисти, анкетирани между 29 август и 2 септември. В тримесечното проучване през май анализаторите очакваха цените да останат непроменени през годината.

Продажбите на имоти се наблюдават спад от 24,5% през 2022 г., много по-голям спад от прогнозата за спад от 10% в проучването през май.

Секторът на имотите, който представлява около една четвърт от китайската икономика, преминава от криза в криза от лятото на 2020 г., след като регулаторите се намесиха, за да намалят излишния ливъридж, което накара някои предприемачи да просрочат дълговете си и да се затруднят да завършат проекти, което доведе до купувачи на жилища, заплашващи да спрат да извършват плащания.

Изпадналият в затруднение сектор тежи върху перспективите пред втората по големина икономика в света, която на косъм избегна свиване през второто тримесечие поради широкоразпространените блокирания поради COVID-19.

„Несигурността относно перспективите за растеж на Китай и опасенията относно незавършването на проекта до голяма степен ще стимулират слабото търсене от купувачи на жилища през следващите 6-12 месеца“, каза Даниел Джоу, анализатор в Moody's.

„Прекъсванията на COVID-19 в бизнес дейността и изпълнението на продажбите също ще намалят настроенията на потребителите, докато очакванията на купувачите за по-ниски цени на имотите ще забавят покупките на имоти.“

Въпреки че властите предприеха редица мерки, за да подкрепят сектора тази година, анализаторите в проучването на "Ройтерс" казаха, че са необходими повече мерки.