Строителството на жилища в САЩ през февруари отчете по-силен от очакваното отскок, достигайки най-високи нива от септември 2015 година благодарение на рязко повишение на строителството на еднофамилни домове. Това сякаш е знак за подновяване на възходящия импулс в жилищния сектор, след известното забавяне в края на миналата и началото на настоящата година.

Началното строителство на жилища нарасна през февруари спрямо януари с 5,2% до 1,178 милиона броя жилища при прогноза за по-скромно повишение до 1,15 милиона, заличавайки част от загубите през предходните два месеца, показват данни на Американския търговски департамент. Строителството на жилища нарасна през февруари с цели 30,9% спрямо година по-рано.

Строителството на еднофамилни жилища през февруари скочи с цели 7,2% до 822 хиляди нови домове, достигайки най-високо ниво от ноември 2007 година, докато строителството на многофамилни жилища и апартаменти се подобри слабо с 0,8% до 356 хиляди.

Трябва да се има предвид, че данните за строителството на еднофамилни жилища са по-достоверен барометър за състоянието на жилищния сектор в САЩ, тъй като формират около две трети от жилищния пазар и с оглед на прекалено голямата волатилност на данните за строителството на многофамилни жилища.

В същото време обаче, разрешителните за ново строителство през февруари се понижиха с 3,1% до 1,167 милиона броя на годишна база от 1,204 милиона през януари и при прогноза за сдържано понижение до 1,2 милиона броя. Имено тези данни са добър индикатор за бъдещото строителство и търсене на нови домове. По-рязкото от очакваното понижение на разрешителни за строителство се дължи най-вече на спад с цели 8,4% до 436 хиляди броя на разрешителните за строеж на многофамилни жилища, докато тези за строителството на еднофамилни домове се повишиха с 0,4% до 731 хиляди броя.

Този тип данни на Американския търговски департамент са по принцип доста волатилни на месечна база и в последствие много често търпящи сериозна ревизия. Също така трябва да се има предвид, че строителството на нови жилища все още остава далеч под неговите исторически стандарти. През 2006 година началното жилищно строителство удари исторически връх от 2,27 милиона броя на годишна база, докато в края на 90-те години на миналия век средното ниво на строителство на нови домове беше около 1,5 милиона броя на година.