Снимка: iStock

Ипотечният дълг в САЩ нараства до рекордните 15.8 трлн. долара през третото тримесечие на 2019 г., като по този начин е достигнал най-високото си ниво от кризата през 2008 г., пише MarketWatch.

След кризата през 2008 г. ипотечният дълг отвъд океана намаляваше стабилно и достигна дъно от 13.3 трлн. долара през третото тримесечие на 2013 г. Но след това дълговете непрекъснато растяха до новото рекордно ниво през третото тримесечие на миналата година.

Жилищните имоти с един до четири апартамента са имали дългове на стойност малко над 11 млн. долара до края на третото тримесечие на миналата година. В тази категория равнищата на дълга също растат непрекъснато от 2015 г. насам.

Същата тенденция се наблюдава и при многофамилните жилищни сгради, където неизплатените дългове достигат 1.5 млн. долара. Дългът при многофамилните жилищни сгради се отнася за заеми за структури с пет или повече жилища в тях.

На фона на растящия дълг продажбите както на нови, така и на съществуващи жилища в САЩ непрекъснато растат. До края на 2019 г. са били продадени 6.44 млн. жилища, което е повишение с 26.2% спрямо предходното десетилетие.

Ипотеките са сред най-големите компоненти на дълга на домакинствата в САЩ. Но лихвите по ипотечните кредити са ниски от последното тримесечие на 2018 г. насам.

Междувременно Федералният резерв (Фед) прибегна до понижаване на лихвите заради несигурността в търговията, която засегна ръста на световната икономика.

Председателят на Фед Джером Пауъл не остави никакво съмнение, че лихвените проценти продължават да се задържат, като посочи, че настоящата позиция „вероятно ще остане подходяща“, освен ако след благоприятната перспектива за икономиката Фед не види съществена преоценка.

13 от 17 служители на Фед не очакват централната банка на САЩ да променя лихвите през 2020 г. Напрежението на паричните пазари обаче тласна Фед да купува държавни ценни книжа, за да възстанови достатъчно резервите в банковата система. Някои инвеститори твърдят, че ще е необходимо да се разшири обхватът на тези покупки на краткосрочни ценни книжа.

Джером Пауъл подчерта, че не са готови да предприемат подобна стъпка, но ще направят това, ако е необходимо.

„Фед е удобно позициониран в обозримо бъдеще, тъй като създателите на политики са по-малко загрижени от рисковете, които оправдаха техните „застрахователни съкращения" през втората половина на 2019 г. - търговското напрежение, целевата инфлация и слабия глобален растеж. Прагът е висок за корекции на политиката в краткосрочен план, особено за увеличения на лихвите", коментират икономисти.

Още по темата:

Това са най-печелившите и губещи сред основните щатски индекси

Всичко за скрития щатски мечи пазар на една графика

Щатските индекси с нови рекорди - но не изпадайте в еуфория