Снимка: iStock

Акционерите на "Браво Пропърти Фонд" АДСИЦ одобриха сключването на сделка за придобиване на най-новата сграда в София, в близост до търговски център "The Mall", за 59.5 милиона лева.

На 15.02.2019 г. Общото събрание на „Браво Пропърти Фонд” АДСИЦ взе решение за придобиване на офис сграда “OFFICE A” с  разгърната застроена площ от 14 479 кв. м. и 13 391 кв. м. отдаваеми първокласни офис площи  и 240 паркоместа. Сделката е за новопостроената сграда, 100% отдадена под наем, генерираща годишен приход от поне 4.6 млн. лева при 10-годишни договори за наем.

Разположена на бул. Цариградско шосе, в близост до търговски център “The Mall”, сградата “OFFICE A” се радва на местоположение в утвърдена офис локация, предпочитана от повечето наематели на офис площи в София, както и на отличен достъп с градски транспорт и близост до множество места за хранене и забавления.

Сградата е нова, построена съобразно съвременните изисквания за ефективност и разполага с безкомпромисно високо качество на изпълнение, надвишаващо очакванията на наемателите.

Асен Лисев, изпълнителен директор на дружеството посочи, че придобиването на сградата ще осигури атрактивен доход за акционерите, гарантиран от дългосрочни 10-годишни договори за наем.

Съгласно одобрения на 12.02.2019 г. от Комисията за финансов надзор проспект, финансирането на сделката по придобиване ще се осъществи чрез публично предлагане на нова емисия акции в размер до 36 400 000 броя обикновени безналични акции с право на глас и с единична номинална стойност от 1 лев.

Очаква се публичното предлагане да стартира на 01.03.2019 г. Водещ мениджър по увеличението на капитала е УниКредит Булбанк АД.

Останалата част от финансирането на сделката ще се осъществи чрез емисията обезпечени, корпоративни облигации, в размер на 30 000 000 лева, издадена при условията на частно пласиране.

БРАВО ПРОПЪРТИ ФОНД” АДСИЦ (www.bpf.bg) е акционерно дружество със специална инвестиционна цел, което по реда и при условията на Закона за дружествата със специална инвестиционна цел (ЗДСИЦ) осъществява дейност по инвестиране на паричните средства, набрани чрез издаване на ценни книжа, в недвижими имоти (секюритизация на недвижими имоти).

Дружеството инвестира в бизнес имоти (офис, търговски, обществени и индустриални площи), генериращи доход от наем, като инвестиционната стратегия на Дружеството се основава на принципа за получаване на текущи (оперативни доходи) от експлоатацията на недвижимите имоти под формата на наемни и/или лизингови вноски, както и чрез продажби на тези имоти, с оглед формирането на стабилен „портфейл на оперативния доход” при балансирано разпределение на риска за акционерите и кредиторите.