Европейската икономика бавно се възстановява, а лихвените проценти остават ниски. Това са двете основни причини цените на недвижимите имоти в много европейски страни да продължават да се покачват. Къде в Европа недвижимите имоти ще поскъпват и къде ще поевтиняват става ясно от анализ, представен от немския икономически вестник WirtschaftsWoche.
Въпреки икономическото възстановяване на Франция, експертите от Стандард енд Пуърс в неотдавнашен анализ определят, че е малко вероятно цените на имотите в страната да се повишат значително. Въпреки неатрактивните лихвени проценти в страната и високото равнище на безработица цените на жилищата във Франция са се повишили с около 3% през тази година. Експертите очакват повишаване на цените с над 3% едва през 2017г.
Както в повечето европейски страни, цените на недвижимите имоти в Белгия са се повишили повече от два пъти от 2000 година. От началото на финансовата криза през 2008 година, наемите в страната са се повишили с 15%. От тази година обаче цените може да спаднат с до 2.5%. Причината е, че от януари се прилага частично освобождаване от данък върху ипотечните заеми. Въпреки това се очаква от 2017г. цените на недвижимите имоти в Белгия да се повишат с около 2%.
Икономиката на Италия се възстановява но бавно. В страната младежката безработица надхвърля 40%. Анализът на експертите от Стандард енд Пуърс сочи, че цените на имотите през тази година са в застой, а увеличение от 2.5% се очаква през 2016г. и над 3% през 2017г.
Премахването на фиксирания валутен курс между еврото и швейцарския франк причини малък трус на валутните пазари и оказа значително въздействие върху швейцарската икономика. Пазарите на недвижими имоти в Швейцария обаче останаха пощадени. Цените на недвижимите имоти в страната през 2015г. са се покачили с 1.5%. Очаква се през 2016г. цените да спаднат с около 1%. Независимо от това, ниските лихвени проценти и силния франк в бъдеще биха могли да доведат до нарастващо търсене на жилищни имоти.
Финансовата криза разтърси пазара на ваканционни имоти в Южна Европа. Въпреки това цените на недвижимите имоти в Испания например се повишават с около 2.5% през настоящата година, като за 2016г. и 2017г. се очаква ръст от цели 4%.
Холандският жилищен пазар се възстановява по-бързо от очакваното от експертите от Стандард енд Пуърс. Цените се повишават поради стабилната икономика. През настоящата година, анализаторите очакват увеличение на цените на недвижимите имоти в Холандия от 3%. През 2016г. прогнозите са за увеличение с още 3,5%.
Икономическото възстановяване и повишения интерес на чуждестранните инвеститори в момента са основните причини за повишаването на цените на имотите в Португалия. Цените през тази година са се повишили с 4%. През 2016г. се очаква ръст от 3%, а през 2017г. ръст от 2%.
Цените на недвижимите имоти в Германия продължават да се покачват. През първата половина на 2015г. цените са се повишили с 5 процента, което представлява вторият най-голям ръст в Европа. Очакванията на експертите от Стандард енд Пуърс са за повишение на цените на недвижимите имоти в Германия от 4.5% през следващата година и 3.5% през 2017г.
Във Великобритания цените на имотите стават все по-високи и по-високи. Това се дължи на добрите данни за икономически растеж и намаляващата безработица. Ръстът на цените е цели 7% през тази година, за 2016г. се очаква ръст от 5%, а за 2017г. 2.5%.
През 2013г. наблюдаваме пик на цените на недвижимите имоти в Ирландия. През тази година цените са с цели 9% над пиковата стойност. Прогнозите на експертите са, че растежът ще се забави до 5% през 2016г. и до 3% през 2017г.
Валута | Цена | Δ% |
---|---|---|
EURUSD | 1.08 | ▲0.36% |
USDJPY | 152.87 | ▼0.19% |
GBPUSD | 1.25 | ▲0.07% |
USDCHF | 0.90 | ▼0.55% |
USDCAD | 1.37 | ▲0.11% |
Референтен индекс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Dow 30 | 38 692.80 | ▲0.21% |
S&P 500 | 5 132.98 | ▲0.51% |
Nasdaq 100 | 17 922.00 | ▲0.95% |
DAX 30 | 18 132.00 | ▲0.21% |
Криптовалута | Цена | Δ% |
---|---|---|
Bitcoin | 61 676.70 | ▲4.31% |
Ethereum | 3 055.20 | ▲2.28% |
Ripple | 0.52 | ▲1.02% |
Фючърс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Петрол - лек суров | 78.60 | ▼0.76% |
Петрол - брент | 83.40 | ▼0.36% |
Злато | 2 293.98 | ▼0.43% |
Сребро | 25.68 | ▲1.17% |
Пшеница | 614.00 | ▲4.56% |
Срочност | Цена | Δ% |
---|---|---|
US 10 Year | 108.72 | ▲0.45% |
Germany Bund 10 Year | 130.88 | ▲0.17% |
UK Long Gilt Future | 96.94 | ▲0.55% |