Снимка: iStock

Акциите на Airbnb (ABNB) паднаха с цели 6% в четвъртък след публикуването на доклад на къси продавачи, в който се твърди, че наред с други проблеми водещите хостове на компанията са започнали да се конкурират директно с Airbnb на нови платформи.

„Най-добрите професионални домакини на Airbnb изграждат свои собствени платформи за резервации и предлагат по-евтини оферти, за да премахнат Airbnb, разрастват свои собствени имейл списъци и разпространение и предлагат отстъпки за лоялност за резервации от Airbnb“, пише Едуин Дорси, издател на бюлетина The Bear Cave .

„Накратко, бъдещето на Airbnb ще изглежда много по-различно от миналото, тъй като компанията сега ще трябва да се конкурира с най-добрите си и най-големи хостове“, добави Дорси.

Акциите на Airbnb паднаха с около 4% в следобедната търговия в четвъртък.

Yahoo Finance се обърна към Airbnb за коментар, но не получи отговор до момента на публикуване.

Базираният в Сан Франциско бизнес нарасна по време на пандемията, достигайки рекордни приходи и резервации. Миналата година обаче изпълнителният директор Брайън Чески обяви промени в политиката в отговор на критиките относно високите такси и нереалистичните изисквания на хоста.

Промени, които наклониха баланса на силите на платформата към по-големи, професионални хостове. Домакини, които също работят за подбиване на платформата на Airbnb, според Дорси.

Дорси твърди, че общността на Airbnb се е насочила към професионално управлявани имоти със значителни предимства пред индивидуалните домакини, включително по-добро класиране при търсене със статус „супердомакин“, по-добри снимки и копирайтинг и надежден процес на настаняване.

„Професионалните мениджъри на имоти представляват 1% от всички домакини на ваканционни наеми, но управляват 23% от наличните обяви, които генерират 35% от общите приходи“, според публикация в блог от април 2022 г. от AirDNA, компания за данни за ваканционни наеми, цитирана от Дорси.

Мениджърите на имоти също се подготвят да се конкурират директно с компанията, като публикуват в Airbnb, както и в собствените си сайтове.

Дорси цитира натиск от страна на операторите за ваканционно отдаване под наем, включително Stay Heirloom, Empty Spaces и The Natchez, които се стремят да привлекат пътниците и да изключат Airbnb от собствения си процес на резервация.

„Притежаването на взаимоотношенията с клиента позволява на професионалните домакини да избегнат ~17% такса за платформата на Airbnb, да контролират всеки процес на възстановяване/оспорване, да комуникират директно и безпроблемно с клиентите, да пазаруват агресивно за повторен бизнес и да не се подчиняват на капризите на алгоритъма на Airbnb“, пише Дорси .

Акциите на Airbnb са намалели с около 32% през последните дванадесет месеца, но са се повишили с около 31% досега тази година.

Компанията също така наскоро извърши малък брой съкращения, които засегнаха 30% от нейния персонал.

Още по темата:

Задръжте акциите на Airbnb като лидер в настаняването, който прави големи промени