Снимка: Modern Angles

Голд Коуст в Кънектикът скоро може да се превърне в криптокрайбрежие, ако този списък с недвижими имоти е някаква индикация.

Собственикът на имение в Гринуич е готов да приеме криптовалута като плащане за исканата му цена от 6.5 милиона долара, което според агент е първото по рода си в богатия град.

Произходът на неидентифицирания собственик обяснява необичайната оферта и нивото им на комфорт при вземането на биткойн или етериум за селскостопанската къща с площ 4.3 акра на „Бедфорд Роуд“, която датира от началото на 1800-те.

„Това не е някакъв трик“, казва Кевин Снедън от Compass в интервю за CNBC.

„Не само, че моята клиентка държи много криптовалута“, каза Снедън, „ тя активно търгува справедлива част от нея на дневна база“.

Снимка: Трапезарията | Източник: Modern Angles

Цените на биткойн и етериум са силно волатилни и са намалели с повече от 19% от началото на 2022 г.

Ако купувач на имота използва криптовалута, за да плати за него, а не в брой – което остава опция за плащане – продавачът ще приеме риска от по-нататъшен значителен спад в цената, ако не продаде незабавно криптовалутата за пари в брой.

Като признание за този риск, редица предишни обяви за недвижими имоти, които са включвали криптовалута, изискват от купувача да конвертира криптовалутата в пари преди продажбата да приключи.

Но обявата за този имот остава кристално ясна, с главни букви в края на описанието на имота: „ПРОДАВАЧЪТ ЩЕ ПРИЕМЕ КРИПТОВАЛУТА“.

Снимка: Основнаta резиденция вляво с една спалня вила за гости на преден план | Източник: Modern Angles

Снедън заяви, че продавачът възнамерява да задържи плащането в криптовалута.

„Тя няма да го обърне и да го превърне в нещо друго“, каза Снедън. „Тя ще го добави към криптопортфейла си“.

Снедън разчита на най-съвременните удобства в имота, за да привлече купувач, и се надява, че желанието на продавача му да приеме плащане в цифрова валута ще привлече вниманието на новоизлюпените криптомилионери.

„Те биха искали да дойдат и да разгледат тази къща, защото ние приемаме тяхната валута“, каза той.

„Някой вече ме попита какъв вид крипто бихме приели“, отбеляза Снедън.

Фактът, че продавачът на имота в Гринуич ще приеме крипто при затваряне, привлече повече внимание към стария дом под формата на преса и запитвания от заинтригувани потенциални купувачи.

Но Снедън каза, че неговият „таен“ продавач не се интересува от това допълнително внимание, насочено към нея.

„Те не биха искали имената им да бъдат публикувани“, каза той за купувача.

Снимка: Изглед от въздуха на комплекса на фермата в Гринуич, Кънетикът | Източник: Modern Angles

Публичните регистри не хвърлят светлина върху самоличността на собственика.

Имотът за последно е сменен през 2009 г. за 5.68 милиона долара, според Multiple Listings Network.

Записите показват, че е купен от дружество с ограничена отговорност, наречено Bedford Road Holdings. ООД често се създават, за да скрият истинските собственици на недвижими имоти.

Снимка: Кухнята в основната резиденция | Източник: Modern Angles

Тогава продавач на имота е Ансън Маккук Биърд-младши, пенсиониран главен герой от Уолстрийт, който е брат на покойния фотограф и художник Питър Биърд.

Брад е прекарал много години в Morgan Stanley. Според уебсайта на инвестиционната банка, той е бил нает през 1977 г., за да открие своя отдел за обслужване на частни клиенти.

Дружеството за продажба се намира в северозападната част на Гринуич, само на около 200 фута от границата на Кънектикът с щата Ню Йорк.

Снедън описва района като конна провинция, район на града, където съседите са склонни да имат трети, четвърти или дори пети дом, запазен за уикендни уединения.

Резиденцията на Bedford Road 241 е построена през 1835 г. и е определена от Гринуич като забележителност, известна като Levi Ireland House, каза агентът.

Снимка: Изглед отвътре на „парти хамбара“ на комплекса | Източник: Modern Angles

Основната къща се простира на над 4200 квадратни метра с пет спални, три бани и дамска тоалетна.

На друго място в имота има къща за гости, която разполага с три спални, вила за гости с една спалня и стар хамбар.

Този „парти хамбар“, както се нарича в списъка, е окабелен за електричество, но иначе има недовършен интериор.

Снимка: Основната спалня в главната резиденция с осветление на Porsche на тавана | Източник: Modern Angles

Макар че е страхотно място, Снедън каза, че новият собственик може да иска да го превърне в конюшни.

„Не много 187-годишни селски къщи са пълни с толкова модерни удобства, колкото  Levi Ireland House“, казва Снедън.

С други думи, много неща се промениха в имението, откакто Андрю Джаксън беше президент.

„Има осветление Lutron, натискаш един бутон и се задвижват автоматични щори, а също така вградено осветление на Porsche“.

Снедън каза, че неговата клиентка му е казала, че проектираните от немски автомобилни производители осветителни тела ѝ струват 2800 долара за брой и че много от нейните високотехнологични разходки са вдъхновени от избухването на Covid-19.

Преди пандемията неговата клиентка за криптотърговия и семейството ѝ са прекарвали по-голямата част от времето си в Манхатън, но когато в Ню Йорк встъпва в сила локдаун, те са се оттеглили в имението си в Гринуич.

Когато седмиците са се превърнали в месеци, неговата клиентка решила да превърне дома, който се използвали най-вече като бягство през уикенда, в целоседмично жилище, където тя и семейството ѝ могат да живеят и работят от дома си. 

Снимка: Една от четирите спални за гости на основната резиденция | Източник: Modern Angles

Снедън каза, че е важно собственикът да може да търгува крипто в реално време от всяка точка на имота, включително шезлонгите край басейна, така че тя оборудва резиденцията с най-добрата безжична система, която доставя високоскоростен интернет до всеки ъгъл на огромния имот.

Собственикът също така е инсталирал система за отопление и охлаждане, вдъхновена от Covid, която включва инфрачервен пречиствател на въздуха, убиващ вируси.

Снимка: Басейнът и откритият кът за хранене | Източник: Modern Angles

Още по темата:

Как Салтън сий може да произведе най-екологичния литий в света?

Как инвеститорите могат да накарат парите си да работят?