Легендарната Шанз-Елизе в Париж отново е най-скъпата търговска улица в Европа, според новата класация на експертната компания Cushman and Wakefield, представена на търговския панаир за недвижими имоти продължава до петък в Кан, Франция, който продължава до петък.

Световни лидери, заемащи първите две места в класацията, са Пето авеню в Ню Йорк и Козуей бей в Хонконг.

Известната улица в американския мегаполис от първото място Хонконг още миналата година, след две години китайско лидерство. Смяната на върха се дължи на забавения икономически растеж в Китай и падащите продажби, включително традиционните сред туристите, които отсядат в Хонконг. Това се отрази и на наемите на Козуей бей, които се понижиха с нови 12%, след спада с 6,8% миналата година.

Наемите в този оживен район средно сега са по 23 178 евро на квадратен метър, сочи проучването на Cushman and Wakefield, чийто стратегически партньор за България и Македония е Forton.

От друга страна, САЩ преживяват икономически растеж, който понесе нагоре наемите в по-големите градове с около 6,9%. На Пето авеню квадратен метър търговска площ в момента се дава за 33 812 евро. Само през втората половина на тази година наемите се увеличиха с почти 3300 евро на известния нюйоркски булевард .

В световната класация Шанз-Елизе в Париж остава на трета позиция с квадратен метър за 13 255 евро. Наемите остават същите като миналата година след рекордните увеличения през 2012 и 2013 година. Следващата най-скъпа улица в Европа е Ню Бонд Стрийт в Лондон.

В тазгодишната класация софийският булевард „Витоша" пада с две позиции до 54-то място, като задържа средната наемна цена на 44 евро/кв. метър. Непосредствено пред българската търговска улица е „Обходна улица" в Братислава, а още една позиция по-напред - „Магеру булевард" в Букурещ със среден наем от 45 евро/кв. м.

„Пазарът на търговски площи и потреблението у нас се възстановяват с по-бавни темпове от развитите държави в региона, но показват стабилност - наемните цени на бул. „Витоша" се запазват и това са реалните нива към момента", коментира Росен Генев, мениджър „Търговски площи" във Forton/Cushman & Wakefield.

Според него след поредицата от ремонти Витошка привлича сериозен поток от хора, но е важно и каква е концепцията на наемателите - освен модни оператори, на булеварда вече присъстват заведения, дрогерии, аптеки, мобилни услуги. Обликът на търговската улица коренно се промени и това трябва да се има предвид от търговците.

Проучването на Cushman and Wakefield се провежда за 27-ми път и обхваща 500 локации в света, като се базира на данни на консултантската компания и нейните партньори.