АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
1
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД
ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ
ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021- 31.12.2021 г.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
2
Съдържание
Страница
Годишен доклад за дейността
Допълнителна информация по Приложение 2 към чл. 10 т.1 от Наредба 2
Допълнителна информация по Приложение 3 към чл. 10 т.2 от Наредба 2
3
16
24
Декларация за корпоративно управление по чл. 100н, ал. 7 от ЗППЦК 25
Доклад на независимия одитор 29
Единен отчет за всеобхватния доход - индивидуален 35
Отчет за финансовото състояние - индивидуален 36
Отчет за паричните потоци - индивидуален 37
Отчет за промените в собствения капитал - индивидуален 38
Пояснения към финансовия отчет 39
1. База за изготвяне на финансовия отчет
2. Счетоводна политика
3. Допълнителна информация към статиите на индивидуалния финансов отчет
4. Други оповестявания
Доклад за прилагане политиката за възнагражденията по чл. 13 от Наредба 48 65
Декларация от независимия одитор по чл. 100н ал. 4, т.3 от ЗППЦК 71
Декларация от отговорните лица на емитента по чл. 100н ал. 4, т.3 от ЗППЦК 72
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
3
ГОДИШЕН ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА
по чл. 100н, ал. 4 от ЗППЦК
Настоящият доклад за дейността на «АЛФА БЪЛГАРИЯ» АД за финансовата 2021 г. (наричан
по-нататък „Доклада”) е изготвен от членовете на Съвета на директорите на «АЛФА
БЪЛГАРИЯ» АД, в съответствие с разпоредбите на чл. 39, ал. 1 от Закона за счетоводството, чл.
100н, ал. 7 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа (ЗППЦК), Приложение № 2 към
чл. 10, т. 1 от НАРЕДБА № 2 на КФН от 09.11.2021 г. за първоначално и последващо разкриване на
информация при публично предлагане на ценни книжа и допускане на ценни книжа до търговия
на регулиран пазар.
I. Основна информация за дружеството
Наименование на предприятието: ,,Алфа България" АД
Държава на регистрация на предприятието: Република България
Седалище и адрес на регистрация: гр. София 1408, район "Триадица", ул. "Димитър Манов" № 10.
Брой служители / наети лица в края на годината: 1
,,Алфа България" АД, гр. София, е учредено през 2009 година като акционерно дружество. Акционерният
капитал към датата на учредяване е разпределен на 50 000 бр. обикновени, поименни, налични, с право на
глас акции с номинална стойност от 1,00 лв. всяка.
На Извънредно заседание на Общото събрание на акционерите на „Алфа България" АД, проведено на
16.09.2009 г., е взето решение за промяна на вида на акциите на Дружеството от обикновени, налични,
поименни с право на глас с номинална стойност 1 (един) лев за всяка акция на обикновени, безналични
поименни с право на глас с номинална стойност 1 (един) лев за всяка акция, както и е взето решение за
изменение на Устава на Дружеството във връзка с промяната на вида на акциите. Решението е вписано в
търговския регистър по партидата на Дружеството на 23.09.2009 г.
Структурата на капитала на „АЛФА БЪЛГАРИЯ" АД към 31.12 .2021 г. е следната:
“Застрахователна компания Аксиом" АД - 33.02 % от капитала
Валери Петров Китев - 20.85 % от капитала
Антон Ерокхине - 17.96 % от капитала
Хайнц Русвурм - 16.00 % от капитала
“ФАКТОРИ” АД - 12.17% от капитала
ИП Бета Корп АД - 0.008 % от капитала
Капиталът на дружеството към 31.12.2021 г. е разпределен в 1 181 160 (един милион сто осемдесет и една
хиляди сто и шестдесет) броя обикновени безналични акции, с право на глас и с номинална стойност от
1/един/ лев всяка.
Дружеството издава само безналични акции, водени по регистрите на „Централен депозитар" АД. Всички
акции образуват един клас от обикновени поименни безналични свободно прехвърляеми акции с право на
глас, като всяка акция дава права, еднакви с тези, давани от всяка друга акция.
Всяка обикновена акция дава право на глас в Общото събрание на акционерите, право на дивидент и на
ликвидационен дял, съразмерно с номиналната й стойност.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
4
С Решение № 1031 – ПД от 17.12.2009 г. на Комисията за финансов надзор, „АЛФА БЪЛГАРИЯ“
АД получава статут на публично дружество и акциите са му регистрирани на Българската
фондова борса с емисии:
БФБ код : ALFB
ISIN код: BG1100038097
Ценните книжа на дружеството се търгуват на Неофициален пазар на „БФБ - София" АД.
II. Организационна и управленска структура
Дейността на Дружеството не е организирана по отдели и няма клонова мрежа.
Към 31 Декември 2021 г. управленската структура на дружеството, е както следва:
Съвет на директорите:
- Уилиам Фитцпатрик Костофф
- Дилян Никифоров Петров
- Ивар Гьоран Свенсон
Към 31 Декември 2021 г. Дружеството се представлява поотделно от:
- Дилян Никифоров Петров
- Ивар Гьоран Свенсон
III. Описание на дейността и резултати за периода.
,,Алфа България" АД има предмет на дейност: Придобиване, управление, оценка и продажба на участия в
български и чуждестранни дружества, придобиване на предприятия, придобиване на участия в капиталови
дружества, включително, но не само кредитни институции, застрахователни дружества, финансови
компании и организации, покупка-продажба на недвижими имоти, строителство, производство и търговия
на стоки и услуги в страната и чужбина, програмни услуги, рекламна, преводаческа, издателска,
консултантска, транспортна и спедиторска дейност, ресторантьорство, хотелиерство, туроператорска
дейност, вътрешен и международен туризъм, покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел
продажбата им, търговско представителство и посредничество, лизинг, както и всякаква друга търговска
дейност, незабранена от законите на Република България. Всяка дейност, за която се изисква лиценз,
разрешително или регистрация ще се извършва след надлежното получаване на съответния лиценз,
разрешително или регистрация.
На 7.10.2021 г., с писмо на Комисията за Финансов Надзор с изх. № РГ-05-1506/07.10.2021 и съгласно
цитирано решение №742-Е от 07.10.2021 г., КФН одобрява Проспект за публично предлгане на варанти на
“Алфа България” АД.
Следствие на което, на 10.12.2021г. Дружеството подписва Допълнително Спораазумение към Договора за
Инвестиционно Посредичство с ИП „Първа Финансова Брокерска Къща” ЕООД от 28.09.2021 г. за
обслужване на издаването на емисията варанти, въз основа на решението взето на заседанието на СД
провдено на 09.12.2021 г..
Предвид одобрения с решение на КФН с №742-Е/07.10.2021 Проспект на “Алфа България” АД, на
04.03.2022г. Дружеството проведе Заседание на Съвета на Директорите, на което бяха приети решения за:
1. стартиране на процедура за записване на права за издаване на варанти с издадена емисия за записване на
правата емитирани от „Алфа България“ АД с присвоен за смисъла на процедурата ISIN код BG4000002221;
2. Определяне, изготвяне и приемане на график с конкретни дати за провеждане и изпълнение на
процедурата по издаване на права и записване на варанти съгласно проспекта и закона. 3. Определяне и
назначаване на Инвестиционен Посредник, който да обслужва записването на правата за емисията варанти
за увеличението на капитала на Дружеството.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
5
Към 08.03.2022г., Дружеството вече е в процес на изпълнение на графика за публично предлагане на
емисия варанти с Обща стойност на емисията: до 194 891 400 лв. (сто деветдесет и четири милиона
осемстотин деветдесет и една хиляди и четиристотин лева), оповестен в публикуваното Съобщение по чл.
89т от ЗППЦК.
IV. Финансово състояние и основни рискове.
През 2021 г. дружеството реализира финансов резултат загуба в размер на -56 хил. лева.
Разходите и приходите за дейността са както следва:
Разходи
2021 год.
Стойност в хил.лв
2020 г.
Стойност в хил.лв.
Консултантски услуги (28) (66)
Платени такси и други услуги (2) (3)
Разходи за възнаграждения
(23)
(21)
В т.ч. компенсируеми отпуски (2) (1)
Разходи за осигуровки (4) (4)
Други разходи (22) (17)
В т.ч. наказателни постановления от КФН (20)
Общо
(79)
(111)
Финансови разходи/приходи
Приходи от продажба на дъщерно
предприятие
950
Себестойност на инвестицията в дъщерно
предприятие
(950)
Приходи от продажба на финансови активи 275
-
Себестойност на продадените финансови
активи
(278)
-
Приходи от лихви 28
14
Разходи за лихви (1)
(1)
Разходи за очаквани кредитни загуби на
финансови активи, отчитани по амортизирана
стойност
(5)
(11)
Приходи от обратно проявление на очаквани
кредитни загуби на финансови активи,
отчитани по амортизирана
5
-
Отрицателни валутни разлики -
(1)
Банкови такси (1)
(1)
Общо: 23
0
През отчетната 2021 г. Дружеството няма приходи от услуги.
За 2021г. е генерирало 4 хил. от възстановяване на данъци.
Дружеството е изложено на бизнес риск, който се състои в това планираното сегментиране на
инвестиционните области да не успее да генерира достатъчно приходи, които да възвърнат инвестирания
капитал, както и да поставят емитента в по-неконкурентна позиция спрямо съществуващите и утвърдени
на пазара лидери. Управлението на този риск е свързано с гъвкави политики по отношение навлизането на
пазара и плавно осъществяване на инвестициите, съобразено с българските реалности.
Ръководството на компанията има кредитна политика за оценка и контрол на финансовия риск. При
евентуално ползване на заемен ресурс в по-големи размери под формата на банкови кредити и/или
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
6
облигационни заеми, компанията планира да поддържа достатъчно ликвидни активи с оглед редовното
обслужване на задълженията си.
Разработките не показват съществени рискове на бизнес средата или на вътрешното състояние на
дружеството, които да застрашават финансовата му независимост. Аргументите за такъв извод са
следните:
Относителният дял на рисковите финансови активи в общата сума на активите на
дружеството е 0%.
Дружеството няма активи и пасиви, деноминирани в друга чуждестранна валута.Това
намалява валутните рискове.
Като цяло кредитните, ценовите и валутните рискове за дружеството за периода до края
на 2021 година се оценяват от анализаторите на дружеството като по-малки от
нормалните за отрасъла.
V. Допълнителна Информация
Няма такава.
VI. Важни събития за Дружеството, настъпили през отчетната 2021 година:
На 20.01.2021 г., беше извършена сделка на Българска Фондова Борса, въз основа на която Валери Китев,
собственик на 33.02% от акциите в Алфа България АД, продаде 12.17%, или 143 750 броя, от притежаваните
си акции на дружеството "Фактори" АД, ЕИК 121550393, което се явява купувач по сделката. След сделката
Валери Китев остава акционер с 20.848%, или 246 250 броя акции и е вписан нов акционер, а именно
"Фактори" АД с 12.17% или 143750 броя акции. Алфа България АД оповести КФН, БФБ и обществеността
посредством платформата на Инфосток за промяната в дяловото участие на 26.01.2021 г.
На 28.01.2021 г., Дружеството е подписало Споразумение 2 към Договор за Заем сключен на 10.08.2020 г. с
"Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД за 110 000 лв., съгласно който страните се съгласяват "Терезин
Хаусфервалтунг" ЕООД, в качеството си на Заемател да предсрочно дапогаси част от главницата по заема,
със сума в размер от 1200 лв. като посочената сума бъде използвана за изплащане на задължение на Алфа
България АД към Велес Акаунт ЕООД по извършени счетоводни услуги.
На 01.02.2021 г. Дружеството е представило пред КФН, БФБ и обществеността посредством платформата
на Инфосток Тримесечен финансов отчет на индивидуална основа за последно 4-то тримесечие на 2020 г. на
Алфа България АД;
Считано от 11.02.2021 г., Валери Петров Китев по своя инициатива и на основание чл. 233, ал. 5 от
Търговския закон е заявил за вписване освобождаването си в Търговския регистър като изпълнителен
директор и член на съвета на директорите на Алфа България АД и считано от 11.02.2021 г. е вписано в
Търговския регистър, освобождаването на Валери Петров Китев като изпълнителен директор и член на
съвета на директорите на ,,Алфа България" АД, като считано от същата дата Изпълнителен директор
представляващ Дружеството е Ивар Гьоран Свенсон и е стартирана процедура за номинирането и избор на
нов изпълнителен член на съвета на директорите на ,,Алфа България” АД. Считано от 11.02.2021 г.,
Изпълнителен директор представляващ Дружеството е:
- Ивар Гьоран Свенсон;
Считано от 11.02.2021 г. в Търговския регистър при Агенцията по вписванията е вписана промяна в Съвета
на директорите, както следва:
- Ивар Гьоран Свенсон;
- Уилиам Фитцпатрик Костофф;
На 31.03.2021 г. Дружеството е представило пред КФН, БФБ и обществеността Годишен одитиран
индивидуален финансов отчет към 31.12.2020 г.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
7
С Определение № 301 от 08.04.2021 г. по адм. дело № 47/2021 г. по описа на Административен съд - София
област (АССО), е отменено Решение № 933-Е от 22.12.2020 г. на КФН за спиране на административното
производство по заявление, вх. № РГ-05-1506-8 от 08.04.2020 г., от „Алфа България" АД за одобряване на
проспект за публично предлагане на варанти, които ще бъдат издадени от „Алфа България" АД, и
преписката е изпратена на КФН за продължаване на административно-производствените действия по
заявление, вх. № РГ-05-1506-8 от 08.04.2020 г., на „Алфа България" АД. Съгласно чл. 55, ал. 2 от
Административно процесуалния кодекс при възобновяване административното производство започва от
онова действие, при което е било спряно. Въз основа на това, с писмо от Комисия за Финансов Надзор с
изходящ номер № РГ-05-1506-8 от 20.04.2021 г., КФН възобновява производството по заявление на „Алфа
България“ АД гр. София за одобряване на проспект за публично предлагане на варанти и допълнително
представени документи с писма, вх. № РГ-05-1506-8 от 18.05.2020 г., вх. № РГ-05-1506-8 от 16.06.2020 г., вх.
№ РГ-05-1506-8 от 05.11.2020 г. и вх. № РГ-05-1506-8 от 16.12.2020 г.
На 06.04.2021 г., "Алфа България” АД сключва Договор за Цесия с "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД, по
силата на който Дружеството прехвърля на "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД своето вземане от "Алфа
Унгария" Частно Акционерно Дружество с европейски код НООСС57.01-10-140768 и адрес Унгария, 1052
Будапеща, ул. "Тур Ищван" No 9, представлявано от Стефан Софиянски, в размер на 277 727, 86 лв. (двеста
седемдесет и седем хиляди седемстотин двайсет и седем лева и осемдесет и шест стотинки), произтичащ от
Договор за заем от 08.07.2020 г., срещу насрещна престация на вземанията на "Терезин Хаусфервалтунг"
ЕООД от "Терек" ЕООД, с ЕИК 204936924, в размер на 48 321 лв. произтичащо от Договор за заем от
12.06.2020 г. и от Валери Петров Китев възлизащи на обща стойност в размер на 226 580.84 лв., от които
общо главници в размер на 210,149.25 лв. и натрупани лихви общо равняващи се на 16 432.59 лв.,
произтичащи от договори за заем от 04.12.2019 г. и 23.03.2020 г.
Въз основа на този Договор за Цесия, Дружеството вече не е кредитор на "Алфа Унгария" Частно
Акционерно Дружество.
На 06.05.2021 г. Дружеството е представило пред КФН, БФБ и обществеността посредством платформата
на Инфосток Тримесечен финансов отчет на индивидуална основа за първо /1-во/ тримесечие на 2021 г. на
Алфа България АД;
На 25.05.2021 г. ,,АЛФА БЪЛГАРИЯ" АД, ЕИК 200845765 проведе заседание на Съвета на Директорите, на
което бе взето решение за одобряване на промени в Проспект за публично предлгане на варанти и ново
внасяне в КФН съгласно изискванията по писмо на Комисия за Финансов Надзор с изх. Номер № РГ-05-
1506-8 от 20.04.2021;
На 27.05.2021, 2:56 AM, с рег. номер РГ-05-1506-8#51 / 27.05.2021, в КФН бе входиран Коригиран проспект
на "Алфа България" АД съгласно изискванията по писмо на Комисия за Финансов Надзор с изх. Номер РГ-
05-1506-8 от 19.11.2020 г.,
На 25.06.2021 г. в съответствие с чл.115, ал.4 и ал.5 от Закона за публично предлагане на ценни книжа
/“ЗППЦК“/, Дружеството е представило пред КФН, БФБ и обществеността покана, заедно с писмени
материали във връзка с свикване и провеждане на редовно годишно Общо събрание на акционерите в
„АЛФА БЪЛГАРИЯ" АД, ЕИК 200845765, с уникален идентификационен номер на събитието
ALPHABGGM26072021, насрочено за 26.07.2021 г., от 12:00 часа местно време (EEST) или 09:00 часа
координирано универсално време (UTC), в седалището на дружеството в гр. София, 1408, район Триадица,
ж.к. Иван Вазов, ул. “Димитър Манов” No. 10, партер, при следния дневен ред:
1. Обсъждане и приемане на доклада на Съвета на директорите за дейността на Дружеството през 2020 г.; 2.
Обсъждане и приемане на доклада на назначения регистриран одитор по годишния финансов отчет на
Дружеството за 2020 г.; 3. Обсъждане и приемане на Годишния индивидуален финансов отчет на
Дружеството за 2020 г.; 4. Вземане на решение относно финансовия резултат на дружеството за 2020 г.; 5.
Освобождаване от отговорност на членовете на Съвета на директорите на Дружеството за дейността им през
2020 г.; 6. Избор на регистриран одитор за 2020 г.; 7. Обсъждане и приемане на отчета на Директора за
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
8
връзки с инвеститорите за 2020 г.; 8. Обсъждане и приемане на годишния доклад на Одитния комитет за
дейността през 2020 г.; 9. Обсъждане и приемане на Доклад на Съвета на директорите за изпълнение на
Политиката за възнагражденията на Дружеството за 2020 г.; 10. Определяне на възнагражденията на
членовете на Съвета на директорите за 2021 г.; 11. Избор на Дилян Никифоров Петров, ЕГН: 6302146927, за
нов член на Съвета на директорите на Дружеството.; 12. Разни.
- На 30.06.2021 г. "Алфа България" АД сключва Анекс за удължаване на срока с 12 месеца по Договор за
заем с "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД от 30.06.2020 г. за сумата от 55 000 лв. и 4%годишна лихва.
- На 05.07.2021 г., Дружеството е подписало Споразумение 3 към Договор за Заем сключен на 10.08.2020 г.
с "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД за 110 000 лв., съгласно който страните се съгласяват "Терезин
Хаусфервалтунг" ЕООД, в качеството си на Заемател предсрочно да погаси част от главницата по заема, със
сума в размер на 23 600 лв.
- На 10.07.2021 г. "Алфа България" АД сключва Анекс за удължаване на срока с 12 месеца по Договор за
заем с Флайтел 1 ЕООД от 10.07.2021 г. за сумата от 13 339 Евро и 4% годишна лихва.
- На 14.07.2021 г. "Алфа България" АД сключва Анекс за удължаване на срока с 12 месеца по Договор за
заем с "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД от 14.07.2020 г. за сумата от 64 000 лв. и 4%годишна лихва.
На 28.07.2021 г. Дружеството е представило пред КФН, БФБ и обществеността публикуваните протокол и
материали от проведеното на 26.07.2021 г. Редовно годишно Общо Събрание на Акционерите на „АЛФА
БЪЛГАРИЯ” АД при следния дневен ред: 1. Обсъждане и приемане на доклада на Съвета на директорите за
дейността на Дружеството през 2020 г.; 2. Обсъждане и приемане на доклада на назначения регистриран
одитор по годишния финансов отчет на Дружеството за 2020 г.; 3. Обсъждане и приемане на Годишния
индивидуален финансов отчет на Дружеството за 2020 г.; 4. Вземане на решение относно финансовия
резултат на дружеството за 2020 г.; 5. Освобождаване от отговорност на членовете на Съвета на директорите
на Дружеството за дейността им през 2020 г.; 6. Избор на регистриран одитор за 2020 г.; 7.Обсъждане и
приемане на отчета на Директора за връзки с инвеститорите за 2020 г.; 8.Обсъждане и приемане на
годишния доклад на Одитния комитет за дейността през 2020 г.; 9. Обсъждане и приемане на Доклад на
Съвета на директорите за изпълнение на Политиката за възнагражденията на Дружеството за 2020 г.; 10.
Определяне на възнагражденията на членовете на Съвета на директорите за 2021 г.; 11. Избор на Дилян
Никифоров Петров, ЕГН: 6302146927, за нов член на Съвета на директорите на Дружеството.; 12. Разни.
Считано от 02.08.2021 г., по партидата на „АЛФА БЪЛГАРИЯ” АД, водена в Търговския регистър към
Агенция по вписванията, и с регистрационен номер на вписването 20210802115119 в Търговския регистър и
регистъра на ЮЛНЦ, са вписани следните промени, а именно:
- г-н Дилян Никифоров Петров е вписан като член на Съвета на директорите на Дружеството;
- г-н Дилян Никифоров Петров е вписан като представляващ /изпълнителен директор/на Дружеството.
Считано от 02.08.2021г. представляващи /изпълнителни директори/ на Дружеството са: г-н Ивар Гьоран
Свенсон, г-н Дилян Никифоров Петров, които представляват Дружеството поотделно.
- На 10.08.2021 г. "Алфа България" АД сключва Анекс за удължаване на срока с 12 месеца по Договор за
заем с Мари Тур България ЕООД от 10.08.2020 г. за сумата от 100 000 лв. и 4%годишна лихва.
- На 10.08.2021 г. "Алфа България" АД сключва Анекс за удължаване на срока с 12 месеца по Договор за
заем с "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД от 10.08.2020 г. за остатъка от главницата в размер на 61 598 лв. и
4% годишна лихва.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
9
На 17.08.2021 г., беше извършена сделка на Българска Фондова Борса, въз основа на която Ивар Гьоран
Свенсон, собственик на 33.02% от акциите в „Алфа България“ АД, продаде 33.02%, или 390 000 броя, от
притежаваните си акции на дружеството ,,Застрахователна компания Аксиом" ЕАД, с ЕИК: 131039664, с
регистриран адрес на управление: р-н Сердика, бул. МАРИЯ ЛУИЗА № 92, гр. София 1202, БЪЛГАРИЯ,
представлявано от Марин Илиев Маринов, което се явява купувач по сделката. След сделката Ивар Гьоран
Свенсон вече не е акционер и съответно има 0%, или 0 броя акции като е вписан нов акционер, а именно
,,Застрахователна компания Аксиом" ЕАД с 33.02%, или 390 000 броя. Алфа България АД оповести КФН,
БФБ и обществеността посредством платформата на Инфосток за промяната в дяловото участие на
19.08.2021 г. Следствие на сделката, Ивар Гьоран Свенсон вече не е акционер в „Алфа България“ АД.
На 23.08.2021 г. ,,АЛФА БЪЛГАРИЯ" АД, ЕИК 200845765 проведе заседание на Съвета на Директорите, на
което бе взето решение за одобряване на промени в Проспект за публично предлгане на варанти и ново
внасяне в КФН съгласно изискванията по писмо на Комисия за Финансов Надзор с изх. Номер № РГ-05-
1506-8 от 15.07.2021;
- На 13.09.2021 г. "Алфа България" АД сключва Анекс за удължаване на срока с 12 месеца по Договор за
заем с "Флайтел 1" ЕООД от 14.09.2020 г. за сумата в размер на 4 197 лв. и 4%годишна лихва.
Във връзка с писмо от Комисия за Финансов Надзор с изх. № РГ-05-1506-8/23.09.2021г., ,,АЛФА
БЪЛГАРИЯ" АД проведе Заседание на Съвета на Директорите на Дружеството, на 27.09.2021 г., на което
Съвета на Директорите определя и избира ИП „Първа Финансова Брокерска Къща”, ЕИК: 000694724, за
инвестиционен посредник, който да обслужва увеличението на капитала и публичото предлагане на
емисията варанти, която ще бъде издавана от Дружеството съгласно чл.112б, ал.1 от ЗППЦК.
На същото заседание, Съвета на Директорите приема решение да сключи договор с лицензиран
инвестиционен посредник с капитал не по-малък от предвидения в чл. 8, ал. 2 от Закона за пазарите на
финансови инструменти, който да обслужи издаването на емисията. Съветът на директорите възлага на
Изпълнителните директори Дилян Никофоров Петров и Ивар Гьоран Свенсон да сключат договор с ИП
„Първа Финансова Брокерска Къща” ЕООД, ЕИК 000694724, със седалище и адрес на управление гр. София,
ул. Енос № 2
На 28.09.2021 г., въз основа на решението взето на заседанието на СД провдено на 27.09.2021 г., ,,АЛФА
БЪЛГАРИЯ" АД сключва договор с ИП „Първа Финансова Брокерска Къща” ЕООД за обслужване на
издаването на емисията варанти.
На 7.10.2021 г., с писмо на Комисията за Финансов Надзор с изх. № РГ-05-1506/07.10.2021 и съгласно
цитирано решение №742-Е от 07.10.2021 г., КФН удобрява Проспект за публично предлгане на варанти на
“Алфа България” АД.
- На 11.10.2021 г., Дружеството е подписало Споразумение 1 към Договор за Заем сключен на 14.09.2020
г. и последвалия Анекс 1 за удължаване на срока на договора на 13.09.2021 г. с "Флайтел 1" ЕООД за 4 197
лв., съгласно който страните се съгласяват "Флайтел 1" ЕООД, в качеството си на Заемател предсрочно да
погаси част от главницата по заема, със сума в размер на 2 350 лв, като по този начин дължимата сума
оставаща по главницата е 1 847 лв.
- На 26.11.2021 г., Дружеството е подписало Споразумение към Договор за Заем сключен на 10.07.2020 г.
и последвалия Анекс 1 за удължаване на срока на договора на 10.07.2021 г. с "Флайтел 1" ЕООД за 13 338,76
лв., съгласно който страните се съгласяват "Флайтел 1" ЕООД, в качеството си на Заемател предсрочно да
погаси част от главницата по заема, със сума в размер на 3 411,91 лв., като по този начин дължимата сума
оставаща по главницата е 9 926,85 лв.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
10
- На 10.12.2021г. Дружеството е подписало Допълнително Спораазумение към Договора за
Инвестиционно Посредичство с ИП „Първа Финансова Брокерска Къща” ЕООД от 28.09.2021 г. за
обслужване на издаването на емисията варанти, въз основа на решението взето на заседанието на СД
провдено на 09.12.2021 г., ,,АЛФА БЪЛГАРИЯ" АД;
- На 30.12.2021 г., Дружеството е подписало Споразумение към Договор за Заем сключен на 10.08.2020 г.
и последвалия Анекс 1 за удължаване на срока на договора на 10.08.2021 г. с "Терезин Хаусфервалтунг"
ЕООД за остатъка от главницата в размер на 61 598 лв. и 4% годишна лихва, съгласно който страните се
съгласяват "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД, в качеството си на Заемател предсрочно да погаси част от
главницата по заема, със сума в размер на 3 500 лв..
- На 28.01.2022 г., Дружеството е подписало Споразумение към Договор за Заем сключен на 10.08.2020 г.
и последвалия Анекс 1 за удължаване на срока на договора на 10.08.2021 г. с "Терезин Хаусфервалтунг"
ЕООД, съгласно който страните се съгласяват "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД, в качеството си на
Заемател предсрочно да погаси част от главницата по заема, със сума в размер на 5 867,50 лв.
VII. Оповестяване на свързани лица
През 2021 г. Дружеството не е сключвало сделки със свързани лица.
VIII. Правни искове
Към 31.12.2021г. срещу дружеството няма заведени правни искове.
IX. Събития, настъпили след датата, към която е съставен финансовия отчет.
На 7.10.2021 г., с писмо на Комисията за Финансов Надзор с изх. № РГ-05-1506/07.10.2021 и съгласно
цитирано решение №742-Е от 07.10.2021 г., КФН удобрява Проспект за публично предлгане на варанти
на “Алфа България” АД.
Следствие на което, на 10.12.2021г. Дружеството подписва Допълнително Спораазумение към Договора
за Инвестиционно Посредичство с ИП „Първа Финансова Брокерска Къща” ЕООД от 28.09.2021 г. за
обслужване на издаването на емисията варанти, въз основа на решението взето на заседанието на СД
провдено на 09.12.2021 г..
В тази връзка На 04.03.2022 г. Дружеството проведе Заседание на Съвета на Директорите, на който бяха
взети слдните решения:
Предвид одобрения с решение на КФН с №742-Е/07.10.2021г. Проспект на Дружеството, Съвета на
Директорите гласува приемане на решение за стартиране на процедура за записване на права за издаване
на варанти с издадена емисия за записване на правата емитирани от „Алфа България“ АД с присвоен за
смисъла на процедурата ISIN код BG4000002221, а именно:
По т. 1 от Дневния ред:
В съответствие с чл. 8, ал. 2a във връзка с чл. 33, ал. 2 от Устава на „Алфа България” АД, Съветът на
директорите единодушно приема решение за стартиране на процедура за записване на права за издаване
на варанти под присвоен за смисъла на процедурата ISIN код BG4000002221 с цел увеличение на
капитала на Дружеството чрез издаване при условията на първично публично предлагане на емисия
варанти предвид обстоятелствата акцентирани и посочени въз основа на приетия с Решение №742-
Е/07.10.2021г. на КФН Проспект съгласуван под клаузата на следните
параметри:
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
11
Обща стойност на емисията: до 194 891 400 лв. (сто деветдесет и четири милиона осемстотин
деветдесет и една хиляди и четиристотин лева);
Емисионна стойност на един варант: 0.002 лв. (две десети от стотинката);
Брой права, които ще бъдат емитирани - 1 181 160 броя
Съотношение между право и варант: 1 бр. право за записване на 165 броя варанти;
Брой варанти: до 194 891 400 (сто деветдесет и четири милиона осемстотин деветдесет и една
хиляди и четиристотин);
Цена на упражняване на варантите: 1 лв. (един лев);
Срок за упражнение на варантите: до 5 години (шестдесет и два месеца)
Публичното предлагане ще се извърши в съответствие с разпоредбата на чл. 112 от ЗППЦК, като всеки
акционер на „Алфа България” АД ще има право да придобие част от варантите, която съответства на
неговия дял в капитала преди увеличението. При увеличението на капитала се издават права по смисъла
на параграф 3 от допълнителните разпореди на ЗППЦК. Срещу всяка съществуваща акция ще се издава
едно право.
Право да участват в подписката за записване на варанти имат лицата, придобили акции най-късно 5
работни дни след датата на публикуване на съобщението по чл. 89т, ал. 1 от ЗППЦК, което ще бъде
представено пред съответните регулатори и пред обществеността след приемане на предложените
решения на настоящето Заседание на СД, своевременно.
В съответстие с горе-изложените обстоятелства, с приемането на решенията, Дружеството приема да
изготви график с конкретни дати за провеждане на процедурата по издаване на права и записване на
варанти съгласно проспекта и закона.
По т. 2 от Дневния ред:
Във връзка и въз основа с Решение с № 742-Е от 07.10.2021г. от КФН за одобряван на Проспект за
първично предлагане на варанти на „Алфа България“ АД, Съвета на Директорите на Дружеството
приемат график посочващ конкретни дати за изпълнение и провеждане на процедурата по издаване на
права и записване на варанти съгласно проспекта и закона както следва, а именно:
Дата на оповестяване на съобщението за предлагането и публикуване на Проспекта, което се
приема за начало на процедурата - 08.03.2022г.
Начало на търговията с права на БФБ и на записването на новите варанти - 18.03.2022г.
Последен ден на търговията с права на БФБ - 23.03.2022г.
Изтичане на периода за прехвърлянето на правата - 25.03.2022 г.
Служебен аукцион – 29.03.2022г.
Крайна дата за записване на варанти – 01.04.2022г.
Регистриране на новите варанти по сметки на инвеститорите в ЦД – около 06.04.2022г.
Начало на търговията с новите варанти на БФБ – около 18.04.2022г.
По т. 3 от Дневния ред:
На база подписания договор за инвестиционно посредничество от 28.09.2021г. и респективно последвалия
Анекс към договвора от 10.12.2021г. сключени своевременно между Дружеството и „Първа Финансова
Брокерска Къща“ ЕООД, ЕИК 000694724, Съвета на Директорите на “Алфа България“ АД определя и
избира ИП „Първа Финансова Брокерска Къща”, ЕИК: 000694724, за инвестиционен посредник, който да
обслужва процедурата по публично предлагане на варанти.
По т. 4 от Дневния ред:
Разни;
- На 08.03.2022г., съгласно решенията гласувани и приети на проведеното на 04.03.2022г. Заседание на
Съвета на Директорите на “Алфа България“ АД и във съответствие на одобрения на същото Заседание
график за стартиране на процедурата за публично предлагане на варанти по Проспект, Дружеството
публикува Съобщение по чл. 89т от ЗППЦК относно публично предлагане на емисия варанти от Алфа
България АД, София, България на интернет страницата си (www.alpha-bulgaria.com), на на интернет
страницата на инвестиционния посредник Първа Финансова Брокерска Къща ЕООД (www.ffbh.bg) , пред
обествеността (посредством платформата на infostock.bg).
В края на м. февруари 2022 г. редица държави (включително САЩ, Обединеното кралство, Канада,
Щвейцария, Япония и ЕС) наложиха санкции срещу определени юридически и физически лица в Русия
поради официалното признаване от нейна страна на два отделили се от Украйна региона като Донецката
народна република и Луганската народна република, и започналите на 24 февруари 2022 г. военни операции
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
12
на територията на Украйна. Допълнително бяха направени съобщения и за допълнителни санкции, вкл. към
руската държава.
Въведените санкции могат пряко да засегнат както санкционираните субекти, така и определени физически
лица и други субекти, контролирани от тези юридически и физически лица. В допълнение, бизнес
контрагентите на тези санкционирани субекти могат да бъдат косвено засегнати, така както и някои отрасли
на руската икономика.
Последните събития, произтичащи от военния конфликт в Украйна създадоха предизвикателства
пред предприятията, които се намират и работят там. Стабилността на украинската икономика
може да бъде значително повлияна от текущите военни действия и това да доведе до значителни
рискове и последици, които не са характерни за развитите пазари и държави в нормален
икономически статус и развитие.
Бъдещото развитие на конфликта и неговото въздействие върху различните бизнеси и икономиката като
цяло е свързано с много несигурности и не може да бъде разумно прогнозирано в неговата цялост.
Очаква се военният конфликт „Русия-Украйна” и свързаните с него икономически санкции и други мерки,
предприети от правителствата по света, да имат значителен ефект както върху местните икономики на
отделните страни, така и на глобалната икономика
Х. Настояще и бъдещо развитие на дружеството.
Алфа България" АД е регистрирано в Търговския регистър на 09.09.2009г. Дейността на дружеството е
съсредоточена в развитието на пазара на недвижимите имоти, отдаване под наем, предоставяне на всякакъв
вид услуги, свързани с поддръжката и техническото обслужване на недвижими имоти.
Инвестиционните цели на дружеството са продажба и/или придобиване на недвижими имоти с цел
последваща продажба и/или извличане на доходи от тях, строителство върху регулирани поземлени имоти.
След успешното увеличение на капитала на дружеството от края на 2011г., Дружеството е започнало
преговори с водещи компании за продажба на недвижими имоти в районите, в които е насочена
инвестиционната програма на Алфа България АД, а именно гр. Банско, гр. Разлог и гр. София.
Дружеството има разработен бизнес план за развитие, който план е изготвен след анализ на тенденциите на
пазара на недвижими имоти на територията на югозападна България, както и на тенденциите в развитието
на пазара на недвижими имоти в страната, съгласно който дружеството следва да инвестира, чрез свои
дъщерни компании, сумата от 15 млн.лв., в недвижими имоти, намиращи се в регионите на Разлог и София
Намеренията за придобиване на недвижими имоти от жилищни сгради в София и ваканционни комплекси,
разположени в района на гр. Разлог и гр. Банско, кореспондират с програмата за развитие на Алфа
България АД. С ог ед сегментиране на бъдещата стопанска дейност на Емитента, Дружеството предвижда
учредяван на дъщерни дружества, които да упражняват пълен контрол над направените инвестиции, както
и да управляват закупените недвижими имоти с цел отдаване под наем.
През 201Зг. капитала на АЛФА БЪЛГАРИЯ АД е увеличен от 579 610 лв на 1181160 лв. Увеличението е
свързано с дългосрочната стратегия ra дружеството - инвестиции на пазара на недвижими имоти.
Към дата 31.12.2021 г. дейността на АЛФА БЪЛГАРИЯ АД е свързана с пазара на недвижими имоти.
Съгласно взетите решения от извънредното ОСА проведено на 26.09.2017 г., Дружеството възнамерява да
осъществи инвестиции в придобиване, управление, оценка и продажба на участия в български и
чуждестранни дружества, придобиване на предприятия, придобиване на участия в капиталови дружества,
включително, но не само кредитни институции, застрахователни дружества, финансови компании и
организации, покупко-продажба на недвижими имоти, строителство, производство и търговия на стоки и
услуги в страната и чужбина, програмни услуги, рекламна, преводаческа, издателска, консултантска,
транспортна и спедиторска дейност, ресторантьорство, хотелиерство, туроператорска дейност, вътрешен и
международен туризъм, покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажбата им,
търговско представителство и посредничество, лизинг, както и всякаква друга търговска дейност,
незабранена от законите на република българия. всяка дейност, за която се изисква лиценз, разрешително
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
13
или регистрация ще се извършва след надлежното получаване на съответния лиценз, разрешително или
регистрация.
На 20.02.2020 г. „АЛФА БЪЛГАРИЯ” АД, ЕИК 200845765 проведе заседание на Съвета на директорите, на
което бяха взети следните решения:
- В съответствие с чл. 8, ал. 2a във връзка с чл. 33, ал. 2 от Устава на „Алфа България” АД, за
увеличение на капитала на Дружеството чрез издаване при условията на първично публично
предлагане на емисия варанти със следните параметри:
• Обща стойност на емисията: до 194 891 400 лв. (сто деветдесет и четири милиона
осемстотин деветдесет и една хиляди и четиристотин лева);
• Емисионна стойност на един варант: 0.002 лв. (две десети от стотинката);
• Брой права, които ще бъдат емитирани - 1 181 160 броя
• Съотношение между право и варант: 1 бр. право за записване на 165 броя варанти;
• Брой варанти: до 194 891 400 (сто деветдесет и четири милиона осемстотин деветдесет и
една хиляди и четиристотин);
• Цена на упражняване на варантите: 1 лв. (един лев);
• Срок за упражнение на варантите: до 5 години (шестдесет и два месеца) Публичното
предлагане ще се извърши в съответствие с разпоредбата на чл. 112 от ЗППЦК, като всеки
акционер на „Алфа България” АД ще има право да придобие част от варантите, която
съответства на неговия дял в капитала преди увеличението. При увеличението на капитала се
издават права по смисъла на параграф 3 от допълнителните разпореди на ЗППЦК. Срещу
всяка съществуваща акция ще се издава едно право. Крайните параметри на емисията,
включително съотношението между издадените права и новите варанти и подробния ред за
провеждане на предлагането ще бъдат описани в Проспект за публично предлагане на
варанти, който следва да бъде приет от Съвета на директорите с последващо решение.
- Съвета на Директорите определя и избира ИП „Първа Финансова Брокерска Къща”, ЕИК:
000694724, за инвестиционен посредник, който да обслужва увеличението на капитала съгласно
чл.112б, ал.1 от ЗППЦК като консултира Дружеството относно процедурата по публичното
предлагане, организира процеса по приемане на заявките за записване на варанти и извършват
всички други необходими действия във връзка с подписката и увеличението на капитала в
съответствие със действащото законодателство.
На 7.10.2021 г., с писмо на Комисията за Финансов Надзор с изх. № РГ-05-1506/07.10.2021 и съгласно
цитирано решение №742-Е от 07.10.2021 г., КФН одобрява Проспект за публично предлгане на варанти
на “Алфа България” АД.
Следствие на което, на 10.12.2021г. Дружеството подписва Допълнително Спораазумение към Договора
за Инвестиционно Посредичство с ИП „Първа Финансова Брокерска Къща” ЕООД от 28.09.2021 г. за
обслужване на издаването на емисията варанти, въз основа на решението взето на заседанието на СД
провдено на 09.12.2021 г..
В съответствие с полученото удобрение на Проспекта, цитирано по-горе, на 04.03.2022г. Дружеството
проведе Заседание на Съвета на Директорите, на което бяха приети решения за
Предвид одобрения с решение на КФН с №742-Е/07.10.2021 Проспект на “Алфа България” АД, на
04.03.2022г. Дружеството проведе Заседание на Съвета на Директорите, на което бяха приети решения за:
1. стартиране на процедура за записване на права за издаване на варанти с издадена емисия за записване
на правата емитирани от „Алфа България“ АД с присвоен за смисъла на процедурата ISIN код
BG4000002221; 2. Определяне, изготвяне и приемане на график с конкретни дати за провеждане и
изпълнение на процедурата по издаване на права и записване на варанти съгласно проспекта и закона. 3.
Определяне и назначаване на Инвестиционен Посредник, който да обслужва записването на правата за
емисията варанти за увеличението на капитала на Дружеството.
Към 08.03.2022г., Дружеството вече е в процес на изпълнение на графика, оповестен в публикуваното
Съобщение по чл. 89т от ЗППЦК.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
14
XI. Допълнителна информация
Информация, изисквана на основание на чл.39 от ЗСч, чл. 187д и 247 от Търговския закон
Дружеството не извършва действия в областта на научноизследователската и развойната дейност. Няма
влияние върху дейността и отчетите на Дружеството за 2021 година.
Дружеството не използва финансови инструменти през отчетния период.
През 2021 г. Дружеството не е придобивало, респ. прехвърляло собствени акции. Дружеството не
притежава собствени акции.
През 2021 г. дружеството е ръководено от Съвет на директорите, състоящ се от 3-ма членове.
Към 31.12.2021г. Никой от Членовете на Съвета на директорите на дружеството не притежава акции в
дружеството.
На 09.12.2019 г. Валери Китев придобива пряко чрез покупка 33,01805% или 389 996 броя акции от
капитала на „АЛФА БЪЛГАРИЯ“ АД, ЕИК 200845765, представляващи 389 996 броя права на глас в
Общото събрание на публичното дружество, след което на извънредното Общо събрание на акционерите,
проведено на 23.12.2019 г., бива избран за член на Съвета на Директорите на
„АЛФА БЪЛГАРИЯ“ АД.
- Считано от 11.02.2021г., Валери Китев по собствена инициатива бива освободен като член на
Съвета на Директорите и изпълнителен директор на „АЛФА БЪЛГАРИЯ“ АД и към датата на
изготвяне на отчета той вече не е представляващ на Дружеството.
На 09.12.2019 г. Ивар Гьоран Свенсон придобива пряко чрез покупка 33,02% или 390 000 броя акции от
капитала на „АЛФА БЪЛГАРИЯ“ АД, ЕИК 200845765, представляващи 390 000 броя права на глас в
Общото събрание на публичното дружество, след което в съответствие с взето решение на Общото
събрание на акционерите на "Алфа България" АД от 04.05.2020г. за вписване на промени относно
представляващите /изпълнителни директори/ на Дружеството, считано от 14.05.2020 г., по партидата на
„АЛФА БЪЛГАРИЯ" АД, водена в Търговския регистър към Агенция по вписванията, и с
регистрационен номер на вписването 20200514145626 в Търговския регистър и регистъра на ЮЛНЦ,
Ивар Гьоран Свенсон бива избран за член на Съвета на Директорите и изпълнителен директор на „АЛФА
БЪЛГАРИЯ“ АД.
- На 17.08.2021 г., беше извършена сделка на Българска Фондова Борса, въз основа на която Ивар
Гьоран Свенсон, собственик на 33.02% от акциите в „Алфа България“ АД, продаде 33.02%, или 390
000 броя, от притежаваните си акции на дружеството ,,Застрахователна компания Аксиом" ЕАД, с
ЕИК: 131039664, с регистриран адрес на управление: р-н Сердика, бул. МАРИЯ ЛУИЗА № 92, гр.
София 1202, БЪЛГАРИЯ, представлявано от Марин Илиев Маринов, което се явява купувач по
сделката. След сделката Ивар Гьоран Свенсон вече не е акционер и съответно има 0%, или 0 броя
акции като е вписан нов акционер, а именно ,,Застрахователна компания Аксиом" ЕАД с 33.02%,
или 390 000 броя. Алфа България АД оповести КФН, БФБ и обществеността посредством
платформата на Инфосток за промяната в дяловото участие на 19.08.2021 г. Следствие на сделката,
Ивар Гьоран Свенсон вече не е акционер в „Алфа България“ АД.
Дилян Никифоров Петров – не притежава акции в дружеството
Уилиам Костофф – не притежава акции в дружеството
За периода 01.01.2021 - 31.12.2021 г. от членове на съвета на директорите са прехвърлени следните:
- На 20.01.2021 г., беше извършена сделка на Българска Фондова Борса, въз основа на която Валери
Китев, собственик на 33.02% от акциите в Алфа България АД, продаде 12.17%, или 143750 броя, от
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
15
притежаваните си акции на дружеството "Фактори" АД, ЕИК 121550393, което се явява купувач по
сделката. След сделката Валери Китев остава акционер с 20.848%, или 246 250 броя акции и е вписан нов
акционер, а именно "Фактори" АД с 12.17% или 143750 броя акции.
- На 17.08.2021 г., беше извършена сделка на Българска Фондова Борса, въз основа на която Ивар Гьоран
Свенсон, собственик на 33.02% от акциите в „Алфа България“ АД, продаде 33.02%, или 390 000 броя, от
притежаваните си акции на дружеството ,,Застрахователна компания Аксиом" ЕАД, с ЕИК: 131039664, с
регистриран адрес на управление: р-н Сердика, бул. МАРИЯ ЛУИЗА № 92, гр. София 1202, БЪЛГАРИЯ,
представлявано от Марин Илиев Маринов, което се явява купувач по сделката. След сделката Ивар
Гьоран Свенсон вече не е акционер и съответно има 0%, или 0 броя акции като е вписан нов акционер, а
именно ,,Застрахователна компания Аксиом" ЕАД с 33.02%, или 390 000 броя. Алфа България АД
оповести КФН, БФБ и обществеността посредством платформата на Инфосток за промяната в дяловото
участие на 19.08.2021 г. Следствие на сделката, Ивар Гьоран Свенсон вече не е акционер в „Алфа
България“ АД.
Няма ограничение в правото и няма специални права на членове на съвета на директорите да придобиват
акции или облигации на дружеството.
Към 31.12.2021 г. членовете на Съвета на директорите не участват в търговски дружества като
неограничено отговорни съдружници, притежават повече от 25 на сто от капитала на друго дружество,
както и участват в управлението на други дружества или кооперации като прокуристи, управители или
членове на съвети, както следва:
Ивар Гьоран Свенсон не участва в търговски дружества като неограничено отговорен
съдружник, не притежава повече от 25 на сто от капитала на друго дружество, както и
не участва в управлението на други дружества или кооперации като прокурист,
управител или член на съвет;
Дилян Никифоров Петров – не участва в търговски дружества като неограничено
отговорен съдружник,
не притежава повече от 25 на сто от капитала на друго дружество,
както и не участва в управлението на други дружества или кооперации като прокурист,
управител или член на съвет;
Уилиам Фитцпатрик Костофф – Акционер, изпълнителен директор и член на съвета на
директорите на Риджънт Кепитал АД.
През 2021 г.дружеството не е сключвало сделки по чл. 240 б от Търговския закон, а именно договори с
членове на съвета на директорите и свързани с тях лица, които излизат извън обичайната му дейност.
Дата: 28.02.2022 г.
Изпълнителен директор:
–––––––––––––––––––––
Ивар Гьоран Свенсон
Ivar Goran
Svenson
Digitally signed by Ivar Goran
Svenson
DN: cn=Ivar Goran Svenson,
sn=Svenson, givenName=Ivar, c=BG,
l=Sofia, o=ALPHA BULGARIA AD,
email=office@alpha-bulgaria.com,
serialNumber=PNOBG-1000616798,
dc=qualified-natural-ca
Date: 2022.03.29 18:27:36 +03'00'
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
16
Приложение № 2 към чл. 10, т. 1, чл. 11, т. 1, чл. 21, т. 1, буква „а" и т. 2, буква „а"
към чл. 10, т. 2 от НАРЕДБА № 2 от 09.11.2021 г.
за първоначално и последващо разкриване на информация при публично
предлагане на ценни книжа и допускане на ценни книжа до търговия на
регулиран пазар
1. Информация, дадена в стойностно и количествено изражение, относно основните
категории стоки, продукти и/или предоставени услуги с посочване на техния дял в
приходите от продажби на емитента, съответно лицето по § 1д от допълнителните
разпоредби на ЗППЦК, като цяло и промените, настъпили през отчетната финансова
година.
През 2021 г. Дружеството няма приходи от услуги.
2. Информация относно приходите, разпределени по отделните категории дейности,
вътрешни и външни пазари, както и информация за източниците за снабдяване с
материали, необходими за производството на стоки или предоставянето на услуги с
отразяване степента на зависимост по отношение на всеки отделен продавач или
купувач/потребител, като в случай че относителният дял на някой от тях надхвърля
10 на сто от разходите или приходите от продажби, се предоставя информация за
всяко лице поотделно, за неговия дял в продажбите или покупките и връзките му с
емитента, съответно лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК.
За 2021 г. са реализирани 28 хил. лева приходи от лихви.
За 2021г. е генерирало 4 хил. от възстановяване на данъци.
3. Информация за сключени съществени сделки.
За отчетния период няма такива.
4. Информация относно сделките, сключени между емитента, съответно лицето по § 1д
от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, и свързани лица, през отчетния период,
предложения за сключване на такива сделки, както и сделки, които са извън
обичайната му дейност или съществено се отклоняват от пазарните условия, по които
емитентът, съответно лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК или
негово дъщерно дружество, е страна с посочване на стойността на сделките,
характера на свързаността и всяка информация, необходима за оценка на
въздействието върху финансовото състояние на емитента, съответно лицето по § 1д
от допълнителните разпоредби на ЗППЦК.
За отчетния период няма такива.
5. Информация за събития и показатели с необичаен за емитента, съответно лицето по §
1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, характер, имащи съществено влияние
върху дейността му, и реализираните от него приходи и извършени разходи; оценка
на влиянието им върху резултатите през текущата година.
Няма такива събития и показатели през отчетения период, няма влияние върху дейността и
отчетите на дружеството за 2021 година.
6. Информация за сделки, водени извънбалансово - характер и бизнес цел, посочване на
финансовото въздействие на сделките върху дейността, ако рискът и ползите от тези
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
17
сделки са съществени за емитента, съответно лицето по § 1д от допълнителните
разпоредби на ЗППЦК, и ако разкриването на тази информация е съществено за
оценката на финансовото състояние на емитента, съответно лицето по § 1д от
допълнителните разпоредби на ЗППЦК.
Дружеството няма сделки водени извънбалансово, няма влияние върху дейността и
отчетите на дружеството за 2021 година.
7. Информация за дялови участия на емитента, съответно лицето по § 1д от
допълнителните разпоредби на ЗППЦК, за основните му инвестиции в страната и в
чужбина (в ценни книжа, финансови инструменти, нематериални активи и
недвижими имоти), както и инвестициите в дялови ценни книжа извън неговата
група предприятия по смисъла на Закона за счетоводството и източниците/начините
на финансиране.
За отчетния период няма такива.
8. Информация относно сключените от емитента, съответно лицето по § 1д от
допълнителните разпоредби на ЗППЦК, от негово дъщерно дружество, в качеството им на
заемополучатели, договори за заем с посочване на условията по тях, включително на
крайните срокове за изплащане, както и информация за предоставени гаранции и поемане
на задължения.
На 28.01.2021 г., Дружеството е подписало Споразумение 2 към Договор за Заем
сключен на10.08.2020 г. с "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД за 110 000 лв.,
съгласно който странитесесъгласяват "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД, в
качеството си на Заемател да предсрочнодапогаси част от главницата по заема, със
сума в размер от 1200 лв. като посочената сума бъдеизползвана за изплащане на
задължение на Алфа България АД към Велес Акаунт ЕООД поизвършени
счетоводни услуги.
На 06.04.2021 г., "Алфа България” АД сключва Договор за Цесия с "Терезин
Хаусфервалтунг"ЕООД, по силата на който Дружеството прехвърля на "Терезин
Хаусфервалтунг" ЕООД своето вземане от "Алфа Унгария" Частно Акционерно
Дружество с европейски код НООСС57.01-10-140768 и адрес Унгария, 1052
Будапеща, ул. "Тур Ищван" No 9, представлявано от Стефан Софиянски, в размер
на 277 727, 86 лв. (двеста седемдесет и седем хиляди седемстотин двайсет иседем
лева и осемдесет и шест стотинки), произтичащ от Договор за заем от 08.07.2020 г.,
срещунасрещна престация на вземанията на "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД от
"Терек" ЕООД, с ЕИК 204936924, в размер на 48 321 лв. произтичащо от Договор
за заем от 12.06.2020 г. и от Валери Петров Китев възлизащи на обща стойност в
размер на 226 580.84 лв., от които общо главници вразмер на 210,149.25 лв. и
натрупани лихви общо равняващи се на 16 432.59 лв., произтичащи от договори за
заем от 04.12.2019 г. и 23.03.2020 г.
Въз основа на този Договор за Цесия, Дружеството вече не е кредитор на "Алфа
Унгария" Частно Акционерно Дружество.
На 05.07.2021 г., Дружеството е подписало Споразумение 3 към Договор за Заем
сключен на 10.08.2020 г. с "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД за 110 000 лв.,
съгласно който страните се съгласяват "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД, в
качеството си на Заемател предсрочно да погаси част от главницата по заема, със
сума в размер на 23 600 лв.
На 30.06.2021 г. "Алфа България" АД сключва Анекс за удължаване на срока с 12
месеца по Договор за заем с "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД от 30.06.2020 г. за
сумата от 55 000 лв. и 4% годишна лихва. • На 05.07.2021 г., Дружеството е
подписало Споразумение 3 към Договор за Заем сключен на 10.08.2020 г. с
"Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД за 110 000 лв., съгласно който страните се
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
18
съгласяват "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД, в качеството си на Заемател
предсрочно да погаси част от главницата по заема, със сума в размер на 23 600 лв.
На 10.07.2021 г. "Алфа България" АД сключва Анекс за удължаване на срока с 12
месеца по Договор за заем с Флайтел 1 ЕООД от 10.07.2021 г. за сумата от 13 339
Евро и 4% годишна лихва.
На 14.07.2021 г. "Алфа България" АД сключва Анекс за удължаване на срока с 12
месеца по Договор за заем с "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД от 14.07.2020 г. за
сумата от 64 000 лв. и 4% годишна лихва.
На 10.08.2021 г. "Алфа България" АД сключва Анекс за удължаване на срока с 12
месеца по Договор за заем с Мари Тур България ЕООД от 10.08.2020 г. за сумата от
100 000 лв. и 4% годишна лихва.
На 10.08.2021 г. "Алфа България" АД сключва Анекс за удължаване на срока с 12
месеца по Договор за заем с "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД от 10.08.2020 г. за
остатъка от главницата в размер на 61 598 лв. и 4% годишна лихва.
На 13.09.2021 г. "Алфа България" АД сключва Анекс за удължаване на срока с 12
месеца по Договор за заем с "Флайтел 1" ЕООД от 14.09.2020 г. за сумата в размер
на 4 197 лв. и 4% годишна лихва.
На 11.10.2021 г., Дружеството е подписало Споразумение 1 към Договор за Заем
сключен на 14.09.2020 г. и последвалия Анекс 1 за удължаване на срока на
договора на 13.09.2021 г. с "Флайтел 1" ЕООД за 4 197 лв., съгласно който страните
се съгласяват "Флайтел 1" ЕООД, в качеството си на Заемател предсрочно да
погаси част от главницата по заема, със сума в размер на 2 350 лв, като по този
начин дължимата сума оставаща по главницата е 1 847 лв.
На 11.10.2021 г., Дружеството е подписало Споразумение 1 към Договор за Заем
сключен на 14.09.2020 г. и последвалия Анекс 1 за удължаване на срока на
договора на 13.09.2021 г. с "Флайтел 1" ЕООД за 4 197 лв., съгласно който страните
се съгласяват "Флайтел 1" ЕООД, в качеството си на Заемател предсрочно да
погаси част от главницата по заема, със сума в размер на 2 350 лв, като по този
начин дължимата сума оставаща по главницата е 1 847 лв.
На 26.11.2021 г., Дружеството е подписало Споразумение към Договор за Заем
сключен на 10.07.2020 г. и последвалия Анекс 1 за удължаване на срока на
договора на 10.07.2021 г. с "Флайтел 1" ЕООД за 13 338,76 лв., съгласно който
страните се съгласяват "Флайтел 1" ЕООД, в качеството си на Заемател предсрочно
да погаси част от главницата по заема, със сума в размер на 3 411,91 лв., като по
този начин дължимата сума оставаща по главницата е 9 926,85 лв.
На 30.12.2021 г., Дружеството е подписало Споразумение към Договор за Заем
сключен на 10.08.2020 г. и последвалия Анекс 1 за удължаване на срока на
договора на 10.08.2021 г. с "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД за остатъка от
главницата в размер на 61 598 лв. и 4%годишна лихва, съгласно който страните се
съгласяват "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД, в качеството си на Заемател
предсрочно да погаси част от главницата по заема, със сума в размер на 3 500 лв..
На 28.01.2022 г., Дружеството е подписало Споразумение към Договор за Заем
сключен на 10.08.2020 г. и последвалия Анекс 1 за удължаване на срока на
договора на 10.08.2021 г. с "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД, съгласно който
страните се съгласяват "Терезин Хаусфервалтунг" ЕООД, в качеството си на
Заемател предсрочно да погаси част от главницата по заема, със сума в размер на 5
867,50 лв..
9. Информация за отпуснатите от емитент, съответно от лице по § 1д от допълнителните
разпоредби на ЗППЦК, или от техни дъщерни дружества заеми, предоставяне на
гаранции или поемане на задължения общо към едно лице или негово дъщерно
дружество, включително и на свързани лица с посочване на имена или наименование
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
19
и ЕИК на лицето, характера на взаимоотношенията между емитента, съответно
лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или техните дъщерни
дружества и лицето заемополучател, размер на неизплатената главница, лихвен
процент, дата на сключване на договора, краен срок на погасяване, размер на поето
задължение, специфични условия, различни от посочените в тази разпоредба, както и
целта за която са отпуснати, в случай че са сключени като целеви.
Няма такива
10. Информация за използването на средствата от извършена нова емисия ценни книжа
през отчетния период.
През отчетнния период Дружеството не е извършвало нова емисия.
11. Анализ на съотношението между постигнатите финансови резултати, отразени във
финансовия отчет за финансовата година, и по-рано публикувани прогнози за тези
резултати.
Дружеството не е публикувало прогнози за финансови резултати, поради което извършването на
анализ е неприложимо.
12. Анализ и оценка на политиката относно управлението на финансовите ресурси с
посочване на възможностите за обслужване на задълженията, евентуалните заплахи и
мерки, които емитентът, съответно лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на
ЗППЦК, е предприел или предстои да предприеме с оглед отстраняването им.
Към 31.12.2021 г. Дружеството няма издадени облигационни заеми и не е ползвало
банкови кредити. Компанията има задължения единствено във връзка с получени
търговски заеми с незначителен размер на фона на собствения капитал на Дружеството.
Ръководството на компанията има кредитна политика за оценка и контрол на финансовия
риск. При евентуално ползване на заемен ресурс в по-големи размери под формата на
банкови кредити и/илиоблигационни заеми, компанията планира да поддържа достатъчно
ликвидни активи с оглед редовното обслужване на задълженията си.
13. Оценка на възможностите за реализация на инвестиционните намерения с посочване на
размера на разполагаемите средства и отразяване на възможните промени в структурата на
финансиране на тази дейност.
Алфа България" АД е регистрирано в Търговския регистър на 09.09.2009г. Дейността на
дружеството е съсредоточена в развитието на пазара на недвижимите имоти, отдаване под
наем, предоставяне на всякакъв вид услуги, свързани с поддръжката и техническото
обслужване на недвижими имоти.
Инвестиционните цели на дружеството са продажба и/или придобиване на недвижими
имоти с цел последваща продажба и/или извличане на доходи от тях, строителство върху
регулирани поземлени имоти.
След успешното увеличение на капитала на дружеството от края на 2011г., Дружеството е
започнало преговори с водещи компании за продажба на недвижими имоти в районите, в
които е насочена инвестиционната програма на Алфа България АД, а именно гр. Банско,
гр. Разлог и гр. София.
Дружеството има разработен бизнес план за развитие, който план е изготвен след анализ на
тенденциите на пазара на недвижими имоти на територията на югозападна България, както
и на тенденциите в развитието на пазара на недвижими имоти в страната, съгласно който
дружеството следва да инвестира, чрез свои дъщерни компании, сумата от 15 млн.лв., в
недвижими имоти, намиращи се в регионите на Разлог и София
Намеренията за придобиване на недвижими имоти от жилищни сгради в София и
ваканционни комплекси, разположени в района на гр. Разлог и гр. Банско, кореспондират с
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
20
програмата за развитие на Алфа България АД. С ог ед сегментиране на бъдещата стопанска
дейност на Емитента, Дружеството предвижда учредяван на дъщерни дружества, които да
упражняват пълен контрол над направените инвестиции, както и да управляват закупените
недвижими имоти с цел отдаване под наем.
През 201Зг. капитала на АЛФА БЪЛГАРИЯ АД е увеличен от 579 610 лв на 1181160 лв.
Увеличението е свързано с дългосрочната стратегия ra дружеството - инвестиции на пазара
на недвижими имоти.
Към дата 31.12.2021 г. дейността на АЛФА БЪЛГАРИЯ АД е свързана с пазара на
недвижими имоти.
Съгласно взетите решения от извънредното ОСА проведено на 26.09.2017 г., Дружеството
възнамерява да осъществи инвестиции в придобиване, управление, оценка и продажба на
участия в български и чуждестранни дружества, придобиване на предприятия,
придобиване на участия в капиталови дружества, включително, но не само кредитни
институции, застрахователни дружества, финансови компании и организации, покупко-
продажба на недвижими имоти, строителство, производство и търговия на стоки и услуги в
страната и чужбина, програмни услуги, рекламна, преводаческа, издателска,
консултантска, транспортна и спедиторска дейност, ресторантьорство, хотелиерство,
туроператорска дейност, вътрешен и международен туризъм, покупка, строеж и
обзавеждане на недвижими имоти с цел продажбата им, търговско представителство и
посредничество, лизинг, както и всякаква друга търговска дейност, незабранена от
законите на република българия. всяка дейност, за която се изисква лиценз, разрешително
или регистрация ще се извършва след надлежното получаване на съответния лиценз,
разрешително или регистрация.
На 20.02.2020 г. „АЛФА БЪЛГАРИЯ” АД, ЕИК 200845765 проведе заседание на Съвета на
директорите, на което бяха взети следните решения:
- В съответствие с чл. 8, ал. 2a във връзка с чл. 33, ал. 2 от Устава на „Алфа България” АД,
за увеличение на капитала на Дружеството чрез издаване при условията на първично
публично предлагане на емисия варанти със следните параметри:
• Обща стойност на емисията: до 194 891 400 лв. (сто деветдесет и четири милиона
осемстотин деветдесет и една хиляди и четиристотин лева);
• Емисионна стойност на един варант: 0.002 лв. (две десети от стотинката);
• Брой права, които ще бъдат емитирани - 1 181 160 броя
• Съотношение между право и варант: 1 бр. право за записване на 165 броя варанти;
• Брой варанти: до 194 891 400 (сто деветдесет и четири милиона осемстотин деветдесет и
една хиляди и четиристотин);
• Цена на упражняване на варантите: 1 лв. (един лев);
• Срок за упражнение на варантите: до 5 години (шестдесет и два месеца) Публичното
предлагане ще се извърши в съответствие с разпоредбата на чл. 112 от ЗППЦК, като всеки
акционер на „Алфа България” АД ще има право да придобие част от варантите, която
съответства на неговия дял в капитала преди увеличението. При увеличението на капитала
се издават права по смисъла на параграф 3 от допълнителните разпореди на ЗППЦК.
Срещу всяка съществуваща акция ще се издава едно право. Крайните параметри на
емисията, включително съотношението между издадените права и новите варанти и
подробния ред за провеждане на предлагането ще бъдат описани в Проспект за публично
предлагане на варанти, който следва да бъде приет от Съвета на директорите с последващо
решение.
- Съвета на Директорите определя и избира ИП „Първа Финансова Брокерска Къща”, ЕИК:
000694724, за инвестиционен посредник, който да обслужва увеличението на капитала
съгласно чл.112б, ал.1 от ЗППЦК като консултира Дружеството относно процедурата по
публичното предлагане, организира процеса по приемане на заявките за записване на
варанти и извършват всички други необходими действия във връзка с подписката и
увеличението на капитала в съответствие със действащото законодателство.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
21
На 7.10.2021 г., с писмо на Комисията за Финансов Надзор с изх. № РГ-05-1506/07.10.2021
и съгласно цитирано решение №742-Е от 07.10.2021 г., КФН одобрява Проспект за
публично предлгане на варанти на “Алфа България” АД.
Следствие на което, на 10.12.2021г. Дружеството подписва Допълнително Спораазумение
към Договора за Инвестиционно Посредичство с ИП „Първа Финансова Брокерска Къща”
ЕООД от 28.09.2021 г. за обслужване на издаването на емисията варанти, въз основа на
решението взето на заседанието на СД провдено на 09.12.2021 г..
Предвид одобрения с решение на КФН с №742-Е/07.10.2021 Проспект на “Алфа България”
АД, на 04.03.2022г. Дружеството проведе Заседание на Съвета на Директорите, на което
бяха приети решения за: 1. стартиране на процедура за записване на права за издаване на
варанти с издадена емисия за записване на правата емитирани от „Алфа България“ АД с
присвоен за смисъла на процедурата ISIN код BG4000002221; 2. Определяне, изготвяне и
приемане на график с конкретни дати за провеждане и изпълнение на процедурата по
издаване на права и записване на варанти съгласно проспекта и закона. 3. Определяне и
назначаване на Инвестиционен Посредник, който да обслужва записването на правата за
емисията варанти за увеличението на капитала на Дружеството.
Към 08.03.2022г., Дружеството вече е в процес на изпълнение на графика за публично
предлагане на емисия варанти с Обща стойност на емисията: до 194 891 400 лв. (сто
деветдесет и четири милиона осемстотин деветдесет и една хиляди и четиристотин лева),
оповестен в публикуваното Съобщение по чл. 89т от ЗППЦК.
14. Информация за настъпили промени през отчетния период в основните принципи за
управление на емитента, съответно лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на
ЗППЦК, и на неговата група предприятия по смисъла на Закона за счетоводството.
За отчетния период няма такива.
15. Информация за основните характеристики на прилаганите от емитента, съответно
лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, в процеса на изготвяне на
финансовите отчети система за вътрешен контрол и система за управление на
рискове.
Дружеството е приело и прилага правила и процедури, регламентиращи ефективното
функциониране на системите за отчетност и разкриване на информация от дружеството. В
правилата детайлно са описани различните видове информация, създавани и разкривани от
дружеството, процесите на вътрешнофирмения документооборот, различните нива на
достъп до видовете информация на отговорните лица и сроковете за обработка и
управление наинформационните потоци. Създадената система за управление на рисковете
осигурява ефективното осъществяване на вътрешен контрол при създаването и
управлението на всички фирмени документи в т.ч. финансовите отчети и другата
регулирана информация, която Дружеството е длъжно да разкрива в съответствие със
законовите разпоредби.
16. Информация за промените в управителните и надзорните органи през отчетната
финансова година.
През отчетената финансова 2021 година са извършени следните промени в управителните
и надзорните органи:
Считано от 11.02.2021 г., Валери Петров Китев по своя инициатива и на основание чл. 233,
ал. 5 от Търговския закон е заявил за вписване освобождаването си в Търговския регистър
като изпълнителен директор и член на съвета на директорите на Алфа България АД и
считано от 11.02.2021 г. е вписано в Търговския регистър, освобождаването на Валери
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
22
Петров Китев като изпълнителен директор и член на съвета на директорите на ,,Алфа
България" АД, като считано от същата дата е стартирана процедура за номинирането и
избор на нов изпълнителен член на съвета на директорите на ,,Алфа България” АД.
Считано от 11.02.2021 г., Изпълнителен директор представляващ Дружеството е:
• Ивар Гьоран Свенсон
Считано от 11.02.2021 г. в Търговския регистър при Агенцията по вписванията е вписана
промяна в Съвета на директорите, както следва:
• Ивар Гьоран Свенсон
• Уилиам Фитцпатрик Костофф
На 26.07.2021г. "Алфа България" АД проведе редовно ОСА, на което
На редовното Общо събрание на акционерите на „АЛФА БЪЛГАРИЯ” АД, проведено на
26.07.2021г. Г-н Дилян Никифоров Петров бе предложен за гласуване и избран като нов
член на Съвета на Директорите на Дружеството.
Официалното вписване на промяната на представителната власт и състава на Съвета на
директорите в Търговски регистър към Агенция по вписванията е обявено на 02.08.2021 г.
Считано от 02.08.2021 г., по партидата на „АЛФА БЪЛГАРИЯ” АД, водена в Търговския
регистър към Агенция по вписванията, и с регистрационен номер на вписването
20210802115119 в Търговския регистър и регистъра на ЮЛНЦ, са вписани следните
промени, а именно:
• Дилян Никифоров Петров е вписан като член на Съвета на директорите на Дружеството;
• Дилян Никифоров Петров е вписан като представляващ /изпълнителен директор/ на
Дружеството.
Считано от 02.08.2021г. представляващи /изпълнителни директори/ на Дружеството са:
г-н Ивар Гьоран Свенсон и г-н Дилян Никифоров Петров, които представляват
Дружеството поотделно.
Считано от 02.08.2021г. Съвета на директорите, вписан в Търговския регистър при
Агенцията по вписванията се състои от следните членове:
• Ивар Гьоран Свенсон
• Дилян Никифоров Петров
• Уилиам Фитцпатрик Костофф
17. Информация за размера на възнагражденията, наградите и/или ползите на всеки от
членовете на управителните и на контролните органи за отчетната финансова
година, изплатени от емитента, който не е публично дружество, съответно лицето по §
1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, и негови дъщерни дружества,
независимо от това, дали са били включени в разходите на емитента, който не е
публично дружество, съответно лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на
ЗППЦК, или произтичат от разпределение на печалбата, включително:
а) получени суми и непарични възнаграждения;
Няма получени суми и непарични възнаграждения.
б) условни или разсрочени възнаграждения, възникнали през годината, дори и ако
възнаграждението се дължи към по-късен момент;
През 2021 г. няма условни или разсрочени възнаграждения.
в) сума, дължима от емитента, който не е публично дружество, съответно лицето по §
1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или негови дъщерни дружества за
изплащане на пенсии, обезщетения при пенсиониране или други подобни
обезщетения.
През 2021 г. няма суми, дължими за изплащане на пенсии.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
23
18. За публичните дружества - информация за притежавани от членовете на
управителните и на контролните органи и прокуристите акции на емитента,
включително акциите, притежавани от всеки от тях поотделно и като процент от
акциите от всеки клас, както и предоставени им от емитента опции върху негови
ценни книжа - вид и размер на ценните книжа, върху които са учредени опциите,
цена на упражняване на опциите, покупна цена, ако има такава, и срок на опциите.
Към 31.12.2021г. нито един от членовете на управителните и на контролните органи не
притежава акции на емитента;
19. Информация за известните на дружеството договорености (включително и след
приключване на финансовата година), в резултат на които в бъдещ период могат да
настъпят промени в притежавания относителен дял акции или облигации от
настоящи акционери или облигационери.
Няма такива
20. Информация за висящи съдебни, административни или арбитражни производства,
касаещи задължения или вземания на емитента, съответно лицето по § 1д от
допълнителните разпоредби на ЗППЦК, в размер най-малко 10 на сто от собствения
му капитал; ако общата стойност на задълженията или вземанията на емитента,
съответно лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, по всички
образувани производства надхвърля 10 на сто от собствения му капитал, се представя
информация за всяко производство поотделно.
Търговско дело № 2384/2020г. в Софийски Градски Съд съгласно определение
№260297/2022г.заведено от Комисия за Финансов Надзор във връзка с към настоящата
дата несъществуващ договор за заем цедиран чрез Договор за Цесия.
21. За публичните дружества - имена на директора за връзки с инвеститора,
включително телефон, електронна поща и адрес за кореспонденция.
Директора за връзки с инвеститора на Дружеството:
Емилия Руменова Нанова
Тел.: +359888542757;
електронна поща(имейл): office@alpha-bulgaria.com;
адрес за кореспонденция:
ул. „Димитър Манов“ № 10, София 1408 (офис)
22. Нефинансова декларация по чл. 41 от Закона за счетоводството - за финансови отчети
на индивидуална основа, съответно по чл. 51 от Закона за счетоводството - за
финансови отчети на консолидирана основа, когато е приложимо.
23. Друга информация по преценка на дружеството.
Няма
Дата: 28.02.2022 г.
Изпълнителен директор:
–––––––––––––––––––––
Ивар Гьоран Свенсон
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
24
Приложение № 3 към чл. 10, т. 2 от НАРЕДБА № 2 от 09.11.2021 г.
за първоначално и последващо разкриване на информация при публично предлагане
на ценни книжа и допускане на ценни книжа до търговия на регулиран пазар
Информация относно публичното дружество
1. Информация относно ценните книжа, които не са допуснати до търговия на
регулиран пазар в Република България или друга държава членка.
Няма такива
2. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече от
правата на глас в общото събрание на дружеството, включително данни за
акционерите, размера на дяловото им участие и начина, по който се притежават
акциите.
Към 31 декември 2021 г. акционерната структура на Дружеството е както следва:
Акционер
Участие
Брой права на
глас
Номинална
стойност
ЗАСТРАХОВАТЕЛНА
КОМПАНИЯ АКСИОМ АД
33.02 % 390000 390000 лева
Валери Петров Китев 20.85% 246250 390000 лева
Антон Ерокхине 17.96% 212173 212173 лева
Хайнц Русвурм 16.00% 188986 188986 лева
ФАКТОРИ АД 12.17% 143750 143750 лева
3. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези права.
Няма такива акционери.
4. Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и които могат
да доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас.
Не са известни такива споразумения.
5. Съществени договори на дружеството, които пораждат действие, изменят се или се
прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на
задължително търгово предлагане, и последиците от тях, освен в случаите, когато
разкриването на тази информация може да причини сериозни вреди на дружеството;
изключението по предходното изречение не се прилага в случаите, когато
дружеството е длъжно да разкрие информацията по силата на закона.
Няма такива
Дата: 28.02.2022 г.
Изпълнителен директор:
–––––––––––––––––––––
Ивар Гьоран Свенсон
Ivar
Goran
Svens
on
Digitally signed by Ivar
Goran Svenson
DN: cn=Ivar Goran
Svenson, sn=Svenson,
givenName=Ivar,
c=BG, l=Sofia,
o=ALPHA BULGARIA
AD,
email=office@alpha-
bulgaria.com,
serialNumber=PNOBG
-1000616798,
dc=qualified-natural-ca
Date: 2022.03.29
18:28:10 +03'00'
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
25
ДЕКЛАРАЦИЯ ЗА КОРПОРАТИВНО УПРАВЛЕНИЕ
по чл. 100н, ал. 8 от ЗППЦК
1. ,,Алфа България" АД спазва по целесъобразност Националния кодекс за корпоративно
управление, който е създаден през 2007 г., утвърден от Националната комисия по корпоративно
управление, последващо изменен през февруари 2012 r. и през април 201бr.
През 2010r. Съветът на директорите на дружеството приема Програма за добро корпоративно управление, в
която са определени политиката и принципите, към който се придържат ръководните органи на дружеството
за осигуряване възможност на акционерите да упражняват по-пълно своите права, за подобряване процеса
на разкриването на информация, за подпомагане на мениджмънта при организиране на дейността на
предприятието, за контрола върху дейността на управителните органи и отчетността на тези органи и за
отчитане правата, интересите и ролята на заинтересованите лица.
Разкриването на информация за корпоративното управление става в съответствие с принципа спазвай или
обяснявай". Принципът изисква, при неспазване на някоя от препоръките на Кодекса да се представи
обяснение за това.
2. Информация дали емитентът спазва по целесъобразност
А) Кодекс за корпоративно управление, одобрен от зам. председателя на КФН
С Решение №461-ККУ/30.06.201бr. зам. председателя на КФН е одобрил НККУ като кодекс за корпоративно
управление по чл.100н, ал.7, т.1 във връзка с ал.8, т.1 от ЗППЦК. ,,Алфа България" АД ще спазва по
целесъобразност принципите на Националния кодекс за корпоративно управление /създаден през 2007 r.,
утвърден от Националната комисия по корпоративно управление, последващо изменен през февруари 2012
г. и през април 201бг./ и ще осъществява дейността си в съответствие с разпоредбите му.
Б) друг кодекс за корпоративно управление
Считано от приемане на Програмата за добро корпоративно управление Дружеството е ръководило и
организирало своята дейност, спазвайки и прилагайки признатите стандарти за добро корпоративно
управление.
В) информация относно практиките на корпоративно управление, които се прилагат от емитента в
допълнение на кодекса по буква А) и буква Б)
Няма допълнителни практини
3. Обяснение от страна на емитента кои части на кодекса за корпоративно управление
по буква "А" или буква "Б" не спазва и какви са основанията за това, съответно когато
емитентьт е решил да не се позовава на никое от правилата на кодекса за корпоративно
управление . основания за това
Дружеството спазва по целесъобразност принципите на Националната комисия по корпоративно
управление, последващо изменен през февруари 2012 г. и през април 2016r./, със следните изключения:
3.1. Корпоративни ръководства:
3.1.1. Съветът на директорите приема и спазва Етичен кодекс
Основания: Членовете на Съвета на директорите се ръководят в своята ежедневна дейност от общоприетите
принципи за почтеност, управленска и професионална компетентност,поради което предвид естеството,
мащаба и комплексната на дейността на дружеството не се налага приемане на Етичен кодекс.
3.1.2. Повишаването на квалификацията на членовете на Съвета на директорите следва да
бъде техен постоянен ангажимент
Основания: Практиката се прилага частично, дотолкова доколкото повишаването на квалификацията на
членовете на Съвета на директорите се извършва с оглед на конкретните нужди на дружеството.
3.1.3. Препоръчително е устройствените актове на дружеството да определят броя на
дружествата, в които членовете на Съвета на директорите могат да заемат ръководни
позиции.
Основания: Предвид препоръчителния характер, не се поставя ограничения в броя на дружествата, в които
членовете на Съвета на директорите могат да заемат ръководни позиции естеството, мащаба и комплексната
на дейността на дружеството.
3.1.4. Препоръчително е броят на последователните мандати на независимите членове да
бъде ограничен
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
26
Основания: Предвид препоръчителния характер и естеството, мащаба и комплексната на дейността на
дружеството този текст не се прилага.
3.2. Възнаграждение
Основания: дружеството прилага частично практиките за възнаграждение, доколкото съгласно приетата
Политиката за възнаграждения не се изплащат променливи възнаграждения на членовете на Съвета на
директорите.
3.3. Процедури за избягване и разкриване на конфликти на интереси следва да бъдат
регламентирани в устройствените актове на дружеството.
Основания: В чл.38 от Устава на дружеството са включени разпоредби относно избягване и разкриване на
конфликти на интереси. С оглед естеството, мащаба и комплексната на дейността на дружеството правният
механизмът за избягване и разкриване на конфликти на интереси в достатъчна степен гарантира правата на
аlщионерите на дружеството и на самото дружество. Дружеството спазва стриктно разпоредбите на ТЗ,
ЗППЦК, които регламентират съответната материя, както и Регламент №596/2014.
3.4. Комитети
Основания: дружеството прилага частично практиките по тази точка доколкото при отчитане естеството,
мащаба и комплексната на дейността на дружеството не е установена необходимост от създаване на
допълнителни комитети.Дружеството разполага с Одитен комитет.
3.5. Двустепенна система
Основания: Неприложими са тези практики, доколкото Дружеството има едностепенна система за
управление.
3.6. Одит и вътрешен контрол. Желателно е да се прилага ротационен принцип при
предложенията и избора на външен одитор
Основания: Дружеството не прилага тези практики. Предложението за вътрешен одитор се извършва от
Одитния комитет, а изборът му е от компетентността на ОС на акционерите.
3.7. Препоръчително е изграждането на система за вътрешен контрол, която включително да
идентифицира рисковете, съпътстващи дейността на дружеството и да подпомага тяхното
ефективно управление. Тя следва да гарантира и ефективното функциониране на
системите за отчетност и разкриване на информация
Основания: Тази практика се прилага частично от дружеството. Гарантирането на ефективното
функциониране на системите за отчетност и разнриване на информация се извършва от СД и от Одитния
комитет.
3.8. Разкриване на информация
Основания: Дружеството прилага частично практиките по тази глава. С оглед естеството, мащаба и
комплексната на дейността на дружеството законовият механизмът, предвиден в ЗППЦК, Наредба №2 и
Регламент 596/2014 се явяват в достатъчна степен за гарантиране на правата на акционерите на дружеството
и на самото дружество. Наред с това, Дружеството спазва изискванията на закона за разкриване на
информация, която публикува в законоустановените срокове с КФН, БФБ, Инфосток.бг и в Централен
депозитар. С цел постигане на по-голяма прозрачност, Дружеството информира обществеността за значими
събития, свързани с дейността на дружеството като публикува подлежащата на разкриване информация чрез
интернет страницата на Инфосток.бг и на собствената страница на дружеството www.alpha-bulgaria.com.
Дружеството има и назначен директор за връзки с инвеститорите с оглед осигуряване на ефективно
взаимодействие с всички заинтересовани лица.
3.9. Заинтересовани лица . Препоръчително е в съответствие с тази политика корпоративните
ръководства да изработят и конкретни правила за отчитане интересите на
заинтересованите лица, които правила да осигурят и тяхното привличане при решаване на
определени, изискващи позицията им въпроси.
Основания: Предвид препоръчителния характер и естеството, мащаба и комплексната на дейността на
дружеството този текст не се прилага.
3.10. Институционални инвеститори, пазари на финансови инструменти и други
посредници
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
27
Основания: Дружеството не прилага практиките по тази глава, защото то не е институционален инвеститор,
попечител или пазарен оператор по смисъла на закона и не е допуснато до търговия в юрисдикция, различна
от тази в която е учредено. Дружеството не е отговорно за изготвяне на анализи и консултации, извършвани
от упълномощени съветници, анализатори, брокери, агенции и други, освен при ангажиране то на такива във
връзка с публичното предлаган е на нови емисии ценни книжа.
4. Описание на основните характеристики на системите за вътрешен контрол и
управление на риска на емитента във връзка с процеса на финансово отчитане:
Дружеството е изградило система за вътрешен контрол, която rарантира ефективното функциониране на
системите за отчетност и разкриване на информация. Системата за вътрешен контрол е изградена и
функционира и оглед идентифициране на рисковете, съпътстващи дейността на дружеството и подпомагане
на тяхното ефективно управление.
5. Информация по член 10, параграф 1, букви "в ", "г", "е", "з" и "и" от Директива
2004/25/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно
предложенията за поглъщане:
През 2021 г. дружеството не е осъществявало сделки свързани с предложение за поглъщане. Дружеството
няма акционери със специални права на контрол. Не съществуват ограничения върху правата на глас.
Изборът, състава и мандата на Съвета на директорите е определен в устава на дружеството, публикуван в ТР
и на сайта на дружеството. Уставът на дружеството се променя от ОС на акционерите с мнозинство 2/3 от
представените на ОС акционери.
Правомощията на СД са посочени в чл.33 от Устава. Емитиране на нови акции е регламентирано в чл.8 от
Устава. Обратно изкупуване на акции е предвидено в чл.18 от Устава.
6. Състав и функциониране на административните, управителните и надзорните органи
и техните комитети, описание на политиката на многообразие, прилагана по
отношение на административните, управителните и надзорните органи на емитента
във връзка с аспекти, като възраст, пол или образование и професионален опит,
целите на тази политика на многообразие, начинът на приложението и резултатите
през отчетния период:
„Алфа България" АД има едностепенна система на управление. Органите на дружеството са Съвет на
директорите и Общо събрание на акционерите.
Към 31.12.2021 г. Съветът на директорите на дружеството се състои от три члена, избрани от Общото
събрание на акционерите, както следва:
Ивар Гьоран Свенсон - Изпълнителен директор и Председател на Съвета на директорите Дилян Никифоров
Петров - Изпълнителен директор и член на Съвета на директорите; Уилиам Костофф - Зам. председател и
независим член на Съвета на директорите;
Начинът, по който е определен мандатът им е, както следва: за срок от три години, считано от вписването на
решението на общото събрание за избора им в Търговския регистър към Агенцията по вписванията.
Съгласно чл. 30, ал.5 от Устава на дружеството най-малко една трета от членовете на Съвета на директорите
трябва да са независими лица. Независимият член на съвета не може да бъде:
1. Служител в публичното дружество;
2. Акционер, който притежава пряко или чрез свързани лица
най-малко 25 на сто от гласовете на общото събрание или на е свързано с дружеството лице;
3. Лице, което е в трайни търговски отношения с публично дружество;
4. Член на управителен или контролен орган, прокурист или служител на търговско дружество или друго
юридическо лице по точки 4.2 и 4.3.
5. свързано лице с друг член на управителен или контролен орган на публичното дружество.
При избора на членове на Съвета на директорите Общото събрание на акционерите, изхожда от следните
критерии:
- За членове на управителните и контролните органи на публично дружество не могат да бъдат избирани
лица, които към момента на избора са осъдени с влязла в сила присъда за престъпления против
собствеността, против стопанството или против финансовата, данъчната и осигурителната система,
извършени в Република България или в чужбина, освен ако са реабилитирани.
- Допълнителни критерии, които се взимат предвид са да притежават организаторски и управленски опит и
да имат подходящо висше образование.
Към 31.12.2021 г. Дружеството се представлява от изпълнителните членове на Съвета на директорите, а
именно - Ивар Гьоран Свенсон и Дилян Никифоров Петров;
Дружеството има избран Комитет по одит, който се състои от три члена.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
28
7. Описание на политиката на многообразие, прилагана по отношение на
административните, управителните и надзорните органи на емитента във връзка с
аспекти, като възраст, пол или образование и професионален опит, целите на тази
политика на многообразие, начинът на приложението и резултатите през отчетния
период; когато не се прилага такава политика, декларацията съдържа обяснение
относно причините затова:
„Алфа България" АД е малко предприятие, предвид което и съгласно чл.100н, ал.12 изискванията на чл.
100н, ал.8, ал.б, касаещи описание на политиката на многообразие е неприложимо.
Дата: 28.02.2022 г.
Изпълнителен директор:
–––––––––––––––––––––
Ивар Гьоран Свенсон
Ivar
Goran
Svenson
Digitally signed by Ivar Goran
Svenson
DN: cn=Ivar Goran Svenson,
sn=Svenson, givenName=Ivar,
c=BG, l=Sofia, o=ALPHA
BULGARIA AD,
email=office@alpha-bulgaria.com,
serialNumber=PNOBG-100061679
8, dc=qualified-natural-ca
Date: 2022.03.29 18:28:22 +03'00'
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
29
ДОКЛАД НА НЕЗАВИСИМИЯ ОДИТОР
ДО АКЦИОНЕРИТЕ НА
„АЛФА БЪЛГАРИЯ“ АД
Мнение
Ние извършихме одит на финансовия отчет на, съдържащ Отчета за финансовото състояние към
31 декември 2021 г. и Отчета за печалбата и загубата и другия всеобхватен доход, отчета за
промените в собствения капитал и отчета за паричните потоци за годината, завършваща на тази
дата, както и пояснителните приложения към финансовия отчет, съдържащи оповестяване на
съществените счетоводни политики и друга пояснителна информация.
По наше мнение, приложеният финансов отчет представя достоверно, във всички съществени
аспекти, финансовото състояние на Дружеството към 31 декември 2021 г. и неговите финансови
резултати от дейността и паричните му потоци за годината, завършваща на тази дата, в
съответствие с Международните стандарти за финансово отчитане (МСФО), приети от
Европейския съюз (ЕС).
База за изразяване на мнение
Ние извършихме нашия одит в съответствие с Международните одиторски стандарти (МОС).
Нашите отговорности съгласно тези стандарти са описани допълнително в раздела от нашия
доклад „Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“. Ние сме независими от
Дружеството в съответствие с Международния етичен кодекс на професионалните счетоводители
(включително Международни стандарти за независимост) на Съвета за международни стандарти
по етика за счетоводители (Кодекса на СМСЕС), заедно с етичните изисквания на Закона за
независимия финансов одит (ЗНФО), приложими по отношение на нашия одит на финансовия
отчет в България, като ние изпълнихме и нашите други етични отговорности в съответствие с
изискванията на ЗНФО и Кодекса на СМСЕС. Ние считаме, че одиторските доказателства,
получени от нас, са достатъчни и уместни, за да осигурят база за нашето мнение.
Ключови одиторски въпроси
Ключови одиторски въпроси са тези въпроси, които съгласно нашата професионална преценка са
били с най-голяма значимост при одита на финансовия отчет за текущия период. Тези въпроси са
разгледани като част от нашия одит на финансовия отчет като цяло и формирането на нашето
мнение относно него, като ние не предоставяме отделно мнение относно тези въпроси.
Инвестиции в дъщерни дружества
Ключов одиторски въпрос:
Как този ключов одиторски въпрос беше
адресиран при проведения от нас одит
Обезценка на финансови активи
Пояснение 2.11.1; 2.11.2; 3.7; 3.5 към
финансовия отчет
1. Към 31.12.2021 г. финансовите
активи на дружеството включват
предоставени заеми и вземания за
лихви в общ
размер на 719 х. лв.
По време на нашия одит одиторските
ни процедури включваха, без да се
ограничават до:
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
30
Финансовите активи са съществено
перо в Отчета за финансово
състояние и представляват 97.16 %
от общата сума на всичките му
активи. Дружеството отчита тези
активи по амортизируема стойност
намалена с евентуални загуби от
обезценки. Дружеството прилага
опростения подход посочен в МСФО
9 за обезценяване на финансови
активи. Поради уникалната си
структура и условия, оценката на
някои от тези активи се основава на
разработени от предприятието
вътрешни модели, а не на котирани
цени на активни пазари.
Следователно, при това оценяване е
налице значителна несигурност в
преценката. В резултат от това,
оценката на тези активи бе важна за
извършения от нас одит. Ние се
фокусирахме върху оценките на
ръководството относно преценките
за наличие на индикация за обзценка
на стойността на финансовите
активи и необходимостта от
изготвяне на тестове за обезценка
поради съществеността на тези
активи.
○
Оценка на уместността на
ключовите предположения за
наличие на индикации за
обезценка
○
Анализ на направените от
ръководството преценки и
анализи за наличието на
индикации за обезценка.
○
Оцена на адекватността на
оповестяванията във финансовия
отчет, включително
оповестяванията на основните
предположения и преценки
относно инвестициите в
дъщерните дружества.
Друга информация, различна от финансовия отчет и одиторския доклад върху него
Ръководството носи отговорност за другата информация. Другата информация се състои от доклад
за дейността, в т.ч. декларация за корпоративно управление, изготвени от ръководството съгласно
Глава седма от Закона за счетоводството и Доклад за изпълнение на политиката за
възнагражденията, която отговаря на изискванията, определени в Наредбата по чл. 116в, ал. 1 от
Закона за публично предлагане на ценни книжа, но не включва финансовия отчет и нашия
одиторски доклад, върху него.
Нашето мнение относно финансовия отчет не обхваща другата информация и ние не изразяваме
каквато и да е форма на заключение за сигурност относно нея, освен ако не е изрично посочено в
доклада ни и до степента, до която е посочено.
Във връзка с нашия одит на финансовия отчет, нашата отговорност се състои в това да прочетем другата
информация и по този начин да преценим дали тази друга информация е в съществено несъответствие с
финансовия отчет или с нашите познания, придобити по време на одита, или по друг начин изглежда да
съдържа съществено неправилно докладване.
В случай, че на базата на работата, която сме извършили, ние достигнем до заключение, че е налице
съществено неправилно докладване в тази друга информация, от нас се изисква да докладваме този факт.
Нямаме какво да докладваме в това отношение.
Отговорности на ръководството и лицата, натоварени с общо управление за финансовия отчет
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
31
Ръководството носи отговорност за изготвянето и достоверното представяне на този финансов
отчет в съответствие с МСФО, приети от ЕС и за такава система за вътрешен контрол, каквато
ръководството определя като необходима за осигуряване изготвянето на финансови отчети, които
не съдържат съществени неправилни отчитания, независимо дали дължащи се на измама или
грешка.
При изготвяне на финансовия отчет ръководството носи отговорност за оценяване способността
на Дружеството да продължи да функционира като действащо предприятие, оповестявайки, когато
това е приложимо, въпроси, свързани с предположението за действащо предприятие и
използвайки счетоводната база на основата на предположението за действащо предприятие, освен
ако ръководството не възнамерява да ликвидира Дружеството или да преустанови дейността му,
или ако ръководството на практика няма друга алтернатива, освен да постъпи по този начин.
Лицата, натоварени с общо управление, носят отговорност за осъществяването на надзор над
процеса по финансово отчитане на Дружеството.
Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет
Нашите цели са да получим разумна степен на сигурност относно това дали финансовият отчет
като цяло не съдържа съществени неправилни отчитания, независимо дали дължащи се на измама
или грешка, и да издадем одиторски доклад, който да включва нашето одиторско мнение.
Разумната степен на сигурност е висока степен на сигурност, но не е гаранция, че одит, извършен
в съответствие със Закона за независимия финансов одит и МОС, винаги ще разкрива съществено
неправилно отчитане, когато такова съществува. Неправилни отчитания могат да възникнат в
резултат на измама или грешка и се считат за съществени, ако би могло разумно да се очаква, че
те, самостоятелно или като съвкупност, биха могли да окажат влияние върху икономическите
решения на потребителите, вземани въз основа на този финансов отчет.
Като част от одита в съответствие с МОС, ние използваме професионална преценка и запазваме
професионален скептицизъм по време на целия одит. Ние също така:
идентифицираме и оценяваме рисковете от съществени неправилни отчитания във финансовия отчет,
независимо дали дължащи се на измама или грешка, разработваме и изпълняваме одиторски процедури
в отговор на тези рискове и получаваме одиторски доказателства, които да са достатъчни и уместни, за
да осигурят база за нашето мнение. Рискът да не бъде разкрито съществено неправилно отчитане, което
е резултат от измама, е по-висок, отколкото риска от съществено неправилно отчитане, което е резултат
от грешка, тъй като измамата може да включва тайно споразумяване, фалшифициране, преднамерени
пропуски, изявления за въвеждане на одитора в заблуждение, както и пренебрегване или заобикаляне на
вътрешния контрол.
получаваме разбиране за вътрешния контрол, имащ отношение към одита, за да разработим одиторски
процедури, които да са подходящи при конкретните обстоятелства, но не с цел изразяване на мнение
относно ефективността на вътрешния контрол на Дружеството.
оценяваме уместността на използваните счетоводни политики и разумността на счетоводните
приблизителни оценки и свързаните с тях оповестявания, направени от ръководството.
достигаме до заключение относно уместността на използване от страна на ръководството на счетоводната
база на основата на предположението за действащо предприятие и, на базата на получените одиторски
доказателства, относно това дали е налице съществена несигурност, отнасяща се до събития или
условия, които биха могли да породят значителни съмнения относно способността на Дружеството да
продължи да функционира като действащо предприятие. Ако ние достигнем до заключение, че е налице
съществена несигурност, от нас се изисква да привлечем внимание в одиторския си доклад към
свързаните с тази несигурност оповестявания във финансовия отчет или в случай че тези оповестявания
са неадекватни, да модифицираме мнението си. Нашите заключения се основават на одиторските
доказателства, получени до датата на одиторския ни доклад. Бъдещи събития или условия обаче могат
да станат причина Дружеството да преустанови функционирането си като действащо предприятие.
оценяваме цялостното представяне, структура и съдържание на финансовия отчет, включително
оповестяванията, и дали финансовият отчет представя основополагащите за него сделки и събития по
начин, който постига достоверно представяне.
Ние комуникираме с лицата, натоварени с общо управление, наред с останалите въпроси,
планирания обхват и време на изпълнение на одита и съществените констатации от одита,
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
32
включително съществени недостатъци във вътрешния контрол, които идентифицираме по време
на извършвания от нас одит.
Ние предоставяме също така на лицата, натоварени с общо управление, изявление, че сме
изпълнили приложимите етични изисквания във връзка с независимостта и че ще комуникираме с
тях всички взаимоотношения и други въпроси, които биха могли разумно да бъдат разглеждани
като имащи отношение към независимостта ни, а когато е приложимо и предприетите действия за
елиминиране на заплахите или приложените предпазни мерки.
Сред въпросите, комуникирани с лицата, натоварени с общо управление, ние определяме тези
въпроси, които са били с най-голяма значимост при одита на финансовия отчет за текущия период
и които следователно са ключови одиторски въпроси. Ние описваме тези въпроси в нашия
одиторски доклад, освен в случаите, в които закон или нормативна уредба възпрепятства
публичното оповестяване на информация за този въпрос или когато, в изключително редки
случаи, ние решим, че даден въпрос не следва да бъде комуникиран в нашия доклад, тъй като би
могло разумно да се очаква, че неблагоприятните последствия от това действие биха надвишили
ползите от гледна точка на обществения интерес от тази комуникация.
Доклад във връзка с други законови и регулаторни изисквания
Докладване за съответствие на електронния формат на индивидуалния финансов
отчет, включен в годишния индивидуален финансов отчет за дейността по чл. 100н,
ал.4 от ЗППЦК с изискванията на Регламента за ЕЕЕФ
В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описани по-горе в раздела
„Отговорности на одитора за одита на индивидуалния финансов отчет, ние изпълнихме
процедурите, съгласно „Указания относно изразяване на одиторско мнение във връзка с
прилагането на единния европейски електронен формат (ЕЕЕФ) за финансовите отчети на
дружества, чиито ценни книжа са допуснати за търгуване на регулиран пазар в Европейския съюз
(ЕС)" на професионалната организация на регистрираните одитори в България, Института на
дипломираните експерт-счетоводители (ИДЕС)". Тези процедури касаят проверка на формата и
дали четимата от човек част на този електронен формат съответства на одитирания индивидуален
финансов отчет и изразяване на становище по отношение на съответствието на електронния
формат на индивидуалния финансов отчет на „АЛФА БЪЛГАРИЯ“ АД за годината, завършваща
на 31 декември 2021 година, приложен в електронния файл, 4851002MLIC8SPXVGU62-20211231-
BG-SEP.xhtml, с изискванията на Делегиран Регламент (ЕС) 2018/815 на Комисията от 17
декември 2018 г. за допълнение на Директива 2004/Ю9/ЕО на Европейския парламент и на Съвета
чрез регулаторни технически стандарти за определянето на единния електронен формат за
отчитане („Регламент за ЕЕЕФ“). Въз основа на тези изисквания, електронният формат на
индивидуалния финансов отчет, включен в годишния индивидуален отчет за дейността по чл.
100н, ал. 4 от ЗППЦК, трябва да бъде представен в XHTML формат.
Ръководството на Дружеството е отговорно за прилагането на изискванията на Регламента за
ЕЕЕФ при изготвяне на електронния формат на индивидуалния финансов отчет в XHTML.
Нашето становище е само по отношение на електронния формат на индивидуалния финансов
отчет, приложен в електронния файл, 4851002MLIC8SPXVGU62-20211231-BG-SEP.xhtml и не
обхваща другата информация, включена в годишния индивидуален финансов отчет за дейността
по чл. 100н, ал. 4 от ЗППЦК.
На базата на извършените процедури, нашето мнение е, че електронният формат на
индивидуалния финансов отчет на Дружеството за годината, завършваща на 31 декември 2021
година, съдържащ се в приложения електронен файл, 4851002MLIC8SPXVGU62-20211231-BG-
SEP.xhtml, [върху който индивидуален финансов отчет изразяваме неквалифицирано одиторско
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
33
мнение], е изготвен във всички съществени аспекти в съответствие с изискванията на Регламента
за ЕЕЕФ.
Допълнителни въпроси, които поставят за докладване Законът за счетоводството и Законът за
публичното предлагане на ценни книжа
В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описани по-горе в раздела
„Друга информация, различна от финансовия отчет и одиторския доклад върху него“ по
отношение на доклада за дейността в т. ч. декларацията за корпоративно управление, ние
изпълнихме и процедурите, добавени към изискваните по МОС, съгласно „Указания относно нови
и разширени одиторски доклади и комуникация от страна на одитора" на професионалната
организация на регистрираните одитори в България, Института на дипломираните експерт-
счетоводители (ИДЕС)“. Тези процедури касаят проверки за наличието, както и проверки на
формата и съдържанието на тази друга информация с цел да ни подпомогнат във формиране на
становища относно това дали другата информация включва оповестяванията и докладванията,
предвидени в Глава седма от Закона за счетоводството и в Закона за публичното предлагане на
ценни книжа, (чл. 100н, ал. 10 от ЗППЦК във връзка с чл. 100н, ал. 8, т. 3 и 4 от ЗППЦК),
приложими в България.
Становище във връзка с чл. 37, ал. 6 от Закона за счетоводството
На базата на извършените процедури, нашето становище е, че:
а) Информацията, включена в доклада за дейността за финансовата година, за която е изготвен финансовият
отчет, съответства на финансовия отчет.
б) Докладът за дейността е изготвен в съответствие с изискванията на Глава седма от Закона за
счетоводството и на чл. 100(н), ал. 7 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа.
в) В декларацията за корпоративно управление за финансовата година, за която е изготвен финансовият
отчет, е представена изискваната съгласно Глава седма от Закона за счетоводството и чл. 100 (н), ал. 8
от Закона за публичното предлагане на ценни книжа информация.
г) Докладът за изпълнение на политиката за възнагражденията за финансовата година, за която е изготвен
финансовият отчет е предоставен и отговаря на изискванията, определени в Наредбата по чл. 116 в, ал. 1
от Закона за публичното предлагане на ценни книжа.
Становище във връзка с чл. 100(н), ал. 10 във връзка с чл. 100 н, ал. 8, т. 3 и 4 от Закона
За публичното предлагане на ценни книжа
На база на извършените процедури и на придобитото познаване и разбиране на дейността на предприятието
и средата, в която то работи, по наше мнение, описанието на основните характеристики на системите за
вътрешен контрол и управление на риска на предприятието във връзка с процеса на финансово отчитане,
което е част от доклада за дейността (като елемент от съдържанието на декларацията за корпоративно
управление) и информацията по чл. 10, параграф 1, букви "в", "г", "е", "з" и "и" от Директива 2004/25/ЕО на
Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 година относно предложенията за поглъщане, не
съдържат случаи на съществено неправилно докладване.
Допълнително докладване относно одита на финансовия отчет във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3 от
Закона за публичното предлагане на ценни книжа
Изявление във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „б“ от Закона за публичното предлагане на ценни
книжа
Информация относно сделките със свързани лица е На база на извършените от нас одиторски
процедури върху оповестена в т. 4 и 9 от Приложение 2 към чл. 10 от Наредба 2 и т. 4.1 от
Поясненията към финансовия отчет раздел. Сделките със свързани лица като част от нашия одит
на финансовия отчет като цяло, не са ни станали известни факти, обстоятелства или друга
информация, на база на които да направим заключение, че сделките със свързани лица не са
оповестени в приложения финансов отчет за годината, завършваща на 31 декември 2021 г., във
всички съществени аспекти, в съответствие с изискванията на МСС 24 „Оповестяване на свързани
лица“. Резултатите от нашите одиторски процедури върху сделките със свързани лица са
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
34
разгледани от нас в контекста на формирането на нашето мнение относно финансовия отчет като
цяло, а не с цел изразяване на отделно мнение върху сделките със свързани лица.
Изявление във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „в” от Закона за публичното предлагане на ценни
книжа
Нашите отговорности за одит на финансовия отчет като цяло, описани в раздела на нашия доклад
„Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“, включват оценяване дали финансовият
отчет представя съществените сделки и събития по начин, който постига достоверно представяне.
На база на извършените от нас одиторски процедури върху съществените сделки, основополагащи
за финансовия отчет за годината, завършваща на 31 декември 2021 г., не са ни станали известни
факти, обстоятелства или друга информация, на база на които да направим заключение, че са
налице случаи на съществено недостоверно представяне и оповестяване в съответствие с
приложимите изисквания на МСФО, приети от Европейския съюз. Резултатите от нашите
одиторски процедури върху съществените за финансовия отчет сделки и събития на Дружеството
са разгледани от нас в контекста на формирането на нашето мнение относно финансовия отчет
като цяло, а не с цел изразяване на отделно мнение върху тези съществени сделки.
Докладване съгласно чл. 10 от Регламент (ЕС) № 537/2014 във връзка с изискванията на чл. 59 от
Закона за независимия финансов одит
Съгласно изискванията на Закона за независимия финансов одит във връзка с чл. 10 от Регламент
(ЕС) № 537/2014, ние докладваме допълнително и изложената по-долу информация.
ИЛИАНА РАШКОВА ПОРОЖАНОВА Рег. № 0640 е назначена за задължителен одитор на финансовия
отчет за годината, завършваща на 31 декември 2021 г. от Агенция по вписванията с Акт за назначаване
на регистриран одитор № 20220302001050/04,03,2022 г. за период от една година.
Одитът на финансовия отчет за годината, завършваща на 31 декември 2021 г. на Дружеството представлява
първи пълен непрекъснат ангажимент за задължителен одит на този одитор
Потвърждаваме, че изразеното от нас одиторско мнение е в съответствие с допълнителния доклад,
представен на одитния комитет на Дружеството, съгласно изискванията на чл. 60 от Закона за
независимия финансов одит.
Потвърждаваме, че не сме предоставяли посочените в чл. 64 от Закона за независимия финансов одит
забранени услуги извън одита.
Потвърждаваме, че при извършването на одита сме запазили своята независимост спрямо Дружеството.
За периода, за който се отнася извършеният от нас задължителен одит, освен одита, ние не сме предоставили
други услуги на Дружеството.
Илаина Порожанова
Регистриран одитор № 640
ул. “проф.Никола Михайлов” № 6
София, п.к. 1142 България
Дата: 29.03.2022 г.
Iliana
Rashcova
Porojanova
Digitally signed
by Iliana Rashcova
Porojanova
Date: 2022.03.29
21:51:13 +03'00'
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
35
ЕДИНЕН ОТЧЕТ ЗА ВСЕОБХВАТНИЯ ДОХОД
–
и
ндивидуален
(всички суми са посочени в хиляди лева) Приложение
01.01.2021-
31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
Други приходи 3.1 - 1
Общо приходи за основна дейност - 1
Разходи за външни услуги 3.2 (30) (69)
Разходи за персонала 3.3 (27) (25)
Други разходи 3.4 (22) (17)
Общо разходи за основна дейност (79) (111)
ЗАГУБА ОТ ОСНОВНА ДЕЙНОСТ (79) (110)
Финансови приходи/разходи, нетно 3.5 23 -
Общо резултат от финансова дейност 23 -
ЗАГУБА ПРЕДИ ОБЛАГАНЕ С ДАНЪЦИ: (56) (110)
Разходи за данъци - -
Отсрочени данъци 3.6
(9)
ЗАГУБА СЛЕД ОБЛАГАНЕ С ДАНЪЦИ: (56) (119)
НЕТНА ПЕЧАЛБА/ЗАГУБА за периода (56) (119)
ОБЩА СУМА НА ВСЕОБХВАТНИЯ ДОХОД (56) (119)
Печалба на една акция за периода
(0.05) (0.10)
Дата на съставяне: 28.02.2022 г. Съгласно одиторски доклад от 29.03.2022 г.
Съставител:
Даниел Колев,
Велес Акаунт ЕООД
За Алфа България АД:
Регистриран одитор отговорен за одита
Илиана Рашкова Порожанова № 0640
Ивар Свенсон
Daniel
Zlatkov
Kolev
Digitally signed
by Daniel
Zlatkov Kolev
Date: 2022.03.29
17:36:15 +03'00'
Ivar Goran
Svenson
Digitally signed by Ivar Goran Svenson
DN: cn=Ivar Goran Svenson,
sn=Svenson, givenName=Ivar, c=BG,
l=Sofia, o=ALPHA BULGARIA AD,
email=office@alpha-bulgaria.com,
serialNumber=PNOBG-1000616798,
dc=qualified-natural-ca
Date: 2022.03.29 18:28:43 +03'00'
Iliana Rashcova
Porojanova
Digitally signed by Iliana
Rashcova Porojanova
Date: 2022.03.29
21:52:32 +03'00'
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
36
ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ – индивидуален
(всички суми са посочени в хиляди лева) Приложение 31.12.2021 31.12.2020
АКТИВИ
Нетекущи финансови активи
Ф
инансови активи, отчитани по амортизирана стойност
3.7
10
129
Общо нетекущи финансови активи:
10
129
Активи по отсрочени данъци
3.6
1
1
Текущи активи
Финансови активи, отчитани по амортизирана стойност
3.7
709
607
Предплатени услуги
3.8
5
15
Вземания от възстановими данъци 3.8 1 6
Други вземания 3.8 12 -
Парични средства и еквиваленти 3.9 2 2
Общо текущи активи:
729 630
Сума на активите:
740 760
СОБСТВЕН КАПИТАЛ И ПАСИВИ
Основен капитал 3.10 1181 1 181
Натрупана печалба/загуба (432) (313)
Нетна печалба/загуба за периода 3.11 (56) (119)
Общ всеобхватен доход: (488) (432)
Общо собствен капитал: 693 749
Текущи пасиви
Задължения към доставчици 3.12 16 3
Задължения към персонал 3.13 13 6
Задължения към социалното осигуряване 3.13 5 2
Данъчни задължения 3.14 1 -
Други задължения 3.14 12 -
Общо текущ пасив:
47 11
Сума на пасивите
47 11
Общо собствен капитал и пасиви
740 760
Дата на съставяне: 28.02.2022 г. Съгласно одиторски доклад от 29.03.2022 г.
Съставител:
Даниел Колев,
Велес Акаунт ЕООД
За Алфа България АД:
Регистриран одитор отговорен за одита:
Илиана Рашкова Порожанова № 0640
Ивар Свенсон
Daniel
Zlatkov
Kolev
Digitally signed by
Daniel Zlatkov
Kolev
Date: 2022.03.29
17:36:54 +03'00'
Ivar Goran
Svenson
Digitally signed by Ivar Goran Svenson
DN: cn=Ivar Goran Svenson,
sn=Svenson, givenName=Ivar, c=BG,
l=Sofia, o=ALPHA BULGARIA AD,
email=office@alpha-bulgaria.com,
serialNumber=PNOBG-1000616798,
dc=qualified-natural-ca
Date: 2022.03.29 18:28:54 +03'00'
Iliana
Rashcova
Porojanova
Digitally signed
by Iliana Rashcova
Porojanova
Date: 2022.03.29
21:53:00 +03'00'
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
37
ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ - индивидуален
(всички суми са посочени в хиляди лева)
01.01.2021- 01.01.2020-
31.12.2021 31.12.2020
Парични потоци от основна дейност
Плащания на доставчици и други (7) (52)
Плащания свързани с персонала (14) (18)
Плащания свързани с данъци 4 -
Други постъпления /плащания по опер.дейност/ (24) (19)
Нетни парични наличности от основна дейност: (41) (89)
Парични потоци от инвестиционна дейност
Постъпления от продажба на инвестиции - 950
Нетни парични наличности от инвестиционна дейност: - 950
Парични потоци от финансова дейност
Получени/възстановени заеми 41 (101)
Предоставени заеми - (751)
Платени лихви - (7)
Нетни парични наличности от финанс. дейност: 41 (859)
Нетно увеличение на паричните наличн.и еквивал: - 2
Парични наличности и еквив.към нач. на периода: 2 -
Парични наличности и еквив.към края на периода: 2 2
Дата на съставяне: 28.02.2022 г. Съгласно одиторски доклад от 29.03.2022 г.
Съставител:
Даниел Колев,
Велес Акаунт ЕООД
За Алфа България АД:
Регистриран одитор отговорен за одита
Илиана Рашкова Порожанова № 0640
Ивар Свенсон
Daniel
Zlatkov
Kolev
Digitally signed
by Daniel
Zlatkov Kolev
Date: 2022.03.29
17:37:29 +03'00'
Ivar
Goran
Svenson
Digitally signed by Ivar Goran
Svenson
DN: cn=Ivar Goran Svenson,
sn=Svenson, givenName=Ivar,
c=BG, l=Sofia, o=ALPHA
BULGARIA AD,
email=office@alpha-bulgaria.com,
serialNumber=PNOBG-100061679
8, dc=qualified-natural-ca
Date: 2022.03.29 18:29:04 +03'00'
Iliana
Rashcova
Porojanova
Digitally signed
by Iliana Rashcova
Porojanova
Date: 2022.03.29
21:53:25 +03'00'
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
38
ОТЧЕТ ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ - индивидуален
(всички суми са посочени в хиляди лева)
Основен
капитал
Натрупана
печалба/
загуба
Нетна
печалба/
загуба за
периода
Общо
собствен
капитал
Салдо към 01.01.2020 г. 1 181 (237) (76) 868
Нетна печалба/загуба за периода
(119) (119)
Общо всеобхватен доход - - (119) (119)
Разпределение на печалбата в т.ч. за:
(76) 76 -
непокрита загуба (76) 76 -
Салдо към 31.12.2020 г. 1 181 (313) (119) 749
Салдо към 01.01.2021 г. 1 181 (313) (119) 749
Нетна печалба/загуба за периода
(56) (56)
Общо всеобхватен доход - - (56) (56)
Разпределение на печалбата в т.ч. за:
(119) 119 -
непокрита загуба (119) 119 -
Салдо към 31.12.2021 г. 1 181 (432) (56) 693
Дата на съставяне: 28.02.2022 г. Съгласно одиторски доклад от 29.03.2022 г.
Съставител:
Даниел Колев,
Велес Акаунт ЕООД
За Алфа България АД:
Регистриран одитор отговорен за одита
Илиана Рашкова Порожанова № 0640
Ивар Свенсон
Daniel
Zlatkov
Kolev
Digitally signed by
Daniel Zlatkov
Kolev
Date: 2022.03.29
17:37:56 +03'00'
Ivar Goran
Svenson
Digitally signed by Ivar Goran
Svenson
DN: cn=Ivar Goran Svenson,
sn=Svenson, givenName=Ivar, c=BG,
l=Sofia, o=ALPHA BULGARIA AD,
email=office@alpha-bulgaria.com,
serialNumber=PNOBG-1000616798,
dc=qualified-natural-ca
Date: 2022.03.29 18:29:16 +03'00'
Iliana
Rashcova
Porojanova
Digitally signed by
Iliana Rashcova
Porojanova
Date: 2022.03.29
21:53:49 +03'00'
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
39
ПОЯСНЕНИЯ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
База за изготвяне на финансовия отчет
Корпоративна информация
Годишният финансов отчет на АЛФА БЪЛГАРИЯ АД („Дружеството”)за периода 01 Януари 2021 г. -
31 Декември 2021 г., е одобрен за издаване от представляващите на 28.02.2022 г.
Описание на основната дейност
Алфа България АД (Дружеството) е акционерно дружество, регистрирано в Република България в
търговския регистър с ЕИК 200845765. Дружеството е учредено на 09 Септември 2009 г.
Седалището и адресът на управление на Дружеството е: гр. София 1407, ж.к. „Иван Вазов“, ул.
„Димитър Манов“ № 10, партер. Финансовата година на Дружеството приключва на 31 декември.
Настоящия отчет обхваща дейността на дружеството от 01 Януари 2021 г. до 31 Декември 2021 г.
С Решение № 1031 – ПД от 17.12.2009 г. на Комисията за финансов надзор, АЛФА БЪЛГАРИЯ АД
получава статут на публично дружество и акциите са му регистрирани на Българската фондова
борса с емисии:
БФБ код : ALFB
ISIN код: BG1100038097
Дейността на дружеството е свързана с придобиване, управление, оценка и продажба на участия в
български и чуждестранни дружества, придобиване на предприятия, придобиване на участия в
капиталови дружества, включително, но не само кредитни институции, застрахователни
дружества, финансови компании и организации, покупко-продажба на недвижими имоти,
строителство, както и всякаква друга търговска дейност, незабранена от законите на Република
България. Всяка дейност, за която се изисква лиценз, разрешително или регистрация ще се
извършва след надлежното получаване на съответния лиценз, разрешително или регистрация.
Управленска структура на Алфа България АД:
Съгласно действащия Търговски закон в България, Алфа България АД е акционерно дружество.
Към 31 Декември 2021 г. управленската структура на дружеството, е както следва:
Съвет на директорите:
- Уилиам Фитцпатрик Костофф
- Дилян Никифоров Петров
- Ивар Гьоран Свенсон
Към 31 Декември 2021 г. Дружеството се представлява поотделно от:
- Дилян Никифоров Петров
- Ивар Гьоран Свенсон
1.1 Основа за изготвяне на финансовия отчет
Финансовият отчет е изготвен на база историческа цена, с изключение на финансовите
инструменти и инвестициите на разположение за продажба, които се отчитат по преоценена
стойност или справедлива стойност в края на всеки отчетен период, както е обяснено в
счетоводната политика по-долу.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
40
Финансовият отчет е представен в български лева и всички показатели са закръглени до най-
близките хиляда български лева (хил. лв.), освен ако е упоменато друго.
Изявление за съответствие
Финансовият отчет на Дружеството е изготвен в съответствие с Международните стандарти за
финансово отчитане, приети от Европейския съюз („МСФО, приети от ЕС”). Отчетната рамка
„МСФО, приети от ЕС” по същество е определената национална счетоводна база МСС, приети от
ЕС, регламентирани със Закона за счетоводството и дефинирани в т.8 от неговите Допълнителни
разпоредби.
Отговорности на ръководството
Ръководството носи отговорност за съставянето и достоверното представяне на информацията в настоящия
финансов отчет.
Ръководството носи отговорност за прилагането на изискванията на Регламента на ЕЕЕФ при
изготвяне на електронния формат на финансовия отчет в ХНТМL.
Действията на ръководството и служителите са в посока утвърждаване на принципите за добро
корпоративно управление, повишаване на доверието на акционерите, инвеститорите и лицата
заинтересовани от управлението и дейността на Дружеството.
Ръководството потвърждава, че за отчетния период е прилагало последователно адекватни
счетоводни политики при изготвянето на Годишният финансов отчет и е направило разумни и
предпазливи преценки, предположения и приблизителни оценки.
Ръководството също потвърждава, че се е придържало към действащите счетоводни стандарти,
като Годишният финансовия отчет е изготвен на принципа на действащото предприятие.
Принцип на действащото предприятие
Финансовите отчети за годината, приключваща на 31 декември 2021 г., са изготвени въз
основа на предположението, че Дружеството е действащо предприятие, което предполага
продължаване на извършване на стопанска дейност и реализиране на активите и уреждане на
пасивите в нормалния ход на неговата дейност. Продължяващата COVID-19 пандемия и
започналият в края на февруари 2022 г. военен конфликт между Русия и Украйна увеличават в
значителна степен присъщата несигурност на оценките на ръководството. Очаква се военният
конфликт „Русия-Украйна” и свързаните с него икономически санкции и други мерки, предприети
от правителствата по света, да имат значителен ефект, както върху българската, така и върху
глобалната икономика. Ръководството допуска, че съществува вероятност Дружеството да бъде
засегнато непряко, както и че може да бъде изправено пред значителна несигурност по
отношение на потенциалното въздействие на военния конфликт, например от потенциални
колебания в лихвените нива, инфлация и др. На този етап ръководството не е в състояние да
оцени надеждно въздействието, тъй като събитията се развиват на ежедневна база. Въпреки това,
Ръководството счита, че не е налице съществена несигурност, която би могла да породи
значителни съмнения относно способността на Дружеството да продължи да функционира като
действащо предприятие, и съответно, че е уместно да изготви финансовия отчет на база на
предположението за действащо предприятие след вземане под внимание на финансовите
прогнози.
2. Обобщение на съществените счетоводни политики
2.1 Превръщане в чуждестранна валута
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
41
Финансовият отчет е представен в български лева, която е функционалната валута и валутата на
представяне на Дружеството. Сделките в чуждестранна валута първоначално се отразяват във
функционалната валута по обменния курс на датата на сделката. Монетарните активи и пасиви,
деноминирани в чуждестранни валути се преизчисляват във функционалната валута, към датата
на отчета по заключителния обменен курс на Българска Народна Банка за последния работен ден
от съответния месец. Всички курсови разлики се признават в отчета за всеобхватния доход.
Немонетарните активи и пасиви, които се оценяват по историческа цена на придобиване в
чуждестранна валута се превръщат във функционалната валута по обменния курс към датата на
първоначалната сделка (придобиване).
2.2 Признаване на приходи
Дружеството признава приходи, за да отрази прехвърлянето на обещаните с договора услуги на
клиенти, в размер, който отразява възнаграждението, на което Дружеството очаква да има право
в замяна на прехвърлените стоки или услуги.
Прехвърлянето на услугите се основава на концепцията за прехвърляне на контрола върху тях,
способността да се ръководи използването на актива и да се получават по същество всички
останали ползи от него. Контролът включва и способността за предотвратяване на това други
дружества да ръководят използването на актива и получаването на ползи от него.
Приходите от договори с клиенти се признават, както следва:
в течение на времето по начин, който отразява извършаната от Дружеството работа по
договора;
в определен момент, когато се прехвърля контролът върху услугите на клиента.
Приходите от договори с клиенти се признават на база 5-етапен модел за признаване, като
разграничение се прави в следните две насоки според момента на удовлетворяване на
задължението за изпълнение:
o задължение за изпълнение (прехвърляне на контрол) в течение на времето – в
този случай приходите се признават постепенно, следвайки степента на
прехвърляне на контрола върху стоките или услугите на клиента;
o за изпълнение, удовлетворено (прехвърлен контрол) в определен момент –
клиентът получава контрол върху стоките или услугите в определено време и
приходите се признават изцяло наведнъж.
Приходи от лихви
Приходите от лихви се отчитат като се използва метода на ефективния лихвен процент,
представляващ процентът, който точно дисконтира очакваните бъдещи парични плащания за
очаквания срок на финансовия инструмент или за по-кратък период, когато е уместно, до
балансовата стойност на финансовия актив. Приходът от лихви се включва във финансовия приход
в отчета за доходите.
Приходите от лихви се изчисляват чрез прилагане на ефективния лихвен процент върху брутната
балансова стойност на финансовите активи, с изключение на финансовите активи, които
впоследствие са обезценени. За тях се прилага ефективен лихвен процент върху нетната
балансова стойност на финансовия актив (след приспадане на компенсацията за загуба).
Данъци
Текущ данък върху доходите
Текущите данъчни активи и пасиви за текущия и предходни периоди се признават по сумата,
която се очаква да бъде възстановена от или платена на данъчните власти. При изчисление на
текущите данъци се прилагат данъчните ставки и данъчните закони, които са в сила или са в
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
42
значителна степен приети към отчетната дата. Ръководството анализира отделните позиции в
данъчната декларация, за които приложимите данъчни разпоредби са предмет на тълкуване и
признава провизии, когато това е уместно.
Текущите данъци се признават директно в собствения капитал или в другия всеобхватен доход,
когато данъкът се отнася до статии, които са били признати директно в собствения капитал или в
другия всеобхватен доход.
Отсрочен данък върху доходите
Отсрочените данъци се признават по балансовия метод за всички временни разлики към
отчетната дата, които възникват между данъчната основа на активите и пасивите и техните
балансови стойности.
Отсрочени данъчни пасиви се признават за всички облагаеми временни разлики:
освен до степента, до която отсроченият данъчен пасив възниква от първоначално
признаване на актив или пасив от дадена сделка, която не е бизнес комбинация и не
влияе нито върху счетоводната печалба, нито върху данъчната печалба или загуба към
момента на извършване на сделката; и
за облагаеми временни разлики, свързани с инвестиции в дъщерни дружества,
асоциирани предприятия и участия в съвместни предприятия, освен до степента, до която
Дружеството е в състояние да контролира времето на обратното проявление на
временната разлика и съществува вероятност временната разлика да не се прояви
обратно в предвидимо бъдеще.
Активи по отсрочени данъци се признават за всички намаляеми временни разлики, пренесени
неизползвани данъчни кредити и неизползвани данъчни загуби, до степента, до която е вероятно
да е налице облагаема печалба, срещу която да бъдат използвани намаляемите временни
разлики, пренесените неизползвани данъчни кредити и неизползваните данъчни загуби:
освен ако отсроченият данъчен актив възниква от първоначално признаване на актив или
пасив от дадена сделка, която не е бизнес комбинация и не влияе нито върху
счетоводната печалба, нито върху данъчната печалба или загуба към момента на
извършване на сделката; и
за намаляеми временни разлики, свързани с инвестиции в дъщерни дружества,
асоциирани предприятия и участия в съвместни предприятия, отсрочен данъчен актив се
признава единствено до степента, до която има вероятност временната разлика да се
прояви обратно в обозримо бъдеще и да бъде реализирана облагаема печалба, срещу
която да се оползотвори временната разлика.
Дружеството извършва преглед на балансовата стойност на отсрочените данъчни активи към
всяка отчетна дата и я намалява до степента, до която вече не е вероятно да бъде реализирана
достатъчна облагаема печалба, която да позволява целия или част от отсрочения данъчен актив
да бъде възстановен. Непризнатите отсрочени данъчни активи се преразглеждат към всяка
отчетна дата и се признават до степента, до която е станало вероятно да бъде реализирана
бъдеща облагаема печалба, която да позволи отсрочения данъчен актив да бъде възстановен.
Отсрочените данъчни активи и пасиви се оценяват по данъчните ставки, които се очаква да бъдат
в сила за периода, в който активът се реализира или пасивът се уреди, въз основа на данъчните
ставки (и данъчни закони), действащи или влезли в сила, в значителна степен, към отчетната дата.
Отсрочените данъци, свързани със статии, признати извън печалбата или загубата, се признават
извън печалбата или загубата. Отсрочените данъци се признават в зависимост от свързаната с тях
сделка или в другия всеобхватен доход, или директно в собствения капитал.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
43
Дружеството компенсира отсрочени данъчни активи и пасиви само тогава, когато има законово
право да приспада текущи данъчни активи срещу текущи данъчни пасиви и отсрочените данъчни
активи и пасиви се отнасят до данъци върху дохода, наложени от един и същ данъчен орган за
едно и също данъчнозадължено предприятие.
Данък върху добавената стойност (ДДС)
Приходите, разходите и активите се признават нетно от ДДС, с изключение на случаите, когато:
ДДС, възникващ при покупка на активи или услуги не е възстановим от данъчните власти,
в който случай ДДС се признава като част от цената на придобиване на актива или като
част от съответната разходна позиция, както това е уместно; и
вземанията и задълженията, които се отчитат с включен ДДС.
Нетната сума на ДДС, възстановима от или дължима на данъчните власти, се включва в стойността
на вземанията или задълженията в отчета за финансовото състояние.
Доходи на персонала
Краткосрочните доходи на персонала включват заплати, възнаграждения, вноски за социално
осигуряване и годишни компенсируеми отпуски на служителите, които се очаква да бъдат изцяло
уредени в рамките на 12 месеца след края на отчетния период. Когато Дружеството получи
услугата, те се признават като разход за персонала в печалбата или загубата. Краткосрочните
доходи на персонала се оценяват по недисконтираната сума на очакваните за уреждане разходи.
Изплащаното възнаграждение съответства на вида на предоставяните професионални услуги;
нивото на образование на служителя; нивото в корпоративната структура, което заема;
професионалния опит; наложените ограничения (забрана за извършване на определена дейност
или действие, несъвместимост за заемане на длъжност по допълнително правоотношение и др.).
Възнаграждението на членовете на Съвета на директорите, на които е възложено управлението,
се определя от Общото събрание на акционерите на дружеството. За 2021 г. не е определено
възнаграждение на членовете на СД.
Възнаграждението на членовете на Съвета на директорите, на които не е възложено
управлението, се определя от Съвета на директорите на дружеството.
Дружеството формира единствено постоянно възнаграждение, което се определя в сключените
договори. Не се формира и не изплаща променливо възнаграждение. В постоянното
възнаграждение се включва:
основна работна заплата, определена съгласно действащата нормативна уредба и
прилаганата система на заплащане на труда;
Допълнителни трудови възнаграждения с непостоянен характер, в предвидените в
Кодекса на труда, в наредбата или в друг нормативен акт извънредни случаи, като
например за извънреден труд.
други трудови възнаграждения, определени в нормативен акт
възнаграждения по договори за управление и други нетрудови договори – плащане,
установено в индивидуалния договор, което не е поставено в пряка зависимост от
оценката за изпълнението на дейността.
Възнагражденията могат да включват непаричен компенсационен пакет - средства за здравна
профилактика, средства за подобряване условията на труда и техническата/компютърна
обезпеченост, средства за повишаване на професионалната квалификация, както и допълнителни
стимули свързани с доброволно пенсионно и/или здравно осигуряване и застраховки, при
спазване на общите принципи на тази политика.
Дружеството може да изплаща допълнителни възнаграждения с непостоянен характер и под
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
44
формата на еднократни възнаграждения за получени годишни резултати, целеви бонуси за
изпълнение на допълнително възложени или успешно изпълнени допълнителни задачи.
Допълнителни възнаграждения може да се изплащат след положителни финансови резултати за
минал период и позитивни прогнози за бъдещ период.
Пенсионни и други задължения към персонала
При прекратяване на трудовото правоотношение на служителите се изплащат обезщетения в
случаите, по реда и в размерите, определени в Кодекса на труда.
Дружеството не е разработвало и не прилага планове за възнаграждения на служителите след
напускане или други дългосрочни възнаграждения и планове за възнаграждения след напускане
или под формата на компенсации с акции, или с дялове от собствения капитал.
Краткосрочните доходи на служителите, включително и полагаемите се отпуски, са включени в
текущи пенсионни и други задължения към персонала по недисконтирана стойност, която
Дружеството очаква да изплати в резултат на тяхното неизползване.
Финансови инструменти – първоначално признаване и последващо оценяване
Първоначално признаване
Дружеството класифицира при първоначалното признаване на финансовите активи в една от
следните категории:
1. Оценявани по амортизирана стойност,
2. Оценявани по справедлива стойност през друг всеобхватен доход и
3. Оценявани по справедлива стойност през печалбата или загубата.
Класификацията се определя на база бизнес модела за управление на дадения клас финансови
активи и договорните характеристики на паричните потоци. Инвестиции, държани от Дружеството
с цел получаване на печалба от краткосрочни продажби или обратни покупки, се класифицират
като финансови активи, оценявани по справедлива стойност през печалбата или загубата.
Инвестиции в дългови инструменти, които Дружеството държи в рамките на бизнес модел с цел
събиране на договорените парични потоци, се класифицират като финансови активи, отчитани по
амортизирана стойност. Инвестиции в дългови инструменти, които Дружеството държи в рамките
на бизнес модел с цел събиране на договорените парични потоци и продажба се класифицират
като финансови активи, отчитани по справедлива стойност в друг всеобхватен доход.
Класификацията се определя на база бизнес модела за управление на дадения клас финансови
активи и договорните характеристики на паричните потоци.
Финансови активи, отчитани по амортизирана стойност
В тази категория могат да попаднат следните финансови активи на Дружеството, в зависимост от
избрания бизнес модел и характеристиките на паричните потоци от тях: търговски вземания,
кредити и заеми, вземания по предоставени депозити, инвестиции, държани до падеж.
Търговски вземания
Търговските вземания са суми, дължими от клиенти за продадени стоки или услуги, извършени в
обичайната дейност на дружеството. Обикновено са със срок за уреждане в рамките на 30 дни и
следователно всички са класифицирани като текущи. Търговските вземания се признават
първоначално в размера на безусловната сума за получаване, освен ако не съдържат значителни
финансови компоненти, тогава те са признават по справедлива стойност. Когато Дружеството
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
45
държи търговски вземания с цел събиране на договорните парични потоци, впоследствие ги
оценява по амортизирана стойност, използвайки метода на ефективния лихвен процент.
Дисконтиране не се извършва, когато ефектът от него е несъществен.
Други вземания
Тези суми обикновено произтичат от сделки извън обичайната оперативна дейност на
дружеството. Лихви могат да се начисляват на база пазарните лихвени нива, когато срокът на
погасяване надвишава шест месеца. Обикновено обезпечението не се получава. Нетекущите
други вземания са дължими в рамките на три години след края на отчетния период.
Финансови активи, отчитани по справедлива стойност през друг всеобхватен доход
Дългови инструменти, които Дружеството държи в рамките на бизнес модел с цел както събиране
на договорените парични потоци така и продажба на актива и при които договорните парични
потоци пораждат плащания единствено на главница и лихва, се отчитат по справедлива стойност
през друг всеобхватен доход.
В тази категория могат да попаднат следните финансови активи на Дружеството, в зависимост от
избрания бизнес модел и характеристиките на паричните потоци от тях: търговски вземания,
кредити и заеми, вземания по лизингови договори, вземания по предоставени депозити,
вземания по цесии, вземания, придобити чрез цесии, кредити и заеми, придобити чрез цесии,
финансови активи, дългови инструменти, които са на разположение за продажба.
Финансови активи, отчитани по справедлива стойност през печалбата или загубата
Тази категория финансови активи, се разделя на две подкатегории: финансови активи, държани за
търгуване и финансови активи, които не са класифицирани в горните две категории. Даден
финансов актив се класифицира в тази категория, ако е придобит с цел продажба в кратък срок
или договорните му характеристики не отговарят на условието да пораждат плащания единствено
на главница и лихва. Деривативите също се категоризират като държани за търгуване, освен ако
не са определени за хеджиращи инструменти. Тези финансови активи могат да бъдат дългови или
капиталови инструменти.
Последваща оценка на финансови активи
Финансови активи, отчитани по амортизирана стойност
След първоначалното признаване активите се отчитат по амортизирана стойност.
Отчитането по амортизирана стойност изисква прилагането на метода на ефективния лихвен
процент. Амортизираната стойност на финансов актив е стойността по която финансовият актив е
отчетен първоначално, намалена с погашенията по главницата плюс или минус натрупаната
амортизация с използване на метода на ефективния лихвен процент на всяка разлика между
първоначалната стойност и стойността на падеж и намалена с обезценката.
Финансови активи, отчитани по справедлива стойност през друг всеобхватен доход
След първоначалното признаване активът се оценява по справедлива стойност с отчитане на
промените в справедливата стойност в преоценъчния резерв на инвестициите в ценни книжа
(друг всеобхватен доход). Когато дълговият инструмент се отпише, натрупаните печалби или
загуби признати в друг всеобхватен доход се прехвърлят в печалбата или загубата.
Финансови активи, отчитани по справедлива стойност през печалбата или загубата
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
46
След първоначалното признаване активът се оценява по справедлива стойност с отчитане на
промените в справедливата стойност в печалбата или загубата.
Търговски вземания и договорни активи
Дружеството прилага опростения подход на МСФО 9 за измерване на очакваните кредитни загуби,
при които се начислява обезценка за очаквани загуби през целия живот за всички търговски
вземания и договорни активи.
За измерване на очакваните кредитни загуби, търговските вземания и договорните активи са
групирани въз основа на споделените характеристики на кредитния риск и дните с просрочие.
Договорните активи се отнасят до неизвършената работа и имат същите рискови характеристики
като търговските вземания за същите видове договори. Поради това дружеството определя, че
очакваните кредитни загуби за 2021 г. на търговските вземания са разумно приближение на
кредитните загуби за договорните активи.
Дружеството признава в печалбата или загубата — като печалба или загуба от обезценка, размера
на очакваните кредитни загуби (или обратно им възстановяване).
Обезценка на финансови активи
Дружеството признава обезценка за очаквани кредитни загуби за всички дългови инструменти,
които не се отчитат по справедлива стойност в печалбата или загубата. Очакваните кредитни
загуби се основават на разликата между договорните парични потоци и всички парични потоци,
които дружеството очаква да получи, дисконтирани на годишна база с първоначалния ефективен
лихвен процент.
Размерът на очакваните кредитни загуби, признати като коректив за обезценка, зависи от
кредитния риск на финансовия актив при първоначалното му признаване и от промяната в
кредитния риск през следващи отчетни периоди. Въведени са три етапа на влошаване на
кредитния риск, като за всеки етап са предвидени специфични отчетни изисквания.
Етап 1 (редовни експозиции) - класифицират се финансови активи без индикация за
увеличение на кредитния риск спрямо първоначалната оценка. За финансови
инструменти, за които не е имало значително увеличение кредитния риск в сравнение с
първоначалното признаване, се признава коректив за очаквани кредитни загуби, които
произтичат от възможно неизпълнение през следващите 12 месеца.
Етап 2 (експозиции с нарушено обслужване) - класифицират се финансови активи със
значимо увеличение на кредитния риск, спрямо първоначалната оценка, но без обективни
доказателства за обезценка. За тези кредитни експозиции, за които е имало значителното
нарастване на кредитния риск в сравнение с първоначалното признаване, се изисква
признаване. Лихвите се начисляват на база брутната балансова стойност на инструмента.
Етап 3 (експозиции с кредитна обезценка) - класифицират се финансови активи със
значимо увеличение на кредитния риск, и за които са налице обективни доказателства за
наличие на обезценка. За тези експозиции, които са необслужвани, се изисква признаване
на кредитна обезценка за остатъчния живот на експозицията, независимо от времето на
неизпълнението. Лихвите се изчисляват на база амортизираната стойност на актива.
Търговски вземания и договорни активи
Дружеството прилага опростения подход на МСФО 9 за измерване на очакваните кредитни загуби,
при които се начислява обезценка за очаквани загуби през целия живот за всички търговски
вземания и договорни активи.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
47
За измерване на очакваните кредитни загуби, търговските вземания и договорните активи са
групирани въз основа на споделените характеристики на кредитния риск и дните с просрочие.
Договорните активи се отнасят до неизвършената работа и имат същите рискови характеристики
като търговските вземания за същите видове договори. Поради това дружеството определя, че
очакваните кредитни загуби за 2021 г. на търговските вземания са разумно приближение на
кредитните загуби за договорните активи.
Дружеството признава в печалбата или загубата — като печалба или загуба от обезценка, размера
на очакваните кредитни загуби (или обратно им възстановяване). Когато корективът за очаквани
кредитни загуби е признат през друг всеобхватен доход, всяка корекция в него се признава в друг
всеобхватен доход.
При определяне на методологията и предположенията, на които Дружеството е базирало своите
изчисления на очакваните кредитни загуби, Дружеството е включило приблизителни оценки,
предположения и преценки, специфични за отражението на Covid-19.
Анализирано е влиянието на пандемията COVID-19 върху възстановимостта на вземанията. При
изготвянето на тези приблизителни оценки Дружеството е взело под внимание бизнеса, в който
работи, както и липсата на удължаване на кредитните срокове към края на годината. Въпреки че
не са установени съществени проблеми, свързани с възстановимостта, налице е риск
икономическият ефект на COVID-19 пандемията да бъде по-дълбок или по-продължителен от
очакваното, което би могло да доведе до по-високи кредитни загуби от тези, моделирани при
базовия случай.
Анализирано е и влиянието на военния конфликт между Русия и Украйна върху възстановимостта
на вземанията по търговски заеми. Ръководството допуска, че съществува вероятност дейността
на Дружеството да бъде засегнато непряко, както и че може да бъде изправено пред значителна
несигурност по отношение на потенциалното въздействие на военния конфликт. На този етап от
развитието на конфликта Ръководството не е в състояние да оцени надеждно степента на
потенциалното му въздействие, несигурностите или бъдещите рискове, тъй като събитията се
развиват на ежедневна база. Ръководството счита, че не се налага преизчисляване на
приблизителни счетоводни оценки и справедливи стойности за текущия отчетен период, но че
дългосрочното въздействие на тези събития върху общата икономическа ситуация, може да
изисква ревизия на определени допускания и оценки, които биха могли да доведат до
съществени корекции на балансовата стойност на определени активи и пасиви през следващата
финансова година. Ръководството допуска, че въпреки че не са установени съществени проблеми,
свързани с възстановимостта, икономическият ефект на военния конфликт може да да доведе до
по-високи кредитни загуби от тези, моделирани при базовия случай.
Отписване на финансови активи
Финансов актив се отписва от Дружеството, когато договорните права върху паричните потоци от
този актив падежират или когато Дружеството е прехвърлило тези права чрез сделка, при която
всички съществени рискове и изгоди, произтичащи от собствеността на актива се прехвърлят на
купувача. Всяко участие във вече прехвърлен финансов актив, което Дружеството запазва или
създава, се отчита самостоятелно като отделен актив или пасив.
В случаите когато Дружеството е запазило всички или по-голяма част от рисковете и изгодите
свързани с активите, последните не се отписват от отчета за финансовото състояние (пример за
такива сделки са репо сделките – продажба с уговорка за обратно изкупуване).
При сделки, при които Дружеството нито запазва, нито прехвърля рисковете и изгодите, свързани
с финансов актив, последният се отписва от отчета за финансовото състояние тогава и само тогава,
когато Дружеството е загубило контрол върху него. Правата и задълженията, които Дружеството
запазва в тези случаи се отчитат отделно като актив или пасив. При сделки, при които Дружеството
запазва контрол върху актива, неговото отчитане в отчета за финансовото състояние продължава,
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
48
но до размера определен от степента, до която Дружеството е запазило участието си в актива и
носи риска от промяна в неговата стойност.
Последваща оценка на финансови пасиви
Последващата оценка на финансовите пасиви, зависи от това как те са били класифицирани при
първоначално признаване. Дружеството класифицира финансовите си пасиви в следната
категория:
Пасиви, отчитани по амортизирана стойност
Всички задължения, които не са класифицирани в предишната категорията попадат в тази
категория. Тези задължения се отчитат по амортизирана стойност посредством метода на
ефективния лихвен процент.
Елементите, класифицирани като търговски и други задължения обикновено не се оценяват
отново, тъй като задълженията са известени с висока степен на сигурност и уреждането е
краткосрочно.
В тази категория обикновено попаднат следните финансови пасиви на Дружеството: търговски
задължения, кредити и заеми, задължения по получени депозити.
Отписване на финансови пасиви
Дружеството отписва финансов пасив, когато договорните задължения по него се погасят, изтекат
или бъдат отменени.
Разликата между балансовата стойност на отписания финансов пасив и изплатената престация се
признава в печалбата или загубата.
Компенсиране на финансов актив и финансов пасив
Финансовите активи и финансовите пасиви се компенсират и в отчета за финансовото състояние
се представя нетната сума когато:
има юридически упражняемо право да компенсира признатите суми; и
има намерение или да уреди на нетна база, или да реализира актив и едновременно с
това да уреди пасив.
Компенсирането на признат финансов актив и признат финансов пасив и представянето на нетната
стойност се различават от отписването на финансов актив или финансов пасив.
Правото на компенсиране е юридическо право на длъжник по договор да уреди или по друг
начин да елиминира цялата или част от сумата, дължима на кредитор, чрез приспадането от тази
сума на сума, дължима от кредитора.
Оценяване на справедлива стойност
Дружеството оценява своите финансови инструменти класифицирани за отчитане по справедлива
стойност, както и активи инвестиции на разположение за продажба по справедлива стойност към
отчетната дата.
Справедливата стойност е цената, която би била получена от продажба на актив или платена за
прехвърляне на пасив в обичайна сделка между пазарни участници към датата на оценката.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
49
Оценяването по справедлива стойност се базира на предположението, че сделката за продажба
на актив или прехвърляне на пасив се осъществява:
на основния пазар за съответния актив или пасив, или
при отсъствие на основен пазар, на най-изгодния пазар за съответния актив или пасив.
Основният или най-изгодният пазар трябва да бъде достъпен за Дружеството.
Справедливата стойност на актив или пасив се оценява като се правят предположения, които
пазарни участници биха направили при определяне на цената на актива или пасива, като се
приема, че те действат в своя най-добър икономически интерес.
Оценяването на справедливата стойност на нефинансов актив взема предвид способността на
пазарен участник да генерира икономически изгоди от използването на актива според най-
ефективната и най-добрата му употреба или от продажбата на актива на друг пазарен участник,
който ще използва актива според най-ефективната и най-добрата му употреба.
Дружеството използва оценителски методи, уместни при обстоятелствата, за които има
достатъчно данни за оценяване на справедливата стойност като се максимизира използването на
подходящи наблюдавани входящи данни и се свежда до минимум използването на
ненаблюдавани входящи данни.
Всички активи и пасиви, които са оценени по справедлива стойност или за които се изисква
оповестяване на справедлива стойност във финансовия отчет, са групирани в категории според
йерархията на справедливата стойност, както е описано по-долу, въз основа на най-ниското ниво
използвани входящи данни, които имат значително влияние при оценяването на справедливата
стойност като цяло:
Ниво 1 – Използват се котирани (некоригирани) цени на активни пазари за идентични
активи или пасиви
Ниво 2 – Прилагат се оценителски методи, при които най-ниското ниво използвани
входящи данни, съществени за оценката по справедлива стойност, са наблюдавани или
пряко, или косвено
Ниво 3 – Използват се оценителски методи, при които най-ниското ниво използвани
входящи данни, съществени за оценката по справедлива стойност, са ненаблюдавани.
За активите и пасивите, които се оценяват регулярно по справедлива стойност, Дружеството
преразглежда категоризирането им на съответното ниво от йерархията на справедливата стойност
(въз основа на най-ниското ниво използвани входящи данни, които имат значително влияние при
оценяването на справедливата стойност като цяло) към края на отчетния период и определя дали
има необходимост от извършване на трансфер(и) от едно ниво в друго.
Ръководството на Дружеството определя политиките и процедурите, които се прилагат по
отношение както на регулярните оценки по справедлива стойност като тези на финансови активи
на разположение за продажба, така и на нерегулярните оценки по справедлива стойност, като
тези на активи, държани за продажба/разпределение към собствениците.
Обикновено за оценяването на справедливата стойност на съществените активи като, финансови
активи на разположение за продажба се ангажират външни независими оценители като
необходимостта от тях се преценява всяка година от ръководството на Дружеството. Външните
оценители се избират на база на техния професионален опит, качества и репутация. След
обсъждане със специалистите- оценители, ръководството решава кои оценителски методи и
входящи данни са най-уместни да бъдат използвани при всеки конкретен случай.
Към всяка отчетна дата, ръководството прави анализ на измененията в стойностите на активите,
които подлежат на преоценяване съгласно счетоводните политики на Дружеството. Това включва
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
50
преглед на ключовите входящи данни, използвани в последната оценка и сравняването им с
подходяща историческа информация като сключени договори и други подходящи документи.
Също така, ръководството, съвместно със специалистите-оценители, сравнява промените в
справедливата стойност на всеки актив или пасив с подходящи външни източници, за да прецени
дали промените са разумни.
За целите на оповестяването на справедливата стойност, Дружеството определя различни класове
активи и пасиви в зависимост от тяхното естество, характеристики и риск и от съответното ниво от
йерархията на справедливата стойност, описана по-горе.
Основен капитал
Основният капитал е представен по номиналната стойност на издадените и платени акции.
Постъпленията от издадени акции над тяхната номинална стойност се отчитат като премийни
резерви.
Акционерният капитал на Дружеството отразява номиналната стойност на емитираните акции в
деня на регистрирането.
Неразпределената печалба / Натрупаната загуба включва текущия финансов резултат и
неразпределената печалба/непокритите загуби от минали години.
Доходи на акция
Основните доходи на акция се изчисляват като се раздели нетната печалба или загуба за периода,
подлежаща на разпределение между акционерите, притежатели на обикновени акции, на средно-
претегления брой на държаните обикновени акции за периода.
Среднопретегленият брой акции представлява броят на държаните обикновени акции в началото
на периода, коригиран с броя на обратно изкупените обикновени акции и на новоиздадените
такива през периода, умножен по средновремевия фактор. Този фактор изразява броя на дните,
през които конкретните акции са били държани, спрямо общия брой на дните през периода.
При капитализация, допълнителна емисия или разделяне, броят на обикновените акции, които са
в обръщение до датата на това събитие, се коригира, за да се отрази пропорционалната промяна в
броя на обикновените акции в обръщение така, сякаш събитието се е случило в началото на
представения най-ранен период.
Парични дивиденти и непарични разпределения към собствениците
Задължение за парични или непарични разпределения към собствениците се признава, когато
разпределението е одобрено от тях и не зависи от Дружеството. Кореспондиращата сума се
дебитира директно в собствения капитал.
Задължението за непарични разпределения се оценява по справедливата стойност на активите,
които подлежат на разпределение, като последващите преоценки се признава директно в
собствения капитал.
При фактическото разпределение на непарични активи, разликата между балансовата стойност на
признатото задължение и тази на разпределените активи се признава в печалбата или загубата за
периода.
Парични средства и парични еквиваленти
Паричните средства и краткосрочните депозити в баланса включват парични средства по банкови
сметки, в брой и краткосрочни депозити с първоначален падеж от три или по-малко месеца.
За целите на отчета за паричните потоци, паричните средства и паричните еквиваленти включват
паричните средства и парични еквиваленти, както те са дефинирани по-горе.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
51
Промени в счетоводните политики и оповестявания
Нови стандарти, изменения и разяснения към МСФО, влезли в сила от 1 януари 2021 г.
Счетоводните политики на Дружеството са последователни с тези, прилагани през предходния
отчетен период, с изключение на следните изменени МСФО, възприети от 1 януари 2021 г.:
За първи път през 2021 година се прилагат някои изменения и разяснения, но те нямат влияние
върху финансовия отчет на Дружеството. Дружеството не е приело стандарти, разяснения или
изменения, които са публикувани, но все още не са влезли в сила.
Реформа на референтните показатели на лихвените проценти – Фаза 2 - МСФО 7, МСФО 9,
МСФО 4, МСФО 16 и МСС 39 (Изменения)
През август 2020, СМСС публикува Реформа на референтните показатели на лихвените проценти –
Фаза 2 - МСФО 7, МСФО 9 и МСС 39, приключвайки своята работа в отговор на реформата за IBOR.
Измененията предоставят временни облекчения, които се отнасят до ефектите от финансовата
отчетност, когато междубанковият лихвен процент (IBOR) се заменя с алтернативен почти без
рисков лихвен процент (RFR). По конкретно, измененията предвиждат практически насоки, когато
се отчитат промените в основата за определяне на договорните парични потоци по финансовите
активи и пасиви, да се изисква коригиране на ефективния лихвен процент, еквивалентен на
движение на пазарен лихвен процент. Също така, измененията въвеждат улеснение за
прекратяване на хедж взаимоотношенията, включително временно освобождаване от
необходимостта да се спазват изискването за отделно идентифициране, когато RFR инструмента е
определен като хеджиране на рисков инструмент. Освен това, измененията в МСФО 4 са
предназначени да позволят на застрахователите, които все още прилагат МСС 39, да получат
същите облекчения като тези, предвидени в измененията, направени в МСФО 9. Има и изменения
на МСФО 7 Финансови инструменти: Оповестявания, за да се даде възможност на потребителите
на финансови отчети да разберат ефекта от реформата на референтните лихвени проценти върху
финансовите инструменти и стратегията за управление на риска на Дружеството. Измененията
влизат в сила за годишни периоди, започващи на или след 1 януари 2021 г. Прилагането е със
задна дата, но Дружеството не е длъжно да преизчислява предишни периоди. Възприемането на
измененията не е оказало влияние върху финансовото състояние или резултатите от дейността на
Дружеството.
Публикувани стандарти, които все още не са в сила и не са възприети по-рано
Към датата на одобрение на този финансов отчет са публикувани нови стандарти, изменения и
разяснения към съществуващи вече стандарти, но не са влезли в сила или не са приети от ЕС за
финансовия период, започващ на 1 януари 2021 г., и не са били приложени от по-ранна дата от
Дружеството. Не се очаква те да имат съществен ефект върху финансовите отчети на Дружеството.
Ръководството очаква всички стандарти и изменения да бъдат приети в счетоводната политика на
Дружеството през първия период, започващ след датата на влизането им в сила.
Промените са свързани със следните стандарти:
МСФО 17 Застрахователни договори в сила от 1 януари 2023 г.;
Изменения в МСС 1 Представяне на финансови отчети: Класификация на пасивите като
текущи и нетекущи , в сила от 1 януари 2022 г.;
Изменения към МСФО 3 Бизнес комбинации, МСС 16 Имоти, машини и съоръжения, МСС
37 Провизии, условни задължения и условни активи в сила от 1 януари 2022 г.;
Годишни подобрения 2018-2020, в сила от 1 януари 2022 г., все още не са приети от ЕС;
Промени в счетоводната политика
Възприетата счетоводна политика е последователна с прилаганата през предходната година.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
52
2.11 Съществени счетоводни преценки, приблизителни оценки и предположения
Изготвянето на финансовия отчет налага ръководството да направи преценки, приблизителни
оценки и предположения, които влияят върху стойността на отчетените активи и пасиви, и
оповестяването на условни пасиви към отчетната дата, както и върху отчетените приходи и
разходи за периода. Несигурностите, свързани с направените предположения и приблизителни
оценки биха могли да доведат до фактически резултати, които да изискват съществени корекции в
балансовите стойности на съответните активи или пасиви в следващи отчетни периоди.
При прилагането на възприетите счетоводни политики, ръководството на Дружеството е
направило следните преценки, които имат най-съществен ефект върху сумите, признати във
финансовия отчет:
2.11.1 Изчисление на очаквани кредитни загуби за предоставени заеми
търговски и други вземания
За изчисляване на очакваните кредитини загуби съгласно МСФО 9 Дружеството използва
информация, ориентирана към бъдещето. Признаването на кредитни загуби не зависи от
настъпването на събитие с кредитна загуба. Изчисляването на очакваните кредитни загуби се
определя на базата на вероятностно претеглената приблизителна оценка на кредитните загуби
през очаквания срок на финансовите активи. Очакваните кредитни загуби се определят като
разликата между всички договорни парични потоци, които се дължат на Дружеството и паричните
потоци, които то очаква да получи в действителност. Към 31 декември 2021 г. по преценка на
Ръководството върху брутната балансова стойност на дълговите финансови активи, отчитани по
амортизирана стойност са начислени очаквани кредитни загуби в размер на 1.5%. Допълнителна
информация е предоставена в Бележка 3.7.
2.11.2 Справедлива стойност на финансовите активи
При прилагане на техники за оценяване ръководството използва в максимална степен пазарни
данни и предположения, които пазарните участници биха възприели при оценяването на даден
финансов актив. Тези оценки могат да се различават от действителните цени, които биха били
определени при справедлива пазарна сделка между информирани и желаещи страни в края на
отчетния период. За определянето на справедливата стойност на финансовите активи, обявени за
продажба, Ръководството е използвало външен оценител. Подробности относно методите за
определяне на справедливата стойност на финансовите активи в настоящия отчет са посочени в т.
8.1 и 8.2 по-долу.
Допълнителна информация към статиите на индивидуалния финансов отчет
3.1 Приходи от основна дейност
01.01.2021-
31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
BGN’000 BGN’000
Други приходи
- 1
- 1
През 2020 г. като други приходи е осчетоводена опростена дължима сума на Истейт България
ЕООД.
3.2 Разходи за външни услуги
01.01.2021-
31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
53
BGN’000 BGN’000
Консултански услуги
(28) (66)
Платени такси и други услуги
(2) (3)
(30) (69)
През текущия отчетен период са реализирани 30 хил. лв. разходи за външни услуги, свързани с
платени консултантски услуги, такси към Комисия за финансов надзор, Централен депозитар и др.
Разходите са отразени текущо.
Възнаграждението за независим финансов одит за 2021 г. е в размер на 7 хил. лв. През годината
не са предоставяни данъчни консултации или други услуги, несвързани с одита. Настоящото
оповестяване е в изпълнение на изискванията на чл. 30 от Закона за счетоводството.
През 2020 г. са реализирани 69 хил. лв. разходи за външни услуги, свързани с платени
консултантски услуги, такси към Комисия за финансов надзор, БФБ – София АД, Централен
депозитар и др. Разходите са отразени текущо.
3.3 Разходи за възнаграждения и осигуровки
01.01.2021- 01.01.2020-
31.12.2021 31.12.2020
BGN’000 BGN’000
Разходи за възнаграждения, в т.ч.:
(23) (21)
за компенсируеми отпуски
(2) (1)
Разходи за осигуровки
(4) (4)
(27) (25)
3.4 Други разходи
През текущия период Дружеството е отчело като други разходи влезли в сила наказателни
постановления на Комисия за финансов надзор в размер на 20 хил. лв., присъдени съдебни
разноски в размер на 1 хил. лв. и други. През предходния период Дружеството е извършило
разходи, които не са свързани с осъществяваната от него дейност, в размер на 17 хил. лв.
3.5 Финансови приходи и разходи
01.01.2021- 01.01.2020-
31.12.2021 31.12.2020
BGN’000 BGN’000
Приходи от продажба на дъщерно предприятие
- 950
Себестойност на инвестицията в дъщерно предприятие
- (950)
Приходи от продажба на финансови активи
275 -
Себестойност на продадените финансови активи
(278) -
Приходи от лихви
28 14
Разходи за лихви
(1) (1)
Разходи за очаквани кредитни загуби на финансови
активи, отчитани по амортизирана стойност
(5) (11)
Приходи от обратно проявление на очаквани кредитни
загуби на финансови активи, отчитани по амортизирана
5 -
Отрицателни валутни разлики
- (1)
Банкови такси
(1) (1)
23 -
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
54
3.6 Разходи за данъци от печалбата/Активи по отсрочени данъци
01.01.2021-
31.12.2021
01.01.2020-
31.12.2020
BGN ‘000 BGN ‘000
Печалба (загуба
) преди облагане
(56) (110)
Данъчна ставка
10% 10%
Очакван разход за данък върху дохода
- -
Данъчен ефект от временни разлики
- (9)
Разходи за данъци върху печалбата
- (9)
През отчетния период движението на данъчните временни разлики e, както следва:
Временна разлика Движение на отсрочените данъци
BGN(000)
В началото на
периода
Увеличение Намаление
В края на
периода
Дан.
основ
а
Временн
а
разлика
Дан.
основ
а
Временн
а
разлика
Дан.
основ
а
Временн
а
разлика
Дан.
основ
а
Временн
а
разлика
Активи по отсрочени
данъци
Обезценка на вземания,
отчитани по амортизирана
стойност
11 1 5 - (5) - 11 1
Отсрочени данъци (нето) 11 1 5 - (5) - 11 1
През 2020 г. движението на данъчните временни разлики е:
Временна разлика Движение на отсрочените данъци
BGN(000)
В началото на
периода
Увеличение Намаление
В края на
периода
Дан.
основ
а
Временн
а
разлика
Дан.
основ
а
Временн
а
разлика
Дан.
основ
а
Временн
а
разлика
Дан.
основ
а
Временн
а
разлика
Активи по отсрочени
данъци
Обезценка на инвестиция 98 10 (98) (10) - -
Обезценка на вземания,
отчитани по амортизирана
стойност
- - 11 1 11 1
Отсрочени данъци (нето) 98 10 11 1 (98) (10) 11 1
3.7 Финансови активи, отчитани по амортизирана стойност
31.12.2021 г. 31.12.2021 г. 31.12.2021 г. 31.12.2020 г. 31.12.2020 г. 31.12.2020 г.
Финансови
активи, отчитани
по амортизирана
стойност
BGN(000) BGN(000) BGN(000) BGN(000) BGN(000) BGN(000)
Главница Лихва Общо Главница Лихва Общо
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
55
Вземания по
нетекущи кредити
и заеми от
несвързани лица
10 - 10 127 4 131
Начислени
обезценки
- - - (2) - (2)
Нетекущи общо 10 - 10 125 4 129
Вземания по
текущи кредити и
заеми от
несвързани лица
662 58 720 606 10 616
Начислени
обезценки
(10) (1) (11) (9) - (9)
Общо текущи 652 57 709 597 10 607
Към 31.12.2021 г. условията по предоставените заеми са представени в следната таблица:
Заемо-
Дата на
договор
Валута Срок Падеж
Лихва
(фикс.)
Погасяван
е на
главница
Обезпе-
чение
Състояние
главница лв.
31.12
.2021
000
Състояние
лихва в лв.
31.12.2021
000
получател
Длъжник 1 30.06.2020 BGN
12
месеца
30.06.2022 4% На Падеж необезпечен 55 3
Длъжник 2 08.07.2020 EUR
12
месеца
06.04.2021 2% На Падеж необезпечен - 6
Длъжник 3 09.07.2020 EUR
30
месеца
31.12.2022
3M
EURO-
BOR+
600
На Падеж необезпечен 127 10
Длъжник 4 10.07.2020 EUR
12
месеца
10.07.2022 4% На Падеж необезпечен 10 1
Длъжник 1 14.07.2020 BGN
12
месеца
14.07.2022 4% На Падеж необезпечен 64 4
Длъжник 1 10.08.2020 BGN
12
месеца
10.08.2022 4% На Падеж необезпечен 56 4
Длъжник 5 10.08.2020 BGN
12
месеца
10.08.2022 4% На Падеж необезпечен 100 6
Длъжник 4 16.09.2020 EUR
12
месеца
14.09.2022 4% На Падеж необезпечен 2 -
Длъжник 6 06.04.2021 BGN
20
месеца
04.12.2022 4% На Падеж необезпечен 200 22
Длъжник 6 06.04.2021 BGN
24
месеца
23.03.2023 5% На Падеж необезпечен 10 -
Длъжник 7 06.04.2021 BGN
21
месеца
30.12.2022 4% На Падеж необезпечен 48 2
Към 31.12.2020 г. условията по предоставените заеми са представени в следната таблица:
Заемо-
получател
Дата на
договор
Валута Срок Падеж
Лихва
(фикс.)
Погасяван
е на
главница
Обезпе-
чение
Състояние
главница лв.
31.12.2020
000
Състояние
лихва в лв.
31.12.2020
000
Длъжник 1 30.06.2020 BGN
12
месеца
30.06.2021 4% На Падеж необезпечен 55 1
Длъжник 2 08.07.2020 EUR
12
месеца
08.07.2021 2% На Падеж необезпечен 278 4
Длъжник 3 09.07.2020 EUR
30
месеца
31.12.2022 4% На Падеж необезпечен 127 4
Длъжник 4 10.07.2020 EUR
12
месеца
10.07.2021 4% На Падеж необезпечен 13 -
Длъжник 1 14.07.2020 BGN 12 14.07.2021 4% На Падеж необезпечен 64 1
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
56
месеца
Длъжник 1 10.08.2020 BGN
12
месеца
10.08.2021 4% На Падеж необезпечен 92 2
Длъжник 5 10.08.2020 BGN
12
месеца
10.08.2021 4% На Падеж необезпечен 100 2
Длъжник 4 16.09.2020 EUR
12
месеца
16.09.2021 4% На Падеж необезпечен 4 -
3.8 Други текущи вземания и предплатени услуги
31.12.2021 31.12.2020
BGN’000 BGN’000
Предплатени услуги 5 15
Вземания от възстановими данъци 1 6
Вземания по съдебни спорове
12
-
12 21
Дружеството е начислило суми по връчени наказателни постановления от Комисия за финансов
надзор, за които Дружеството води съдебни спорове, и които не са влезли в сила към датата на
съставяне на отчета.
Предплатените услуги към 31.12.2021 г. в размер на 5 хил. лв. са във връзка с подписан на
28.09.2021 г. договор с Първа финансова брокерска къща ЕООД за обслужване на публично
предлагане на варанти.
На Дружеството е издадена фактура за 50% от възнаграждението по договора, която е платена
през м. 01.2022 г.
Предплатените услуги към 31.12.2020 г. в размер на 15 хил. лв. са във връзка с авансово плащане
за изготвяне на проспект за емитиране на финансови инструменти, съгласно подписан на
22.11.2019 г. договор за консултантски услуги с Първа финансова брокерска къща ЕООД.
Вземанията от данъци към 31.12.2020 г. представляват ДДС за възстановяване по получени
фактури за услуги. Дружеството е получило ДДС за възстановяване в началото на 2021 г.
Възрастова структура на вземанията
Към 31 декември, възрастовият анализ на вземанията, които не са обезценени, е представен в
таблицата по-долу:
Общо
Нито просрочени, нито
обезценени
BGN ‘000 BGN ‘000
2021 12 12
2020 6 6
3.9 Парични средства и парични еквиваленти
Приложим стандарт МСС 7 Отчети за паричните потоци. Паричните средства и краткосрочните
депозити в баланса включват парични средства по банкови сметки и краткосрочни депозити с
първоначален падеж от дванадесет или по-малко месеца.
За целите на отчета за паричните потоци, паричните средства и паричните еквиваленти включват
паричните средства и парични еквиваленти, както те са дефинирани по-горе. Паричните потоци от
оперативна дейност включват направени плащания към доставчици свързани с дейността му.
Паричните потоци от инвестиционна дейност включват постъпления от продадена инвестиция в
дъщерното дружество.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
57
Паричните потоци от финансовата дейност включват парични постъпления и плащания по
получени и предоставени заеми.
Предприятието прилага прекия метод за отчитане на паричните потоци, при който се отразяват
главните групи от брутни парични постъпления и брутни парични плащания.
Паричните потоци се представят в хиляди лева. Към датата на настоящия отчет в дружеството не
са реализирани парични потоци в чуждестранна валута.
Паричните средства в банкови сметки не се олихвяват.
31.12.2021 31.12.2020
BGN’000 BGN’000
Парични средства в разплащателни сметки
1 1
Парични средства в брой
1 1
Общо:
2
2
Към 31.12.2021 г. справедливата стойност на паричните средства е 2 хил. лв.
3.10 Основен капитал
Основният капитал е представен в баланса по номиналната стойност. Към датата на съставяне на
отчета капитала е изцяло внесен. Съгласно решение от 17 Декември 2009 г. на Комисията за
финансов надзор, Алфа България АД е вписано като публично дружество в регистъра по чл. 30
ал.1, т.3 от ЗКФН воден от КФН. Потвърден е проспект за допускане до търговия на регулиран
пазар на емисия акции, издадени от Алфа България АД, в размер на 50,000 лева, разпределени в
50,000 броя обикновени, безналични, свободно прехвърляеми акции с номинална стойност 1 лев
всяка и ISN код BG1100038097, представляващи съдебно регистрирания капитал на дружеството.
Емисията акции е вписана в регистъра по чл.30 ал.1 т.3 от ЗКФН, воден от КФН, с цел търговия на
регулиран пазар. На 26 Януари 2010 г. акциите на Алфа България АД са въведени за търговия на
неофициален пазар. На 27 Януари 2010г. на заседание на Съвета на директорите на Алфа България
АД е взето решение за увеличаване на капитала на дружеството чрез издаване на нови акции и
определяне на параметрите на увеличението на основание чл. 112 и сл. от ЗППЦК. На 12.05.2013
г., в Търговския регистър при Агенцията по вписванията е вписано увеличение на капитала на
„Алфа България” АД от 579 610 лв на 1 181 160 лв.
Основен /записан/ капитал
Вид акции
31.12.2021 31.12.2020
Брой акции
Стойност
Номинал
Брой акции
Стойност
Номинал
Обикновени
Емитирани 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000
Емитирани 529 610 529 610 529 610 529 610 529 610 529 610
Емитирани 601 550 601 550 601 550 601 550 601 550 601 550
Общо 1 181 160 1 181 160 1 181 160 1 181 160 1 181 160 1 181 160
Акционерен капитил:
Акционер
31.12.2021 31.12.2020
Брой акции Стойност % Дял Брой акции Стойност % Дял
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
58
ФАКТОРИ АД 143 750 143 750 12.17% - - -
ЗК АКСИОМ АД 390 000 390 000 33.02% - - -
ИП Бета Корп АД 1 1 0.00% 1 1 0.00%
Валери Петров Китев 246 250 246 250 20.85% 390 000 390 000 33.02%
Антон Ерокхине 212 173 212 173 17.96% 212 173 212 173 17.96%
Ивар Йоран Свенсон - - - 390 000 390 000 33.02%
Хайнц Русвурм 188 986 188 986 16.00% 188 986 188 986 16.00%
Общо: 1 181 160 1 181 160 100.00% 1 181 160 1 181 160 100
3.11 Натрупана печалба/загуба за периода
За отчетния период януари- декември 2021 г. Алфа България АД е формирало текуща загуба в
размер на 56 хил. лв (2020: 119 хил. лв.), дължаща се на реализирани разходи свързани с
възнаграждения на персонала, разходи за външни услуги - консултантски услуги и такси за КФН,
БФБ, Централен депозитар и др.
3.12 Задължения към доставчици
31.12.2021 31.12.2020
BGN’000 BGN’000
Задължения към доставчици
16 3
16 3
Към 31.12.2021 г. Дружеството има непогасени задължения по предоставени счетоводни и
юридически услуги, неплатени такси към Централен депозитар АД и др.
Към 31.12.2020 г. Дружеството има непогасени задължения по предоставени счетоводни услуги,
неплатени такси към Централен депозитар АД и др.
3.13 Задължения към персонала и осигурители
31.12.2021 31.12.2020
BGN’000 BGN’000
Задължения по неизплатени възнаграждения
10 5
З
адължения за компенсируеми отпуски
3 1
Задължения за задължителни осигурителни вноски
5 2
18 8
Задълженията към персонала са неизплатени възнаграждения към датата на отчета и начислени
провизии по неизползвани отпуски. Задълженията към социално осигуряване са формирани във
връзка с начислени удръжки върху доходите на физическите лица.
3.14 Данъчни и други текущи задължения
31.12.2021 31.12.2020
BGN’000 BGN’000
Задължения за данъци върху доходите на физически лица
1
-
Задължения по наказателни постановления на КФН 12 -
13 -
Като други задължения Дружеството е начислило суми по връчени наказателни постановления от
Комисия за финансов надзор, за които Дружеството води съдебни спорове, и които не са влезли в
сила към датата на съставяне на отчета.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
59
4. Други оповестявания
4.1 Сделки със свързани лица
През представените отчетни периоди, Дружеството не е извършвало сделки и няма неуредени
разчети с ключовия управленски персонал по повод на начисляваните през периода разходи за
възнаграждения.
Ако не е изрично упоменато, транзакциите с ключов управленски персонал не са извършвани при
специални условия и не са предоставяни или получавани никакви гаранции. Разчетните суми
обикновено се изплащат по банков път.
Ключовият управленски персонал на Дружеството включва изпълнителните директори и
членовете на Съвета на директорите. През 2021 година не са начислявани възнаграждения на
ключовия управленски персонал.
4.2 Справедливи стойности на финансовите активи
4.2.1 Оценяване по справедлива стойност
Политиката на дружеството е да оповестява във финансовите си отчети справедливата стойност на
финансовите активи и пасиви. Концепцията за справедливата стойност предполага реализиране
на финансови активи чрез продажба. В повечето случаи обаче, особено по отношение на
търговските вземания и задължения, както и получените кредити, дружеството очаква да
реализира тези финансови активи чрез тяхното цялостно обратно изплащане или погасяване във
времето. Затова те се представят по тяхната номинална или амортизируема стойност. Голямата
част от финансовите активи и пасиви са краткосрочни по своята същност, поради това тяхната
справедлива стойност е приблизително равна на преносната им стойност.
Ръководството на дружеството счита, че при съществуващите обстоятелства представените в
отчета за финансовото състояние оценки на финансовите активи и пасиви са възможно най-
надеждни, адекватни и достоверни за целите на финансовата отчетност.
Търговски и други вземания
Определянето на справедливата стойност на търговски и други вземания включва следното:
анализ на аналитичните ведомости и отчитане на вътрешни трансформации;
разграничаване на вземания от задължения, изключвайки презумпцията за бъдещо
прихващане при вземания с различен адресат;
оценка на вземанията с оглед на тяхната събираемост;
преостойностяване на валутните вземания по валутен курс на съответната валута към
датата на отчета.
Търговски и други задължения
Определянето на справедливата стойност на търговски и други задължения включва следното:
пълна инвентаризация на задълженията към датата на оценка;
открояване на просрочените задължения и определяне на дължимите лихви и неустойки;
преостойностяване на валутните задължения по валутен курс на съответната валута към
датата на отчета.
4.2.2 Определяне на справедливата стойност
Някои от счетоводните политики и оповестявания на дружеството изискват оценка на
справедливи стойности за финансови и за нефинансови активи и пасиви.
Когато оценява справедливата стойност на актив или пасив, дружеството използва наблюдаеми
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
60
данни, доколкото това е възможно. Справедливите стойности се категоризират в различни нива в
йерархията на справедливите стойности на базата на входящите данни в техниките за оценка,
както следва:
• Ниво 1: котирани цени (некоригирани) на активни пазари за сходни активи или пасиви.
• Ниво 2: входящи данни различни от котирани цени, включени в Ниво 1, които, пряко (т.е.
като цени) или косвено (т.е. получени от цени), са достъпни за наблюдаване за
актива или пасива.
• Ниво 3: входящи данни за актива или пасива, които не са базирани на наблюдаеми
пазарни данни (ненаблюдаеми входящи данни).
Ако входящите данни, използвани за оценка на справедливата стойност на актива или пасива,
могат да се категоризират в различни нива от йерархията на справедливите стойности, тогава
оценката на справедливата стойност се категоризира в нейната цялост в това ниво от йерархията
на справедливите стойности, чиято входяща информация е от значение за цялостната оценка.
Даден финансов актив или пасив се класифицира на най-ниското ниво на значима входяща
информация, използвана за определянето на справедливата му стойност.
Дружеството признава трансфери между нивата на йерархията на справедливите стойности към
края на отчетния период, през който е станала промяната.
Финансовите активи и пасиви, оценявани по справедлива стойност в отчета за финансовото
състояние, са групирани в следните категории съобразно йерархията на справедливата стойност.
Не е включена информация за справедливите стойности на онези финансови активи и пасиви, за
които ръководството смята, че посочените в съответните приложения преносни стойности е
разумно приближение на справедливата им стойност.
През 2021 г. Дружеството не притежава активи, отчитани на ниво 3.
През 2020 г. движението на активите, отчитани на ниво 3, е както следва:
Финансови активи
Начално
салдо
Закупена/
Освободена
инвестиция
Рекласи-
фикация
Начислени
приходи
Преоценка
Крайно
салдо
01.01.2020г.
от лихви + / -
31.12.2020г.
Финансови активи,
обявени за продажба
950 (950) - - - -
950 (950) - - - -
4.3 Цели и политика на ръководството по отношение управление на риска
Фактори на финансовите рискове
В хода на обичайната си дейност дружеството може да бъде изложено на различни финансови
рискове. Пазарният риск е рискът, че справедливата стойност или бъдещите парични потоци на
финансовия инструмент ще варират поради промените в пазарните цени. Пазарният риск включва
валутен риск, лихвен риск или друг ценови риск. Кредитният риск е рискът, че едната страна по
финансовия инструмент ще причини финансова загуба на другата, в случай че не изпълни
договореното задължение. Ликвидният риск е рискът, че дружеството би могло да има
затруднения при посрещане на задълженията си по финансовите пасиви.
Ръководството на дружеството текущо идентифицира, измерва и наблюдава финансовите рискове
с помощта на различни контролни механизми, за да определи адекватни цени на услугите,
предоставяни от дружеството, цената на привлечените заеми и да оцени адекватно формите на
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
61
поддържане на свободните ликвидни средства, без да допуска неоправдана концентрация на
даден риск.
Валутен риск
Всички сделки на Дружеството се осъществяват в български лев или евро. Няма осъществени
транзакции, деноминирани във валута различна от български лев или евро, поради което
Дружеството не е изложено на валутен риск.
При извършване на сделки в чуждестранна валута възникват приходи и разходи от валутни
операции, които се отчитат в печалбите или загубите за периода.
Лихвен риск
В началото на предходния отчетен период Дружеството е използвало привлечени средства за
дейността си, поради което е било изложено на лихвен риск, свързан с повишаване или
намаляване на разходи по лихвени плащания. През текущия отчетен период Дружеството не е
използвало привлечени средства.
Кредитен риск
Кредитният риск означава риск от неизпълнение на задължение на насрещната страна по
договор, сключен с Дружеството, в резултат на който за същия е възникнала кредитна експозиция.
Дружеството редовно следи за неизпълнението на задълженията на свои клиенти и други
контрагенти, установени индивидуално или на групи, и използва тази информация за контрол на
кредитния риск.
Към датата на финансовия отчет Дружеството няма предоставени собствени финансови активи
като обезпечение по други сделки.
По отношение на търговските и други вземания Дружеството не е изложено на значителен
кредитен риск към нито един отделен контрагент или към група от контрагенти, които имат
сходни характеристики. На базата на исторически показатели, ръководството счита, че кредитната
оценка на търговски вземания, които не са с изтекъл падеж, е добра.
Кредитният риск относно пари и парични еквиваленти се счита за несъществен, тъй като
контрагентите са банки с добра репутация и висока външна оценка на кредитния рейтинг.
Управлението на риска включва използването на механизми за мониторинг на паричните потоци в
дружеството и ограничаване на възможностите за възникване на нови вземания.
Излагането на Дружеството на кредитен риск е ограничено до размера на балансовата стойност
на финансовите активи, признати в края на отчетния период, както е посочено по-долу:
Групи финансови активи – балансови стойности
31.12.2021 31.12.2020
BGN’000 BGN’000
Финансови активи, оценявани по амортизирана стойност
719 736
Пари и парични еквиваленти
2 2
721 738
Ръководството на Дружеството счита, че всички гореспоменати финансови активи, които не са
били обезценявани през представените отчетни периоди, са финансови активи с висока кредитна
оценка, включително и тези, които са с настъпил падеж.
Ликвиден риск
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
62
Ликвидният риск възниква във връзка с осигуряването на средства за дейностите на Дружеството
и управлението на неговите позиции. Той има две измерения - риск Дружеството да не бъде в
състояние да посрещне задълженията си, когато те станат изискуеми и риск от невъзможност
Дружеството да реализира свои активи при подходяща цена и в приемливи срокове.
Реализацията на същинския ликвиден риск, настъпва, когато ликвидните задължения и
неликвидните активи не са балансирани правилно. Стратегията за справяне с ликвидния риск е
правилното управление на паричните потоци. Дружеството се придържа към балансирана
консервативна стратегия на инвестициите с цел сигурност на инвестициите, която се измерва с
риска от неплащане, забавяне в плащането и неблагоприятна промяна на пазарната цена.
С цел управление на ликвидността се извършва ежедневно наблюдение. При констатиране на
ликвидни проблеми е изградена процедура по уведомяване на заинтересованите лица – лицето
отговорно за управлението на риска, съвета на директорите.
Ликвидната структура на задълженията към 31.12.2021 е, както следва:
На поискване < 3 месеца 3-12 месеца
1-5
Общо
години
(‘000) BGN. (‘000) BGN. (‘000) BGN.
(‘000)
BGN
.
(‘000)
BGN
.
Задължения към доставчици 9 7 -
-
16
Задължения към персонала 10 - 3 - 13
Осигурителни задължения 5 - - - 5
Данъчни задължения 1 - - - 1
Други задължения
-
- 12
-
12
25 7 15 - 47
Ликвидната структура на задълженията към 31.12.2020 е, както следва:
На поискване < 3 месеца
3-12
месеца
1-5
Общо
години
(‘000) BGN. (‘000) BGN. (‘000) BGN. (‘000) BGN.
(‘000)
BGN.
Задължения по договори за
- - - - -
заем и депозити
Задължения към доставчици 3 - -
3
Задължения към персонала 5 - 1 - 6
Осигурителни задължения 2 - -
2
10 - 1 - 11
4.4 Политика и процедури за управление на капитала
Капиталът на всяко дружество е размера на собствените средства, който е необходим за
покриване на рискове, възникнали във връзка с обичайната му дейност. Той се явява
необходимият буфер, който гарантира изпълнението на поетите ангажименти пред контрагентите
на Дружеството и е израз на ангажираността на собствениците в стопанските процеси.
Целите на Дружеството във връзка с управление на капитала са:
да осигури способността на Дружеството да продължи да съществува като действащо
предприятие;
да спазва регулаторните изисквания;
да осигури адекватна рентабилност за собствениците, като определя цената на продуктите
и услугите си в съответствие с нивото на риска.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
63
Дружеството управлява структурата на капитала и прави необходимите поправки в съответствие с
промените в икономическата обстановка и рисковите характеристики на съответните активи. За да
поддържа и коригира капиталовата структура, Дружеството може да промени сумата на
дивидентите, изплащани на акционерите, да върне капитал на акционерите, да емитира нови
акции или да продаде активи, за да намали задълженията си.
Дружеството непрекъснато следи за адекватността на капитала си и на тази база се правят
преценки в каква насока ще е бъдещото развитие, какъв е потенциала да се поемат рискове,
срещу съответната възвръщаемост.
В случай, че капиталовата база спадне до критичните стойности, управителния орган на
Дружеството незабавно уведомява акционерите си за създалата се ситуация и за мерките, които
следва да бъдат предприети в тази връзка – увеличаване на капитала, ограничаване на рисковете
от дейността, на които е изложено Дружеството и др.
4.5 Събития след датата на баланса
Не са възникнали коригиращи събития между датата на финансовия отчет и датата на
одобрението му за публикуване.
В периода между датата на финансовия отчет и датата на неговото изготвяне е възникнало
следното некоригиращо събитие:
На 24 февруари 2022 г. Русия започна военни действия срещу Украйна. Поради това, както и
заради официалното признаване от нейна страна на два отделили се от Украйна региона като
Донецката народна република и Луганската народна република, редица държави наложиха
санкции срещу руската държава и определени юридически и физически лица в Русия. Поради
бързото развитие на военния конфликт и съпътстващото го геополитическо напрежение, неговото
въздействие върху различните бизнеси и икономиката като цяло е свързано с много несигурности
и на този етап ръководството не е в състояние да ги оцени надеждно. Въпреки това,
ръководството счита, че към датата на съставяне на годишния финансов отчет на Дружеството,
събитието не води до преизчисляване на приблизителни счетоводни оценки и справедливи
стойности, до промяна в класификацията и оценката на активите и пасивите.
4.6 Допълнителни оповестявания
През отчетния период не са отчетени значителни разходи, които не са платени към датата на
финансовия отчет.
В дружеството не са отчитани условни задължения.
Не са предоставяни аванси и кредити на членовете на органите на управление.
През отчетния период не са постигани договорености с други лица, които не са представени в
отчета за финансовото състояние и имат значение за оценяване на финансовото състояние на
предприятието.
През отчетния период с решение на Комисия за финансов надзор №742-Е/07.10.2021 г. е одобрен,
изготвен от Дружеството проспект за публично предлагане на варанти в размер на 194 891 400
броя безналични, поименни, свободно прехвърляеми варанти с емисионна стойност 0,002 лв.
всеки варант. Всеки варант дава право на притежателя си в срок от 5 години да упражни правото
си за записване на съответния брой акции от базовия актив на варантите по емисионна стойност
от 1 лев за акция, при конверсионно съотношение варант/акция 1:1, които Алфа България АД ще
издаде при последващо/щи увеличения на капитала си.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
64
4.7 Одобрение на финансовия отчет
Финансовият отчет към 31 декември 2021 г. (включително сравнителната информация) е одобрен
и приет от Съвета на директорите на 28.02.2022 г.
Изпълнителен директор:
–––––––––––––––––––––
Ивар Гьоран Свенсон
Ivar Goran
Svenson
Digitally signed by Ivar Goran Svenson
DN: cn=Ivar Goran Svenson,
sn=Svenson, givenName=Ivar, c=BG,
l=Sofia, o=ALPHA BULGARIA AD,
email=office@alpha-bulgaria.com,
serialNumber=PNOBG-1000616798,
dc=qualified-natural-ca
Date: 2022.03.29 18:29:41 +03'00'
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
65
ДОКЛАД
ЗА ПРИЛАГАНЕ НА ПОЛИТИКАТА ЗА ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА
НА ЧЛЕНОВЕТЕ НА СЪВЕТА НА ДИРЕКТОРИТЕ
Този Доклад е изготвен на основание чл. 12 от Наредба № 48 на Комисията за финансов
надзор от 20 март 2013 г, за изпарванията към възнагражденията.
Настоящият доклад обхваща периода от приемането на Политиката до края на
отчетната 2021 година и отразява фактическото прилагане на критериите за формиране на
възнагражденията на членовете на Съвета на директорите на Дружеството, залегнали в
приетата Наредба № 48 на КФН от 20,03.2013 г. Политиката за възнагражденията на
членовете на Съвет на директорите на Дружеството „Алфа България“ АД има за цел да
установи обективни критерии при определяне на възнагражденията на корпоративното
ръководството на компанията, с оглед привличане и задържане на квалифицирани и лоялни
членове и мотивирането им да работят в интерес на компанията и акционерите, като
избягват потенциален и реален конфликт на интереси.
Информация за начина, по който политиката за възнагражденията е прилагана за
периода от приемането и до края на 2021 г.
1. Информация относно процеса на вземане на решения при определяне на политиката
за възнагражденията, включително, ако е приложимоинформация за мандата и
състава на комитета по възнагражденията, имената на външните консултанти, чиито
услуги са били използвани при определянето на политиката за възнагражденията;
Политиката за възнагражденията на „Алфа България“ АД е разработена от Съвета на
директорите на Дружеството, в съответствие с приетите нормативни актове и Устава на
дружеството. Всяко нейно изменение и допълнение се разработва от Съвета на директорите
и се утвърждава от Общото събрание на акционерите.
През отчетният период дружеството няма Комитет по възнагражденията. При
разработването на Политиката за възнагражденията не са ползвани външни консултанти.
2. Информация касаеща относителната тежест на променливото постоянното
възнаграждение на членовете на управителните и контролните органи;
Всички членове на Съвета на директорите на Дружеството получават възнаграждение,
в случай, че е определено такова от Общото събрание на акционерите на Дружеството.
Възнаграждението се изплаща, ако е приложимо, при условията и в сроковете на
сключените между членовете на Съвет на директорите и Дружеството договори за
управление.
3. Информация относно критериите за постигнати резултати,въз основа на които
се предоставят опции върху акции, акции на дружеството или друг вид
променливо възнаграждение и обяснение как критериите по чл. 14, ал, 2 и 3
допринасят за дългосрочните интереси на дружеството;
Към момента не са установени обективни и измерими критерии за постигнати
резултати, предварително определени е изменение и допълнение на политиката за
възнагражденията, поради което не се предвижда допълнително възнаграждение на
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
66
членовете на Съвета на директорите на Дружеството под формата на акции, опции върху
акции и други подходящи финансови инструменти.
4. Пояснение на прилаганите методи за преценка дали са изпълнени критериите за
постигнатите резултата;
Не се прилагат методи за преценка, тъй като не са установени необходимите
критерии за постигнати резултати.
5. Пояснение относно зависимостта между възнаграждението и постигнатите
резултати;
Всички членове на Съвета на директорите на Дружеството получават месечно
възнаграждение, конкретния размер на което се определя от Общото събрание на
акционерите на Дружеството, възнаграждението се изплаща при условията и в сроковете на
сключените между членовете на Съвета на директорите и Дружеството договори за
управление и не зависи от постигнатите резултати. Възнагражденията не зависят от
постигнати резултати.
6. Основните плащания и обосновка на годишната схема за изплащане на бонуси
и/или на всички други непарични допълнителни възнаграждения;
„Алфа България“ АД не прилага годишна схема за изплащане на бонуси и/или други
непарични допълнителни възнаграждения.
7. Описание на основните характеристики на схемата за допълнително доброволно
пенсионно осигуряване и информация относно платените и/или дължимите
вноски от дружеството в полза на директора за съответната финансова година,
когато е приложимо;
„Алфа България“ АД не изплаща за своя сметка допълнителни доброволнипенсионни
осигуровки на членовете на Съвета на директорите на Дружеството.
8. Информация за периодите на отлагане на изплащането на променливите
възнаграждения;
„Алфа България“ АД не изплаща променливи възнаграждения.
9. Информация за политиката на обезщетенията при прекратяване на договорите;
При прекратяване на договора с член на Съвета на директорите на Дружеството,
поради изтичане и неподновяване на мандата, за който е избран Дружеството не дължи
обезщетение. Обезщетение не се дължи и при предсрочно прекратяване на договора с член
на Съвета на директорите.
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
67
10. Информация за периода, в който акциите не могат да бъдат прехвърляни и
опциите върху акции не могат да бъдат упражнявани, при променливи
възнаграждения, основани на акции;
„Алфа България“ АД не предвижда възнаграждение под формата на акции.
11. Информация за политиката за запазване на определен брой акции до края на
мандата на членовете на Съвета на директорите на Дружеството след изтичане
на периода по т. 10;
„Алфа България“ АД не следва такава политика, тъй като не предвижда такъв вид
възнаграждения.
12. Информация относно договорите на членовете на управителните и контролните
органи, включително срока на всеки договор, срока на предизвестието за
прекратяване и детайли относно обезщетенията и/или други дължими плащания в
случай на предсрочно прекратяване;
Членове на Съвета на директорите на Дружеството към 31.12.2021 г. са:
Ивар Гьоран Свенсон
Дилян Никифоров Петров
Уилиам Фитцпатрик Костофф;
Изпълнителни Директори
Ивар Гьоран Свенсон
Дилян Никифоров Петров
Решенията за избиране и освобождаване на членове на Съвета на директорите на
Дружеството, се вземат с явно гласуване и мнозинство от представените акции в Общото
събрание на акционерите. Вписаният в Търговския регистър и регистъра на ЮЛНЦ мандат
на Съвета на директорите е за 3 г. до 2023 г.
Членове на Съвета на директорите към 31.12.2021 г. са:
Ивар Гьоран Свенсон- Председател на СД и изпълнителен директор
Срок на договора - равен на вписания в Търговския регистър и регистъра на ЮЛНЦ
мандат на Съвета на директорите, а именно 3г. считано от вписването - 02.08.2021 г. Въпреки
това до освобождаване на лицето като член на СД с взето решение от Общото събрание и
заличаването му като такъв по партидата на Дружеството, водена в Търговския регистър,
лицето продължава да изпълнява възложените му правомощия на член на СД.
Договорът се прекратява с изтичане на срока, и при наличие на решение на ОСА за
освобождаване на лицето като член на СД, както и по взаимно съгласие изразено писмено.
Предсрочно прекратяване на договора може да се извърши от „Алфа България“ АД,
съгласно условията описани в договора.
При прекратяване на договора поради изтичане и неподновяване на мандата, за който е
избран, както и при предсрочно прекратяване на договора, обезщетение не се дължи.
Уилиам Фитцпатрик Костофф –Заместник-председател на Съвета на
директорите Срок на договора - равен на вписания в Търговския регистър и регистъра на
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
68
ЮЛНЦ мандат на Съвета на директорите, а именно 3г. считано от вписването - 02.08.2021 г.
Въпреки това до освобождаване на лицето като член на СД с взето решение от Общото
събрание и заличаването му като такъв по партидата на Дружеството, водена в Търговския
регистър, лицето продължава да изпълнява възложените му правомощия на член на СД.
Договорът се прекратява с изтичане на срока, и при наличие на решение на ОСА за
освобождаване на лицето като член на СД, както и по взаимно съгласие изразено писмено.
Предсрочно прекратяване на договора може да се извърши от „Алфа България“ АД,
съгласно условията описани в договора.
При прекратяване на договора поради изтичане и неподновяване на мандата, за който е
избран, както и при предсрочно прекратяване на договора, обезщетение не се дължи.
Дилян Никифоров Петров – изпълнителен член на Съвета на директорите
Срок на договора - равен на вписания в Търговския регистър и регистъра на ЮЛНЦ мандат на
Съвета на директорите, а именно 3г. считано от вписването - 02.08.2021 г. Въпреки това до
освобождаване на лицето като член на СД с взето решение от Общото събрание и заличаването
му като такъв по партидата на Дружеството, водена в Търговския регистър, лицето продължава
да изпълнява възложените му правомощия на член на СД.
Договорът се прекратява с изтичане на срока, и при наличие на решение на ОСА за
освобождаване на лицето като член на СД, както и по взаимно съгласие изразено писмено.
Предсрочно прекратяване на договора може да се извърши от „Алфа
България“АД. Съгласно условията описани в договора.
При прекратяване на договора поради изтичане и неподновяване на мандата, за
който е избран, както и при предсрочно прекратяване на договора, обезщетение не се
дължи.
13. Пълния размер на възнаграждението и на другите материални стимули на
членовете науправителните и контролните органи за съответната финансова
година;
През 2021 г. членовете на съвета на директорите не са получавали
възнаграждение. Други материални стимули не са изплащани.
14. Информация за възнаграждението на всяко лице, което е било член на
управителен или контролен орган в публично дружество за определен период през
съответната финансова година:
Няма такива
а) пълния размер на изплатеното и/или начислено възнаграждение на лицето за
съответната финансова година;
Няма
б) възнаграждението и други материални и нематериални стимули, получени от
лицето от дружества от същата група;
Няма.
в) възнаграждение, получено от лицето под формата на разпределение на печалбата
и/или бонуси и основанията за предоставянето им;
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
69
Няма.
г) всички допълнителни плащания за услуги, предоставени от лицето извън
обичайните му функции, когато подобни плащания са допустими съгласно сключения с него
договор;
Няма.
д) платеното и/или начислено обезщетение по повод прекратяване на функциите му
по време на последната финансова година;
Няма изплатено обезщетение по повод прекратяване на функциите му като член на
УС.
е) обща оценка на всички непарични облаги, приравнени на възнаграждения, извън
посочените е
букви "а" - V;
Няма.
ж) информация относно всички предоставени заеми, плащания на социално-битови
разходи и гаранции от дружеството или от негови дъщерни дружества или други
дружества, които са предмет на консолидация в годишния му финансов отчет,
включително данни за оставащата неизплатена част и лихвите;
Няма.
15. Информация по отношение на акциите и/или опциите върху акции и/или други
схеми за стимулиране въз основа на акции:
а) брой на предложените опции върху акции или предоставените акции от
дружеството през съответната финансова година и условията, при които са
предложени, съответно предоставени;
Няма такива.
б) брой на упражнените опции върху акции през съответната финансова година и за
всяка от тях, брой на акциите и цената на упражняване на опцията или стойността на
лихвата по схемата за стимулиране на база акции към края на финансовата година;
Няма такива.
в) брой на неупражнените опции върху акции към края на финансовата година,
включително данни относно тяхната цена и дата на упражняване и съществени условия
за упражняване на правата;
Няма такива.
г) всякакви промени в сроковете и условията на съществуващи опции върху акции,
приети през финансовата година.
Няма такива.
16. Информация, относно прилагане на политиката за възнагражденията за
следващата финансова година.
Към датата на настоящия доклад Съвета на директорите на „Алфа България“ АД смята,
че е необходимо да бъдат въведени промени в Политиката за възнагражденията, която да се
прилага през 2022 г., като бъде изрично предвидено, че по решение на Общото събрание на
акционерите може да не бъде изплащано възнаграждение на членовете на Съвета на
директорите. Същото следва да бъде отразено в проект на промени в Политиката за
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
70
възнагражденията и да се предложи за приемане на редовното общо събрание на
акционерите на публичното дружество.
Настоящият доклад е изготвен от Съвета на директорите на „Алфа България“ АД, в
съответствие с разпоредбите на чл.12, ал.1 от Наредба № 48 от 20.03.2013 г. за изискванията
към възнагражденията и представлява самостоятелен документ към годишния финансов
отчет на дружеството към 31.12.2021 г. Докладът съдържа информация за начина, по който
политиката за възнагражденията е прилагана през годината, както и информация за
прилагането й през следващата финансова година.
Дата: 28.02.2022 г.
Изпълнителен директор:
–––––––––––––––––––––
Ивар Гьоран Свенсон
Ivar Goran
Svenson
Digitally signed by Ivar Goran Svenson
DN: cn=Ivar Goran Svenson,
sn=Svenson, givenName=Ivar, c=BG,
l=Sofia, o=ALPHA BULGARIA AD,
email=office@alpha-bulgaria.com,
serialNumber=PNOBG-1000616798,
dc=qualified-natural-ca
Date: 2022.03.29 18:29:55 +03'00'
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
71
ДО
Акционерите на
„АЛФА БЪЛГАРИЯ” АД
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл. 100н, ал. 4, т. 3 от
Закона за публичното предлагане на ценни книжа
Долуподписаната:
ИЛИАНА РАШКВА ПОРОЖАНОВА, в качеството ми на регистриран одитор № 640
от регистъра на ИДЕС по чл. 20 от Закона за независимия финансов, декларирам, че:
Бях ангажирана да извърша задължителен финансов одит на финансовия отчет на
“АЛФА БЪЛГАРИЯ“ АД за 2021 г., съставен съгласно Международните стандарти за
финансово отчитане, приети от ЕС, общоприето наименование на счетоводната база,
дефинирана в т. 8 на ДР на Закона за счетоводството под наименование „Международни
счетоводни стандарти”. В резултат на извършения от мен одит издадох одиторски
доклад от 29.03.2022 г.
С настоящото УДОСТОВЕРЯВАМЕ, ЧЕ както е докладвано в издадения от мен одиторски
доклад относно годишния финансов отчет на „АЛФА БЪЛГАРИЯ” АД за 2021 година,
издаден на 29.03.2022 година:
1. Чл. 100н, ал. 4, т. 3, буква „а” Одиторско мнение: По мое мнение, приложеният
финансов отчет представя достоверно, във всички съществени аспекти финансовото
състояние на Дружеството към 31 декември 2021 г. и неговите финансови резултати
от дейността и паричните му потоци за годината, завършваща на тази дата, в
съответствие с Международните стандарти за финансово отчитане (МСФО), приети
от Европейския съюз (ЕС) (стр 1 от одиторския доклад);
2. Чл. 100н, ал. 4, т. 3, буква „б” Информация, отнасяща се до сделките на «АЛФА
БЪЛГАРИЯ» АД със свързани лица. Информация относно сделките със свързани
лица е надлежно оповестена в т. 4 и 9 от Приложение 2 към чл. 10 от Наредба 2 и т.
4.1 от Поясненията към финансовия отчет раздел. На база на извършените от нас
одиторски процедури върху сделките със свързани лица като част от нашия одит на
финансовия отчет като цяло, не са ни станали известни факти, обстоятелства или
друга информация, на база на които да направим заключение, че сделките със
свързани лица не са оповестени в приложения финансов отчет за годината,
завършваща на 31 декември 2021 г., във всички съществени аспекти, в съответствие
с изискванията на МСС 24 Оповестяване на свързани лица. Резултатите от нашите
одиторски процедури върху сделките със свързани лица са разгледани от нас в
контекста на формирането на нашето мнение относно финансовия отчет като цяло, а
не с цел изразяване на отделно мнение върху сделките със свързани лица (стр. 6 от
одиторския доклад).
3. Чл. 100н, ал. 4, т. 3, буква „в” Информация, отнасяща се до съществените
сделки. Нашите отговорности за одит на финансовия отчет като цяло, описани в
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
72
раздела на нашия доклад „Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“,
включват оценяване дали финансовият отчет представя съществените сделки и
събития по начин, който постига достоверно представяне. На база на извършените
от нас одиторски процедури върху съществените сделки, основополагащи за
финансовия отчет за годината, завършваща на 31 декември 2021 г. не са ни станали
известни факти, обстоятелства или друга информация, на база на които да направим
заключение, че са налице случаи на съществено недостоверно представяне и
оповестяване в съответствие с приложимите изисквания на МСФО, приети от
Европейския съюз. Резултатите от нашите одиторски процедури върху
съществените за финансовия отчет сделки и събития на Дружеството са разгледани
от нас в контекста на формирането на нашето мнение относно финансовия отчет
като цяло, а не с цел изразяване на отделно мнение върху тези съществени сделки
(стр 6 от одиторския доклад).
Удостоверяванията, направени с настоящата декларация, следва да се разглеждат единствено и само
в контекста на издадения от менс одиторски доклад в резултат на извършения независим финансов
одит на годишния финансов отчет на „АЛФА БЪЛГАРИЯ” АД за отчетния период, завършващ на
31.12.2021 г, с дата 29.03.2022 г. Настоящата декларация е предназначена единствено за посочения
по-горе адресат и е изготвена единствено и само в изпълнение на изискванията, които са поставени с
чл. 100н, ал. 4, т. 3 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа (ЗППЦК) и не следва да се
приема като заместваща нашите заключения, съдържащи се в издадения от нас одиторски доклад от
29.03.2022 г. по отношение на въпросите, обхванати от чл. 100н, т. 3 от ЗППЦК.
29.03.2022 г.
гр София.
___________________________________
(Илиана Порожанова – р.о. № 640)
Iliana
Rashcova
Porojanova
Digitally signed by
Iliana Rashcova
Porojanova
Date: 2022.03.29
21:54:27 +03'00'
АЛФА БЪЛГАРИЯ АД, ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2021-31.12.2021
73
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл. 100н, ал. 4, т. 4 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа
Долуподписаните:
1. Ивар Гюоран Свенсон – Швеция - Изпълнителният директор на „АЛФА БЪЛГАРИЯ” АД;
2. Даниел Златков Колев – В качеството ми на представляващ „Велес акаунт“ ЕООД –
счетоводна къща, съставител на годишния финансов отчет за 2021 г. на „АЛФА
БЪЛГАРИЯ“ АД
ДЕКЛАРИРАМЕ, че:
Доколкото ни е известно:
1. Годишният финансов отчет към 31.12.2021 г. на „АЛФА БЪЛГАРИЯ ” АД, съставен съгласно
Международните стандарти за финансово отчитане, отразява вярно и честно информацията за активите и
пасивите, финансовото състояние и печалбата или загубата на емитента;
2. Годишният доклад за дейността за 2021 г. съдържа достоверен преглед на развитието и резултатите
от дейността на „АЛФА БЪЛГАРИЯ ” АД, както и състоянието на дружеството, заедно с описание на
основните рискове и несигурности, пред които е изправен емитента през следващата финансова година.
Дата: 28.02.2022 г
Декларатори:
_________________________ __________________________
Даниел Златков Колев Ивар Гюоран Свенсон
Daniel
Zlatkov
Kolev
Digitally signed by
Daniel Zlatkov Kolev
Date: 2022.03.29
17:38:32 +03'00'
Ivar Goran
Svenson
Digitally signed by Ivar Goran Svenson
DN: cn=Ivar Goran Svenson,
sn=Svenson, givenName=Ivar, c=BG,
l=Sofia, o=ALPHA BULGARIA AD,
email=office@alpha-bulgaria.com,
serialNumber=PNOBG-1000616798,
dc=qualified-natural-ca
Date: 2022.03.29 18:30:13 +03'00'