Годишен финансов отчет
Годишен доклад за дейността
Декларация за корпоративно управление
Доклад за прилагане на политиката за
възнагражденията на
членовете на Съвета на директорите
Доклад на независимия одитор
Синергия
Инвест Холдинг АД
31 декември 2025 г.
1
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
Поясненията към
финансовия отчет от стр. 8 до
стр. 48 представляват неразделна част от него.
Съдържание
ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ
5
ОТЧЕТ ЗА ПЕЧАЛБАТА И ЗАГУБАТА И ДРУГИЯ ВСЕОБХВАТЕН ДОХОД
6
за годината, приключваща на 31 декември
6
Отчет за промените в собствения капитал за годината, приключваща на 31
декември
7
Отчет за паричните потоци за годината, приключваща на 31 декември
8
Пояснения към финансов отчет
9
1.
Предмет на дейност 9
2.
Регулаторна рамка
9
3.
База за изготвяне на финансовите отчети и съществена информация за
счетоводни политики
10
3.1.
База за изготвяне на финаносвите отчети
10
3.2.
Функционална валута
11
3.3.
Принцип на действащо предприятие
11
3.4.
Въпроси свързани с климата
12
3.5.
Изявление за съотвествие
12
4.
Промени в счетоводни политики
12
4.1.
Първоначално прилагане на нови стандарти
или изменения на съществуващи
стандарти, влезли в сила през текущия отчетен период
12
4.2.
Нови стандарти и изменения на съществуващи стандарти,
издадени от СМСС и
приети от ЕС,
които още не са влезли в сила:
13
4.3.
Нови стандарти и изменения на съществуващи стандарти,
издадени от СМСС,
които все още не са приети от ЕС:
14
5.
Съществена информация за счетоводната политика
14
5.1.
Общи положения
14
5.2.
Минимална сравнителна информация
14
5.3.
Бази за оценяване, използвани при
изготвянето на финансовите отчети
15
5.4.
Парични позиции във финансовия
отчет с несигурност в измерването
15
5.5.
Оповестявания за комплекта
финансови отчети
17
5.6.
Допустимо алтернативно третиране
17
5.7.
Финансов обзор от ръководството
17
5.8.
Признаване на приходи
18
5.8.1. Приходи от договори с
клиенти
18
5.8.2. Приходи от лихви и дивиденти
19
2
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
Поясненията към
финансовия отчет от стр. 8 до
стр. 48 представляват неразделна част от него.
5.9.
Оперативни разходи 19
5.9.1.
Разходи за постигане и изпълнение на договор с клиент
19
5.9.2.
Разходи за обезценка
20
5.9.3.
Финансови приходи и разходи
20
5.9.4.
Разходи по заеми 20
5.10.
ДАНЪЦИ ВЪРХУ ДОХОДА
21
5.11.
ПЕЧАЛБИ ИЛИ ЗАГУБИ ЗА ПЕРИОДА
21
5.12.
СВЪРЗАНИ ЛИЦА И СДЕЛКИ МЕЖДУ ТЯХ
21
5.13.
ДОХОД НА АКЦИЯ 21
5.14.
ИНВЕСТИЦИИ В ДЪЩЕРНИ ПРЕДПРИЯТИЯ
21
5.15.
АКТИВИ И ПАСИВИ ПО ДОГОВОРИ С КЛИЕНТИ
21
5.16.
ЛИЗИНГ 22
5.17.
ФИНАНСОВИ ИНСТРУМЕНТИ
23
5.17.1.
Първоначално признаване и оценяване
23
5.17.2.
Последваща оценка на финансови активи
23
5.17.3.
Финансови активи, отчитани по амортизирана стойност
24
5.17.4.
Финансови активи, отчитани по справедлива
стойност през друг всеобхватен
доход
24
5.17.5.
Финансови активи, отчитани по справедлива
стойност през
печалбата или
загубата
24
5.17.6.
Капиталови инструменти, отчитани по справедлива
стойност през друг
всеобхватен доход
24
5.17.7.
Обезценка на финансови
активи 25
5.17.8.
Отписване на финансови
активи 26
5.17.9.
Последващата оценка на финансови пасиви
26
5.17.10.
Отписване на финансови
пасиви 27
5.17.11.
Лихви, дивиденти, загуби и печалби
27
5.17.12.
Компенсиране на финансов актив
и финансов
пасив 27
5.18.
ПАРИ И ПАРИЧНИ ЕКВИВАЛЕНТИ
28
5.19.
СДЕЛКИ В ЧУЖДЕСТРАННА ВАЛУТА
28
5.20.
ПЕНСИОННИ И ДРУГИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ ПЕРСОНАЛА ПО СОЦИАЛНОТО
И ТРУДОВО ЗАКОНОДАТЕЛСТВО
28
5.21.
ДАНЪЦИ ВЪРХУ ДОХОДА И ДДС
29
5.22.
ПРОВИЗИИ
29
3
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
Поясненията към
финансовия отчет от стр. 8 до
стр. 48 представляват неразделна част от него.
5.23.
КАПИТАЛ 30
5.24.
ПАРИЧНИ ПОЗИЦИИ ВЪВ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ С
НЕСИГУРНОСТ В
ИЗМЕРВАНЕТО И ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ, СВЪРЗАНИ С
ТЯХ 30
5.25.
ГРЕШКИ И ПРОМЕНИ В СЧЕТОВОДНАТА ПОЛИТИКА
33
5.26.
РЕКЛАСИФИКАЦИИ
34
5.27.
СВЪРЗАНИ ЛИЦА И СДЕЛКИ МЕЖДУ ТЯХ
34
6.
Пояснения към Годишния финансов отчет
35
6.1.
Отчет за печалбата и загубата и другия
всеобхватен доход
35
6.1.1.
Приходи и разходи за лихви и други финансови разходи
35
6.1.2.
Нетни печалби (загуби) от финансови активи и пасиви,
отчитани по
справедлива стойност в печалбата и загубата
35
6.1.3.
Други приходи
35
6.1.4.
Разходи за външни услуги
36
6.1.5.
Разходи за персонала
36
6.1.6.
Други разходи
36
6.1.7.
Доход на акция 36
6.2.
Отчет за финансовото състояние
36
6.2.1.
Текущи финансови инструменти
36
6.2.2.
Текущи търговски и други вземания
37
6.2.3.
Други текущи финансови активи
37
6.2.4.
Предплащания и други активи
37
6.2.5.
Пари и парични еквиваленти
37
6.2.6.
Акционерен капитал
37
6.2.7.
Резерви 38
6.2.8.
Финансови резултати
38
6.2.9.
Финансови пасиви по облигационни заеми
38
6.2.10.
Активи и пасиви по отсрочени данъци
39
6.2.11.
Търговски и други задължения
39
6.3.
Сделки със свързани лица
40
6.4.
Възнаграждения на ключовия управленски
персонал 40
6.5.
Дивиденти
40
6.6.
Категории финансови активи и пасиви
40
6.7.
Рискове, свързани с финансовите инструменти
41
6.7.1.
Цели и политика на ръководството
по отношение управление на риска
41
6.7.2.
Анализ на пазарния риск
41
6.7.3.
Валутен риск 41
4
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
Поясненията към
финансовия отчет от стр. 8 до
стр. 48 представляват неразделна част от него.
6.7.4.
Лихвен риск
42
6.7.5.
Анализ на кредитния риск
43
6.7.6.
Анализ на ликвидния риск
43
6.8.
Политика и процедури за управление на капитала
45
6.9.
Оценяване по справедлива стойност
45
6.10.
Корекции на приблизителни оценки
46
6.12.
Условни активи и пасиви
46
6.13.
Събития след края на отчетния период
46
5
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
Поясненията към
финансовия отчет от стр. 8 до
стр. 48 представляват неразделна част от него.
ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ
Активи
Пояснение
31 декември
2025
31 декември
2024
хил. лв.
хил. лв.
Нетекущи активи
Нетекущи
активи по отсрочени данъци
6.2.9 12
-
Общо нетекущи активи
12 -
Текущи активи
Текущи финансови инструменти
6.2.1 4 229
11 852
Търговски
и други вземания 6.2.2
5 792 5 968
Други текущи
финансови активи
6.2.3 17 288
11 697
Предплащания и други активи
6.2.4 68
-
Пари и парични еквиваленти
6.2.5 20
245
Общо текущи активи
27 397
29 762
Общо активи
27 409
29 762
Собствен капитал и пасиви
Пояснение
31 декември
2025
31 декември 2024
хил.лв.
хил.лв.
Собствен капитал
Акционерен капитал
6.2.6 295
295
Резерви 6.2.7
1 366 1 366
Натрупана печалба /(загуба)
6.2.8 (661)
(760)
Общо собствен капитал
1 000
901
Пасиви
Нетекущи пасиви
Нетекущи
финансови пасиви по облигационни
заеми 6.2.9
26 000 26 000
Нетекущи
пасиви по отсрочени данъци
6.2.10 -
3
Общо нетекущи пасиви
26 000
26 003
Текущи пасиви
Текущи финансови пасиви по облигационни
заеми 6.2.9
378 556
Търговски
и други задължения
6.2.11 5
2 300
Задължения към персонала
1 2
Задължения за данъци върху дохода
25 -
Общо Текущи пасиви
409
2 858
Общо пасиви
26 409 28 861
Общо собствен капитал
и пасиви
27 409
29 762
Съставил: ____________________
/Акаунт Сервиз
ЕООД – Спас
Пещерски/
Изпълнителен директор: ____________
/Милена Петкова/
Дата: 20.03.2026 г.
Заверил съгласно
одиторски доклад:
Одиторско дружество
Рег. №166
„Константинов и партньори“ ООД
Регистриран одитор, отговорен
за одита
и Управител
на „Константинов и партньори“ ООД – Деян Константинов
SPAS
VESELINOV
PESHTERSKI
Digitally signed by
SPAS VESELINOV
PESHTERSKI
Date: 2026.03.20
13:45:11 +02'00'
Milena Georgieva
Petkova
Digitally signed by Milena
Georgieva Petkova
Date: 2026.03.20 13:54:33 +02'00'
Digitally signed by DEYAN
VENELINOV KONSTANTINOV
Date: 2026.03.20 15:17:08
+02'00'
6
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
Поясненията към
финансовия отчет от стр. 8 до
стр. 48 представляват неразделна част от него.
ОТЧЕТ ЗА ПЕЧАЛБАТА И ЗАГУБАТА
И ДРУГИЯ ВСЕОБХВАТЕН
ДОХОД
за годината, приключваща на 31 декември
Пояснение
2025
2024
хил. лв.
хил. лв.
Приходи от лихви
6.1.1 585
93
Разходи за лихви
6.1.1 (960)
(557)
Други Финансови приходи
/ (разходи), нетно
6.1.1 (13)
518
Нетни печалби
(загуби)
от финансови активи
и пасиви,
отчитани
по справедлива
стойност в печалбата
и
загубата
6.1.2 123
213
Други приходи
6.1.3 781
29
Разходи за външни услуги
6.1.4 (222)
(133)
Разходи за персонала
6.1.5 (96)
(80)
Други разходи
6.1.6
(90) (53)
Печалба преди данъци
108 30
(Разходи за)/приходи
от данък върху дохода
(9) (3)
Печалба за годината
99
27
6.1.7
лв. лв.
Доход на акция
0.335
0.091
Съставил: ____________________
/Акаунт Сервиз
ЕООД – Спас
Пещерски/
Изпълнителен директор: __________
/Милена Петкова/
Дата: 20.03.2026 г.
Заверил съгласно
одиторски доклад:
Одиторско дружество
Рег. №166
„Константинов и партньори“ ООД
Регистриран одитор, отговорен
за одита
и Управител
на „Константинов и партньори“ ООД – Деян Константинов
SPAS
VESELINOV
PESHTERSKI
Digitally signed by SPAS
VESELINOV PESHTERSKI
Date: 2026.03.20
13:45:32 +02'00'
Milena Georgieva
Petkova
Digitally signed by Milena
Georgieva Petkova
Date: 2026.03.20 13:54:48
+02'00'
Digitally signed by DEYAN
VENELINOV KONSTANTINOV
Date: 2026.03.20 15:20:36 +02'00'
7
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
Поясненията към
финансовия отчет от стр. 8 до
стр. 48 представляват неразделна част от него.
Отчет за промените в собствения капитал за годината,
приключваща на 31 декември
Всички суми са представени в хил.лв.
Акционерен
капитал
Резерви
Натрупана
загуба
Общо
собствен
капитал
Салдо към 1 януари 2024 г.
295 1 366
(787) 874
Печалба за
годината - -
24 24
Салдо към 31
декември 2024 г.
295 1 366
(760) 901
Печалба за
годината - -
99 99
Салдо към 31
декември 2025 г.
295 1 366
(661) 1 000
Съставил: ____________________
/Акаунт Сервиз
ЕООД – Спас
Пещерски/
Изпълнителен директор: __________
/Милена Петкова/
Дата: 20.03.2026 г.
Заверил съгласно
одиторски доклад:
Одиторско дружество
Рег. №166
„Константинов и партньори“ ООД
Регистриран одитор, отговорен
за одита
и Управител
на „Константинов и партньори“ ООД – Деян Константинов
SPAS
VESELINOV
PESHTERSKI
Digitally signed by SPAS
VESELINOV PESHTERSKI
Date: 2026.03.20
13:45:50 +02'00'
Milena
Georgiev
a Petkova
Digitally signed by
Milena Georgieva
Petkova
Date: 2026.03.20
13:55:00 +02'00'
Digitally signed by DEYAN
VENELINOV KONSTANTINOV
Date: 2026.03.20 15:21:00 +02'00'
8
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
Поясненията към
финансовия отчет от стр.
8 до стр. 50 представляват неразделна част от него.
Отчет за паричните потоци за годината, приключваща
на 31
декември
Пояснение
2025 2024
хил. лв.
хил. лв.
Оперативна дейност
Плащания към доставчици
(284)
(143)
Плащания към персонал и осигурителни институции
(96)
(82)
Други постъпления / (плащания)
- 15
Нетен паричен поток от
оперативна дейност
(380)
(210)
Инвестиционна дейност
Придобиване на финансови активи
(8 275)
(32 757)
Постъпления от продажба
на финансови активи
9 531 7
233
Получени лихви
39 -
Нетен паричен поток от
инвестиционна дейност
1 295
(25 524)
Финансова дейност
Получени заеми
- 26 000
Изплатени заеми
- (32)
Платени
лихви
(1 139)
(1)
Други плащания
(1)
(1)
Нетен паричен поток от
финансова
дейност (1 140)
25 966
Нетна промяна на пари и парични еквиваленти
(225)
232
Пари и парични еквиваленти в началото на
годината
245 13
Пари и парични еквиваленти
в края на годината
6.2.5 20
245
Съставил: ____________________
/Акаунт Сервиз
ЕООД – Спас
Пещерски/
Изпълнителен директор: ____________
/Милена Петкова/
Дата: 20.03.2026 г.
Заверил съгласно
одиторски доклад:
Одиторско дружество
Рег. №166
„Константинов и партньори“ ООД
Регистриран одитор, отговорен
за одита
и Управител
на „Константинов и партньори“ ООД – Деян Константинов
SPAS
VESELINOV
PESHTERSKI
Digitally signed by SPAS
VESELINOV PESHTERSKI
Date: 2026.03.20 13:46:09
+02'00'
Milena
Georgieva
Petkova
Digitally signed by
Milena Georgieva
Petkova
Date: 2026.03.20
13:55:12 +02'00'
Digitally signed by DEYAN
VENELINOV KONSTANTINOV
Date: 2026.03.20 15:21:34 +02'00'
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
9
Пояснения към финансов отчет
1.
Предмет на дейност
Синергия
Инвест Холдинг
АД има
за основна дейност
инвестиране
в търговски
дружества,
вкл.
придобиване,
управление и
продажба
на участия
в дружества,
извършващи
дейност в
сферата на
възобновяемите
енергийни
източници. Инвестиране
във финансови
активи и
инструменти, вкл.
вземания.
Финансиране
на други
дружества, в
които дружеството
участва и
всякакъв друг
вид дейност,
незабранена
от закона.
Дейностите, за
които се
изисква
разрешение, се извършват
след получаване
на
необходимото разрешение от надлежния орган.
Дружеството
е регистрирано
през
1997г. в
гр.Габрово
под името
Симат АД.
С акт
за писване
20240417170220
от 17.04.2024г.
в ТРРЮЛНЦ
към Агенцията
по Вписванията Дружеството
е
преименовано
на Синергия
Инвест Холдинг
АД, сменен
е адресът
на Дружеството
и е
променен
предметът
на дейност.
Синергия
Инвест Холдинг
АД е акционерно
дружество, вписано
в ТРРЮЛНЦ на
Агенцията по Вписванията с ЕИК 107006430.
Седалището
и адресът
на управление
на дружеството
са в
гр. София,
бул. „Ботевградско
шосе“ №
239,
ап. офис 1
Акциите на Дружеството
са регистрирани на Българската Фондова Борса с борсов код SIMT
(3JI).
Дружеството
се управлява
чрез
едностепенна форма
на управление.
Към 31.12.2025
г. Съветът
на
директорите
е в състав:
Мариян Дичков Георгиев – член на Съвета на директорите.
Милена Георгиева Петкова– изпълнителен директор и член на Съвета на директорите
и
Радина Николаева Василева – член на Съвета на директорите.
Дружеството се управлява и представлява от
Изпълнителния директор
Милена Георгиева
Петкова.
Към 31 декември 2025 г. в Дружеството
има назначено едно лице на трудов договор.
Дейността
на Дружеството
не се
ограничава
със срок
или
друго прекратително
условие.
Дружеството е
публично дружество по смисъла
на ЗППЦК. Дружеството
не е регистрирано като финансова
институция.
Дата на годишния финансов отчет: 20.03.2026 г.
Текущ период:
годината
започваща на 01.01.2025
г. и завършващо на 31.12.2025 г.
Предходен период:
годината започваща на 01.01.2024
г. и завършваща на 31.12.2024 г.
Орган одобрил финансовия отчет:
Съвет на директорите.
2.
Регулаторна рамка
ЗАКОН за публичното
предлагане на ценни книжа
НАРЕДБА № 2
от 09.11.2021 г. за първоначално и последващо разкриване на информация при
публично предлагане на ценни книжа и допускане
на ценни книжа до търговия на регулиран
пазар (Обн. - ДВ,
бр. 97 от 19.11.2021 г., в сила от 01.01.2022 г. и Приета с Решение № 231-Н от
9.11.2021 г. на Комисията за
финансов надзор)
НАРЕДБА № 22
от 29.07.2005 г. за условията и реда за вписване и отписване на публични
дружества, други емитенти на ценни книжа и емисии ценни книжа в регистъра на КФН
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
10
НАРЕДБА от 17.12.1997 г. за минималното съдържание на пълномощно
за представителство на
акционер в общото събрание на дружество,
чиито акции са били предмет на публично
предлагане (обн., ДВ,
бр. 124 от 23.12.1997)
НАРЕДБА № 39
от 21.11.2007 г. за разкриване на дялово
участие в публично дружество
3.
База за изготвяне на финансовите отчети и съществена
информация за счетоводни
политики
3.1.
База за изготвяне на финаносвите отчети
Годишният
финансов отчет
на Дружеството е
съставен
в съответствие
с Международните
стандарти за
финансово
отчитане (МСФО),
разработени
и публикувани
от Съвета по
международни
счетоводни
стандарти
(СМСС) и
приети от
Европейския
съюз (ЕС).
По смисъла
на параграф
1, точка
8 от
Допълнителните
разпоредби
на Закона
за счетоводството,
приложим в
България, терминът
„МСФО,
приети от
ЕС“ представляват
Международните
счетоводни стандарти
(МСС), приети
в съответствие
с
Регламент
(ЕО) 1606/2002 на Европейския парламент
и на Съвета.
Годишният финансов
отчет на
дружеството е
изготвен
на начислителна
база и
при историческата
стойност, с
изключение на
преоценката на инвестиции и
деривати, при
които е приложена справедлива
стойност.
Този годишен
финансов
отчет включва отчет
за печалбата
или загубата
и другия
всеобхватен
доход,
отчет за
финансовото
състояние, отчет
за промените
в собствения
капитал, отчет
за паричните
потоци,
както и
пояснителни приложения. Приходи и разходи, с изключение на компоненти на друг всеобхватен
доход, се признават в печалбата или загубата. Друг всеобхватен
доход се признава в отчета за печалбата
или загубата
и другия всеобхватен
доход и
включва елементи
на приходи
и разходи (включително
корекции
от прекласификация),
които не са
признати в печалбата
или загубата, както изисква
или както
е разрешено
от МСФО.
Корекции
от прекласификация
са сумите,
прекласифицирани
в печалба или
загуба в отчета за печалбата или загубата и
другия всеобхватен
доход за
текущия период,
които са
били
признати
в друг всеобхватен
доход през текущия
и предходни
периоди. Транзакции
със собствениците
на Дружеството
в качеството
им на собственици
се признават
в отчета
за промените
в собствения
капитал.
Дружеството
избира да представи
един отчет
за печалбата
или загубата и
другия всеобхватен
доход
(или да
представи
печалбата или
загубата и другия
всеобхватен
доход в два
раздела). Разделите
се
представят заедно,
като този
за печалбата или
загубата е
първи, следван
непосредствено от
раздела за
другия всеобхватен доход.
Форматът
на отчета за финансовото
състояние е базиран на разграничението текущ/нетекущ.
Българското
законодателство
не забранява
решение на
общото събрание
на Дружеството за
приемане
на годишния
счетоводен
отчет да бъде
отменено (по надлежния
ред) и
в случай
на необходимост
да
бъде съставен и публикуван нов коригиран годишен счетоводен
отчет за същата счетоводна година.
Отчетният
период обхваща периода
- от 01
януари до
31 декември.
Текущ отчетен
период - 2025
год.
Предходен отчетен период - 2024 год.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
11
3.2.
Функционална валута
Финансовият отчет е
съставен в български
лева, което
е функционалната
валута на Дружеството. Всички
суми са представени в
хиляди лева (хил.лв.)
(включително
сравнителната
информация за
2024 г.), освен
ако не
е посочено
друго. Дружеството
осъществява своите
сделки предимно
в лева, поради
което като
функционална
валута е
определен българският лев,
който от
1 януари 1999
година е
с фиксиран
курс
към еврото в съотношение 1 EUR
= 1.95583 BGN.
3.3.
Принцип на действащо предприятие
Финансовият
отчет
на Дружеството
е изготвен на
принципа на действащо
предприятие,
който
предполага,
че Дружеството
ще продължи
дейността
си в
обозримо бъдеще.
Ръководството
на
Дружеството
направи анализ и
преценка на способността
на Дружеството
да продължи
своята дейност
като действащо
предприятие
на база
на наличната
информация
за предвидимото
бъдеще и
ръководството
очаква, че
Дружеството има
достатъчно финансови
ресурси, за
да продължи
оперативната
си дейност
в близко
бъдеще и
продължава да
прилага принципа
за действащо
предприятие при изготвянето на
финансовия отчет.
И през настоящата година, сериозно икономическо въздействие
оказват фактори, свързани с
геополитическо и военно противопоставяне в различни точки
на света. Сериозен източник на
нестабилност и отрицателно икономическо въздействие продължава
да бъде нахлуването на Русия в
Украйна. Негативните
ефекти бяха умножени след въвличането на Израел във война в ивицата
Газа и
Ливан в Близкия Изток.
Това налага
внимателен преглед и
разглеждане на произтичащите от тези събития счетоводни
последици за предприятията, чиято дейност бива засегната
от развитието на конфликтите. В края
на
годината, завършваща на 31 декември 2025 г. ефектите
се очаква
да рефлектират върху финансовите
отчети на отчитащите се предприятия от различни браншове, поради:
Ограниченията
в достъпа на
руските банки до
системата SWIFT, което
води до
увеличение
на кредитния риск
при събиране на вземанията по договори с клиенти;
Наличие на
предпоставки за обезценки
на финансови
активи – предоставени
заеми,
вземания и инвестиции в руски държавни
и корпоративни облигации;
Наличие на
предпоставки
за обезценки
на нефинансови активи,
включително
прекратяване на дейности и необходимост от класификация/рекласификация
на активи
като държани
за продажба;
Оценка за
нарушения по
договори за
доставка, възникване
на непредвидени
задължения и загуби.;
Ефекти върху
споразумения
за финансиране,
включително
в резултат от
ограничения в
ликвидността и възможни нарушения в споразуменията;
Класификация
на наличните парични
средства и
парични еквиваленти
и наличие на
ограниченията в
правата за разпореждане с тях в следствие на инвазията и наложените
санкции;
Преглед на
експозициите в
чуждестранна валута
и валутни
преводи в чуждестранна
валута;
Възможност за
контрол и
влияние върху
съществуващи сътрудници
и инвестиции
в
дружества в Русия, Украйна и Израел;
Влияние на
събития
след балансовата дата
върху финансовата
информация
за
годината,
приключваща
на 31 декември
2025 г.
и свързаното
с това
оповестяване
на
некоригиращи събития;
Преценка за
действащо предприятие във
връзка със
специфични въздействия
на
инвазията
и наложените санкции
върху финансовия
отчетна отчитащите
се
предприятия;
Ефекти от настъпили изменения или прекратени договори с клиенти;
Промени в метода на уреждане на възнаграждения, заплащани
на база на акции;
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
12
3.4.
Въпроси свързани с климата
През тази
година Дружеството
представя
информация по
въпроси, свързани
с климата,
отчитайки това
докладване
като дългосрочен
ангажимент, който
да развива и
задълбочава в
бъдеще.
Законодателството,
регулаторните
органи, контрагентите
на Дружеството
и потребителите
на
нефинансова
информация
отделят
голямо внимание
на изменението
на климата.
Европейският Съюз
прие Европейската
зелена сделка
за преход
към по-устойчива
икономическа
и финансова система,
а
през следващите
години подробните
изисквания за
отчитане на
изменението
на климата
ще станат
приложими като част от европейските стандарти за отчитане
на устойчивостта.
Дружеството
е в процес
на анализ
на бизнеса и
извършваните
дейности
и степента
им на въздействие,
възможните
рискове
и начини за
активно участие
във вземането
на решения,
свързани
с климатичните
промени.
Към 31
декември 2025
г. Дружеството
не е идентифицирало
значителни рискове,
предизвикани
от
климатичните
промени, които
биха могли
да окажат
пряко негативно
и съществено
влияние върху
финансовите
му отчети.
Въпросите,
свързани с
климата не
са оказали пряко
влияние на
инвестиционната
дейност, като
извършване
на инвестиции
в дъщерни
предприятия
или покупката
на
финансови
активи.
3.5.
Изявление за съотвествие
Дружеството
води текущо счетоводство
и изготвя
финансовите си
отчети в съответствие
с изискванията
на Закона
за счетоводството
и Международните
счетоводни
стандарти
/ МСС/ и
Международни
стандарти
за финансово
отчитане (МСФО),
издание
на Комитета
за Международни
счетоводни
стандарти
и приети
за приложение
от Европейския
съюз, в
сила от/към 01.01.2023
г. Към
датата на
изготвянето
на настоящият
финансов отчет
МСС включват
Международните
счетоводни стандарти,
Международните стандарти
за финансово отчитане, тълкуванията на Постоянния комитет за разяснения
и тълкуванията
на Комитета
за разяснения
на МСФО.
Комитетът
за МСС
преиздава
ежегодно
стандартите
и разясненията
към тях,
които след
формалното
одобряване от
Европейския съюз са
валидни
за годината,
за която
са издадени. Голяма
част от тях
не са приложими
за дейността на
дружеството поради специфичните въпроси, които се третират в тях.
Ръководството на дружеството се
е
съобразило
със всички
стандарти и
разяснения, които
са приложими
към неговата
дейност
и са приети
официално
за приложение
от Европейския съюз
към датата на
изготвянето на
настоящия финансов
отчет.
За текущата финансова година дружеството е приело всичко
нов и
и/или ревизирани
стандарти
и
тълкувания,
издадени
от Съвета по
Международните счетоводни
стандарти
(СМСС) и
респ. от
Комитета
за разясненията на МСФО, които
са били уместни за неговата дейност.
4.
Промени в счетоводни политики
4.1.
Първоначално прилагане на нови стандарти или изменения на съществуващи
стандарти,
влезли в
сила през текущия отчетен период
Изменения в МСС 21 „Ефекти от промените в обменните курсове“ – Липса на обменяемост (IAS 21 – Lack
of Exchangeability)
Измененията въвеждат
насоки за (i)
преценка дали валута е
обменяема в друга
валута и (ii)
определяне
на спот обменен курс, когато валутата не е обменяема.
Ключови акценти:
• Валутата
е „обменяема“,
когато предприятието
може да
получи другата валута
в рамките
на време,
приемливо
за обичайните
административни процедури,
и обменът
създава изпълними
права и
задължения без неоправдано забавяне.
• Когато
валутата не
е обменяема
към датата на
оценяване, предприятието
използва
„оценен“
спот
курс, който би бил приложим при преобладаващите икономически
условия към датата
на оценяване.
• Въвеждат
се допълнителни
оповестявания,
когато валутата
не е обменяема,
за да се
подпомогнат
потребителите
да оценят
финансовите
ефекти върху
финансовото
състояние, финансовия
резултат
и
паричните
потоци.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
13
• Прилага
се перспективно;
сравнителната информация
не се преизчислява.
Предсрочно
прилагане е
разрешено
(при оповестяване на този факт).
Дружеството
следва да
оцени
дали има
експозиции
към валути
с дългосрочни
ограничения
за
обменяемост
и, при
наличие, да актуализира
методологията
за определяне
на обменен
курс и
оповестяванията в приложението към отчета.
4.2.
Нови стандарти и
изменения
на съществуващи стандарти, издадени от СМСС и приети от
ЕС, които още не са влезли в сила:
Изменения в
МСФО 9 „Финансови
инструменти“ и МСФО 7
„Финансови инструменти: Оповестявания“
– Класификация
и оценяване
на финансови
инструменти (IFRS
9 &
IFRS 7 –
Classification and
Measurement)
В сила
за годишни
периоди,
започващи на
или след 01
януари 2026 г.
(предсрочно
прилагане е
разрешено).
Допълнително, измененията
уточняват кога
финансов пасив, погасяван
чрез електронен
превод,
може да
бъде отписан преди
датата
на сетълмент
(ако са
изпълнени
определени
критерии)
и
дават насоки
за прилагането
на теста
SPPI при
инструменти с
характеристики,
свързани с
ESG, както
и
при активи
с nonrecourse
характеристики
и договорно свързани
инструменти (tranches).
Разширяват се
и оповестяванията
(например
за FVOCI
дялови инструменти
и за договорни
клаузи, които
могат да
променят времето или размера
на паричните потоци при
настъпване на условно събитие).
Измененията
са резултат от
постинплиментационно ревю
на МСФО
9 и целят
да намалят
различията в
практиката
и да подобрят
разбирането
и последователността
при прилагането
на изискванията
(вкл. по
теста SPPI и определени оповестявания).
Дружеството
ще оцени потенциалното
въздействие върху
класификацията/оценяването
на финансови
активи и върху оповестяванията преди датата
на първоначално прилагане.
Изменения в МСФО 9 и МСФО 7 – Договори, рефериращи към електроенергия,
зависима от природни
условия (Contracts
Referencing Nature-dependent
Electricity)
В сила
за годишни
периоди,
започващи на
или след 01
януари 2026 г.
(предсрочно
прилагане е
разрешено).
Измененията
засягат
(i) оценката по
„ownuse“
за договори
за покупка
и доставка на
възобновяема
електроенергия, чийто
обем/производство
зависи от
природни условия,
и (ii)
хеджово
счетоводство
– допуска се
определяне на хеджирани
позиции
с променлив
обем при
определени
условия
и измерване
на хеджираната
позиция със същите
допускания за
обем като хеджиращия
инструмент. Въвеждат
се и специфични оповестявания за такива договори
в МСФО 7 и МСФО 19.
Измененията
са с ограничен
обхват и
се отнасят
до договори,
при които количеството/стойността
на
електроенергията
зависи от
неконтролируеми природни
условия (например
време). Въвеждат
насоки
по „own-use“ изключението и хеджовото
счетоводство,
както и допълнителни оповестявания.
Дружеството
ще оцени дали
има такива договори
(напр. PPA)
и дали
измененията засягат
класификацията, хеджовото счетоводство и/или
оповестяванията.
Годишни подобрения
на МСФО
– Том 11
(Annual Improvements
to IFRS Accounting
Standards – Volume
11)
В сила
за годишни
периоди,
започващи на
или след 01
януари 2026 г.
(предсрочно
прилагане е
разрешено).
Например,
включени са
уточнения
по МСФО 9
относно отписването
на лизингови пасиви
и
съгласуване
на „transaction
price“ с
изискванията на
МСФО 15,
както и изменения
по МСФО
10 относно
преценката
за „de facto agent“ и
терминологична промяна в МСС 7 (замяна на „cost method“ с „at cost“).
Съдържат
ограничени изменения
с цел уточняване/опростяване
на съществуващи
изисквания (в
т.ч.
МСФО 1, МСФО 7, МСФО 9, МСФО
10 и МСС
7).
Дружеството
ще оцени
дали измененията имат
съществен
ефект върху
признаване, оценяване,
представяне
или оповестявания.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
14
4.3.
Нови стандарти
и изменения
на съществуващи стандарти,
издадени от
СМСС, които
все още не са
приети от ЕС:
МСФО 18 „Представяне и
оповестяване във финансовите
отчети“ (IFRS
18 – Presentation and
Disclosure
in Financial
Statements)
МСФО 18
въвежда
задължителни категории
и междинни
суми
в отчета
за печалбата
или загубата
(вкл.
„оперативна печалба“ и
„печалба преди
финансиране и данъци“), изисква оповестяване на управленски
дефинирани
показатели
за резултат
(MPM)
и подобрява
правилата за агрегиране/дезагрегиране.
Стандартът
може да наложи
промени в
представянето, бележките
и процесите
по финансово
отчитане,
без да променя признаването
и оценяването на повечето позиции.
В сила (IASB) от 01 януари 2027 г., с разрешено по-ранно
прилагане (при
оповестяване). МСФО 18 заменя
МСС 1
и въвежда
нови изисквания
за представяне
на финансовия
резултат и за
определени
оповестявания.
МСФО 19
„Дъщерни дружества
без обществена
отговорност:
Оповестявания“
(IFRS 19 –
Subsidiaries
without Public Accountability: Disclosures)
МСФО 19
е приложим
за допустими
дъщерни дружества
без обществена
отговорност, когато
крайната
или междинната
компаниямайка
изготвя консолидирани
финансови отчети
по МСФО, достъпни
за
публично
ползване. Стандартът
намалява обхвата
на оповестяванията,
но не променя
принципите
за
признаване
и оценяване.
В сила
(IASB) от
01 януари 2027
г., с
разрешено по-ранно
прилагане
(при оповестяване).
Стандартът
позволява
на допустими
дъщерни дружества
да прилагат
намалени изисквания
за оповестяване,
при
запазване на признаване/оценяване/представяне
по останалите МСФО.
Изменения
в МСФО 19
(издадени на 21 август 2025
г.)
IASB е
издал изменения,
които актуализират
МСФО 19
за нови/изменени
стандарти, издадени
след
първоначалното публикуване на МСФО 19. Ефективност
(IASB): 01
януари 2027 г.
Изменения
в МСС 21
– Превод към
представителна
валута на
хиперинфлационна
икономика
(Translation to a Hyperinflationary Presentation Currency)
IASB е
издал ограничени изменения, ефективни
от 01 януари
2027 г. (с
разрешено по-ранно прилагане),
свързани с
превода на суми към представителна валута на хиперинфлационна
икономика.
Дружеството
ще оцени
приложимостта и
потенциалния
ефект, ако има
представителна
валута/операции, свързани с хиперинфлационни
икономики.
5.
Съществена информация за счетоводната политика
5.1.
Общи положения
Най-значимите
cчетоводни политики,
прилагани при
изготвянето на този
годишен финанcов отчет,
cа
предcтавени
по-долу. Този
финанcов отчет
е изготвен
при cпазване
на принципите
за оценяване
на
вcички видове активи,
паcиви, приходи и
разходи, cъглаcно МСС/МCФО, издадени
от СМСС и
приети от
ЕС. Базите за оценка
са оповестени подробно по-нататък в счетоводната политика.
Следва
да се отбележи,
че при
изготвянето на
представения финансов
отчет са
използвани счетоводни
оценки и
допускания.
Въпреки че
те са базирани
на информация,
предоставена на
ръководството
към
датата
на изготвяне
на финансовия отчет,
реалните резултати
могат да се
различават от
направените
оценки и допускания.
5.2.
Минимална сравнителна информация
С изключение
на случаите,
когато МСФО
разрешават или
изискват друго, дружеството
представя
сравнителна
информация
по отношение
на предходен
период за
всички суми,
отчетени във
финансовите
отчети за текущия
период.
Дружеството
представя като
минимум два отчета
за финансовото състояние,
два отчета
за печалбата
или загубата
и другия
всеобхватен доход,
два отделни отчета
за печалбата
или загубата (ако
се
представят
такива), два
отчета за паричните
потоци и
два отчета за
промените в
собствения капитал
и
свързаните
с тях пояснителни приложения.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
15
Когато текстовата
описателна
информация,
съдържаща се
във финансовите
отчети
за
предходния/предходните
период(и),
продължава да
бъде актуална
и за текущия
период се
прави
връзка с
предходния,
особено когато
това е свързано
с несигурности,
приблизителни оценки,
провизии
или обезценки.
5.3.
Бази за оценяване, използвани при изготвянето на финансовите
отчети
Финансовият
отчет е изготвен
на базата
на историческата
цена, с
изключение
на определени
имоти и
финансови
инструменти, които
се отчитат
по преоценена
стойност или
справедлива
стойност в
края на
всеки отчетен
период, както е
обяснено в счетоводната политика по-долу.
Историческата
цена обикновено
се базира
на справедливата
стойност
на възнаграждението,
което е
дължимо (договорено) при замяна
на стоки и услуги.
Справедлива
стойност
е цената,
която би била
получена при
продажба на актив
или платена
при
прехвърлянето
на задължение при
обичайна сделка между пазарни участници към датата на оценяване,
независимо
от това
дали тази
цена е пряко
наблюдавана или
оценява като
се използва друга техника
за
оценка.
При определяне
на справедливата
стойност на
един актив
или пасив,
Дружеството
взема под
внимание
характеристиките
на актив
или
пасив, така,
както участниците
на пазара
биха взели
тези
характеристики
предвид при
ценообразуването на актива
или пасива
към датата
на оценяване.
Справедлива
стойност за
измерване и/или
оповестяване в
този финансов
отчет, се определя
на такава
база, с
изключение на
базата на акции,
платежни операции,
които са
в обхвата
на МСФО 2,
лизингови
сделки,
които са в
обхвата на
МСС 17, и
измервания, които
имат някои прилики
със справедлива
стойност,
но не са
по справедлива
стойност, като
нетна реализуема
стойност в МСС
2 или стойност
в
употреба в МСС 36.
Прилагането
на справедлива
стойност е
подробно оповестено
раздел „Определяне
на справедлива
стойност“.
5.4.
Парични позиции във финансовия
отчет с несигурност в
измерването
При прилагането
на счетоводните
политики
на Дружеството,
които са описани
в бележките
в
настоящото
приложение,
Ръководството
на Дружеството
е длъжно
да прави преценки,
приблизителни
оценки и
предположения
за балансовата стойност
на активите и
пасивите,
които не са
лесно видими от
други източници.
Съответно,
финансовите отчети
могат да съдържат
позиции със
значителна
несигурност в
измерването. Преценките и
свързаните с тях предположения, касаещи такива позиции, се
базират на историческия опит и други фактори, които
се считат за подходящи. Действителните резултати
могат да се различават от
тези оценки.
Преценките
и основните
предположения
се преглеждат
на текуща база.
Преработените
счетоводни
оценки се
признават в периода,
в който оценката
е преразгледана,
ако прегледа
засяга само
този
период, или в
периода на преразглеждането и бъдещи периоди, ако прегледите засягат както
текущия и
бъдещите периоди.
Критичните
счетоводни
преценки са
подробно оповестени
в раздел
„Критични счетоводни
преценки
и
приблизителни оценки“.
При прилагането
на счетоводните
политики
на Дружеството,
които са описани
в бележките
в
настоящото
приложение,
ръководството
на Дружеството
е длъжно да
прави преценки,
приблизителни
оценки и
предположения
за балансовата стойност
на активите и
пасивите,
които не са
лесно видими от
други източници.
Преценките
и свързаните
с тях предположения
се базират
на историческия
опит и
други фактори, които
се считат
за подходящи.
Действителните
резултати могат да се
различават от тези
оценки.
Преценките
и основните
предположения
се преглеждат
на текуща база.
Преработените
счетоводни
оценки се
признават в периода,
в който оценката
е преразгледана,
ако прегледа
засяга само
този
период, или в
периода на преразглеждането и бъдещи периоди, ако прегледите засягат както
текущия и
бъдещите периоди.
Изготвянето
на финансов
отчет по Международните
стандарти за
финансово отчитане,
изисква
ръководството да направи някои приблизителни счетоводни оценки и предположения,
които се отнасят
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
16
до докладваните
активи и
пасиви,
оповестените
условни активи
и пасиви,
както и
до признатите
разходи и
приходи
за периода.
Тези приблизителни
оценки,
начисления и
предположения са
основани
на информацията,
която е
налична
към края на
отчетния период,
поради което
бъдещите фактически
резултати биха могли да бъдат различни от тях.
Позиции
във финансовия
отчет, съдържащи
несигурност
в измерването и
ключови приблизителни
предположения, свързани с тях:
Полезен живот
на дълготрайните активи
Ръководството
на дружеството
определя очаквания
полезен живот и
амортизационните
норми,
прилагани
при начисляване
на разходите
за амортизации,
свързани с
притежаваните дълготрайни
активи.
Тази приблизителна
оценка се
базира на
проекция на жизнения
цикъл на
активите.
Тя може
да
се промени
в значителна степен в резултат на промени на пазарната
среда и други фактори.
Справедлива стойност на финансови инструменти и инвестиционни имоти
Инвестиционните
имоти и
финансовите инструменти
се преразглеждат
за наличие
на условия за
преоценка
или обезценка
съобразно тяхната справедлива
стойност.
Определянето на
справедливата
стойност е оповестено по нататък в отчета.
Обезценка на
активи
Нетекущите
нефинансови
активи се преразглеждат
за наличие
на обезценка,
когато са
налице събития
или има
промяна
в обстоятелствата,
подсказващи,
че балансовата
стойност
на активите
не е
възстановима.
За загуба
от обезценка
се признава
сумата, с
която балансовата
стойност надхвърля
възстановимата.
Възстановимата
стойност е
по-високата от
нетната продажна
стойност и
стойността в
употреба.
За да се определи
стойността в
употреба,
активите се групират
в най-малките
възможни
разграничими единици, генериращи парични
потоци.
Очаквани кредитни загуби от финансови активи и
вземания
За краткосрочни търговски вземания
без значителен финансов компонент
Дружеството
прилага подход,
в съответствие
с МСФО
9, и
измерва
провизията за
обезценка
спрямо очакваните
кредитни загуби
за
целия срок
от момента на първоначално признаване
на финансовите активи.
Провизии
Провизия
се признава в
счетоводния баланс
и като текущ
разход,
когато дружеството
има правно или
конструктивно
задължение в
резултат на
минало събитие
и има вероятност
за покриването
й да
бъде
необходим
определен изходящ
поток, съдържащ
икономически
ползи. Провизията
е реално
съществуващо
задължение
на предприятието
към датата
на финансовия
отчет, за което
сумата или
времето на
погасяване са несигурни, неопределими с точност.
За признаването
й се
прилага най-добрата
и надеждна
приблизителна
оценка на
разходите,
необходими за
покриване на текущото задължение към датата на отчета за финансовото състояние, при
отчитането
на която
се вземат
под внимание
рискови
и несигурни
събития
и обстоятелства, които
ги
съпътстват.
В края
на всеки
следващ
отчетен период
сумите на
признатите провизии
се преразглеждат
и при
необходимост
се актуализират
чрез доначисляване на
провизии
или чрез намаляване
на вече
отчетените
провизии, с цел
тяхната най-
добра приблизителна
оценка. В
случаите,
в които се
установи,
че за
погасяването
на задължението
вече не
е вероятно
да настъпи
изтичане на ресурси,
съдържащи
икономически ползи, провизията се
реинтегрира. Ефектът от промяната на приблизителната счетоводна
стойност
се включва
в същата статия
на отчета
за печалбата
или загубата
и другия
всеобхватен
доход,
която и била използвана за приблизителната стойност преди
това.
Приблизителни оценки за отсрочени данъци
Признаването
на отсрочени
данъчни активи
и пасиви
включва съставянето
на серия от
допускания.
Дружеството трябва
да оцени времето
на възстановяване
на временни разлики, дали
е възможно те
да
не бъдат
възстановени в
предвидимо бъдеще, или
доколко данъчните
ставки се
очаква да
се прилагат
за периода,
когато активът
ще се
реализира
или пасивът
ще се уреди.
Това означава,
че Дружеството
прави предположения
за данъчното
си планиране
и периодично
ги оценява
повторно,
за да отразят
промяната в
обстоятелствата и в
данъчните разпоредби.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
17
5.5.
Оповестявания за комплекта финансови отчети
Пълния комплект финансови отчети, включва
следните
компоненти:
Отчет за финансовото
състояние към края на
периода;
Отчет за печалбата или загубата и
другия всеобхватен доход за периода;
Отчет за промените в собствения капитал
за периода;
Отчет за паричните потоци за периода;
Пояснителни
приложения, представляващи
обобщение
на по-важните
счетоводни
политики и
друга пояснителна
информация,
сравнителна информация
по отношение
на предходния
период и
Представят
се с еднакво
значение всички
финансови отчети
в пълен комплект
от финансови
отчети.
Ръководството избира да
представи един отчет за печалбата или загубата
и другия всеобхватен доход.
Ръководството
е избрало
да представи
компонентите
на другия
всеобхватен доход
преди свързаните
данъчни
ефекти.
Данъкът между
компонентите
е разпределен
между тези,
които биха
могли
впоследствие
да бъдат
прекласифицирани
в раздела на
печалбата или
загубата,
и тези,
които няма
впоследствие да бъдат прекласифицирани в този раздел.
5.6.
Допустимо алтернативно
третиране
В определени случаи,
МСФО позволява повече
от едно възможно
счетоводно третиране на
определена
сделка
или събитие.
Лицата,
изготвящи финансовите
отчети, трябва
да изберат
това третиране, което
най-точно
съответства на дейността на Дружеството.
Съгласно
МСС 8, от
Дружеството се
изисква
да подбере
и да прилага
своите счетоводни
политики
последователно
за подобните
сделки и/или
за други събития
и условия,
освен когато
даден МСФО
конкретно
изисква или
позволява категоризация
на позициите,
за които
могат да са
подходящи
различни
политики. Когато
даден МСФО
изисква или позволява
такава категоризация,
за всяка
една
отделна
категория се
подбира и последователно
се прилага
най-подходящата
счетоводна
политика.
Поради това,
след като
вече е
избрано някое
от алтернативните
третирания, то
се превръща
в
счетоводна
политика и се
прилага последователно.
Промени
по счетоводната
политика се извършват
само когато
това се
изисква
по силата на
стандарт
или тълкуване,
или ако,
в резултат
на промяната,
въпросните финансови отчети ще предоставят
по-надеждна и релевантна
информация.
Когато МСФО
дава възможност
за избор,
Дружеството
възприема
едно от възможните
третирания,
а
именно това, което е най-подходящо
за обстоятелствата, в които се намира.
5.7.
Финансов обзор от ръководството
В допълнение
към финансовите
отчети на
годишна база, Дружеството
представя
Годишен доклад
за
дейността. В МСФО няма изискване да се представя такава информация, макар че параграф 13 от МСС 1
съдържа
кратко описание на
това, което може
да бъде включено
в един
годишен доклад.
През
декември
2011 г.
Съветът по
международни
счетоводни
стандарти (СМСС)
издаде МСФО
Изложение
за
практиката–Коментар
на ръководството,
който очертава
една широка,
необвързваща
рамка за
представянето
на коментара
на Ръководството
във връзка
с финансовите
отчети, изготвени
в
съответствие
с МСФО.
Ако Дружеството
реши да следва
указанията,
съдържащи се в
Изложението за
практиката, то Ръководството се насърчава да обясни степента,
в която е било следвано Изложението за
практиката.
Изявлението за съответствие
с Изложението за
практиката се
допуска само, ако
въпросното
Изложение е било следвано
изцяло.
Съдържанието
на финансовия
обзор от Ръководството се определя от
местни изисквания на
пазара и от
въпросите,
които са специфични
за дадена
юрисдикция.
Поради това,
Дружеството не
е представило
финансов обзор
от Ръководството, а годишен доклад за дейността.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
18
5.8.
Признаване на приходи
5.8.1. Приходи от
договори с клиенти
Договор е
съглашение
между две
или повече страни, което
създава права и
задължения
за страните
по
него. Клиент
е страна,
която е
сключила договор
с Дружеството
да получи
стоки или услуги,
които са
продукция от обичайната дейност
на Дружеството, в замяна на възнаграждение.
Дружеството
признава
приходи, да са
отрази
прехвърлянето на
обещаните
с договора
стоки или
услуги
на клиенти,
в размер,
който отразява възнаграждението,
на което
Дружеството очаква да
има право
в
замяна на
прехвърлените стоки или услуги.
Прехвърлянето
на стоките
или услугите
се основава
на концепцията
за прехвърляне
на контрола
върху
тях, способността
да се ръководи използването на
актива и да се получават по
същество всички останали
ползи от
него. Контролът
включва и способността
за предотвратяване
на това други
дружества да
ръководят използването
на актива и получаването на ползи от него.
Приходите от договори
с клиенти се признават, както следва:
-
в течение
на времето по
начин, който отразява
извършаната
от Дружеството
работа по
договора;
-
в определен
момент, когато се
прехвърля контролът върху стоките или услугите на
клиента.
Приходите
от договори с
клиенти се
признават
на база 5-етапен
модел за
признаване, представен
по-
долу,
като разграничение
се прави в
следните две насоки
според момента
на удовлетворяване
на
задължението за изпълнение:
-
задължение
за изпълнение
(прехвърляне
на контрол)
в течение на
времето – в
този случай
приходите се признават
постепенно, следвайки степента
на прехвърляне
на контрола върху стоките или
услугите на
клиента;
-
задължение
за изпълнение,
удовлетворено (прехвърлен
контрол) в
определен момент
–
клиентът
получава контрол
върху стоките
или услугите
в определено
време и
приходите се
признават
изцяло наведнъж.
5-етапният
модел за признаване на
приходи от договори с клиенти включва
следните
етапи:
Етап 1 – идентифициране на
договора –
договор с
клиент се
отчита, когато са изпълнени всички
от следните
критерии:
- договорът
е одобрен
от страните по него;
- могат
да бъдат
идентифицирани
правата на
всяка от страните
по договора
по отношение
на
стоките или услугите, които
се прехвърлят;
- могат
да бъдат
идентифицирани
условията на плащане
за стоките
или
услугите, които
трябва
да бъдат прехвърлени;
- договорът
има търговска същност;
- има
вероятност Дружеството да
получи възнаграждението, на
което то има
право в замяна
на
стоките или услугите, които
ще бъдат прехвърлени
на клиента.
Ако не бъдат изпълнени всички
от посочените
по-горе критерии, договорът не се отчита в съответствие с
изискванията на МСФО
15 Приходи от договори с клиенти.
Когато даден
договор с
клиент не
отговаря на
горните критерии
и Дружеството
получава
възнаграждение
от клиента,
то признава
полученото възнаграждение
като приход
само когато е
настъпило някое от следните събития:
-
Дружеството няма
оставащи задължения за
прехвърляне
на стоки
или услуги
към клиента
и е
получило
цялото или почти
цялото от обещаното
от клиента
възнаграждение,
което не подлежи
на
възстановяване;
-
договорът е прекратен
и полученото възнаграждение не подлежи на възстановяване.
Дружеството
признава полученото
възнаграждение
като пасив,
докато настъпи
едно от
събитията,
посочени
по-горе или докато критериите за признаване, изброени по-горе, бъдат
изпълнени.
Етап 2 –
идентифициране
на задължения
за изпълнение
– при
влизане в
сила на договора
Дружеството оценява стоките или услугите, обещани по договора с
клиент, и определя като задължение
за изпълнение всяко обещание да прехвърли
на клиента или:
-
стока или услуга (или набор от стоки или услуги),
която е
отделна;
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
19
-
поредица от
отделни
стоки или
услуги,
които по
същество са
еднакви и
имат същия
модел на
прехвърляне на клиента.
Етап 3 –
определяне на
цената на сделката
– при
определяне на цената
на сделката
Дружеството
взема предвид условията
на договора
и обичайните си
търговски практики.
Цената
на
сделката
е размерът
на възнаграждението,
на който
Дружеството очаква
да има
право в замяна
на
прехвърлянето на клиента на обещаните стоки
или услуги, с изключение на сумите, събрани от името на
трети страни
(например
данък върху добавената
стойност).
Обещаното в
договора с
клиента
възнаграждение може да включва
фиксирани суми, променливи суми,
или и двете.
Етап 4 –
разпределяне
на цената на
сделката към задълженията
за изпълнение
– цената
на
сделката
се разпределя
към всяко задължение
за изпълнение
(или към
всяка отделна
стока или
услуга)
в размер,
който отразява
сумата на възнаграждението,
на което
Дружеството очаква
да има
право
в
замяна на
прехвърлянето
на обещаните
стоки или услуги
на клиента.
Разпределянето
на цената на
сделката
се извършва
на въз
основа на
относителна
единична продажна
цена на всяка
отделна стока
или услуга.
Етап 5 –
признаване
на прихода, когато
(или докато)
Дружеството
удовлетвори или
удовлетворява
задължението
за изпълнение –
приходът се
признава, когато
(или докато)
Дружеството
удовлетвори задължението
за изпълнение, като прехвърли стоките или услугите на клиента. Те се считат
за прехвърлени
на клиента,
когато той получи
контрол върху
тях. За всяка задължение
за изпълнение се
определя
при влизането
в сила на
договора, дали то
удовлетворява задължението
за изпълнение
с
течение на времето
или към определен момент във времето.
Дружеството
прехвърля контрола
върху стока или
услуга с
течение на
времето и признава
приходи с
течение на времето, ако е спазен
един от следните критерии:
- клиентът едновременно получава и потребява
ползите, получени от дейността на Дружеството
в хода на изпълнение на тези дейности – това най-често
са рутинни и повтарящи се услуги;
- в
резултат на
дейността
на Дружеството
се създава
или подобрява
актив, който
клиентът
контролира
в хода
на създаването
или подобряването
на актива –
това най-често
е строителство
на
сгради или незавършено
производство, върху което клиента може да има контрол;
- в
резултат на
дейността на
Дружеството не се
създава актив
с алтернативна
употреба за
Дружеството
и то
разполага с обвързващо
право да
получи плащане
за извършената
към съответната
дата дейност
– това
най-често
е създаване на
специализиран актив,
който може да
бъде ползван
единствено от клиента.
5.8.2. Приходи от
лихви и дивиденти
Приходите
от лихви се
отчитат текущо
по метода на
ефективния
лихвен процент.
Приходите
от
дивиденти
се признават в момента на възникване на правото за получаване
на плащането.
5.9.
Оперативни разходи
5.9.1.
Разходи за постигане и изпълнение на
договор с клиент
Дружеството признава като актив допълнителните разходи за
постигането на договор
с клиент, само ако
Дружеството
очаква тези
разходи да
му бъдат
възстановени.
Това са
разходите, които
Дружеството
прави за
постигане
на договор с
клиент, които
то не би
направило ако
договора не
беше факт. Ако
разходите
за постигане на
договор не
отговарят на
посочените
условия, те
се признават
като разход
в
момента на тяхното възникване.
Ако разходите,
направени при изпълнението на
договор с
клиент, не попадат
в обхвата МСС 2,
МСС 16,
МСС 38,
МСС 40, МСС
41, Дружеството
признава актив
от разходите,
направени за изпълнение
на
договор, само
ако тези разходи отговарят на
всеки един
от следните критерии:
-разходите
се отнасят
пряко към
даден договор
или към
очакван договор,
който Дружеството
може да идентифицира конкретно;
-разходите
създават или подобряват
ресурсите на
Дружеството, които
ще бъдат
използвани за
удовлетворяване в бъдеще (или
за продължаване на
удовлетворяването) на задължения за изпълнение;
-очаква се разходите да бъдат възстановени.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
20
Активите,
признати в съответствие
с горните
текстове, се
амортизират на систематична
база, която
съответства на прехвърлянето към клиента на
стоките или услугите, за които
се отнася активът.
Дружеството
признава загуба от
обезценка на
подобни активи,
до степента в
която балансовата
стойност на подобен актив превишава:
-
остатъчния размер
на възнаграждението,
което Дружеството
очаква да
получи
в замяна
на
стоките или услугите,
за които се отнася активът;
-
разходите, които са
пряко свързани
с предоставянето
на тези
стоки или
услуги и
които не са
били признати
като разходи.
5.9.2.
Разходи за обезценка
Дружеството
извършва
периодично поне
веднъж към
датата на финансовия
отчет прегледи
за
наличие/отсъствие
на условия
за обезценка
на финансовите
и нефинансовите
си активи.
Разходите
от
обезценка на активите се признават в отчета за печалбата или загубата и
другия всеобхватен доход като
разходи
от дейността
в статиите
„разходи
за обезценки
на нефинансови
активи“ и
„нетни
загуби/печалби
от обезценка на финансови активи“. Принципите на обезценка са подробно разяснени в
пояснителните
бележки към съответните групи от активи.
5.9.3.
Финансови приходи и разходи
Финансовите
приходи включват
приходи от
лихви по
инвестирани средства
(включително
инвестиции,
на разположение
за продажба),
приходи
от дивиденти,
печалба от продажба
на финансови
активи на
разположение
за продажба,
промени в справедливата
стойност на финансови
активи, отчитани
по
справедлива
стойност в печалбата
или загубата,
печалба от
операции в
чуждестранна
валута,
признати
като печалби
и загуби.
Приход от лихви
се признава
в момента на
начисляването му по
метода на
ефективната
лихва. Приход
от дивиденти
се признава
на датата,
на
която е установено
правото на
Дружеството
да получи плащането,
която в случая
на котирани ценни
книжа е датата,
след която
акциите стават
без право на получаване на последния дивидент.
Към разходите
за дейността
се отнасят
и финансови
разходи, които Дружеството
отчита и
които са
свързани с обичайната дейност. Принципът на начисление
се отнася до финансовите
разходи, така както
се отнася
до всички
други компоненти
на отчета
за доходите.
Те включват
и всички
обезценки на
финансови
активи.
Финансови
разходи
включват разходи за
лихви по заеми,
загуби от
операции
в чуждестранна
валута,
промени в
справедливата стойност на финансови
активи
отчитани по
справедлива стойност в печалбата
или загубата
и загуби
от хеджингови
инструменти,
които се
признават като
печалба или
загуба. Всички
разходи по
платими лихви
по заеми
се признават
като печалба
или загуба,
като се използва
метода на
ефективния
лихвен процент.
Разходи
по заеми, които
не могат да
се отнесат
пряко към придобиването,
строителството или
производството
на отговарящ
на условията
актив, се признават
в печалби
и загуби, като
се използва
метода на ефективния
лихвен процент.
Печалби и загуби от
курсови разлики се
представят на нетна база във финансовите отчети.
5.9.4.
Разходи по заеми
Лихвата по заеми
за финансиране
на покупка и
развитие на
актив, който
отговаря на условията за
актив
създаден
в самото предприятие
(т.е актив,
който непременно
изисква
значителен период
от време,
за
да стане
готов за
предвижданата му
употреба или
продажба) е
включена в стойността
на актива
до
момента,
до който
активите са
значително
готови за
употреба или продажба.
Такива разхода
по заеми
се капитализират нетно от какъвто и да било инвестиционен доход, получен
от временното инвестиране
на средства, които
са в излишък.
Всички други разходи, по заеми се признават в печалба или загуба
в периода, през който са възникнали.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
21
5.10.
Данъци върху дохода
Съгласно българското данъчно законодателство за 2024 г. дружествата дължат
корпоративен подоходен
данък (данък
от печалбата) в размер
на 10 %
върху облагаемата печалба, като
за 2024
г. той
също е бил
10 %.
Дружеството прилага
балансовия метод на
задълженията за
отчитане на
временните данъчни
разлики,
при който временните
данъчни
разлики се
установяват
чрез сравняване
на преносната
стойност
с данъчната
основа на
активите и пасивите.
Установените
отсрочени данъчни активи
и пасиви
се компенсират
и данъчният
ефект се
изчислява чрез прилагане на
данъчната
ставка, която
се очаква да
бъде приложена
при тяхното обратно
проявление в бъдеще.
Отсрочените
данъчни задължения
се
признават
при всички случаи
на възникване,
а отсрочените
данъчни активи,
само до
степента,
до която
ръководството
счита, че
е сигурно, че
дружеството ще
реализира печалба,
за да използва
данъчния
актив.
5.11.
Печалби или загуби за периода
Всички приходни и разходни статии, признати
за периода, се включат в печалба или загуба, освен ако
стандарт или разяснение от МСФО изискват друго.
Печалба или загуба е общата сума на приходите
минус разходите, като се
изключват
компонентите на
друг всеобхватен доход.
5.12.
Свързани лица и
сделки между тях
Дружеството
спазва изискванията
на МСС24 при
определяне и
оповестяване на
свързаните лица.
Сделка
между свързани
лица е прехвърляне
на ресурси,
услуги или
задължения
между свързани
лица
без разлика на това, дали се прилага някаква цена.
5.13.
Доход на акция
Доходът на
една акция се изчислява на основата на нетната печалба за периода и общия
брой на
обикновените поименни акции на дружеството.
5.14.
Инвестиции в дъщерни предприятия
Всички инвестиции
в дъщерни предприятия
първоначално
се признават по
цена на придобиване,
която
включва
справедливата стойност
на предоставеното възнаграждение
и разходите
по придобиването,
свързани с
инвестицията.
Инвестициите
в дъщерни
предприятия се отчитат
и представят по себестойност.
5.15.
Активи и пасиви по договори с клиетни
В съответствие с МСФО 15, когато една от страните по договор с клиент е изпълнила задълженията
си по
договора,
Дружеството представя
договора
в отчета за
финансовото състояние
като активи
по договор
или пасив по договор
в зависимост от връзката между дейността на Дружеството и плащането от страна
на клиента. Дружеството представя
отделно всяко
безусловно право на възнаграждение като вземане от
продажби
по договори
с клиенти
в статията „търговски
и други
вземания“
на отчета за
финансовото
състояние.
Актив по
договор с
клиент се признава
ако Дружеството
изпълнява задължението
си, като
прехвърля
стоки или
услуги на
клиент,
преди клиентът
да плати възнаграждение
или
преди плащането
да е
дължимо,
с изключение
на сумите,
които са представени
като вземане
по договор
с клиент. Актив
по
договор
е правото
на Дружеството
да получи
възнаграждение
в замяна
на стоките
или услугите,
които
то е прехвърлило на клиент.
Този актив се оценява в съответствие с изискванията на МСФО
9. Обезценка
на актив
по договор с
клиент се
оценява и
представя както
обезценките на
финансовите активи
в
съответствие
с МСФО 9.
Пасив по
договор с
клиент се
признава ако
клиентът заплаща
възнаграждение
или Дружеството
има
право на
възнаграждение,
което е
безусловно (т.е. вземане),
преди Дружеството
да прехвърли
стока
или услуга
на клиента,
когато плащането
е извършено
или дължимо (което
от двете настъпи
по-рано).
Пасив по
договор е
задължението на
Дружеството да прехвърли
стоки или
услуги към
клиент, за
които
то е получило възнаграждение (или възнаграждението е
дължимо) от клиента.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
22
Вземането
по договор с
клиент е
безусловно право
на Дружеството
да получи
възнаграждението по
този договор.
Това право
се счита за
безусловно,
ако единственото
условие за това,
плащането на
възнаграждението да
стане дължимо, е изтичането на определен период от време.
5.16.
Лизинг
Съгласно
МСС 17 лизингов
договор се класифицира
като финансов
лизинг,
ако прехвърля
по същество
всички рискове
и изгоди
от собствеността
върху актива.
Лизингов договор
се класифицира
като
оперативен
лизинг, ако не
прехвърля по същество
всички рискове
и изгоди от
собствеността върху
актива.
Определянето
дали дадено
споразумение представлява или
съдържа лизинг
се базира
на същността
на
споразумението,
и изисква оценка
относно това
дали изпълнението
на споразумението
зависи от
използването
на конкретен
актив или
активи и дали
споразумението прехвърля
правото за
използване
на актива.
Преоценка
за това дали
дадено споразумение
съдържа лизинг
след неговото
начало, се
извършва единствено, ако е удовлетворено
някое от посочените
по-долу условия:
налице е промяна в договорните
условия, освен ако промяната не е
предвидена единствено да поднови
или удължи споразумението;
упражнена
е опция за
подновяване или
между страните
е договорено
удължаване
на споразумението,
освен ако срокът на подновяването
или удължаването е бил първоначално включен
в срока на лизинга;
налице е промяна в определението дали изпълнението
зависи от конкретния актив;
налице е
съществена промяна в актива.
Ако дадено
споразумение
се преоценява
и бъде определено,
че съдържа
лизинг или
не съдържа
лизинг, счетоводното отчитане на лизинга се прилага
или се преустановява от:
когато възникне промяната в обстоятелствата,
пораждаща преоценката;
началото на периода на
подновяване или удължаване.
Вземания по финансов
лизинг
Договорът
за финансов
лизинг е
споразумение,
по силата
на което
лизингодателят
предоставя на
лизингополучателя
правото на ползване
на определен
актив за договорен
срок срещу
възнаграждение.
Лизинговият
договор се
отчита като финансов,
когато с
договора лизингодателят
прехвърля на
лизингополучателя всички съществени рискове
и изгоди, свързани със собствеността на актива.
Типичните
показатели, които
Дружеството разглежда,
за да определи
дали всички
съществени
рискове
и изгоди
са прехвърлени,
включват: настоящата
стойност на
минималните лизингови
плащания в
съпоставка със справедливата стойност на лизинговия актив в
началото на лизинговия договор; срока на
лизинговия
договор в
съпоставка с
икономическия
живот
на отдадения
под наем
актив; както
и дали
лизингополучателят
ще придобие
правото на
собственост
върху лизинговия
актив в
края на
срока на
договора за финансов лизинг.
Всички останали
лизингови договори,
които не
прехвърлят по същество
всички рискове
и изгоди
от
собствеността върху актива, се класифицират
като оперативен лизинг.
Минимални
лизингови постъпления
Минималните лизингови постъпления са тези плащания,
които лизингополучателят ще направи или
може да бъде задължен да направи през срока на лизинговия договор.
От гледна точка на Дружеството
минималните лизингови постъпления включват и остатъчната
стойност на актива, гарантирана от трета,
несвързана с Дружеството
страна, при условие,
че тази страна е финансово способна да изпълни
ангажимента
си по гаранцията или договора за обратно
изкупуване. В минималните лизингови
постъпления Дружеството включва
също така
и цената на упражняване на
евентуална опция, която
лизингополучателят притежава за закупуване на актива, като
в началото на лизинговия договор в голяма
степен е сигурно, че тази опция ще бъде
упражнена. Минималните лизингови постъпления не
включват
суми по условни наеми, както и разходи
за услуги и данъци, които са платени от Дружеството и
впоследствие префактурирани на лизингополучателя.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
23
Начало на лизинговия договор и начало на срока на лизинговия договор
Прави се разграничение между начало на лизинговия договор и начало
на срока на лизинговия договор.
Начало на лизинговия договор е по-ранната от двете дати – на лизинговото
споразумение или на
ангажирането
на страните с основните условия на лизинговия договор. Към тази дата:
- лизинговият договор е класифициран като финансов
или оперативен лизинг; и
-в случай на финансов лизинг
сумите, които трябва да бъдат признати в началото на срока на
лизинговия договор, са определени.
Начало на срока на лизинговия договор е датата, от
която лизингополучателят може
да упражни
правото си на
ползване
на наетия актив. Това е и датата, на която Дружеството признава първоначално
вземането по лизинга.
Първоначална и последваща оценка
Първоначално Дружеството признава
вземане по финансов лизинг, равно на своята
нетна инвестиция,
която включва сегашната стойност
на минималните лизингови постъпления и
всяка негарантирана
остатъчна стойност за Дружеството. Сегашната стойност
се изчислява чрез дисконтиране на дължимите
минимални лизингови постъпления с лихвен процент,
присъщ на лизинговия договор. Първоначалните
преки разходи са включени в изчислението
на вземането по финансов лизинг. През срока на
лизинговия
договор Дружеството начислява
финансов
доход (приход от лихви по финансов лизинг) върху нетната
инвестиция. Получените
лизингови плащания се разглеждат като намаление
на нетната инвестиция
(погасяване
на главницата) и признаване на финансов доход по начин, който
да осигури постоянна
норма на възвръщаемост на нетната инвестиция.
5.17.
Финансови инструменти
5.17.1.
Първоначално признаване и оценяване
Дружеството
признава финансов
актив или
финансов пасив
в отчета за
финансово състояние,
когато и
само когато
Дружеството
става страна
по договорните
клаузи на
инструмента.
При първоначално
признаване,
Дружеството признава
всички финансови
активи и
финансови пасиви
по справедлива
стойност.
Справедливата стойност на даден
финансов актив /
пасив при първоначалното
му признаване
обикновено
е договорната
цена. Договорната цена
за финансови
активи / пасиви
освен тези,
които са
класифицирани
по справедлива
стойност в печалбата
или загубата,
включва разходите
по сделката,
които се
отнасят пряко към
придобиването /
издаването на
финансовия инструмент.
Разходите по
сделката,
направени при
придобиването
на финансов
актив и издаването
на финансов
пасив,
класифицирани по справедлива
стойност в печалбата или загубата се отчитат незабавно като разход.
Дружеството
признава финансови
активи, използвайки
датата на
сетълмент на сделката,
като по
този
начин един
актив се
признава в
деня, в който
е получен
от Дружеството
и се
отписва
в деня,
в който
е
предоставен от
Дружеството.
5.17.2.
Последваща оценка
на финансови активи
Последващата
оценка на
финансовите активи
зависи от
тяхната класификация
при първоначалното
им
признаване
като активи. Дружеството класифицира финансовите активи
в една от следните категории:
1.Оценявани
по амортизирана
стойност,
2. Оценявани
по справедлива
стойност
през друг всеобхватен
доход и
3. Оценявани по справедлива стойност през печалбата или загубата.
Класификацията се определя на база бизнес модела за управление на дадения клас финансови
активи и
договорните
характеристики на
паричните потоци. Инвестиции,
държани
от Дружеството
с цел
получаване
на печалба
от краткосрочни
продажби
или обратни покупки,
се класифицират
като
финансови
активи, държани
за търгуване.
Инвестиции в
дългови инструменти,
които Дружеството
държи в
рамките на
бизнес модел
с цел събиране
на договорените
парични
потоци, се
класифицират
като финансови
активи, отчитани
по амортизирана стойност.
Инвестиции
в дългови инструменти,
които
Дружеството
държи в рамките
на бизнес модел
с цел събиране
на договорените
парични
потоци и
продажба
се класифицират
като финансови
активи, отчитани
по справедлива
стойност
в друг
всеобхватен доход.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
24
5.17.3.
Финансови активи, отчитани по амортизирана стойност
Дългови
инструменти, които
Дружеството държи
в рамките
на бизнес
модел с цел
събиране на
договорените
парични потоци и
при които
договорните
парични потоци
пораждат плащания
единствено на главница и лихва се отчитат по
амортизирана стойност. След първоначалното признаване
активите се
отчитат по амортизирана стойност.
Отчитането
по
амортизирана стойност
изисква прилагането
на метода
на ефективния
лихвен процент.
Амортизираната
стойност на
финансов актив
е стойността
по която финансовият
актив е
отчетен
първоначално,
намалена с
погашенията по главницата
плюс или
минус натрупаната
амортизация
с
използване
на метода на ефективния
лихвен процент на
всяка разлика между първоначалната
стойност
и стойността на
падеж и намалена с обезценката.
В тази
категория
могат да попаднат
следните
финансови
активи на
Дружеството, в
зависимост
от
избрания
бизнес модел и
характеристиките
на паричните потоци
от тях: търговски
вземания, кредити и
заеми, вземания
по лизингови
договори, вземания
по предоставени
депозити, вземания
по цесии,
вземания,
придобити чрез
цесии, кредити
и заеми, придобити
чрез цесии,
инвестиции, държани
до
падеж.
5.17.4.
Финансови активи, отчитани по справедлива стойност
през друг всеобхватен доход
Дългови
инструменти,
които Дружеството
държи в
рамките
на бизнес
модел с
цел както
събиране
на
договорените
парични потоци
така и продажба
на актива
и при които
договорните парични
потоци
пораждат
плащания единствено
на главница
и лихва, се
отчитат по
справедлива стойност
през друг
всеобхватен
доход. След
първоначалното
признаване активът се
оценява по
справедлива стойност
с
отчитане
на промените в
справедливата стойност в
преоценъчния
резерв
на инвестициите
в ценни
книжа (друг
всеобхватен
доход). Когато
дълговият инструмент
се отпише,
натрупаните
печалби или
загуби признати в друг всеобхватен доход се прехвърлят
в печалбата или загубата.
В тази
категория
могат да попаднат
следните
финансови
активи на
Дружеството,
в зависимост
от
избрания
бизнес модел и
характеристиките
на паричните потоци
от тях: търговски
вземания, кредити
и
заеми, вземания
по лизингови
договори, вземания
по предоставени
депозити, вземания
по цесии,
вземания,
придобити чрез
цесии, кредити
и заеми, придобити
чрез
цесии, финансови
активи, дългови
инструменти, които са на разположение
за продажба.
5.17.5.
Финансови активи, отчитани по справедлива стойност
през печалбата или загубата
Тази категория
финансови активи,
се разделя
на две
подкатегории: финансови
активи, държани
за
търгуване
и финансови
активи, които не
са класифицирани
в горните
две категории.
Даден финансов
актив се
класифицира в
тази категория,
ако е
придобит
с цел продажба
в кратък
срок или договорните
му характеристики
не отговарят
на условието
да пораждат
плащания
единствено на главница
и лихва.
Деривативите
също се
категоризират като държани
за търгуване,
освен ако
не са
определени
за
хеджиращи инструменти. Тези финансови
активи могат
да бъдат дългови или капиталови
инструменти.
5.17.6.
Капиталови инструменти, отчитани по справедлива
стойност
през друг всеобхватен
доход
Дружеството
може да направи
неотменим избор
да признава
промените в справедливата
стойност в
инвестициите
в капиталови
инструменти
в друг всеобхватен
доход вместо
в печалбата или
загубата.
Печалбите
или загубите от
промени в
справедливата стойност
ще се представят
в друг
всеобхватен
доход
и няма
да могат
да се прекласифицират
в печалбата
или загубата.
Когато
капиталовият
инструмент
се отпише,
натрупаните печалби
или загуби
признати
в другия всеобхватен
доход направо
се прехвърлят в други
резерви и неразпределена печалба.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
25
5.17.7.
Обезценка на финансови
активи
Моделът
за обезценка
„очаквани
кредитни загуби“
се прилага
за финансовите
активи, оценявани
по
амортизирана
стойност или
по справедлива стойност
през друг
всеобхватен доход,
с изключение
на
инвестиции
в капиталови
инструменти
и договорни
активи. Съгласно
МСФО 9, загубите
се измерват
по
една от
двете бази:
1. очаквани
кредитни загуби за
следващите 12
месеца след датата
на финансовия
отчет или
2. очакваните
кредитни загуби
за целия срок на финансовите
активи. Първата база
се прилага
когато кредитния
риск не
е нараснал
значително
от датата на
първоначално
признаване до датата
на
финансовия
отчет
(и кредитния риск
е нисък
към датата на
финансовия отчет),
в обратния
случая се
прилага втората база.
Дружеството
прилага втората
база за търговските вземания
и договорните
активи
(независимо
дали са
със или без
значителен финансов
компонент). Нарастването
на кредитния
риск се
следи и
определя на
база информация за
рискови
фактори като
наличие на
просрочие, значително
влошаване на
финансовото състояние на длъжника
и други.
Само за
търговски вземания
балансовата
стойност се намалява,
чрез използване
на транзитна
сметка и
последващото
възстановяване
на отписаните
преди това
суми се
кредитира
срещу тази
транзитна
сметка. Промените
в балансовата
стойност на транзитната сметка се признават в печалба или загуба.
За всички други финансови активи балансовата
сума се намалява с размера на
загубата от обезценка.
За финансови
активи,
отчитани по
амортизирана стойност,
ако в следващ
период сумата
на загубата
от
обезценката намалее и спадът може по
обективен начин
да се свърже със събитие, което възниква, след
като обезценката
е призната,
преди това
признатите загуби
от обезценка
се възстановяват
(или
директно,
или чрез
коригиране на корективната
сметка
за търговски
вземания) в
печалбата или
загубата.
Въпреки това
възстановяването не може
да води до
балансова
стойност на финансовия актив,
която да
надвишава онази
амортизирана стойност, която
би била на
датата на
възстановяването, ако
не
е била призната загуба
от обезценка.
Съгласно
изисквания за
обезценка съгласно
МСФО 9,
следва да
се използва повече
информация,
ориентирана
към бъдещето,
за да
признаят очакваните
кредитни загуби
– моделът
за „очакваните
кредитни загуби“, който замества „модела на понесените загуби“, представен
в МСС 39. Инструментите,
които попадат
в обхвата
на новите изисквания,
включват
заеми и други
дългови финансови активи,
оценявани
по амортизирана
стойност, търговски
вземания. Признаването
на кредитни
загуби вече
не
зависи от
настъпването
на събитие
с кредитна
загуба. Вместо
това Дружеството разглежда
по-широк
спектър от информация при
оценката на
кредитния
риск и
оценяването на очакваните кредитни загуби,
включително
минали събития,
текущи условия,
разумни и
поддържащи прогнози,
които влияят
върху
очакваната събираемост на бъдещите парични потоци на
инструмента. При прилагането на този подход,
насочен към бъдещето, се прави разграничение между:
финансови инструменти,
чието кредитното
качество не
се е влошило
значително спрямо
момента на
първоначалното признаване
или имат нисък кредитен риск (Фаза 1) и
финансови инструменти,
чието кредитното
качество
се е
влошило значително
спрямо момента
на
първоначалното признаване или
на които кредитния риск не е нисък (Фаза 2)
„Фаза 3“ обхваща финансови активи,
които имат обективни
доказателства
за обезценка към
отчетната
дата.
Нито един от финансовите активи на Дружеството не
попада в третата категория.
Очакваните
кредитни загуби
се определят
като разликата
между всички договорни
парични потоци,
които се дължат на Дружеството
и паричните потоци, които тя
действително очаква да получи („паричен
недостиг“).
Изчисляването на
очакваните
кредитни загуби се
определя на
базата на
вероятностно
претеглената
приблизителна
оценка на кредитните
загуби през
очаквания срок на
финансовите
инструменти.
За Търговски
и други вземания Дружеството
използва опростен подход
при отчитането на търговските
и
други вземания, както и на активите по
договор и признава загуба от обезценка като очаквани кредитни
загуби за
целия срок. Те
представляват
очакваният недостиг
в договорните парични потоци, като
се има
предвид
възможността за
неизпълнение във
всеки момент
от срока на
финансовия инструмент.
Дружеството
използва
своя
натрупан опит, външни показатели и
информация
в дългосрочен
план, за да
изчисли очакваните кредитни загуби.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
26
В резултат
на това
всички краткосрочни
вземания,
възникнали или
предоговорени в
рамките
на една
календарната
година Дружеството
обезценява
с 1%
стойностите
им, поради
текущия
им характер
и
наличието на нисък кредитен риск.
Краткосрочните
вземания от
свързани лица Дружеството
обезценява с
2%, поради наличието
на
свързаност
между Дружеството
и неговите
дебитори
и факта, че
имат значителна зависимост
едно от
друго и малко по – висок кредитен риск.
С 5%
обезценка Дружеството
обезценява всички
дългосрочни
вземания или такива
на които
им е
изтекла давността
или не са
били погасени
в срок. Причината
за това е
значително по
– високия
кредитен риск и занижените очаквания за входящите
парични потоци от тези контрагенти.
Финансовите
инструменти, които се търгуват
на активен пазар –
акции, дялове и облигации Дружеството
оценява
по справедлива
стойност в печалбата
и загубата.
Те се
оценяват на
база на котировките
на
фондовите
борси по
последна борсова
цена за акциите
и облигациите
и цената
на обратно
изкупуване
за дяловете
в договорните
фондове към
датата на оценката
им. За
тях се формира
обезценка при
занижаване
на цената
и преоценка
при повишаване на
цената, които
се отчитат
текущо директно
в
печалбата и загубата на дружеството.
Смята се, че борсовите котировки и
цените на обратно изкупуване
на дяловете
отговарят най
– адекватно
на справедливата
стойност на
финансовите активи, отчитани
по
този метод към датата на оценяването им.
5.17.8.
Отписване на финансови активи
Финансов
актив се
отписва от
Дружеството, когато
договорните права върху
паричните
потоци от
този
актив падежират
или когато
Дружеството е
прехвърлило
тези права
чрез
сделка, при
която всички
съществени
рискове и изгоди, произтичащи от собствеността на актива се
прехвърлят на купувача. Всяко
участие
във вече
прехвърлен финансов
актив, което Дружеството
запазва или
създава, се отчита
самостоятелно като отделен актив или пасив.
В случаите когато
Дружеството е
запазила
всички или по-голяма част
от рисковете
и изгодите свързани
с активите,
последните
не се
отписват от
отчета за финансовото
състояние
(пример
за такива сделки
са
репо сделките – продажба с уговорка за обратно изкупуване).
При сделки,
при които
Дружеството нито
запазва, нито
прехвърля рисковете
и изгодите, свързани
с
финансов актив, последният се
отписва
от отчета
за финансовото
състояние тогава и
само тогава, когато
Дружеството
е загубило контрол върху
него. Правата
и задълженията, които
Дружеството запазва
в тези
случаи се
отчитат
отделно като
актив или пасив.
При сделки,
при които
Дружеството запазва контрол
върху актива,
неговото отчитане
в отчета
за финансовото
състояние
продължава,
но до размера
определен
от степента, до която
Дружеството е запазило участието си
в актива
и носи риска
от промяна
в неговата стойност.
5.17.9.
Последващата оценка на финансови пасиви
Последващата
оценка на
финансовите пасиви,
зависи от
това как
те са
били класифицирани
при
първоначално
признаване. Дружеството класифицира
финансовите си
пасиви в
една от следните
категории:
Пасиви, отчитани по справедлива стойност през печалбата или загубата
Пасивите
се класифицират в тази
категория, когато те принципно
са държани с цел
продажба в близко
бъдеще (търговски задължения) или са деривативи
(с изключение на дериватив, който е предназначен
за и е ефективен хеджиращ инструмент) или отговаря на условията
за попадане в тази категория,
определени при първоначалното
признаване. Всички промени в справедливата стойност,
отнасящи се
до пасиви, отчитани по справедлива стойност
през печалбата или загубата се отчитат
в отчета за
печалбата
или загубата и другия всеобхватен доход към датата, на която възникват.
Пасиви, отчитани по амортизирана стойност
Всички задължения,
които не
са класифицирани
в предишната
категорията попадат
в тази категория.
Тези задължения
се отчитат по
амортизирана
стойност посредством
метода на ефективния
лихвен
процент.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
27
Елементите,
класифицирани
като търговски и
други задължения
обикновено
не се оценяват отново,
тъй
като задълженията са известени
с висока степен на
сигурност и уреждането
е краткосрочно.
В тази
категория
обикновено
попаднат следните
финансови пасиви
на Дружеството:
търговски
задължения,
кредити и
заеми, задължения
по лизингови
договори, задължения
по получени
депозити,
задължения по цесии.
5.17.10.
Отписване на финансови пасиви
Финансов
пасив се
премахва от отчет
за финансовото
състояние на Дружеството,
само когато
задължението
бъде погасено,
прекратено,
или изтече. Разликата
между балансовата
стойност на
отписания финансов пасив и
изплатената престация се признава в печалбата или
загубата.
5.17.11.
Лихви, дивиденти, загуби и
печалби
Лихви, дивиденти, загуби и
печалби, свързани с финансов инструмент или компонент, който е финансов
пасив, се
признават като
приходи или
разходи в
печалбата или
загубата. Разпределенията
за
притежателите на инструменти на собствения
капитал
се признават директно в собствения капитал.
Разходите
по операцията
за капиталова
сделка се
отразяват
счетоводно като
намаление
на собствения
капитал.
Класификацията
на финансов
инструмент като
финансов
пасив или инструмент
на собствения
капитал
определя
дали лихвите, дивидентите,
загубите
и печалбите,
свързани
с този
инструмент,
се признават
като приходи
или разходи
в печалбата
или загубата.
Плащанията на
дивиденти за
акции, изцяло
признати като пасиви, се признават като разходи по същия начин както лихви по облигация.
Печалбата и
загубата, свързана
с обратни
изкупувания или
рефинансиране на
финансови пасиви,
се признава в
печалбата
или загубата,
докато
обратните изкупувания
или рефинансирането
на инструменти на
собствения капитал
се признават
като промени
в собствения капитал.
Промените в
справедливата
стойност на инструмента на собствения капитал не се признават във
финансовите отчети.
Разходите
при издаването или
придобиването
на свои
инструменти
на собствения
капитал се
отчитат в
капитал, например при
капиталова сделка разходите по сделката се отчитат счетоводно като намаление
на собствения капитал.
Разходи по
сделка, които
са свързани
с емитирането
на съставен
финансов инструмент,
се разпределят
към пасивния
и капиталовия
компонент,
пропорционално
на разпределението
на постъпленията.
Разходите
по сделка,
които са
съвместно свързани
с повече
от една сделка
(например
разходите
за
съвместно
предлагане на
някои акции
и котиране
на други
акции на фондова
борса), се разпределят
между тези сделки, като се използва рационална и
относима към сходни сделки база
за разпределение.
Печалбите и загубите, свързани с промени в балансовата стойност на финансов
пасив, се признават като
приходи
или разходи
в печалбата
или загубата
дори когато
се отнасят до
инструмент, който
включва
право на
остатъчен
дял от
активите на предприятието
в замяна срещу
парични средства или
друг
финансов актив.
5.17.12.
Компенсиране на финансов актив и финансов пасив
Финансовите
активи и
финансовите пасиви
се компенсират
и в
отчета за
финансовото
състояние се
представя нетната сума
когато:
има юридически упражняемо право да компенсира признатите
суми; и
има намерение
или да
уреди на нетна
база, или да
реализира актив
и едновременно
с това
да уреди
пасив.
При счетоводното
отчитане
на прехвърлянето
на финансов
актив, който
не отговаря
на изискванията
за
отписване,
Дружеството не компенсира
прехвърления актив и свързания пасив.
Компенсирането
на признат
финансов актив
и признат финансов
пасив и представянето
на нетната
стойност се
различават от
отписването на финансов актив или финансов пасив.
Правото
на компенсиране
е юридическо
право на
длъжник по
договор да
уреди или по
друг
начин да
елиминира
цялата или
част
от сумата,
дължима на
кредитор, чрез приспадането
от тази
сума на сума,
дължима от кредитора.
Ако има
юридическо
право да приспадне
сума, дължима
от трето лице,
от сумата, дължима
на
кредитора,
при условие
че между
трите страни съществува
споразумение,
в което
ясно е установено
правото на длъжника да
извърши компенсирането, активите и пасивите се представят
компенсирано.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
28
5.18.
Пари и парични еквиваленти
Пари и
парични
еквиваленти включват
пари в
брой, депозити
и други
краткосрочни
високо
ликвидни
инвестиции,
които са
лесно обръщаеми
в определена
сума пари
и са предмет
на незначителен
риск от
промени на
стойността.
За целите
само на
отчета за паричните
потоци, пари
и парични еквиваленти
включват банкови
овърдрафти,
платими при поискване.
Тъй
като характеристиките
на подобни
банкови споразумения са,
че банковото
салдо често
се променя от
положително
до овърдрафт,
те се
считат
за неразделна
част от
управлението
на парите на Дружеството.
5.19.
Сделки с чуждестранна валута
Паричните
активи и
пасиви в
чуждестранна
валута се
превалутират
във функционалната
валута на
съответното
дружество от
Дружеството
с помощта
на обменните курсове
на датата
на отчитане.
Печалбите
и загубите,
произтичащи
от промените
в обменните
курсове след
датата на
сделката се
признават
в печалба
или загуба (освен
когато са
отсрочени
в други всеобхватен
доход като
хедж на
паричен поток)
Непаричните
активи и пасиви,
които се
оценяват по историческа
цена в
чуждестранна валута
се
превалутират
по обменния
курс на
датата на
транзакцията. Разликите
възникнали
от превалутиране
по
непарични
позиции,
които са оценяват
по справедлива
стойност в
чуждестранна валута
(например
капиталови
инструменти
на разположение
за продажба)
се превалутират,
като се използват
обменните
курсове на датата, когато се определя
справедливата стойност.
5.20.
Пенсионни и други задължения към персонала по социалното и трудово
законодателство
Трудовите
и осигурителни
отношения с
работниците
и служителите
в Дружеството
се основават
на
разпоредбите
на Кодекса на
труда (КТ) и
на разпоредбите на
действащото
осигурително
законодателство.
Основно задължение на
работодателя е
да извършва задължително
осигуряване на наетия
персонал за
фонд “Пенсии”, допълнително задължително пенсионно осигуряване
(ДЗПО), фонд “Общо заболяване и
майчинство”
(ОЗМ), фонд
“Безработица”,
фонд “Трудова
злополука
и професионална
болест”
(ТЗПБ) и
здравно осигуряване.
Размерите на осигурителните вноски се утвърждават конкретно със
Закона за бюджета на
ДОО и Закона
за бюджета на
НЗОК за съответната
година. Вноските се разпределят
между работодателя и осигуреното
лице в
съотношение, което
се променя
ежегодно
и е определено в
чл. 6, ал.
3 от „Кодекса
за социално
осигуряване” (КСО).
Към Дружеството няма
създаден и функциониращ
частен доброволен осигурителен фонд.
Осигурителните
и пенсионни
планове,
прилагани от
дружествата в
качеството им
на работодател
се
основават на българското законодателство.
Съгласно
разпоредбите на
Кодекса на труда
работодателят има
задължение да
изплати при
прекратяване на трудовия договор следните обезщетения:
неспазено предизвестие – за периода на
неспазеното предизвестие;
поради закриване
на дружеството
или на
част от него,
съкращаване в
щата, намаляване
на обема
на
работа и спиране на работа за повече
от 15 дни и др. – от една брутна месечна
работна заплата;
при прекратяване
на трудовия
договор поради
болест –
в размер на
брутното възнаграждение
на
работника
за два
месеца
при условие,
че има
най-малко
пет години
трудов стаж
и не
е получавал
обезщетение на същото основание;
при пенсиониране – от 2 до 6 брутни месечни работни заплати
според трудовия стаж в дружеството;
за неизползван платен
годишен отпуск –
за съответните години за
времето, което се признава
за трудов
стаж.
След
изплащането
на посочените
обезщетения за
работодателя
не произтичат други
задължения към
работниците и служителите.
Краткосрочните
доходи за персонала
под формата
на възнаграждения,
бонуси и
социални
доплащания
и придобивки
(изискуеми
в рамките на 12
месеца след края на
периода, в който персоналът
е положил
труд за
тях или
е изпълнил
необходимите условия)
се признават като
разход в
отчета за печалбата
или
загубата
и другия всеобхватен
доход в
периода, в
който е
положен трудът
за тях
или са
изпълнени
изискванията за
тяхното получаване, като
текущо задължение (след приспадане
на всички
платени вече
суми и полагащи се удръжки) в размер на недисконтираната
им сума. Дължимите вноски
по социалното
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
29
и здравно осигуряване се
признават
като текущ
разход и задължение
в недисконтиран
размер заедно и
в периода на
начисление на съответните доходи,
с които те са свързани.
Към датата
на всеки
финансов отчет
Дружеството прави
оценка на
сумата на очакваните
разходи
по
натрупващите
се компенсируеми
отпуски,
която се очаква
да бъде изплатена
като резултат
от
неизползваното
право на
натрупан отпуск.
В оценката
не се
включват приблизителната
преценка в
недисконтиран размер на разходите
за вноски по задължителното обществено осигуряване.
Съгласно Кодекса
на труда работодателят е
задължен да изплаща на
лица от персонала
при настъпване
на пенсионна
възраст обезщетение,
което в
зависимост от
трудовия стаж в
съответното предприятие
може да варира
между 2 и
6 брутни месечни
работни заплати към
датата на
прекратяване на трудовото
правоотношение. По
своите характеристики тези схеми представляват планове
с дефинирани доходи.
Изчислението на
размера на тези задължения
налага участието на
квалифицирани
актюери, за да може
да се
определи
тяхната
сегашна стойност
към датата на
отчета, по
която те
се представят
в отчета
за
финансовото
състояние коригирана
с размера на
непризнатите актюерски печалби
и загуби,
а респ.
изменението
в стойността
им включва
признатите
актюерски печалби и
загуби –
в отчета
за печалбата
или загубата и другия всеобхватен доход.
5.21.
Данъци върху дохода и ДДС
Дължимият
текущо данък
се изчислява
с помощта на
данъчните ставки в
сила или
приетите за
действащи
ставки към датата
на отчитане.
Облагаемата
печалба се
различава от счетоводната
печалба
или защото някои
доходи и разходи
се считат за
облагаеми
или данъчно
признати или
защото времето,
за което
те са
били облагаеми
или данъчно
признати се
различава
при тяхното данъчно
и счетоводно
третиране.
Посредством пасивния
метод в отчета за
финансовото състояние, отсрочен данък
се признава за
всички
временни
разлики
между балансовата
стойност
на активите
и пасивите
в отчета за
финансовото
състояние и
съответната
данъчна основа, с изключение
на репутацията,
която не е призната
за данъчни
цели, както
и за временни
разлики,
възникнали
при
първоначално
признаване
на активи
и пасиви,
които не влияят върху облагаемата или счетоводна печалба.
Отсроченият
данък се изчислява
по данъчните ставки,
които се очаква
да бъдат приложими
за периода,
когато активът
се реализира
или пасивът
се уреди въз
основа на
данъчните ставки
(и данъчни
закони),
действащи или влезли в сила, в значителна степен, към датата
на отчета.
Активи по
отсрочени данъци
се признават
само до
степента, до
която Дружеството счита
за вероятно
(т.е. е
по-вероятно)
да е
налице
облагаема печалба,
за да се
реализира актив
от същата
данъчна
група
(юрисдикция).
Отсрочените
данъчни
активи и пасиви
се приспадат
само тогава,
когато има
законово право да
приспадат
текущи данъчни
активи срещу текущи
данъчни
пасиви и отсрочените
данъчни активи
и
пасиви се отнасят до данъци
върху дохода, наложени от един и същ данъчен орган за едно дружество и
намерението на Дружеството е да
уреди сумата на нетна база.
Разходът за
данъци за периода,
включва текущ
и отсрочен данък.
Данък се
признава
в отчета за
печалбата или загубата или
другия всеобхватен доход,
с изключение
на случаите,
в които
той произтича
от сделки
или събития,
които се
признават в
друг всеобхватен
доход или
директно в капитал.
В този
случай,
данъкът се
признава в
друг всеобхватен доход
или съответно
директно в собствения
капитал.
Когато данъкът
възниква
от първоначалното
отчитане
на бизнес комбинация,
той се
включва
при
осчетоводяването на бизнес комбинацията.
Данък върху добавената стойност (ДДС)
Приходите, разходите
и активите
се признават нетно от ДДС, с изключение на
случаите, когато:
ДДС, възникващ
при покупка
на активи
или
услуги,
не е възстановим
от данъчните
власти, в който
случай ДДС
се признава
като част
от цената
на придобиване
на актива
или като част
от съответната
разходна позиция, както това е приложимо; и
вземанията
и задълженията, които
се отчитат с включен ДДС.
Нетната
сума на
ДДС, възстановима
от или дължима
на данъчните власти
се включва
в стойността
на
вземанията
или задълженията в отчета за финансовото състояние.
5.22.
Провизии
Когато, на
датата на
отчитане,
Дружеството
има сегашно
задължение (правно
или конструктивно)
като
резултат от
минало събитие
и е вероятно,
че Дружеството
ще погаси
това задължение,
се прави
провизия
в отчета
за финансовото
състояние. Провизии
се правят
като се използва
най-добрата
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
30
приблизителна
оценка на
сумата, която ще
е необходима за
погасяване на
задължението и
се
дисконтират
до сегашна
стойност с
помощта
на дисконтов
процент(преди данъци),
който отразява
текущите
пазарни оценки
на стойността
на парите
във времето
и специфичните
за задължението
рискове. Промените в
приблизителните оценки се
отразяват в отчета за доходите през периода, в който
възникват.
Провизиите
по гаранции
се измерват с
помощта на
вероятност модели,
базирани на минал
опит. Провизиите
за преструктуриране
се признават
само след
като засегнатите страни
са били
информирани за формалния план за преструктуриране.
5.23.
Капитал
Капиталовите
инструменти
са договори,
които пораждат
остатъчен интерес
в нетните
активи на
Дружеството.
Обикновените
акции се класифицират
като капитал.
Капиталовите инструменти
се
признават
по сумата на
получените постъпления,
нетно от
разходите, пряко
свързани
с транзакцията.
Доколкото тези постъпления превишават номиналната стойност на акциите
емитирани, те се кредитират
по сметка премиен резерв.
5.24.
Парични позиции във
финансовия
отчет с
несигурност в
измерването
и предложения,
свързани с тях
Определяне на справедлива стойност
Справедлива стойност
е: "Цената, която би била получена при продажба на даден
актив или платена
при прехвърлянето на задължение при обичайна
сделка между пазарни участници към датата на
оценката".
Справедливата стойност
при първоначално
признаване, като цяло се
равнява на
цената на сделката
освен в случаите, в които:
Сделката е между свързани лица
Сделката е сключена по принуда или при форсмажорни
обстоятелства
Пазарът на който се е случила
сделката е различен
от основния или най-изгодния пазар
Разчетната
единица,
представена от цената
на сделката,
се различава
от отчетната
единица за
актива или пасива, който се оценява
по справедлива
стойност
Определяне на справедлива стойност при пазари с ниско ниво на активност
При пазари с ниско
ниво на активност:
Определянето на
справедлива стойност зависи
от фактите,
обстоятелствата
и
характеристиките на пазара и изисква значителна преценка
от страна на оценителя
Сделките и
котировките
могат да
не са представителни
за определяне
на справедлива
стойност
Необходим е
допълнителен анализ
върху сделките
и котировките.
Ако е необходимо
те могат
да бъдат коригирани, за да дават по-ясна картина
при определянето на
справедливата стойност
Вземат се предвид характеристиките
на активен пазар, който участник на
пазара ще вземе предвид на
датата на оценката, като:
• Предполага
уговорена сделка
между участниците
на пазара
към датата на
оценяване по
текущите пазарни условия
• Предполага сделката да бъди извършена на основния
пазар, в противен случай на най-изгодния
пазар
• За нефинансов актив се взема предвид неговата най-ефективна
или висока употреба
• За пасив отразява риска при
неизпълнение, включително собствения кредитен
риск
Използване с цел максимизиране на стойността е онова използване
на актив от пазарните участници,
което максимизира стойността на актива
и което е:
-
Физически възможно
-
Правно допустимо
-
Финансово осъществимо
Използването
с цел максимизиране на
стойността обикновено е идентично с (но не винаги) текущата
употреба.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
31
Ако няма основен пазар, изходната сделка се извършва
в най-изгодния пазар, т.е. на пазара,
които
максимизира сумата, която ще се получи при
продажбата на актива и свежда до минимум на сумата,
която би била платена
за прехвърляне на пасива (най-ликвидния пазар за Активи/Пасиви).
Основните
и най-изгодните
пазари са едни и същи в повечето случаи.
Премии/отстъпки се
съдържат във Справедливата Стойност(СС), ако те отразяват характеристика
на
актива/пасива,
която участниците на пазара
ще вземат предвид при
сделка с активен пазар.
Прилагането
на блокиращ фактор
е забранено.
Блокиращ фактор: корекция на котирана цена на активен
пазар, защото нивото
при нормална дневна
търговия на пазара не е достатъчно да абсорбира количествата
притежавани от предприятието.
Ако пазарната активност спада
се използват методи
за оценяване.
Когато има наблюдаема пазарна дейност
Когато има спад в
наблюдаемата пазарна дейност
Когато обикновено няма проследима пазарна дейност
Фокусът е върху
това дали цените при
сделките са
сформирани в
резултат на обичайна
дейност
(не продажби при ликвидация или бедствие); активността
на пазара не е задължителен фокус
Същите принципи
са приложими за финансови
и нефинансови
Активи/Пасиви.
Дружеството използва подходящи
според обстоятелствата методи за остойностяване,
за които има
достатъчно налични данни за оценяване на
справедливата стойност, като
използва
максимално
съответните наблюдаеми хипотези и свежда до минимум
използването на ненаблюдаемите.
Подход на пазарните
сравнения - използват
се цени и друга полезна информация, генерирана от
пазарни сделки с идентични или
сравними (т.е.
подобни) Активи/Пасиви
Подход на базата на разходите - отразява актуалната
сума, която би се изисквала текущо, за да се
замени годността на актива (често наричана
текуща цена за подмяна)
Подход на базата на доходите
- превръща бъдещи
суми (например парични потоци или приходи и
разходи) в единна текуща (т.е. сконтирана)
сума, която отразява текущите пазарни очаквания за тези
бъдещи суми
Всички активи
и пасиви,
за които
се измерва
справедливата
стойност
или оповестени
във финансовите
отчети се
категоризират
в йерархията
на справедливата
стойност ,
описана както следва
, на базата
на
най-ниското ниво вход, който е от значение за оценяването
на справедливата стойност като
цяло.
Йерархията
на справедливите
стойност се
категоризира
в три нива
на хипотези,
използвани
при
методите
за оценяване
на справедливата стойност.
Категоризацията е
в различни
нива в йерархията
на
справедливата
стойност на
базата на степента,
в която
входящите данни
за измерването са
наблюдавани
и значението
на входящите
данни за
оценяването на справедливата
стойност в
тяхната
цялост.
Йерархията на
справедливите
стойности предоставящи
най-висок
ранг на
обявените
(некоригирани) цени
на активните пазари за
идентични активи или пасиви (хипотези от 1-во
ниво) и най-
нисък - на ненаблюдаемите хипотези (хипотези от 3-то ниво).
• Хипотези
от 1-во ниво
- обявени
(некоригирани) цени на активните
пазари за идентични
активи
или пасиви, до които
предприятието може да има достъп към датата на оценяване.
• Хипотези
от 2-ро
ниво - други
хипотези освен
включените
в ниво 1
обявени цени
за актив или
пасив, които са наблюдаеми пряко или косвено.
• Хипотези
от 3-то
ниво - ненаблюдаеми
хипотези за
актив или пасив.
Получени от
техники за
оценка , които включват входове за актива
или пасива , които не се основават на пазарни данни
( непазарни
фактори)
Трансфери между различните нива на йерархия на
справедливата стойност се признават от Дружеството
в края на отчетния период, през който е настъпила промяната.
Значимите преценки на ръководството при прилагането на счетоводните
политики на Дружеството,
които оказват най-съществено влияние
върху финансовите отчети, са описани по-долу. Основните
източници на несигурност при използването на приблизителните
счетоводни оценки
са описани по долу
в отчета
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
32
Признаване на приходите
При договори
с клиенти,
обещаното
в договора възнаграждение
може да
включва променлив размер.
Тогава Дружеството
оценява
приблизително
размера на възнаграждението,
на което
ще има право
в
замяна на
прехвърлянето на
обещаните стоки
или услуги на
клиента. Размерът на
възнаграждението
може да варира
поради отстъпки,
намаления, възстановявания, кредити,
стимули, бонуси за
постигнати
резултати, глоби
или други подобни
елементи. Обещаното
възнаграждение може
да варира и
ако
правото на
Дружеството да получи възнаграждение зависи от настъпването
или не на бъдещо
събитие.
Дружеството прави
приблизителна оценка на размера на променливото възнаграждение,
като използва
един от
следните методи,
в зависимост
от това кой
метод се очаква
да може по-добре
да предвиди
размера на възнаграждението, на
което Дружеството
има право:
-
очакваната
стойност – сборът
от сумите,
претеглени
според
вероятностното разпределение
в диапазона с възможни
възнаграждения;
-
най-вероятен размер
– единствената
най-вероятна
стойност в диапазон
от възможни
стойности на възнаграждение, т.е. единствения най-вероятен
резултат от договора).
Метод на амортизация и полезен живот на дълготрайните
активи
Амортизируемите
дълготрайни
активи на Дружеството
включват
неговите имоти, машини,
съоръжения
или оборудване
и инвестиционни
имоти. При
придобивате
на нов
амортизируем
дълготраен актив,
Дружеството
определя неговите
остатъчна стойност,
метод на
амортизиране и полезен
живот. За
определянето
на всеки
един от посочените
показатели
се ползват значителни
счетоводни
и
несчетоводни
преценки, като
участие
с тяхното
определяне
вземат както специалисти
от Дружеството,
които са
много добре
запознати
със спецификите
и характеристиките
на отделните
активи, така
и ако е
необходимо
могат да
бъдат ползвани
външни за
Дружеството
специалисти,
например специалисти
от
доставчика
на съответния
актив. При
определянето на посочените
показатели
се вземат
предвид
спецификите
и характеристиките
на актива,
очакванията на
ръководството
на Дружеството
за неговата
употреба в
дейността, местоположението,
на което актива ще извършва своята
работа и
други фактори.
Също така
се вземат в предвид данни
и фактори за
подобни активи, които
Дружеството вече
притежава
и експлоатира
или за
които могат да
бъдат набавени
надеждни външни
данни. Взема
се в предвид
и
опитът, натрупан в Дружеството
през годините.
Тестове за обезценка на финансови активи
Финансов актив или група от
финансови активи, различни от тези, които
попадат в категорията на активи
по справедлива стойност през печалбата или загубата се оценяват за
индикатори за обезценка в края на
всеки отчетен
период. Обезценка се определя на база
модела на „очакваните кредитни загуби“.
По отношение
на капиталови
инвестиции, категоризирани
като на разположение
за продажба
Дружеството смята, че тези активи за обезценени, когато е имало
значителен или продължителен
спад в
справедливата
им стойност под
себестойност.
Определянето на
това, дали има
„значителен“ или
„продължителен“ изисква значителна преценка от
страна на Ръководството.
Размерът на загубата от обезценка, признат за финансови активи, отчитани по
амортизирана стойност, е
разликата
между балансовата стойност
на актива
и сегашната стойност
на очакваните
бъдещи парични
потоци дисконтирани с първоначалния ефективен лихвен
процент.
Определянето
на възстановимостта
на дължимите
на Дружеството
суми от
страна на
негови
клиенти,
заемополучатели
и др. длъжници,
включва
определянето на
това дали
са налице
някакви обективни
доказателства
за обезценка.
Лошите вземания
се отписват,
когато се
идентифицират
доколкото
е
възможно
обезценка и
несъбираемост
да се
определят
отделно за
всеки елемент.
В случаите,
когато
този процес
не е възможен, се извършва колективна
оценка на
обезценка.
В резултат
начинът, по
който
индивидуални
и колективни
оценки се
извършват
и сроковете
отнасящи се
до идентифицирането
на
обективни
доказателства
за обезценка
изискват
значителни
преценка и
може да
повлияят значително
на балансовата сума на вземания
на датата на
отчитане.
За оценка
и измерване
на очакваните
кредитни
загуби
на финансовите
активи, Ръководството
на
Дружеството е възприело следните подходи:
- търговски
и други вземания,
вземания по предоставени
депозити, вземания
по цесии, вземания,
придобити чрез цесии и активи по договори с клиенти
– индивидуален подход.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
33
- предоставени
кредити
и заеми и
кредити и
заеми, придобити
чрез цесии –
общ (тристепенен)
стандартизиран подход, базиран на индивидуалния подход,
Дружеството извършва анализ и преценка на изменението на кредитния
риск към датата на финансовия
отчет.
Тестове за обезценка на нефинансови активи
Анализът
за обезценка
на репутация,
материални
и други нематериални
активи изисква
оценка на
стойността
в употреба на
актива или на
единицата генерираща
парични
потоци, към
които са
разпределени
активите.
Оценката на
стойността в
употреба се
прави най-вече
въз основа на
дисконтираните
модели на
паричните
потоци, които
изискват
Дружеството да
направи оценка
на
очакваните
бъдещи парични потоци
от актива или
от единицата генерираща
парични потоци,
а също и
да се избере подходящ дисконтов процент за да се
изчисли настояща стойност на паричните потоци.
Справедливата стойност на некотирани инвестиции
Ако пазарът
на даден
финансов
актив не
е активен или
не е лесно
достъпен,
Дружеството
установява
справедливата стойност на
инвестицията с
помощта на методи за
оценка, които
включват използването
на скорошни
(последните) формални
сделки,
позоваване на
други инструменти,
които са
по същество
същите чрез
анализ на
дисконтираните
парични потоци
и модели
на ценообразуване
отразяващи
специфичните
обстоятелства
на емитента.
Тази оценка
изисква
Дружеството да избере
измежду
диапазон
от различни
методологии за
оценяване и
да направи
преценка относно
очакваните
бъдещи
парични потоци и дисконтовата ставка.
Приблизителна оценка за отсрочени данъци
Признаването
на отсрочените
данъчни активи
и пасиви
включва съставянето
на серия
от допускания.
Например
Дружеството
трябва
до оцени
времето на
възстановяване на
временни разлики,
дали е
възможно временните
разлики да не
бъде възстановени
в предвидимо
бъдеще или
доколко данъчните
ставки се очаква да се прилагат за периода, когато активът ще
се реализира или пасивът ще се уреди.
Що се
отнася до
отсрочени данъчни
активи,
реализирането
им в крайна
сметка
зависи от
облагаемия
доход,
който ще е
на разположение
в бъдеще. Отсрочените
данъчни активи
се признават само когато
е
вероятно,
че ще
има облагаема
печалба,
срещу която може
да се усвои
отсроченият данъчен
актив и
е
вероятно,
че Дружеството
ще реализира
достатъчно облагаем
доход в
бъдещи периоди,
за да
оползотвори
намалението при
плащането на данък.
Това означава, че
Дружеството прави
предположения
за данъчното
си планиране
и периодично
ги оценява
повторно, за
да отразяват
промяната
в обстоятелствата,
както и
данъчни разпоредби.
Освен това измерването
на отсрочен
данъчен
актив или
пасив отразява
начина,
по който
дружеството
очаква да възстанови
балансовата
стойност на актива или
уреди пасива.
Условни активи и пасиви
Условните пасиви на Дружеството не са признати, но са оповестени, освен ако възможността
за изходящ
поток на ресурси съдържащ икономически
ползи е отдалечен във времето.
Условните
пасиви представляват
възможни
задължения, възникващи
от минали
събития, чието
съществуване
ще бъде
потвърдено
само от настъпването
или ненастъпването
на едно или
повече
несигурни бъдещи събития
не изцяло
в рамките на контрола
на юридическото лице.
Те не се признават
защото не
е вероятно, че
изходящ поток
от ресурси ще
бъде необходим
за покриване на задължението
и сумата на
задължението не може
да бъде оценена
с достатъчна
надеждност.
Неизбежно определянето на условен пасив изисква
значителни преценка от страна на ръководството.
Дружеството
не признава
условните активи.
Те обикновено
възникват от непланирани
или други
неочаквани
събития, които
пораждат възможност
в Дружеството
да постъпи
входящ поток
икономически
ползи. Условните активи
не се признават във
финансовите отчети, тъй
като това може
да
има за резултат признаването на доход, който може никога да не бъде
реализиран.
5.25.
ГРЕШКИ И ПРОМЕНИ В СЧЕТОВОДНАТА ПОЛИТИКА
Грешки по
смисъла на
МСС 8 могат
да възникнат
във връзка
с признаването,
оценяването,
представянето
или оповестяването
на компоненти
от финансовите
отчети. Потенциалните
грешки за
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
34
текущия
период открити
в същия,
се коригират
преди финансовите
отчети да
се одобрят
от
Ръководството
на Дружеството.
Въпреки
това грешки понякога
се откриват
в последващ
период и
тези
грешки от предходни периоди се коригират.
Дружеството
коригира със
задна дата съществените
грешки
от предходни
периоди
в първия финансов
отчет, одобрен
за публикуване
след като
са открити
чрез преизчисляване
на сравнителните
суми за
представения предходен период, в които
е възникнала грешка.
В случай,
че грешката
е възникнала
преди най-ранно
представения предходен период,
преизчисляване
на началното салдо на
активите, пасивите и капитала
за този период.
Грешка от
предходен период
се коригира
посредством
преизчисляване
със задна
дата, освен
ако е
практически неприложимо да се определи някой от специфичните ефекти за периода
или кумулативния
ефект от
тази грешка.
Към минималните сравнителни
финансови
отчети Дружеството представя
трети
отчет за
финансовото
състояние към
началото на
предходния период,
ако се
прилага счетоводна
политика
със задна
дата, прави
се преизчисление
със задна дата
на статии или
се прекласифицират
статии във
финансовите
отчети и ако
това оказва
съществено
влияние върху
информацията в
отчета за
финансовото
състояние
към началото
на предходния
период.
При наличие
на такива обстоятелства
се
представят три отчета за финансовото състояние към:
края на текущия период;
края на предходния период; и
началото на предходния период.
Датата на
този встъпителен отчет
за финансовото състояние
съвпада с
началото на предходния период,
независимо
от това
дали финансовите
отчети на
Дружеството представят
сравнителна
информация за
по-ранни
периоди.
Когато от
Дружеството
се изисква
и представя
допълнителен отчет
за финансовото
състояние в
съответствие
се оповестява:
характера на прекласифицирането;
сумата на всяка статия или група статии, които
са прекласифицирани;
причината за прекласифицирането.
Може да
възникнат
обстоятелства при
които е практически
невъзможно
да се прекласифицира
сравнителна
информация
за конкретен
предходен
период,
за да
се постигне
съпоставимост с
текущия
период.
Възможно е
в предходния
период данните може
да не
са били събирани
по начин,
който
позволява прекласифициране.
Когато прекласифицирането
на сравнителна
информация
е практически
невъзможно,
Дружеството
оповестява причината, поради която не е прекласифицирана информацията
и същността на корекциите,
които е следвало да бъдат направени, ако сравнителната
информация е
била прекласифицирана.
Дружеството
не представя
пояснителните приложения,
свързани с
встъпителния отчет
за финансовото
състояние към началото на предходния период.
5.26.
Рекласификации
Рекласификациите
представляват промени
в представянето
на отделни
позиции във финансовите
отчети с
цел постигане
на по-вярно
и честно
представяне на
информацията
в тях.
Тези рекласификации
се правят
ретроспективно,
като се
коригират началните
салда на
всеки засегнат
елемент
от отчета и
се
представя допълнителен
отчет за финансовото
състояние към
началото на
най-ранния сравнителен
период.
5.27.
Свързани лица и сделки между тях
Дружеството спазва изискванията на МСС 24 при определяне
и оповестяване на свързаните лица.
Сделка между свързани лица е
прехвърляне на ресурси,
услуги или задължения между свързани лица
без разлика на това дали се прилага някаква цена.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
35
6.
Пояснения към Годишния
финансов отчет
6.1.
Отчет за печалбата и загубата и другия всеобхватен доход
6.1.1.
Приходи и разходи за лихви и други финансови разходи
2025
2024
хил. лв.
хил. лв.
Разходи за лихви по заеми, отчитани по амортизирана
стойност: (960)
(557)
Общо разходи за лихви
(960)
(557)
2025
2024
хил. лв.
хил. лв.
Приходи от лихви от финансови активи, отчитани по амортизирана
стойност
585
93
Общо приходи от лихви от финансови активи
585
93
Други финансови приходи/ (разходи) нето
2025 2024
хил. лв.
хил. лв.
Положителни разлики от операции с финансови активи –
печалби от
цесии
- 549
Разходи за банкови такси и други финансови
разходи (13)
(31)
Общо Други Финансови приходи / (разходи), нетно
(13) 518
6.1.2.
Нетни печалби (загуби) от финансови активи и пасиви, отчитани по справедлива
стойност в печалбата и загубата
Вид приход
31.12.2025 г.
31.12.2024 г.
Печалби от операции с финансови активи, отчитани
по справедлива
стойност в печалбата
и загубата
97 69
Печалби от преоценки на финансови активи, отчитани
по справедлива
стойност в печалбата
и загубата
80 163
Загуби от операции с финансови активи, отчитани
по справедлива
стойност в печалбата
и загубата
(4) (4)
Загуба от преоценки на финансови активи,
отчитани по справедлива
стойност в печалбата
и загубата
(50) (15)
ОБЩО
123 213
6.1.3.
Други приходи
Вид приход
31.12.2025 г.
31.12.2024 г.
Печалби от операции с финансови активи, отчитани
по справедлива
стойност в печалбата
и загубата
778 29
Възстановени обезценки на финансови активи за очаквани
кредитни
загуби
3 -
ОБЩО
781 29
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
36
6.1.4.
Разходи за външни услуги
2025
2024
хил. лв.
хил. лв.
Застраховки
(136) (68)
Счетоводно обслужване
(25) (17)
Независим
финансов
одит (15) (4)
Други
(46) (44)
(222)
(133)
6.1.5.
Разходи за персонала
2025
2024
хил. лв.
хил. лв.
Разходи за заплати
(89)
(73)
Разходи за социални осигуровки
(7)
(7)
Разходи за
персонала
(96)
(80)
6.1.6.
Други разходи
2025
2024
хил. лв.
хил. лв.
Разходи за обезценка на финансови активи за очаквани
кредитни
загуби
(90) (53)
(90)
(53)
6.1.7.
Доход на акция
Основният доход
на акция е изчислен,
като за числител е
използвана нетната печалба,
подлежаща
на разпределение
между акционерите
на Дружеството.
Среднопретегленият
брой акции,
използван
за изчисляването
на основния
доход на
акция, както
и нетната
печалба, подлежаща
на
разпределение между притежателите на обикновени
акции, е представен, както следва:
2025
2024
Печалба подлежаща на разпределение (в лв.)
98 783 26 862
Среднопретеглен брой акции
295 239
295 239
Основен доход на акция
(в лв. за акция)
0.34 0.09
6.2.
Отчет за финансовото състояние
6.2.1.
Текущи финансови инструменти
Към 31.12.2025
г. Дружеството
притежава инвестиции
в акции,
дялове в колективни
инвестиционни
схеми и облигации, отчитани по
справедлива стойност през печалбата
и загубата.
2025
2024
хил. лв.
хил. лв.
Инвестиции в акции
883 1 756
Дялове в колективни
инвестиционни схеми
3 346 8 505
Инвестиции в облигации
- 1 590
Общо текущи финансови инструменти
4 229 11 852
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
37
Печалбите
и загубите
от операции
с финансовите
активи, включително
оценката
им до
справедлива
стойност,
са признати
в отчет за
печалбата или
загубата
на редове „Финансови
приходи” и
„Финансови
разходи” и са оповестени по-нататък в отчета.
6.2.2.
Текущи търговски и други вземания
2025
2024
хил. лв.
хил. лв.
Търговски вземания, брутна сума преди обезценка
3 568 3 091
Обезценка за очаквани кредитни загуби от търговски вземания
(23) (9)
Платени
аванси за придобиване на ФИ
2 263 2 895
Обезценкна за очаквани кредитни загуби от
платени аванси
(16) (9)
Общо Търговски и други вземания
5 792 5 968
Търговските
вземания в
размер на 3
568хил. лв (2024 г.:
3 091
хил. лв)
представляват цена
по договори
за продажба
на финансови
инструменти и
договори за цесия.
Вземания на
стойност 2
263 хил. лв.
представляват платени
аванси по предварителни договори за
придобиване
на финансови инструменти.
Всички вземания
са краткосрочни.
През 2025
г. са
начислени
обезценки за очаквани
кредитни
загуби в
размер на 39 хил. лв. (2024г.: 18 хил.лв.).
Нетната
балансова
стойност на търговските
вземания се
приема за
разумна
приблизителна
оценка на
справедливата
им стойност.
6.2.3.
Други текущи финансови активи
2025
2024
хил. лв.
хил. лв.
Вземания,
придобити чрез договори за цесия, отчитани по
амортизируема стойност
16 786
11 670
Лихви върху
вземани,
придобити чрез цесия
603 62
Обезценки за очаквани кредитни загуби
(101) (35)
Общо други текущи финансови активи
17 288 11 697
Всички вземания, придобити чрез цесия, независимо от характера на основното вземане, са анексирани
и договорени като лихвоносни, тоест представляват активи отчитани
по амортизирана стойност.
6.2.4.
Предплащания и други активи
2025
2024
хил. лв.
хил. лв.
Предплатени застраховки
68 -
Общо предплащания и други активи
68
-
6.2.5.
Пари и парични еквиваленти
2025
2024
хил. лв.
хил. лв.
Парични средства в банки и в брой
в:
- български лева
20 245
Пари и парични еквиваленти
20 245
6.2.6.
Акционерен капитал
Регистрираният
капитал на
Дружеството се състои
от 295
239 на брой
обикновени поименни,
безналични
с право на
глас акции с
номинална стойност
в размер
на 1 лв.
за
акция. Всички
акции са
с
право на получаване
на дивидент
и ликвидационен дял
и представляват един глас
от общото събрание
на акционерите на Дружеството.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
38
2025
2024
Брой акции
Брой акции
Брой издадени и напълно платени акции:
В началото на
годината
295 239
295 239
Брой издадени и напълно платени акции към 31 декември
295 239
295 239
Списъкът на
основните
акционери на Дружеството е представен, както следва:
2025
2025 2024
2024
Брой акции
% Брой акции
%
Алба Финанс ЕООД
97 400 33.02
97 400 32.99
Акс-77 ЕООД
55 500 18.80
55 500 18.80
БТМ Консулт ЕООД
50 305 17.04
50 305 17.04
Дибел АД
17 003 5.76 17 003
5.76
Други юридически лица
20 521 6.92
20 421 6.91
Физически лица
54 510 18.46
54 610 18.50
295 239
100 295 239
100
6.2.7.
Резерви
Резервите са формирани от разпределение
на печалбата, съгласно изискванията на Търговския
закон и
устава на дружеството.
6.2.8.
Финансови резултати
Финансовите
резултати, презентирани
в отчета
за финансовото
състяние
към 31.12.2025
г. включват
натрупани
загуби от
минали години
(829
хил. лв.),
неразпределени печалби
от минали
години – 69
хил.
лв., и текущи печалби и загуби за периода – 99 хил.
лв.
6.2.9.
Финансови пасиви по облигационни заеми
2025
2024
хил. лв.
хил. лв.
Нетекуща
част
Нетекущи
финансови пасиви по облигационен заеми - главници
26 000 26 000
26 000
26 000
Текуща част
Текущи финансови пасиви по облигационни
заеми - лихви
378 556
378
556
Всички суми са в хил. лв.
Законови
резерви
Д
руги
резерви
Общо
Салдо към 1 януари 2025 г.
52 1 314
1 366
Салдо към 31
декември 2025 г.
52 1 314
1 366
Всички суми са в хил. лв.
Законови
резерви
Други
резерви
Общо
Салдо към 1 януари 2024 г.
52 1 314
1 366
Салдо към 31
декември 2024 г.
52 1 314
1 366
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
39
Информация за облигационната
емисия
На 24
юли 2024
г. Дружеството
емитира облигации
в размер на
26 000 000
(десет милиона)
лева,
разпределени
в 26 000
броя безналични,
обикновени, неконвертируеми,
поименни,
свободно
прехвърляеми,
лихвоносни и
обезпечени облигации
с номинална
и емисионна
стойност 1
000 лева
всяка една.
Лихва: плаващ годишен лихвен процент равен на
сумата от 6-месечния
EURIBOR + надбавка от 1.25 %, но
общо
не по-малко
от 2.50 %
и не повече
от 5.50
% годишно,
при лихвена
конвенция
Реален брой дни
в
периода към
Реален
брой дни
в годината
(Actual/365L,
ISMA – Year).
Три работни дни
преди
падежа на
всяко лихвено
плащане
се взема
обявената за
този
ден стойност
на 6-месечния
EURIBOR
и към
нея се
добавя
надбавка
от 1.25%, като
общата стойност на
сбора им не
може да надвишава
5.50% годишно.
В
случай,
че така получената
стойност
е по-ниска
от 2.50%,
се прилага
минималната
стойност от
2.50%
годишна лихва.
Емитентът е сключил договор с „АБВ Инвестиции” ЕООД
за довереник на облигационерите.
За обезпечение
на погасяването
на всички вземания
на облигационерите
по облигационния
заем,
Дружеството
е сключило застраховка
на всички
плащания по
облигационната емисия
срещу риск
от
неплащане,
в полза
на Довереника на
облигационерите
по смисъла на
Кодекса за застраховането.
Дружеството
планира
да замени обезпечението
с ипотека
на недвижими
имоти
в полза
на Довереника
на облигационерите.
Емисията е регистрирана за търговия на
„Българска Фондова Борса“ АД
6.2.10.
Активи и пасиви по отсрочени данъци
Движение на отсрочените данъци за
2025
12/31/2024
увеличение
намаление
12/31/2025
Данъчна
основа
Отсрочен
данък
Данъчна
основа
Отсрочен
данък
Данъчна
основа
Отсрочен
данък
Данъчна
основа
Отсрочен
данък
Активи по отсрочени данъци
Обезценки на финансови
инструменти, отчитани по
справедлива стойност в
печалбата и загубата
14 1
50 5 22
2 42
4
Обезценки - МСФО 9
вземания
52 5
90 9 -
- 142
14
Общо активи по отсрочени
данъци:
66 6
140 14
22 2 184
18
Пасиви по отсрочени данъци
Преоценки на финансови
инструменти, отчитани по
справедлива стойност в
печалбата и загубата
100 10
80 8
115 12
65 7
Общо пасиви по
отсрочени
данъци:
100 10
80
8 115 12
65 7
Отсрочени данъци (нето)
(34)
(3) 60
6 (93)
(9) 119 12
6.2.11.
Търговски и други задължения
2025
2024
хил. лв.
хил. лв.
Текущи:
Търговски
задължения
5
2 300
Търговски и
други задължения
5
2 300
Нетната
балансова
стойност на
търговските
и други
задължения
се приема
за разумна
приблизителна
оценка на
справедливата им стойност.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
40
6.3.
Сделки със
свързани лица
Свързаните
лица на
Дружеството включват
акционерите, крайният собственик,
дъщерни предприятия и
ключов управленски персонал.
Ако не е
изрично
упоменато, транзакциите
със свързани
лица не са
извършвани при
специални
условия
и не са предоставяни или получавани никакви гаранции.
6.4.
Възнаграждения на ключовия
управленски персонал
През 2025 г.
изплатените
възнгаграждения
на ключовия управленски персонал,
състоящ се от членовете
на Съвета на директорите са 78 хил. лв.
6.5.
Дивиденти
Дружеството не е разпределяло дивиденти в полза на акционерите
през 2025 г. и 2024
г.
6.6.
Категории финансови активи и пасиви
Балансовите
стойности на финансовите
активи и
пасиви
на Дружеството могат
да бъдат
представени в
следните категории:
Финансови
активи
2025
2024
Пояснение
хил. лв.
хил. лв.
Нетекущи активи:
Активи по отсрочени данъци
12
-
12
-
Финансови активи по справедлива стойност през
печалбата или
загубата
4 229
11 852
Вземания по договори за цесия и лихви
– краткосрочни
17 288
11 697
Търговски
вземания и аванси
5 792
5 968
Предплащания и други активи
68
-
27 377
29 517
Пари и парични еквиваленти
20
245
27 397
29 762
Общо финансови активи
27 409
29 762
Финансови
пасиви
2025
2024
Пояснение
хил. лв.
хил. лв.
Нетекущи
пасиви:
Финансови
пасиви, отчитани по амортизирана стойност:
Заеми
26 000
26 000
Пасиви по отсрочени данъци
-
3
26 000
26 003
Текущи пасиви:
Финансови
пасиви, отчитани по амортизирана стойност:
Заеми
378 556
Търговски и други задължения
5
2 300
Задължения към персонал
1
2
Задължения за данъци върху дохода
25
-
409
2 858
Общо финансови пасиви
26 409
28 861
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
41
6.7.
Рискове, свързани с финансовите инструменти
6.7.1.
Цели и политика на ръководството по отношение управление на риска
При осъществяване на своята текуща, инвестиционна
и финансова дейност, Дружеството е изложено на
следните финансови рискове:
• Кредитен
риск: възможността длъжник да
не изплати
задълженията си – изцяло или частично –
или да не
го изплати своевременно, предизвиквайки по
този начин загуба за Дружеството;
• Ликвиден
риск: рискът Дружеството да няма или да
не е в състояние да набави парични
средства, когато
са необходими и поради това да
срещне трудности
при изпълнение на своите
финансови
задължения;
• Пазарен риск: рискът определен финансов инструмент
да претърпи колебания по отношение на
справедливата
стойност или на
бъдещите парични потоци в резултат на колебания на пазарните цени.
Всъщност Дружеството
е изложено на три
компонента на
пазарния риск:
- Лихвен
риск;
- Валутен риск;
- Риск
от промяна в цената
на собствения капитал.
За ефективно управление на тези рискове, Съветът на
Директорите е одобрил специфични стратегии за
мениджмънт на финансовия риск, които са в съответствие с корпоративните
цели. Основните насоки на
тези стратегии определят краткосрочните и дългосрочните
цели и действия, които
трябва да се
предприемат, за да се управляват финансовите рискове,
пред които е изправено Дружеството.
Основните
насоки на
политиката по отношение на финансовите рискове са следните:
• Минимизиране на лихвения риск, валутния риск
и ценовия риск за всички видове сделки;
• Максимално използване на „естественото хеджиране”, при
което в максимална възможна степен се
залага на естественото
прихващане
на продажби, разходи, дължими суми и вземания, преизчислени в
съответната валута, вследствие на което се налага
прилагане
на стратегии на
хеджиране само за салдата
в превишение. Същата стратегия
се прилага и по отношение
на лихвения риск;
• Всички дейности
по управление на финансовия риск се осъществяват и контролират на
централно
ниво;
• Всички дейности
по управление на финансовия риск се осъществяват на разумна и последователна
основа и при спазване на най-добрите пазарни практики.
Дружеството може да
инвестира в
акции или други подобни инструменти само в случай, че е налице
временна допълнителна ликвидност, като за всички подобни сделки
е необходимо
разрешение от
Съвета на директорите.
Най-съществените финансови рискове, на които е изложено
Дружеството, са описани по-долу.
6.7.2.
Анализ на пазарния риск
Пазарен риск
е вероятността
да бъдат
реализирани загуби
при управление на
финансови средства
под
въздействие
на неблагоприятни
изменения
в цените на
финансовите инструменти,
пазарните лихвени
проценти
и валутните
курсове, както
и на
изменения,
възникващи в преобладаващите
пазарни
цени на
търгуеми
инструменти–акции,
борсово търгуеми
стоки, стратегически
суровини, енергоносители
и
други. Този
риск се
поражда от характеристиките
на макроикономическата
среда и
от състоянието
на
капиталовите
пазари в
страната и чужбина,
действа
извън Дружеството
и не може
да бъде
диверсифициран.
Основните методи
за ограничаването
на пазарния
риск и неговите
отделни
компоненти
са събирането
и обработването
на информация
за макроикономическата
среда и
на тази
база прогнозиране
и съобразяване на дейността на
Дружеството с очакваната динамика на тази среда.
6.7.3.
Валутен риск
Основна
част от
сделките на Дружеството
се осъществяват
в български
лева. Чуждестранните
транзакции
на Дружеството
са деноминирани
в евро.
Към датата на
приемане на финансовия
отчет
РБългария
има фиксиран
курс към
еврото –
1 евро
към 1.95583 лв.
в условия
на Валутен
борд. Това
намалява
в значителна
степен валутния
риск. Такъв
риск би възникнал
при промяна
на нормативно
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
42
определения
курс,
за което
Дружеството не разполага
с информация.
Към 31.12.2025
г. дружеството
няма съществени експозиции на
валутен риск.
6.7.4.
Лихвен риск
Политиката
на Дружеството
е насочена
към минимизиране на
лихвения риск при
дългосрочно
финансиране.
Към 31
декември 2025
г. Дружеството
е изложено
на риск от
промяна на
пазарните
лихвени проценти по заемите, които
са с променлив лихвен процент.
Лихвен риск
– 31.12.2025
С фиксирана
лихва
С плаваща
лихва
Без
лихвени
Общо
Нетекущи пасиви
- 26 000
- 26 000
Нетекущи финансови пасиви по облигационни
заеми - 26 000
- 26 000
Дългосрочен риск
(26 000)
- (26 000)
Текущи
активи 17 288
- 10 109 27 397
Текущи финансови инструменти
- - 4 229
4 229
Други текущи финансови активи
17 288 -
- 11 288
Текущи търговски
и други вземания
- - 5 792
5 792
Предплащания и други активи
- - 68
68
Парични средства и парични
еквиваленти
- - 20
20
Текущи пасиви
- - 409
409
Нетекущи финансови пасиви по облигационни
заеми - -
378 378
Текущи търговски
и други задължения
- -
31 31
Краткосрочен риск
17 288 -
9 700 26 988
Общо финансови активи
17 288 -
10 109 27 397
Общо финансови
пасиви -
26 000 409
26 409
Общо излагане
на лихвен риск
17 288 (26 000)
9 700 988
Анализ
на чувствителност към изменения на лихвени
%
Ефект върху печалба/загуба нето от
данъци 31.12.2025 г.
При увеличение на лихвени нива с 0,75%
(192)
При намаление на лихвени нива с 0,75%
192
Лихвен риск
– 31.12.2024
С фиксирана
лихва
С плаваща
лихва
Без
лихвени
Общо
Нетекущи пасиви
- 26,000
3 26,003
Нетекущи финансови пасиви по облигационни
заеми - 26,000
- 26,000
Нетекущи търговски и други задължения
- - 3
3
Дългосрочен риск
- (26,000)
(3) (26,003)
Текущи
активи 11,697 -
18,065 29,762
Текущи финансови инструменти
- -
11,852
11,852
Други текущи финансови активи
11,697
- -
11,697
Текущи търговски
и други вземания
- -
5,968 5,968
Парични средства и парични
еквиваленти
- - 245
245
Текущи пасиви
- -
2,858 2,858
Нетекущи финансови пасиви по облигационни
заеми - -
556 556
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
43
Текущи търговски
и други задължения
- -
2,302 2,302
Краткосрочен риск
11,697
- 15,207 26,904
Общо финансови активи
11,697
- 18,065 29,762
Общо финансови
пасиви -
26,000
2,861 28,861
Общо излагане
на лихвен риск
11,697
(26,000) 15,204
901
Анализ
на чувствителност към изменения на лихвени
%
Ефект върху печалба/загуба нето от
данъци 31.12.2024 г.
При увеличение на лихвени нива с 0,75%
(176)
При намаление на лихвени нива с 0,75%
176
6.7.5.
Анализ на кредитния риск
Кредитния риск за дружеството
се ограничава до размера на балансовата
стойност на финансовите
активи, собственост на дружеството, които са налични към датата на съставяне
на финансовия
отчет:
2025 г.
2024 г.
Групи финансови активи –
балансови стойности:
Финансови инструменти
4 229 11 852
Други текущи финансови активи
17 288
11 697
Търговски и други
вземания
5 792 5 968
Предплащания и други активи
68 -
Пари и парични еквиваленти
20 245
Балансова стойност
27 397 29 762
Кредитният риск
относно пари и
парични еквиваленти,
средства на
паричния пазар,
необезпечени
облигации
и деривативни
финансови
инструменти
се счита
за несъществен,
тъй като
контрагентите
са
банки с
добра репутация и висока външна оценка на кредитния
рейтинг.
Дружеството
редовно следи
за неизпълнението
на задълженията
на свои
клиенти и
други контрагенти,
установени индивидуално или на групи, и използва тази информация
за контрол на кредитния риск.
Съгласно
МСФО 9 Дружеството обезценява
всичките си
вземания по опростен
метод на изчисляване на
обезценка
като признава загуба
от обезценка
като очаквани
кредитни
загуби за целия
срок. Те
представляват
очакваният
недостиг в
договорните
парични
потоци, като
се има
предвид възможността
за неизпълнение
във всеки
момент от срока
на финансовия
инструмент. Дружеството
използва
своя
натрупан
опит, външни
показатели и информация
в дългосрочен
план, за
да изчисли очакваните
кредитни загуби.
В резултат
на това
всички краткосрочни
вземания,
възникнали или
предоговорени в
рамките
на една
календарната
година Дружеството
обезценява
с 0.4% стойностите
им, поради
текущия им
характер и
наличието на нисък кредитен риск.
Изчисляването на обезценка по фази може да бъде представена по следния
начин:
Фаза 1
Фаза 2
Вземания за главници и лихви
по договори за цесия
17 389
-
Обезценка за очаквани кредитни загуби на главници и
лихви по договори за цесии
(101)
-
Търговски
и други вземания 5 831
-
Обезценка за очаквани кредитни загуби на търговски и
други вземания
(39) -
23 080
-
6.7.6.
Анализ на ликвидния риск
Нуждите
от ликвидни средства
се следят
за различни
времеви периоди
ежедневно и
ежеседмично,
както
и на базата
на 30-дневни
прогнози. Нуждите
от ликвидни
средства в дългосрочен
план - за
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
44
периоди
от 180 и
360 дни,
се определят месечно.
След анализ
се определя дали
заемите на
разположение ще са достатъчни за да покрият нуждите
на Дружеството за периода.
Дружеството
държи пари в
публично търгувани
ценни книжа,
за да
посреща ликвидните
си нужди
за
периоди до 30
дни.
Договорени
парични потоци,
в т.ч.
Към 31.12.2025 година
Преносна
(балансова)
стойност
Договорени
парични потоци
до 1
година
над 1
година
до 3
години
над 3
години
до 5
години
над 5
години
Общо
Финансови
активи
27 409
27 409 27 409
- -
- 27 409
Финансови
инструменти
4 229
4 229 4 229
- - -
4 229
Други финансови активи
17 288
17 288 17 288
- -
- 17 288
Търговски
и други
вземания от трети лица
5 792
5 792 5 792
- -
- 5 792
Предплащания и други
активи
80 80
80 - -
- 80
Парични средства и
парични еквиваленти
20 20
20 - -
- 20
Финансови
пасиви
26 409
30 968 889 7 732
11 517 10 830 30 968
Финансови
пасиви -
облигационен заем
26 378
30 937
858
7 732 11 517 10 830
30 937
Търговски
и други
задължения към трети
лица
31 31
31 -
- - 31
Общо нетна ликвидна
стойност
1 000 (3 559)
26 520
(7 732) (11 517) (10 830)
(3 559)
Договорени
парични потоци,
в т.ч.
Към 31.12.2024 година
Преносна
(балансова)
стойност
Договорени
парични потоци
до 1
година
над 1
година
до 3
години
над 3
години
до 5
години
над 5
години
Общо
Финансови
активи
29 762
29 762 29 762
- -
- 29 762
Финансови
инструменти
1 1852
11 852 11 852
- -
- 11 852
Други финансови активи
11 697
11 697 11 697
- -
- 11 697
Търговски
и други
вземания от трети лица
5 968
5 968 5 968
- -
- 5 698
Парични средства и
парични еквиваленти
245 245
245 -
- - 245
Финансови
пасиви
28 861
37 726 3 711 2 811
6 522 24 682
37 726
Финансови
пасиви -
облигационен заем
26 556
35 421
1 406
2 811 6 522 24 682
35 421
Търговски
и други
задължения към трети
лица
2 305 2 305
2 305
- - -
2305
Общо нетна ликвидна
стойност
901 (7 964)
26 051
(2 811) (6 522) (24 682)
(7 964)
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
45
6.8.
Политика и
процедури за управление на капитала
Целите на Дружеството
във връзка с управление на
капитала са:
да осигури
способността на Дружеството
да продължи
да съществува
като
действащо
предприятие;
и
да осигури
адекватна рентабилност
за собствениците,
като определя
цената на
продуктите и
услугите си в съответствие с нивото
на риска.
Дружеството наблюдава капитала на
базата на
съотношението на собствения капитал към
нетния дълг.
Дружеството
определя коригирания
капитал
въз основата
на балансовата стойност
на собствения
капитал
и субординирния
дълг,
намалени със
суми, признати
в собствения
капитал,
отнасящи се
до
хеджирания паричен поток.
Субординираният
дълг
включва
необезпечените заеми
или такива,
които са със
следващи по
ред
ипотека или
залог върху
имуществото
на Дружеството.
Всички получени
от Дружеството
заеми
са
необезпечени.
Нетният дълг
се изчислява
като общ
дълг, намален
с балансовата
стойност на
парите и паричните
еквиваленти.
Дружеството
управлява структурата
на капитала
и прави необходимите
поправки в
съответствие
с
промените в
икономическата обстановка
и рисковите
характеристики на
съответните активи.
За да
поддържа или
коригира капиталовата структура, Дружеството може да промени сумата на дивидентите,
изплащани
на акционерите,
да върне
капитал на акционерите,
да емитира
нови акции или
да продаде
активи, за да намали задълженията
си.
6.9.
Оценяване по справедлива стойност
Концепцията
за справедливата
стойност
предполага
реализиране на финансови
инструменти
чрез
продажба,
на база
позицията, предположенията
и преценките
на независими пазарни
участници на
основен
или най-изгоден
за даден актив
или
пасив
пазар. За
своите финансови
активи и
пасиви
Дружеството
приема като
основен пазар
финансовите
пазари в България
- БФБ,
големите търговски
банки
- дилъри
и за определени
специфични
инструменти -
директни сделки между
страните.
В
повечето
случаи, обаче,
особено по отношение
на търговските
вземания и
задължения, кредитите и
депозитите,
Дружеството
очаква да реализира
тези финансови
активи и чрез
тяхното цялостно
обратно
изплащане или респективно погасяване във времето. Затова те се представят
по тяхната амортизируема
стойност.
Голямата част от
финансовите активи и пасиви са краткосрочни по
своята същност (търговски вземания и
задължения,
краткосрочни заеми),
или са
отразени
в отчета за
финансово
състояние
по определена
пазарна
(по определен
оценъчен
метод) стойност (инвестиции
в ценни
книжа, кредити
с променлив
лихвен процент) и поради това тяхната справедлива стойност е приблизително
равна на балансовата им
стойност. При
заемите
по фиксиран
лихвен процент
прилаганата методика
за неговото
определяне
използва
като отправна
точка за
изчисленията текущите
наблюдения
на Дружеството
по отношение
на
пазарните лихвени равнища. Доколкото все
още не съществува достатъчно активен пазар на различните
финансови инструменти
в България,
със стабилност,
достатъчни обеми и
ликвидност за
покупки
и
продажби
на някои
финансови активи и
пасиви, за тях
няма на разположение
достатъчно
и надеждни
котировки на пазарни цени, поради което се използват други
алтернативни оценъчни методи и техники.
Ръководството
на Дружеството
счита, че
при съществуващите
обстоятелства
представените
в отчета
за
финансово
състояние оценки
на финансовите активи
и пасиви са
възможно най-надеждни, адекватни и
достоверни за целите на финансовата отчетност.
Някои от финансовите активи и пасиви на Дружеството
се оценяват по справедлива цена в
края на всеки
отчетен период.
2025
2024
хил. лв.
хил. лв.
Инвестиции в акции
883 1 756
Дялове в колективни
инвестиционни схеми
3 346 8 506
Инвестиции в облигации
- 1 590
Общо текущи финансови инструменти
4 229 11 852
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
46
Вид приход
31.12.2025 г.
31.12.2024 г.
Печалби от операции с финансови активи, отчитани
по справедлива
стойност в печалбата
и загубата
97 69
Печалби от преоценки на финансови активи, отчитани
по справедлива
стойност в печалбата
и загубата
80 163
Загуби от операции с финансови активи, отчитани по справедлива
стойност в печалбата
и загубата
(4) (4)
Загуба от преоценки на финансови активи,
отчитани по справедлива
стойност в печалбата
и загубата
(50) (15)
ОБЩО
123 213
Финансовите
активи и
пасиви, отчитани
по справедлива
стойност
в отчета
за финансовото
състояние, са
групирани
в три нива
съобразно йерархията на
справедливата стойност. Тази
йерархия
се
определя въз
основа на значимостта
на входящата
информация, използвана
при
определянето на
справедливата
стойност на финансовите активи и
пасиви, както следва:
• Ниво
1 - входящите
данни на
ниво 1
са котираните
(некоригирани)
цени на инструменти
на
активните пазари за
идентични финансови инструменти;
• Ниво
2 - входящите
данни на
ниво 2 са
входящи данни
за даден
актив или
пасив, различни
от
котираните цени, включени в ниво 1, които
пряко или
косвено са достъпни за наблюдение.;
• Ниво
3 - входящите
данни на
ниво 3
са ненаблюдаеми
входящи данни
за даден
актив или
пасив. Тази
категория включва
всички инструменти,
при които техниката
за оценяване
не включва
наблюдаеми входящи
данни и ненаблюдаемите
входящи данни имат значителен
ефект върху
оценката
на инструмента.
Нивото в
йерархията на
справедливите стойности,
в рамките
на която
се категоризира
оценяването
на справедливата
стойност в
цялостния му
обхват, се
определя въз
основа на
най-ниския
елемент
от нивото,
който е от
значение за
оценяването на
справедливата стойност
в цялостния
му
обхват.
За тази цел
значението на даден
елемент се
оценява като се
съпоставя с оценяването
на
справедливата
стойност в цялостния му обхват.
Ако при
оценяването на
справедливата
стойност бъдат използвани
наблюдаеми
елементи, които
се
нуждаят
от значително коригиране, основано
на ненаблюдаеми
елементи, такова
признаване е
от ниво
3. За
оценяването
на значението на
даден елемент
за оценяването на
справедливата
стойност
в
цялостния
му обхват е
необходимо да
бъдат взети
предвид специфичните
за даден
актив или
пасив
фактори.
6.10.
Корекции на приблизителни оценки
През периода не са извършвани корекции на приблизителни
оценки
6.11.
Корекция на счетоводни
грешки, рекласификации и промени в счетоводната политика
През периода не са установени грешки, касаещи
финансова информация за предходни
периоди.
През периода
дружеството
е избрало
да представя своя
отчет за печалбата
и загубата
и другия
всеобхватен доход, като групира
приходите и разходите по икономически елементи.
6.12.
Условни активи
и пасиви
Към края
на периода
дружеството има задбалансови
активи в
размер на 263
хил.лв представляващи
сконто до номинал по цедирани
вземани
6.13.
Събития след края на отчетния период
Не са
възникнали
коригиращи
събития или
значителни
некоригиращи събития
между датата
на
финансовия
отчет и датата на одобрението му за публикуване.
Съгласно Закон за въвеждане на еврото в
Република България, считано от 1 януари 2026 г., официалната
парична
единица и
законно платежно
средство в Република
България
е еврото. Фиксираният
обменен
курс е
1,95583
лева за 1
евро. Въвеждането
на еврото
като официална валута
в Република
България
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
47
представлява
промяна във функционалната
валута, която
ще бъде отчетена
проспективно и
не
представлява коригиращо събитие след датата на финансовия отчет.
6.14.
Несигурности
Геополитическа несигурност и военни дейнствия
През последните
години международната
бизнес среда
се характеризира
с повишена
макроикономическа
и геополитическа
несигурност,
проявяваща се
чрез волатилност
на цените
на
суровини
и енергия, инфлационен
натиск, промени
в лихвените нива
и по-висока
изменчивост
в
условията
за финансиране
и международна
търговия. Тази
несигурност може да
бъде породена
или
усилена от конкретни геополитически и икономически процеси
и събития, като например:
1.
военни действия
и продължаващо
напрежение,
включително
конфликтът Русия–Украйна
и
съпътстващи
санкционни/контрасанкционни
режими,
както и
въздействието
на други
възникнали
конфликти, като военната интервенция на САЩ и Израел в
Иран.
2.
смущения
в глобалната
морска логистика по
маршрути с
критично значение
(напр. Червено
море/Суец), водещи до удължени
срокове и оскъпяване на транспорт и застраховане;
3.
търговско
и технологическо
напрежение
САЩ–Китай,
включително експортни
контроли и
регулаторни ограничения, влияещи върху вериги
на доставки;
4.
фрагментация на международната търговия –
по-чести мита,
квоти, ограничения за внос/износ
и други протекционистични мерки
в различни юрисдикции;
5.
волатилност на енергийни
и суровинни
пазари (вкл.
вследствие на
геополитически
развития и
решения/ограничения на предлагането);
6.
продължаваща
динамика на
инфлация и
лихвени проценти
(затягане/облекчаване
на
монетарната политика), която влияе върху дисконтови проценти
и разходи по финансиране;
7.
регулаторен
„преход“ в определени
региони (напр.
в ЕС)
с потенциален
финансов ефект
по
веригата
на доставки
и цените
(вкл. свързани
с въглеродни/енергийни
изисквания
и търговски
механизми).
Ръководството оценява дали и в
каква степен горните фактори са
релевантни за Дружеството (Групата)
с
оглед на
географските пазари,
веригите на
доставки, финансирането,
валутните
експозиции и
профила
на контрагентите.
Когато е приложимо,
ръководството
отразява ефектите им
в ключови
преценки,
допускания
и приблизителни
оценки, използвани
при изготвянето на финансовите
отчети (включително
чрез актуализация на бюджети/прогнози, използване на
сценарии и анализи на чувствителност).
В резултат
на такава среда
могат да
се изискват
допълнителни
прегледи и/или
оповестявания
(в
зависимост от
конкретните факти и
обстоятелства),
по-специално
по отношение на следните
области на
финансовото отчитане:
Принцип на
действащо
предприятие и
ликвидност
– оценка на
ликвидни буфери,
достъп до
финансиране
и условия
по кредитни
споразумения (вкл.
ковенанти), както
и подходящи
оповестявания за ликвиден риск.
Обезценка
на нефинансови активи
– преглед
на индикатори за
обезценка и
ключови
допускания
(продажби/маржове/дисконтови
проценти)
при определяне
на възстановима
стойност и
чувствителности.
Очаквани кредитни
загуби (ECL)
и кредитен
риск
– оценка
на събираемост
на вземания
и
експозиции
към контрагенти/сектори/юрисдикции,
които могат
да бъдат
засегнати от санкции,
ограничения или
икономически спад.
Нетна реализируема
стойност на
запаси
– преглед
на NRV при
промени в
продажни цени,
търсене, логистични разходи или брак/остаряване.
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Годишен финансов отчет
31 декември 2025 г.
48
Оценяване по
справедлива
стойност –
отражение на
пазарни входни параметри
(лихви,
рискови премии, пазарни
множители) върху оценките и нивата на оценка.
Провизии и
обременителни
договори
– преценка
за договорни
неустойки, форсмажорни
клаузи, увеличение
на изпълнителни
разходи и
потенциални
задължения, включително
във
връзка с промени в регулаторни режими или търговски ограничения.
Събития след отчетната
дата – оценка дали събитията са коригиращи или некоригиращи и дали
са необходими допълнителни оповестявания за съществени
последващи
развития.
Хиперинфлация
– когато
Дружеството (Групата) има
експозиция към
икономики с
характеристики на хиперинфлация (ако е приложимо).
Не са налице
други значими събития след датата на отчета за финансовото състояние, които да изискват
оповестяване
или корекция на финансовия отчет.
Дружеството
има история на
печеливша дейност
и свободен
достъп до
финансови ресурси.
Общата
несигурност
при
сегашната неблагоприятна
икономическа
ситуация в
условията на
пандемия, ще
се
преодолява чрез
оптимизиране на оперативната
дейност и
следване на
стратегия, съсредоточена
върху
основните
компетенции
на Дружеството.
Освен промяна
на бизнес
модела и
приемане на
нова
стратегия за функциониране в
променяща се среда, Дружеството предприема намаляване на разходите
си и политика
на по-бърза и
ефективна адаптация към променящата се среда.
Ръководството
на Дружеството
счита, че
същото е
действащо и
ще остане действащо,
няма планове
и
намерения
за преустановяване
на дейността.
През 2026
г. не
се предвижда
вземането
на решения
за
намаляване на капитала, за преобразуване или прекратяване
на Дружеството.
6.15.
Възнаграждение за независим финансов одит
На основание
чл. 30
ал. 1
от Закона
за счетоводството,
възнаграждението за
извършен независим
финансов одит
на финансовите
отчети за 2025 г. е 8 800 лв. без ДДС.
6.16.
Одобрение на финансов отчет
Финансовият
отчет към 31
декември 2025
г. (включително
сравнителната
информация)
е одобрен и
приет от Съвета на директорите на 20.03.2026 г.
Съставител: ……………………………..
Изпълнителен директор: ……………………..
Дата на одобрение: 20.03.2026 г
SPAS
VESELINOV
PESHTERSKI
Digitally signed by
SPAS VESELINOV
PESHTERSKI
Date: 2026.03.20
13:46:59 +02'00'
Milena
Georgieva
Petkova
Digitally signed by
Milena Georgieva
Petkova
Date: 2026.03.20
13:55:38 +02'00'
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
1
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
„СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД
ГОДИШЕН ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА
за 2025 г.
Настоящият Доклад за дейността е
изготвен в съответствие с разпоредбите на чл. 39
от Закона за
счетоводството (в
сила от 01.01.2016 г.), чл. 100н,
ал. 7 от ЗППЦК и приложения № 2
и № 3 към
Наредба № 2 от
09.11.2021 г. за проспектите при публично предлагане и допускане до търговия
на
регулиран пазар на ценни книжа и за разкриването на информация.
Приложена като самостоятелен
документ към настоящия доклад е
Декларация за корпоративно управление на „СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХИЛДИНГ” АД,
съгласно разпоредбите на чл. 100н, ал. 8
от ЗППЦК.
І. ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ
ЗА ДРУЖЕСТВОТО
„Синергия
Инвест
Холдинг” АД
е
акционерно дружество, регистрирано
с решение
№ 1609
от
20.11.1997
г. по
ф.д. №
2672/1991 г.
от Габровски
окръжен съд, партиден
номер 47
и вписвано в
Търговския
регистър при
Агенция по
вписванията с
ЕИК 107006430,
със седалище и адрес на
управление в
гр. София,
бул. „Ботевградско
шосе“ №
239, офис 1.
Дружеството е с
основен предмет
на дейност:
Инвестиране
в търговски
дружества, вкл. придобиване,
управление и
продажба на
участия в
дружества,
извършващи дейност
в сферата на
възобновяемите енергийни източници.
Инвестиране
във финансови
активи и
инструменти, вкл.
вземания. Финансиране
на други
дружества, в
които
дружеството
участва и всякакъв
друг вид
дейност,
незабранена от
закона. Дейностите, за
които се
изисква разрешение,
се извършват след получаване
на необходимото разрешение от надлежния орган.
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
е
с едностепенна
система на
управление, чиито органи
на
управление
са Съвета на
директорите и Общото
събрание на
акционерите. Към 31.12.2025
г. Съвета
на
директорите е в следния състав:
-
Милена Георгиева Петкова – изпълнителен директор;
-
Мариян Дичков Георгиев – независим член на
СД;
-
Радина Николаева Василева –
независим член на СД.
Към
31 декември
2025 г.
Дружеството
е с капитал
в размер на
295 239 лв.,
разделен на 295
239
броя акции, всяка с
номинална стойност от 1 лв.
II. ПРЕГЛЕД НА ДЕЙНОСТТА НА ДРУЖЕСТВОТО ПРЕЗ 2025 г.
С
решение на
Съвета на директорите
от 08.05.2025
г. беше взето
решение за
свикване на
редовно
заседания на
Общото
събрание
на акционерите, което
се проведе
на 01.07.2025
г. На
заседанието
бяха приети Годишния одитиран финансов отчет
за 2024 г.,
Докладите на Съвета
на
директорите, Директора
за връзка
с инвеститорите и
Одитния комитет за дейността им
през 2024
г. Общото
събрание
освободи от отговорност
членовете на
Съвета на
директорите за
дейността
им през 2024
г. и поднови мандата им за
нов период от 5
г. Беше избрано
за регистриран одитор,
който
да извърши
задължителен
финансов одит на
годишния финансов
отчет на дружеството
за
2025 г. одиторско дружество „Константинов и Партньори“
ООД, рег. № 166
Информация относно извършени промени в
Устава на Дружеството през 2025 г.
Няма извършени промени в Устава на дружеството през
2025 г.
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
2
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Финансова Информация
Към 31.12.2025
г. Дружеството
реализира нетна печалба в размер на
99 хил. лв.
Собствен капитал
Към
31.12.2025
г. собственият
капитал на Дружеството
е в размер
на 1
000 хил.
лв. (31.12.2024
г:
901 хил. лв.), който структурно се разпределя,
както следва:
31.12.2025
31.12.2024
Собствен капитал
хил. лв.
хил. лв.
акционерен капитал
295
295
резерви
1 366
1 366
натрупана печалба/ (загуба)
(662)
(760)
Общо собствен капитал
1 000
901
Акционерен капитал
Акционерният капитал
на Дружеството се състои от 295 239 броя напълно платени поименни акции
с номинална
стойност
в размер
на 1 лв.
за акция. Всички
акции са
с право
на получаване
на дивидент
и
ликвидационен дял
и представляват един глас от Общото събрание
на акционерите на Дружеството.
2025
2024
Акционерен капитал
Брой акции
Брой акции
Брой издадени и
напълно платени акции:
В началото на годината
295
295
Емисия на акции
-
-
Общ брой акции към 31 декември
295
295
Списък на акционерите, притежаващи
над 5% от капитала на дружеството
Рискове
Цели и политика на Ръководството по отношение
управление на риска
Управлението
на риска
на Дружеството
се осъществява
от Ръководството.
Приоритет
на
Ръководството
е да осигури краткосрочните
и средносрочните
парични потоци, като намали
излагането си
на финансови
пазари. Дружеството
е изложено на
различни видове рискове
по отношение
на основаната
си дейност. Най-значимите от тях са
пазарен риск, кредитен риск
и ликвиден риск.
Година
31.12.2025 г. 31.12.2024 г.
Акционер
Брой
притежавани
акции
Процент от
капитала
Брой
притежавани
акции
Процент от
капитала
АЛБА ФИНАНС ЕООД
97 500 бр.
33.02 % 97 500 бр.
33.02 %
АКС-77 ЕООД
55 500 бр. 18.80 %
55 500 бр. 18.80 %
БТМ КОНСУЛТ ЕООД
50 305 бр.
17.04 % 50 305 бр.
17.04 %
ДИБЕЛ
АД 17 003 бр.
5.76 % 17
003 бр. 5.76
%
Други ЮЛ
20 421 бр. 6.92
% 20 421 бр.
6.92 %
Общо ЮЛ
240 729 бр. 81.54 %
240 729 бр. 81.54 %
Ивайло Владимиров
Николов 14 750 бр.
5.00 % 14 750 бр.
5.00 %
Други ФЛ
39 760 бр. 13.47
% 39 760 бр.
13.47 %
Общо ФЛ
54 510 бр.
18.46 % 54 510 бр.
18.46 %
ОБЩО
295 239 бр. 100.00 %
295 239 бр.
100.00 %
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
3
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Пазарен риск
Пазарен
риск е вероятността
да бъдат
реализирани
загуби при
управление на
финансови средства
под въздействие
на неблагоприятни изменения
в цените на финансовите
инструменти, пазарните лихвени
проценти
и валутните курсове,
както и
на изменения,
възникващи в
преобладаващите пазарни
цени на
търгуеми
инструменти–акции,
борсово
търгуеми стоки, стратегически
суровини, енергоносители
и други.
Този риск
се поражда
от характеристиките на
макроикономическата среда
и от състоянието
на
капиталовите
пазари в страната
и чужбина,
действа извън
Дружеството и не
може да
бъде
диверсифициран.
Основните методи
за ограничаването на
пазарния
риск и неговите
отделни компоненти
са събирането
и обработването
на информация
за макроикономическата
среда и
на тази
база
прогнозиране и съобразяване на дейността на Дружеството с очакваната динамика
на тази среда.
Валутен риск
Основна част
от сделките
на Дружеството
се осъществяват
в български лева.
Чуждестранните
транзакции
на Дружеството са
деноминирани в
евро. Към
датата на
приемане на финансовия
отчет
РБългария
има фиксиран
курс към еврото
– 1 евро
към 1.95583 лв.
в условия на
Валутен борд. Това
намалява
в значителна степен
валутния риск. Такъв
риск би
възникнал при промяна
на нормативно
определения курс,
за което Дружеството не
разполага с информация.
Към 31.12.2025 г. Дружеството
няма
съществени експозиции на валутен риск.
Лихвен риск
Политиката
на Дружеството е
насочена към
минимизиране на
лихвения риск
при дългосрочно
финансиране.
Към 31.12.2025 г.
„Синергия
Инвест
Холдинг“ АД
е изложено на
риск от промяна
на
пазарните
лихвени проценти
по заемите,
които са с
променлив лихвен
процент. Подробен
анализ на
лихвения риск
е представен в пояснение 6.7.4. към годишния финансов отчет.
Кредитен риск
Кредитния риск за дружеството
се ограничава до размера на балансовата стойност на финансовите
активи, собственост на дружеството, които са
налични към датата на съставяне на финансовия отчет:
2025 г.
2024 г.
Групи финансови
активи – балансови стойности:
Финансови инструменти
4 229
11 852
Други текущи финансови
активи 17 288
11 697
Търговски и други вземания
5 792 5 968
Предплащания и
други активи 68
-
Пари и парични еквиваленти
20 245
Балансова стойност
27 397 29 762
Кредитният
риск относно пари
и парични еквиваленти,
средства на
паричния пазар, необезпечени
облигации
и деривативни
финансови инструменти
се счита
за несъществен,
тъй като контрагентите
са
банки с добра репутация и висока
външна оценка на кредитния рейтинг.
Дружеството
редовно следи за
неизпълнението на
задълженията на
свои клиенти
и други
контрагенти,
установени
индивидуално или
на групи, и
използва тази информация
за контрол
на
кредитния риск. Подробна информация е
представена в пояснение 6.7.5. към годишния финансов отчет.
Ликвиден риск
Нуждите от ликвидни средства се следят за различни времеви периоди ежедневно
и ежеседмично,
както и
на базата
на 30-дневни
прогнози. Нуждите от
ликвидни средства
в дългосрочен план
- за
периоди
от 180
и 360 дни,
се определят
месечно.
След анализ
се определя
дали заемите на
разположение ще
са
достатъчни за да покрият нуждите на Дружеството за
периода.
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
4
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Дружеството
държи пари
в публично
търгувани
ценни книжа,
за да
посреща ликвидните
си нужди
за
периоди
до 30 дни.
Анализ на ликвидния
риск е
представен в
пояснение 6.7.6.
към годишния
финансов
отчет.
Финансови
показатели
Ликвидност:
показателите
за ликвидност
дават представа
дали компанията
е способна да
изплаща
текущите си задължения с краткотрайни активи.
Задлъжнялост:
Чрез
показателите на финансова
автономност и финансова задлъжнялост
се отчита
съотношението
между собствени
и привлечени
средства в капиталовата
структура на
Дружеството.
Високото
равнище на
коефициента на финансова
автономност,
респективно ниското равнище
на
коефициента на
финансова задлъжнялост са
своеобразна гаранция, както за инвеститорите /кредиторите/,
така и
за самите
собственици, за възможността
на Дружеството
да плаща
регулярно своите
дългосрочни
задължения.
№
ПОКАЗАТЕЛИ
2025
2024
1 Коефициент на обща ликвидност
66.99 10.41
2 Коефициент на бърза ликвидност
66.99 10.41
3 Коефициент на финансова автономност
0.04 0.03
4 Коефициент на задлъжнялост
26.41 32.03
Действията в областта на научноизследователската и развойната
дейност.
Към 31.12.2025
г. Дружеството
не е осъществявало научноизследователска
и развойна дейност.
Информация
за придобиване на собствени акции, изисквана по реда на чл. 187д от ТЗ.
Няма такива обстоятелства.
Наличието на клонове на предприятието.
„Синергия Инвест Холдинг“ АД
няма създадена клонова мрежа.
Използваните
от предприятието
финансови
инструменти,
а когато
е съществено за
оценяване на
активите, пасивите, финансовото състояние и финансовия резултат, се оповестяват
и:
а) целите
и политиката
на предприятието
по управление
на финансовия
риск, включително
политиката
му на хеджиране
на всеки основен
тип хеджирана
позиция, за която
се прилага
отчитане на
хеджирането;
б) експозицията
на предприятието
по отношение на
ценовия, кредитния
и ликвидния
риск и
риска
на паричния поток.
„Синергия
Инвест Холдинг“
АД няма
отворени хедж
позиции,
а експозицията
на предприятието
по
отношение
на кредитния
и ликвидния риск
и риска на
паричния поток
е дадена
в точка II.
ПРЕГЛЕД
НА
ДЕЙНОСТТА НА ДРУЖЕСТВОТО ПРЕЗ 2025
г. – „Рискове“ от настоящия доклад.
Информация
за сключени договори в основание на чл. 240б
от ТЗ към 31.12.2025 г.
През
отчетния
период членовете
на СД или
свързани с
тях лица не
са сключвали
договори по чл.
240б от
ТЗ.
Информация
за правата
на членовете
на Съвета на
директорите да
придобиват
акции/облигации, емитирани от
дружеството.
Членовете
на СД на Дружеството могат
да придобиват свободно
акции от капитала на Дружеството
на регулиран
пазар на
ценни книжа
при спазване
на разпоредбите на
Закона срещу пазарните
злоупотреби
с финансови
инструменти и
Закона за публичното
предлагане
на ценни книжа.
Членовете
на
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
5
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
СД на Дружеството, други лица, които изпълняват ръководни
функции в
емитента и лицата, тясно свързани
с тях,
уведомяват
писмено КФН
за сключените за
тяхна сметка сделки
с акции, издадени
от „Синергия
Инвест Холдинг“ АД
в срок 5 работни дни от сключването на
сделката. Задължението за уведомяване не се
прилага, когато
общата сума
на сделките,
сключени от лице,
което изпълнява ръководни
функции
в
емитента и в лицата, тясно свързани с него,
не превишава 5 000 лв. в рамките на една календарна
година.
Информация
за сключени
през 2025
г. договори
с членове
на Съвета
на директорите
или
свързани
с тях лица,
които излизат извън
обичайната
дейност
на дружеството или
съществено се
отклоняват от пазарните условия
През 2025
г. не са
сключвани договори
с Дружеството
от членовете
на Съвета
на директорите
или
свързани
с тях
лица, които излизат
извън обичайната дейност
на Дружеството
или съществено
се
отклоняват от
пазарните условия.
Информация
за участието
на членовете на
Съвета на
директорите като неограничено
отговорни
съдружници,
притежаването на повече
от 25 на
сто от
капитала
на друго
дружество, както
и участието
им в
управлението
на други
дружества или кооперации
като прокуристи,
управители
или членове на
съвети.
Към 31.12.2025
г. членовете
на Съвета
на директорите
на „Синергия
Инвест Холдинг“
АД
имат
следните участия:
Име
Участие в управителните и
надзорни органи на други
дружества или кооперации и
участие като неограничено
отговорен съдружник
Участие в капитала на
други дружества
Дружества, в които лицето
упражнява контрол
Милена Петкова
1. „Алба
Финанс“
ЕООД –
Управител
и едноличен
собственик на капитала;
2. „Гама
Финанс“
ЕООД –
Управител
и едноличен
собственик на капитала;
3. „Хамър
2003“ ЕООД
–
Управител
и едноличен
собственик на капитала;
4. „ТК
Текс“ АД – член на СД.
„Алба
Финанс“ ЕООД –
Управител
и едноличен
собственик на капитала;
2. „Гама
Финанс“ ЕООД
–
Управител
и едноличен
собственик на капитала;
3. „Хамър
2003“ ЕООД
–
Управител
и едноличен
собственик на капитала;
. „Алба
Финанс“
ЕООД –
Управител
и едноличен
собственик на капитала;
2. „Гама
Финанс“ ЕООД
–
Управител
и едноличен
собственик на капитала;
3. „Хамър
2003“ ЕООД
–
Управител
и едноличен
собственик на капитала;
4. „ТК
Текс“ АД – член на СД
Мариян Георгиев
1. „МГ
Тренд“ ЕООД
–
Управител;
2. „Елит
Трейдинг“
ООД –
Управител;
1. „МГ
Тренд“ ЕООД
– 100%
от капитала;
2. ДЗЗД
„МДГ-ГРУП“ – 50%
от капитала;
3. ДЗЗД
„СМГ ТРЕЙДИНГ-18“
– 50% от капитала.
1. „МГ
Тренд“ ЕООД
– 100%
от капитала;
2. ДЗЗД
„МДГ-ГРУП“ – 50%
от капитала;
3. ДЗЗД
„СМГ ТРЕЙДИНГ-18“
– 50% от капитала.
Радина Василева
Няма участия Няма участия
Не упражнява контрол
Информация
за възнагражденията,
получени
общо през годината
от членовете
на Съвета
на
директорите
За 2025
г. на
членовете на
Съвета на
директорите
на Дружеството
са получили
нетни
възнаграждения общо в размер на 66 548.25
лв. Подробна информация
за възнагражденията се съдържа с
Доклада
за прилагане на
политиката за възнагражденията
на членовете
на Съвета
на директорите
за 2025
г.
III. ИНФОРМАЦИЯ
ПО ОТНОШЕНИЕ НАОБЩИТЕ ЕВРОПЕЙСКИ ПРИОРИТЕТИ
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
6
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
ЗА ФИНАНСОВО
ОТЧИТАНЕ
1.
Рискове, свързани с изменението на климата
Поради
характера на
дейността
на „Синергия Инвест
Холдинг“ АД може
да се определи,
че
степента
на негативно влияние върху
промените в климата
и замърсяването на
околната среда е ниска.
За
2025
г. Дружеството
няма сключени
договори
за изкупуване
енергия, както
и не е
излизало извън обхвата
на основната
си дейност. В
тази връзка отпечатъкът
върху природата от
дейността на
Дружеството
е
минимален, което не налага
предприемане на конкретни действия или коригиране на
процеси и дейности
по отношение опазването на околната среда.
2.
Рискове, свързани с военният конфликт между Република Украйна и Руската Федерация
„Синергия
Инвест Холдинг“
АД няма
преки загуби
в следствие
на продължаващите
военни
действия
в Украйна, тъй
като няма експозиции
извън територията
на България.
Косвените последствия
върху
общата икономическа
ситуация обаче
може да
доведат до
преразглеждане на
някои допускания и
преценки
в бъдеще.
Непредвидимата обстановка
води до
засилване волатилността
на пазара,
което носи
със себе си риск от повишаване на лихвените равнища
по кредитите.
„Синергия
Инвест Холдинг“
АД се придържа
към принципите
за максимална яснота
и прозрачност
при оповестяването
на резултатите
на Дружеството,
като основната цел
е осигуряване
на непрекъснат
достъп до
коректна и
навременна информация
за всички
акционери и
облигационери. Тази
политика
гарантира запазване на интересите им в компанията.
3.
Рискове, свързани с макроикономическата среда
Рисковете
за по-нисък икономически
растеж са
свързани с
недостиг
на природен газ, високи
лихви
и бавно изпълнение на проекти. Продължението и ескалацията на
войната в Украйна създава по-голяма от
обичайната
несигурност в
прогнозираните стойности
за основните
макроикономически
показатели, чиято
динамика е силно
повлияна от заложените в прогнозата технически допускания.
IV. ИНФОРМАЦИЯ ЗА СЪБИТИЯ, НАСТЪПИЛИ
СЛЕД КРАЯ НА ОТЧЕТНИЯ ПЕРИОД
И ВЕРОЯТНО БЪДЕЩО РАЗВИТИЕ НА ДРУЖЕСТВОТО
Няма настъпили значими събития след датата на отчетния период.
През 2025
г. ръководството
на „Синергия
Инвест Холдинг“ АД
в решенията си
се придържа
към
промяната
в посоката на
развитие на
Дружеството, предприета
през 2024
г., чрез
промяна в основния
предмет
на дейност. На
база изготвените
средносрочна
и дългосрочна
стратегии за
бъдещо развитие,
основния
фокус през
2026 г.
е инвестиране
във финансови инструменти
и придобиване
на вещни
права
върху
всякакви висове недвижими
имоти, вкл.
терени за
изграждане на ФЕЦ,
завършени или
изграждащи
се ФЕЦ,
индустриални, жилищни
сгради или
части от тях,
прилежащите им
парцели и
оборудване с цел
въвеждане в последваща експлоатация.
V. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДЕЙНОСТТА НА ДРУЖЕСТВОТО ПО ОТНОШЕНИЕ НА
ЕКОЛОГИЧНИТЕ И СОЦИАЛНИТЕ
ВЪПРОСИ
И ВЪПРОСИТЕ, СВЪРАЗНИ СЪС СЛУЖИТЕЛИТЕ, ПРАВАТА НА ЧОВЕКА, БОРБАТА С
КОРУПЦИЯТА И
ПОДКУПИТЕ
Съгласно чл. 48,
ал. 1 и ал. 2 от Закона за счетоводството
Информация
по отношение
на връзката
между дейността
на дружеството
и влиянието, което
оказва
върху климатичните промени
и замърсяването
на околната
среда е
представена в т.
III.
ИНФОРМАЦИЯ
ПО ОТНОШЕНИЕ НАОБЩИТЕ
ЕВРОПЕЙСКИ
ПРИОРИТЕТИ
ЗА ФИНАНСОВО
ОТЧИТАНЕ от
доклада.
Към
31.12.2025 г.
„Синергия
Инвест
Холдинг“
АД има назначен
на трудов
договор Директор
за
връзки с инвеститорите.
Друг
важен приоритет
на ръководството
е недопускане
на дейности
и действия, които
имат или
биха могли
да предизвикат
корупционни практики.
Съвета на директорите няма информация през 2025 г. в
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
7
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Дружеството
да са осъществявани
корупционни
практики и/или даване/получаване
на подкупи
под
каквато
и да е форма.
VI.
ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ
ПО ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
на Наредба № 2/09.11.2021 г. на Комисия за финансов надзор
за проспектите при публично предлагане на ценни книжа и за разкриването
на информация от
публичните дружества и другите емитенти на ценни книжа
1. Информация,
дадена в
стойностно
и количествено
изражение относно
основните категории
стоки,
продукти и/
или
предоставени услуги,
с посочване на
техния дял
в приходите от
продажби
на
емитента като цяло и промените, настъпили през отчетната финансова година
Приходите на Дружеството за
2025 г. са в размер на 1
542 хил. лв. и са разпределени, както следва:
2025
2024
хил. лв.
хил. лв.
Приходи от лихви от
финансови активи 585
93
Положителни разлики от операции
с финансови активи – печалби от
цесии
-
549
Печалби от операции с финансови
активи, отчитани по справедлива стойност в
печалбата
и загубата
97
69
Печалби от преоценки на финансови активи, отчитани
по справедлива стойност в
печалбата
и загубата
80
163
Други приходи
778
29
Възстановени обезценки на финансови активи за
очаква ни кредитни
загуби
3
-
Общо
1 543
903
2. Информация
относно приходите, разпределени по
отделните категории дейности, вътрешни и
външни
пазари, както и
информация
за източниците
за снабдяване с
материали, необходими за
производството
на стоки
или предоставянето
на услуги с
отразяване степента
на зависимост по
отношение
на всеки отделен продавач или
купувач/ потребител,
като в случай,
че относителният
дял на
някой
от тях
надхвърля 10 на
сто от разходите
или приходите
от продажби,
се предоставя
информация
за всяко лице поотделно,
за неговия дял в продажбите или покупките и връзките
му с дружеството
Поради
промяна в
основната дейност,
за реализираните
през 2025
г. приходи не
са използвани
доставки
на материали и/или
суровини.
Основните приходи,
които „Синергия Инвест
Холдинг“ АД
генерира,
са свързани с
приходи от лихви
по предоставени
заеми, преоценки на
финансови активи,
отчитани по справедлива стойност
в печалбата и загубата, покупко-продажба на вземания.
На
този етап, дейността на Дружеството се осъществява изцяло на вътрешния пазар на Република
България.
Намерението на ръководството
е определящият
дял от
сделките да се
реализира на пазара
на
финансови инструменти.
3. Информация
за сключени
големи сделки и
такива от съществено
значение
за дейността на
дружеството
През 2025 г. не са сключвани съществени
сделки.
4. Информация
относно сделките,
сключени между
емитента, съответно лицето
по §
1д от
допълнителните
разпоредби на
ЗППЦК, и свързани
лица, през отчетния
период, предложения
за
сключване
на такива
сделки, както и
сделки, които са
извън обичайната му
дейност или
съществено се
отклоняват
от пазарните условия,
по които
емитентът, съответно
лицето по §
1д от допълнителните
разпоредби
на ЗППЦК или
негово дъщерно дружество,
е страна
с посочване
на стойността
на сделките,
характера
на свързаността и
всяка информация, необходима
за оценка
на въздействието
върху
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
8
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
финансовото
състояние на
емитента, съответно
лицето по
§ 1д от
допълнителните
разпоредби на
ЗППЦК.
През отчетния
период няма сключвани
сделки със свързани лица, както и такива, които да са извън
обичайната дейност на „
Синергия Инвест
Холдинг” АД
или пазарните условия през 2025 г.
5. Информация
за събития
и показатели
с необичаен за
емитента, съответно
лицето по
§ 1д от
допълнителните
разпоредби
на ЗППЦК, характер,
имащи съществено
влияние върху
дейността му,
и
реализираните
от него приходи
и извършени
разходи;
оценка на влиянието
им върху
резултатите през
текущата година
През 2025
г. няма събития или показатели с необичаен за Дружеството характер.
6. Информация
за сделки,
водени извънбалансово
- характер
и бизнес цел,
посочване на
финансовото
въздействие на
сделките върху
дейността, ако
рискът и ползите
от тези
сделки са
съществени
за емитента,
съответно
лицето по
§ 1д
от допълнителните
разпоредби на
ЗППЦК, и ако
разкриването
на тази информация
е съществено
за оценката
на финансовото
състояние на
емитента,
съответно лицето по
§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК.
През 2025
г. „
Синергия Инвест Холдинг”
АД
не е
сключвало
сделки, водени извънбалансово.
7. Информация
за дялови
участия на емитента,
съответно лицето
по §
1д от
допълнителните
разпоредби
на ЗППЦК, за
основните му инвестиции
в страната
и в
чужбина (в ценни
книжа, финансови
инструменти,
нематериални активи
и недвижими
имоти), както и
инвестициите в дялови
ценни
книжа
извън
неговата група предприятия
по смисъла
на Закона
за счетоводството и
източниците/начините
на
финансиране.
Към 31.12.2025
г. Дружеството
притежава инвестиции в акции,
дялове в колективни инвестиционни
схеми и облигации, както
следва:
-
Инвестиции в
акции – 883 хил. лв.;
-
Дялове в колективни инвестиционни схеми
– 3 346 хил. лв.;
8. Информация
относно сключените
от емитента,
съответно лицето по
§ 1д
от допълнителните
разпоредби
на ЗППЦК, от негово дъщерно дружество, в
качеството им
на заемополучатели, договори
за
заем
с посочване на
условията по
тях,
включително на крайните
срокове за
изплащане, както и
информация за
предоставени гаранции и поемане на задължения.
През 2025 г. Дружеството не е получавало заеми.
9. Информация
за отпуснатите
от емитент,
съответно от
лице по §
1д от допълнителните
разпоредби
на ЗППЦК, или от
техни дъщерни дружества
заеми, предоставяне на
гаранции или
поемане
на задължения общо към
едно лице или негово дъщерно дружество, включително и
на свързани
лица с
посочване
на имена или
наименование и ЕИК
на лицето,
характера на
взаимоотношенията
между
емитента,
съответно
лицето по §
1д от допълнителните
разпоредби
на ЗППЦК, или
техните дъщерни
дружества
и лицето заемополучател,
размер на
неизплатената главница, лихвен
процент, дата
на
сключване
на договора,
краен срок
на погасяване,
размер на
поето задължение,
специфични
условия,
различни
от посочените
в тази разпоредба, както
и целта за
която са отпуснати,
в случай че
са сключени
като целеви
За 2025 г. „
Синергия Инвест Холдинг”
АД
не е предоставяло
заеми.
10. Информация
за използването
на средствата от
извършена нова
емисия
ценни книжа през
отчетния период
През отчетния период не
е емитирана нова емисия
ценни книжа.
11. Анализ
на съотношението
между постигнатите
финансови резултати,
отразени във
финансовия отчет за финансовата година,
и по-рано публикувани прогнози за тези резултати
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
9
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Ръководството
на Дружеството
не е публикувало
прогнози относно
финансовите
резултати за
отчетния период – 01.01.2025
г. – 31.12.2025 г., респективно не е коригирал
такива прогнози.
12. Анализ и оценка на политиката относно управлението
на финансовите ресурси с посочване на
възможностите
за обслужване на
задълженията, евентуалните
заплахи
и мерки,
които емитентът,
съответно
лицето по §
1д от допълнителните
разпоредби на
ЗППЦК, е предприел
или предстои
да
предприеме с оглед отстраняването им.
Дружеството
обслужва задълженията
си. Евентуална
заплаха
да не ги
изпълнява би
била
задълбочаването на икономическата криза в следствие на нестабилната обстановка, породена
от военните
действия в Украйна и
Близкия изток, чийто размер са трудно предвидими на този етап.
13.
Оценка на възможностите
за реализация
на инвестиционните
намерения с посочване
на
размера
на разполагаемите
средства и отразяване
на възможните
промени
в структурата
на
финансиране на тази дейност
Дружеството
е преустановило
производствената си
дейност от 2009
г. Към настоящия
момент
Ръководството
проучва няколко
инвестиционни
възможности в
сектор
недвижими имоти,
включително
реализиране на проекти за възобновяеми енергийни
източници.
14. Информация
за настъпили
промени през
отчетния
период в основните
принципи за
управление
на емитента,
съответно лицето
по § 1д
от допълнителните
разпоредби
на ЗППЦК,
и на
неговата група предприятия по смисъла на Закона
за счетоводството
Няма промени в принципите на управление.
15. Информация за
основните характеристики на прилаганите от емитента, съответно лицето по §
1д от
допълнителните
разпоредби
на ЗППЦК, в
процеса на
изготвяне на
финансовите отчети
система
за
вътрешен контрол и система за управление на рискове
При описание
на основните
характеристики на
системите за вътрешен
контрол и
управление на
риска
следва да се
има предвид,
че нито
ЗППЦК, нито
Националния кодекс
за корпоративно управление
дефинират
вътрешно - контролна
рамка, която публичните дружества
в България
да следват. Информация
за основните
характеристики на прилаганите
от Дружеството в
процеса на изготвяне
на финансовите
отчети
система на вътрешен
контрол и
система на управление на
рисковете се
съдържа в
Декларацията за
корпоративно управление.
16. Информация за промените в управителните и
надзорните органи през 2025 г.
През 2025 г. не са извършвани промени
в ръководния състав.
17. Информация
за размера
на възнагражденията, наградите
и/ или
ползите на
всеки от
членовете
на управителните
и на контролните
органи за
отчетната финансова
година, изплатените
от
емитента
и негови
дъщерни дружества,
независимо от
това,
дали са
били включени
в разходите
на
емитента или произтичат от разпределение на печалбата, включително:
а) получени суми
и непарични възнаграждения
На
членовете
на Съвета на
директорите на
„
Синергия
Инвест Холдинг”
АД
не
са предоставяни
непарични възнаграждения, като брутни годишни възнаграждения
за 2025 г. са както следва:
Трите имена
Позиция
Брутно
възнаграждение
Милена Георгиева Петкова
Член на СД
25 848.00 лв.
Радина Николаева
Василева Член на СД 25 848.00 лв
Мариян Дичков
Георгиев Член на СД 25
848.00 лв
б) условни
или разсрочени
възнаграждения,
възникнали през
годината, дори
и ако
възнаграждението се дължи към по-късен
етап
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
10
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Не е приложимо.
в) сума,
дължима
от емитента
или
негови дъщерни дружества
за изплащане
на пенсии,
обезщетения при пенсиониране или други
подобни обезщетения
Не е приложимо.
18. За
публичните дружества
- информация
за притежавани
от членовете
на управителните
и на
контролните
органи, прокуристите и
висшия ръководен
състав акции
на емитента, включително
акциите,
притежавани от
всеки от тях
поотделно и като
процент от акциите
от всеки клас,
както и
предоставени
им от емитента опции
върху негови
ценни книжа
- вид и размер
на ценните
книжа, върху
които
са учредени опциите,
цена на
упражняване на
опциите, покупна
цена, ако
има такава,
и срок на
опциите
Към 31.12.2025
г. членовете
на Съвета на
директорите
на „
Синергия
Инвест Холдинг” АД
не
притежават акции
от капитала на Дружеството.
19. Информация
за известните
на дружеството
договорености
(включително след
приключване
на финансовата
година), в
резултат на
които в
бъдещ период
могат да настъпят
промени в
притежавания относителен
дял акции и облигации от настоящи акционери или облигационери
На Дружеството
не са
известни договорености,
в резултат
на които в
бъдещ
период могат
да настъпят
промени в притежавания
относителен
дял акции и
облигации от настоящи
акционери и облигационери.
20. Информация
за висящи
съдебни, административни
или арбитражни
производства, касаещи
задължения
или вземания на
емитента в
размер най-малко 10
на сто от
собствения му капитал;
ако
общата стойност
на задълженията
или вземанията на
емитента по
всички
образувани производства
надхвърля 10
на сто от собствения му капитал, се представя за всяко производство
поотделно
Няма висящи
съдебни, административни
или арбитражни
производства, касаещи задължения
или
вземания на „
Синергия Инвест
Холдинг” АД
в размер най-малко 10 на сто от
собствения му капитал.
21. Данни за директора за връзки с инвеститорите
Директор за връзки с инвеститорите – Владимир Спасов,
адрес:
гр. София, бул. „Ботевградско шосе” № 239
e-mail:
office@sinergyinvest.com
VII.
ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ ПО
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
на Наредба № 2/09.11.2021 г. на Комисия за финансов надзор
за проспектите при публично предлагане на ценни книжа и за разкриването
на информация от
публичните дружества и другите емитенти на ценни книжа
1.
Информация относно ценните книжа, които
не са допускани
до търговия
на регулиран пазар в
Република България или друга държава членка.
„
Синергия
Инвест Холдинг”
АД
няма
ценни книжа,
които не
са допускани до
търговия на
регулиран пазар
в Република България или друга държава членка.
2.
Информация относно прякото
и непрякото
притежаване
на 5
на сто
или повече
от правата на
глас
в общото
събрание на дружеството,
включително
данни за
акционерите,
размера
на дяловото
им
участие и начина, по който се притежават акциите.
Акционери,
притежаващи
5 на сто
или повече
от правата
на глас
в Общото събрание
на „
Синергия
Инвест Холдинг”
АД
към 31.12.2025 г. са както следва:
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
11
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
3.
Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези права
За 2025 г. няма акционери със
специални контролни права.
4.
Споразумения между акционерите,
които са
известни на дружеството
и които
могат да
доведат до ограничения в
прехвърлянето на акции или правото на глас
На
Съвета на
директорите
на „
Синергия
Инвест Холдинг”
АД
не
са известни
споразумения
между
акционери, които могат да доведат до ограничения
в прехвърлянето на акции или правото на глас.
5.
Съществени договори
на дружеството,
които пораждат
действие, изменят
се или
се
прекратяват
поради промяна
в контрола на
дружеството при
осъществяване на
задължително търгово
предлагане
и последиците
от тях, освен
в случаите
когато разкриването
на тази
информация може
да
причини
сериозни
вреди на дружеството;
изключението
по предходното
изречение не
се прилага
в
случаите, когато дружеството е длъжно да разкрие информацията по силата
на закона
„
Синергия
Инвест Холдинг”
АД
няма
сключени
съществени договори, които
пораждат действие,
изменят
се или се
прекратяват поради промяна
в контрола
на Дружеството
при осъществяване
на
задължително търгово предлагане.
VIII. ИНФОРМАЦИЯ
ПО ЧЛ. 7 ОТ РЕГЛАМЕНТ (ЕС)
№ 596/2014
НА ЕВРОПЕЙСКИЯ ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА ОТ 16
АПРИЛ 2014 ГОДИНА,
ОТНОСНО ПАЗАРНАТА ЗЛОУПОТРЕБА ОТНОСНО ОБСТОЯТЕЛСТВАТА,
НАСТЪПИЛИ ПРЕЗ ПЕРИОДА 01.01.2025 – 31.12.2025 г.
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
оповестява
регулирана информация
по предвидения
в закона
начин, а именно:
-
До Комисия за финансов надзор –
https://eis.fsc.bg;
-
До Българска фондова борса –
www.extri.bg
-
До обществеността: https://www.infostock.bg/infostock/control/search?ticker=SIMT
https://sinergyinvest.com
За
периода
01.01.2025
г. –
31.12.2025 г.
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
е
оповестявало
следната
регулирана информация в
хронологичен ред:
-
29.01.2025 г. - Финансов отчет за
четвърто тримесечие на 2024 г.;
-
21.03.2025 г. – Годишен финансов отчет за
2024 г.;
-
22.04.2025 г. – Финансов
отчет и отчет по облигационна емисия за първо тримесечие
на 2025 г.;
-
16.05.2025 г. – Покана за редовно заседание на ОСА;
-
18.06.2025 г. – Протокол от първа дата на ОСА;
-
07.07.2025 г. – Протокол от втора дата на ОСА;
-
24.07.2025 г. - Финансов
отчет и отчет по облигационна емисия за второ
тримесечие на 2025 г.
-
29.10.2025 г. - Финансов
отчет и отчет по облигационна емисия за трето тримесечие на 2025 г.
IX. ДРУГА ИНФОРМАЦИЯ ПО ПРЕЦЕНКА
НА ДРУЖЕСТВОТО
Не
е налице
друга информация, която
да не е
публично
оповестена от Дружеството
и която
би
била важна за акционерите и инвеститорите при вземането на обосновано инвеститорско решение.
Наименование на акционер
Брой притежавани акции
Процент от капитала
АЛБА ФИНАНС ЕООД
97 500 бр. 33.02
%
АКС-77 ЕООД
55 500 бр.
18.80 %
БТМ КОНСУЛТ ЕООД
50 305 бр.
17.04 %
ДИБЕЛ
АД 17 003 бр.
5.76 %
Ивайло Владимиров
Николов 14 750 бр. 5.00
%
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
12
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Декларацията
за корпоративно
управление на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
съгласно
разпоредбите
на чл.
100н, ал.
8 от ЗППЦК
е представена като
отделен документ, представляващ
неразделна част от настоящия
доклад.
___________________________
Милена
Петкова
Изпълнителен
директор
„СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД
Д
О К Л А
Д
ЗА
ПРИЛАГАНЕ НА
ПОЛИТИКАТА ЗА ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯ
НА ЧЛЕНОВЕТЕ НА СЪВЕТА НА ДИРЕКТОРИТЕ
ЗА 2025 г.
Настоящият
доклад е
изготвен на основание
чл. 2 от
Наредба №
48 от 20
март 2013
г. на
Комисията за
финансов надзор за изискванията към възнагражденията и има
за цел да разясни начина,
по който
е прилагана
Политиката за
възнагражденията
на съвета
на директорите
на
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
1. Информация
относно процеса
на вземане
на решения
при определяне
на политиката
за
възнагражденията,
включително, ако е
приложимо, информация
за мандата
и състава
на комитета
по
възнагражденията,
имената на
външните консултанти,
чиито услуги
са били
използвани при
определянето на политиката за възнагражденията:
Политиката
за възнагражденията
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
е
разработена от
съвета на
Директорите
и е приета
на ОСА
на 30.06.2016
г. на основание
Наредба № 48
от 20.03.2013
г. на
КФН за
изискванията
към възнагражденията на
членовете
на СД.
Всяко нейно
последващо актуализиране
и
допълнение се разработва от Съвета на директорите и се утвърждава от
Общото събрание на акционерите.
През отчетния
период Дружеството
няма Комитет по
възнагражденията. При
разработването
на
Политиката за
възнагражденията не са ползвани външни консултанти.
2. Информация
относно
относителната тежест
на променливото
и постоянното
възнаграждение
на членовете на
управителните и контролните органи:
Съгласно действащата
Политика на
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
, през
отчетната
финансова
година
Дружеството е изплащало
на членовете
на Съвета на
директорите постоянно
възнаграждение,
одобрено
от Общото събрание
на акционерите.
Възнагражденията се
изплащат при условията
и в
сроковете
на сключените
между членовете на
Съвета на
директорите
и Дружеството
договори
за
управление.
През 2025
г. членовете на
Съвета на директорите
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
са
получили брутно
възнаграждение в общо в размер на 77 544.00 лв.
3. Информация,
относно
критериите за
постигнати резултати, въз
основа на които
се предоставят
опции
върху акции,
акции на дружеството
или друг
вид променливо възнаграждение
и обяснение
как
критериите по чл. 14, ал. 2 и 3 допринасят
за дългосрочните интереси на дружеството:
Milena Georgieva
Petkova
Digitally signed by Milena
Georgieva Petkova
Date: 2026.03.20 13:56:00
+02'00'
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
13
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
не
предвижда
допълнително възнаграждение
на членовете
на
Съвета
на директорите като
акции на
Дружеството,
опции върху
акции и други
подходящи
финансови
инструменти.
4. Пояснение
на прилаганите
методи за
преоценка
дали са изпълнени
критериите за
постигнатите резултати;
Дружеството
не прилага
методи за преоценка
с оглед
изпълнение
на критериите
за постигнатите
резултати.
5. Пояснение
относно зависимостта между възнаграждението и
постигнатите резултати:
В действащата
Политика за
възнагражденията на
Съвета на
директорите на
„Синергия
Инвест
Холдинг”
АД
не е
установявана зависимост между постоянните възнаграждения, получавани от
членовете
на корпоративното ръководство и финансово
икономическото състояние на Дружеството.
6. Основните
плащания
и обосновка
на годишната
схема за изплащане
на бонуси
и/ или
на
всички други непарични допълнителни възнаграждения:
Дружеството
не прилага схема
на изплащане
на бонуси и/
или на
други непарични
допълнителни
възнаграждения.
7. Описание
на основните
характеристики
на схемата за
допълнително доброволно
пенсионно
осигуряване
и информация относно
платените и/
или дължимите
вноски от
дружеството в полза
на
директора за съответната финансова година, когато е
приложимо:
Дружеството
не заплаща
за своя
сметка вноски за
допълнително доброволно
пенсионно
осигуряване на членовете на управителните и надзорните органи.
8. Информация за периодите на отлагане на
изплащането на променливите възнаграждения;
Дружеството
не предвижда
изплащане на променливи
възнаграждения, поради
това няма такава
информация.
9. Информация за политиката на обезщетенията при прекратяване на договорите;
Обезщетения
при предсрочно
прекратяване на мандата
на членовете
на Съвета
на директорите,
както и
при предсрочно
прекратяване
на договора
с изпълнителен директор,
както и
плащания, свързани
със срока на предизвестието няма предвидени и не се изплащат.
10. Информация
за периода,
в който акциите
не могат да
бъдат прехвърляни
и опциите
върху
акции не могат да бъдат упражнявани, при променливи възнаграждения, основани на акции;
Дружеството не предвижда такъв вид
възнаграждения.
11. Информация
за политиката
за запазване
на определен
брой акции
до края
на мандата на
членовете на управителните и контролните органи
след изтичане на периода по т. 10;
Дружеството не следва такава
политика, тъй като не предвижда такъв вид възнаграждения.
12. Информация
относно договорите
на членовете
на управителните
и контролните
органи,
включително
срока на всеки
договор, срока
на предизвестието
за прекратяване и
детайли относно
обезщетенията
и/ или други дължими плащания в случай на предсрочно прекратяване;
Към 31.12.2025
г.
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
има сключени
следните договори за управление
и контрол:
Милена Георгиева Петкова – член на СД и Изпълнителен директор.
Срок на договора - до изтичане на мандата.
Срок на
предизвестие -
съгласно договора
за управление и
контрол. Детайли
относно
обезщетенията
и/или други
дължими плащания в
случай на предсрочно
прекратяване -
съгласно
Политиката на възнаграждения на
„Синергия Инвест Холдинг” АД
.
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
14
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Мариян Дичков Георгиев -
член на СД
Срок на договора - до изтичане на мандата.
Срок на
предизвестие -
съгласно договора
за управление и
контрол. Детайли
относно
обезщетенията
и/или други
дължими плащания в
случай на предсрочно
прекратяване -
съгласно
Политиката на възнаграждения на
„Синергия Инвест Холдинг” АД
.
Радина Николаева Василева - член на СД
Срок на договора - до изтичане на мандата.
Срок на
предизвестие -
съгласно договора
за управление и
контрол. Детайли
относно
обезщетенията
и/ или други
дължими
плащания в
случай на предсрочно
прекратяване -
съгласно
Политиката на възнаграждения на
„Синергия Инвест Холдинг” АД
.
13. Пълният
размер
на възнаграждението
и на
другите
материални
стимули на
членовете на
управителните и контролните органи за съответната финансова година:
През 2025 г. членовете на Съвета
на директорите на
„Синергия Инвест Холдинг”
АД
не са получавали
материални
и нематериални стимули.
Общият брутен
размер на изплатените
възнаграждения
е 77 544.00
лв.
14. Информация
за възнаграждението
на всяко
лице, което
е било
член на управителен
или
контролен орган в публично дружество за определен период през съответната
финансова година:
а) пълният
размер
на изплатеното
и/или начислено
възнаграждение
на лицето за
съответната финансова година;
Трите имена
Позиция
Брутно
възнаграждение
Нетно
възнаграждение
Милена Георгиева Петкова
Член на СД
25 848.00 лв.
23 263.20 лв.
Радина Николаева
Василева Член на СД 25 848.00 лв.
20 082.71 лв.
Мариян Дичков
Георгиев Член на СД
25 848.00 лв. 23 202.34 лв.
б) възнаграждението
и други
материални и нематериални
стимули, получени
от
лицето от дружества
от същата група;
Не е приложимо.
в) възнаграждение,
получено от
лицето под формата
на разпределение
на печалбата
и/ или бонуси и основанията за предоставянето им;
Членовете
на СД не
са получавали възнаграждения
под формата на
разпределение
на печалбата
и/или бонуси.
г) всички
допълнителни
плащания
за услуги,
предоставени
от лицето
извън обичайните
му функции, когато
подобни плащания са допустими съгласно сключения с него договор;
Няма такива.
д) платеното
и/или начислено
обезщетение
по повод
прекратяване на функциите
му по време
на последната финансова
година
През последната
финансова година
няма платено
и/или начислено обезщетение
по повод
на
прекратяване на
функциите на член на съвета на директорите.
е) обща
оценка на
всички непарични
облаги,
приравнени на
възнаграждения,
извън
посочените в букви "а" - "д";
Няма такива.
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
15
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
ж) информация
относно всички
предоставени заеми,
плащания на социално-битови
разходи
и гаранции от
дружеството или от
негови
дъщерни
дружества или
други
дружества,
които са предмет
на консолидация в
годишния му финансов
отчет,
включително данни за оставащата неизплатена част
и лихвите;
Няма такива.
15. Информация по отношение на акциите и/или опциите
върху акции и/или други схеми за
стимулиране въз основа на акции:
а) брой
на предложените
опции
върху акции
или предоставените
акции
от
дружеството
през съответната
финансова
година и
условията, при
които са
предложени,
съответно предоставени;
Няма такива.
б) брой
на упражнените
опции върху
акции през
съответната финансова
година и
за всяка от
тях, брой на акциите
и цената на упражняване на опцията или стойността на лихвата по
схемата
за стимулиране на
база акции към края на финансовата година;
Няма такива.
в) брой
на не упражнените
опции върху
акции
към края
на финансовата
година,
включително
данни относно
тяхната цена и
дата на упражняване
и съществени
условия за
упражняване на
правата;
Няма такива.
г)
всякакви
промени
в сроковете и
условията на
съществуващи опции
върху акции,
приети през финансовата година.
Няма такива.
16. Годишно
изменение на
възнаграждението,
резултатите на дружеството и
на средния
размер на
възнагражденията
на основа пълно
работно време на
служителите в
дружеството, които
не са
директори,
през предходните поне
пет финансови години,
представени заедно по
начин, който да
позволява съпоставяне.
Няма такива.
17. Информация
за упражняване
на възможността
да се
изиска връщане
на променливото
възнаграждение
През 2025
г. на
членовете на
Съвета на
директорите
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
не
е
изплащано променливо възнаграждение,
респективно не е изисквано връщане такова възнаграждение.
18. Информация
за всички
отклонения
от процедурата за
прилагането на
политиката
за
възнагражденията
във връзка с
извънредни обстоятелства,
включително разяснение
на естеството
на
извънредните обстоятелства и посочване на конкретните
компоненти, които не са приложени.
През 2025
г. не
са настъпили
отклонения от
процедурата по прилагането
на политиката
за
възнагражденията.
Дружеството не е отчитало и изплащало
променливи възнаграждения през
отчетната 2025 г.
___________________________
Милена
Петкова
Изпълнителен
директор
Milena Georgieva
Petkova
Digitally signed by Milena
Georgieva Petkova
Date: 2026.03.20 13:56:15
+02'00'
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
16
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
„СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД
ДЕКЛАРАЦИЯ
ЗА КОРПОРАТИВНО УПРАВЛЕНИЕ
СЪГЛАСНО ИЗИСКВАНЕТО НА РАЗПОРЕДБИТЕ НА
чл. 100н, ал. 8 от ЗППЦК
1.
Информация
дали емитентът
спазва по
целесъобразност
кодекса за
корпоративно
управление, одобрен от заместник-председателя, или друг
кодекс за корпоративно управление.
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
спазва
по целесъобразност
Националния кодекс
за корпоративно
управление, одобрен от заместник-председателя на КФН.
2.
Информация относно практиките
на корпоративно управление, които
се прилагат от емитента
в допълнение
на кодекса
за корпоративно
управление, одобрен от
заместник-председателя или
друг
кодекс за корпоративно управление.
„Синергия Инвест
Холдинг” АД
не прилага в
допълнение на Националния кодекс за корпоративно
управление практики на корпоративно управление.
3.
Обяснение от
страна на
емитента кои
части на кодекса
за корпоративно
управление,
одобрен
от заместник-председателя
или друг
кодекс за
корпоративно управление не
спазва и
какви
са
основанията
за това,
съответно
когато емитентът
е решил да
не се позовава
на
никое от
правилата на
кодекса за корпоративно управление – основания
за това.
Съветът
на директорите
на
„Синергия
Инвест
Холдинг”
АД
счита,
че прилага
всички
принципи
на
поведение
и препоръки, които
са залегнали
в Националния
кодекс
за корпоративно
управление.
Националният
кодекс за
корпоративно управление
се прилага
на основата
на принципа
„спазвай
или обяснявай”.
Това означава,
че Дружеството
спазва Кодекса,
а в
случай на
отклонение неговото
ръководство
следва да изясни причините за това.
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
представя
настоящата
информация относно
спазването на
Кодекса,
като същата ще бъде публикувана и на електронната страница на Дружеството.
3.1. КОРПОРАТИВНО РЪКОВОДСТВО
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
има
едностепенна
система на
управление. Дружеството
се
управлява
от Съвет на
директорите
в състав от
три до
пет физически
и/или юридически лица.
Съставът
на
Съвета на директорите може да бъде променен от Общото
събрание по всяко време.
Към 31.12.2025 г. Съветът на директорите на
„Синергия Инвест
Холдинг” АД
е в следния състав:
1.
Милена Георгиева Петкова
– Изпълнителен директор и член на СД;
2.
Мариян Дичков Георгиев – Председател на СД;
3.
Радина Николаева Василева
– член на СД.
Функции и задължения
Съветът
на директорите
насочва
и контролира
независимо и отговорно
дейността на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
, съобразно
установените визия,
цели, стратегии на
Дружеството и
интересите на
акционерите.
Съветът на директорите
следи за
резултатите от
дейността на Дружеството
на тримесечна
и
годишна
база и
при необходимост
инициира промени в
управлението на дейността.
Съветът
на
директорите
третира равнопоставено
всички акционери,
действа
в техен интерес
и с грижата
на добър
търговец.
Членовете на
Съвета на директорите се
ръководят в
своята дейност от
общоприетите принципи
за почтеност и
управленска и професионална компетентност.
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
17
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Съветът
на директорите на
„Синергия
Инвест
Холдинг” АД
е
осигурил и
контролира
интегрираното
функциониране
на системите
за счетоводство
и финансова отчетност.
Съветът
на
директорите
дава насоки,
одобрява и
контролира изпълнението на
бизнес плана
на Дружеството,
сделките от
съществен характер, както и други дейности, установени в устройствените му актове.
Съгласно
изискванията на ЗППЦК,
Съветът
на директорите
следи за
всички сделки от
съществен
характер,
като ги
одобрява. При
наличие
на сделки,
които самостоятелно или
съвкупно надминават
посочените в
чл. 114, ал.
1 от ЗППЦК
прагове, Съветът на
директорите изготвя мотивиран доклад и
приема
решение
за свикване
на Общо събрание
на акционерите,
на което да
бъде овластен от
акционерите за
извършване на тези сделки.
Съветът
на директорите се
отчита за своята
дейност пред
Общото събрание на
акционерите, като
представя
за приемане от
акционерите годишния
доклад
за дейността,
доклада относно
изпълнение на
политиката за възнагражденията.
Избор и освобождаване на членове на
Съвета на директорите
Общото
събрание на
акционерите
избира
и освобождава
членовете
на Съвета на
директорите,
съобразно
закона и
Устава на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
, както
и в съответствие
с принципите
за
непрекъснатост и устойчивост на работата на Съвета на директорите.
Съгласно
разпоредбите на
Устава на
Дружеството, Съветът на директорите на
се избира
от Общото
събрание
за срок от
5 (пет) години.
Членовете на Съвета
могат да
бъдат преизбирани без
ограничения.
След изтичане
на мандата
им, членовете на
Съвета на
директорите продължават да
изпълняват своите
функции до избирането от Общото събрание на нов
съвет.
При предложения
за избор
на нови членове
на Съвета на
директорите се спазват
принципите
за
съответствие
на компетентност
на кандидатите
с естеството
на дейността
на Дружеството,
съгласно
Национален кодекс за
корпоративно управление.
Членовете на Съвета
на директорите трябва да имат
висше образование и да не са:
-
осъждани за умишлено престъпление от общ характер;
-
обявени в
несъстоятелност като едноличен
търговец или
като неограничено
отговорни
съдружници
в търговско
дружество и
да не се
намират в
производство по обявяване
в
несъстоятелност;
-
били членове
на управителен
или контролен
орган на дружество
или кооперация, прекратени
поради
несъстоятелност през
последните две години,
предхождащи датата
на решението
за
обявяване на несъстоятелността, ако има неудовлетворени кредитори;
-
лишени от право да заемат материалноотговорна
длъжност;
-
съпрузи или
роднини до трета степен,
включително
по права или
по съребрена линия,
помежду
си или
на член на управителен или контролен орган на обслужващо дружество.
Всички
членове на Съвета
на директорите
отговарят на
законовите изисквания
за заемане на
длъжността
им. Функциите и
задълженията
на корпоративното ръководство,
както и
структурата и
компетентността му
са в съответствие с изискванията на Кодекса.
В договорите
за възлагане
на управлението,
сключвани с
членовете на
Съвета
на директорите, се
определят
техните
задължения и задачи,
критериите за
размера на
тяхното възнаграждение,
задълженията им за лоялност към
„Синергия Инвест Холдинг” АД
и основанията за
освобождаване.
Съгласно
действащата Политика
за възнагражденията на
членовете на
Съвета на
директорите
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
, през
отчетната финансова
година,
Дружеството е
изплащало на
членовете на Съвета
на директорите само постоянно възнаграждение, чийто
размер е отчитал:
-
задълженията, степента
на натовареност, ангажираност
и съпричастност
на членовете
в
управлението
на
Дружеството, както
и приноса на
всеки един член
на Съвета на
директорите
в
дейността и резултатите на Дружеството;
-
възможността за
подбор и
задържане на квалифицирани
и лоялни
членове
на Съвета
на
директорите;
-
наличието на
съответствие на
интересите
на членовете
на Съвета
на директорите
и
дългосрочните интереси на Дружеството.
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
18
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Възнагражденията на членовете
на Съвета на директорите и информация относно техния размер се
оповестява
ежегодно в доклада
на Съвета
на директорите
за дейността
през съответната отчетна
година.
Дружеството
изготвя и доклад
относно изпълнение
на Политиката
за възнагражденията
като част от
годишния финансов отчет за дейността и го представя за одобрение от Общото събрание на акционерите.
Структура и компетентност
Броят
на членовете
и структурата на
Съвета на
директорите се
определят в Устава
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
.
Съставът
на Съвет
на директорите
е структуриран
по начин, който
да гарантира
професионализма,
безпристрастността
и независимостта на
решенията му във
връзка с
управлението на Дружеството.
Функциите и задълженията на корпоративното ръководство, както и
структурата и компетентността му са в
съответствие с
изискванията на Кодекса.
Съветът
на директорите
осигурява надлежно
разделение
на задачите
и задълженията
между
своите членове. Съветът на директорите се състои от:
Изпълнителен
член на Съвета
на
директорите - ангажиран
с текущото
представителство на
„Синергия Инвест Холдинг” АД
и ежедневното управление на бизнес
процесите;
Председател на Съвета на директорите;
Един независим член на Съвета на директорите.
Независимият
член на
Съвета на директорите
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
контролира
действията на
изпълнителното ръководство и участва ефективно
в работата на Дружеството в съответствие
с интересите и правата
на акционерите.
Компетенциите,
правата и
задълженията на
членовете на
Съвета на директорите
следват
изискванията
на закона,
устройствените актове
и стандартите
на добрата
професионална и
управленска
практика.
Съветът на директорите
взема решения
по всички
въпроси, свързани с
дейността
на
Дружеството,
с изключение на
тези, които
съгласно действащото законодателство
и този
устав са от
изключителната компетентност на Общото
събрание.
Съветът на директорите на
„Синергия Инвест Холдинг” АД
взема решения относно:
1.
Закриване или прехвърляне на предприятия
или на значителни части от тях;
2.
Структурни промени в дейността на дружеството;
3.
Съществени организационни промени;
4.
Дългосрочно
сътрудничество от
съществено значение за
дружеството или
прекратяване на такова
сътрудничество;
5.
Създаване на клонове и представителства на дружеството в
страната и чужбина;
6.
Придобиване и
прекратяване на участия в други търговски дружества в страната и чужбина, както и
граждански
дружества или юридически лица с нестопанска цел;
7.
Образуване на парични фондове и реда за набирането и разходването им;
8.
Придобиване и отчуждаване
на недвижими имоти и вещни права върху тях;
9.
Приемане и предлагане
годишния финансов
отчет и
баланса за одобряване
на Общото
събрание
на акционерите;
10.
Приемане на правилата по чл. 115, ал. 2, т. 5 от ЗППЦК;
11.
В срок до
5 (пет) години
от датата
на обявяване в
ТРРЮЛНЦ на настоящата
редакция на
Устава
Съветът
на директорите може
да увеличава капитала
на дружеството
до размера
на сумата от
50 000
000
(петдесет
милиона) лева
чрез издаване
на нови акции,
чрез превръщане
на облигациите,
издадени
като
конвертируеми,
в акции, както
и чрез
превръщане на
варанти в акции
(упражняване на
варанти). В
решението
за увеличаване
на капитала
Съветът на директорите
определя размера
и целите
на всяко
увеличение;
броя и вида
на новите
акции, правата
и привилегиите по
тях; срока
и условията
за
прехвърляне
на правата по
смисъла на §1,
т. 3
ЗППЦК, издадени
срещу съществуващите
акции; срока
и
условията
за записване на
новите акции; размера
на емисионната
стойност и
срока, и
условията за
заплащането
й; инвестиционния посредник
за обслужване на емисията акции или варанти, както и другите
обстоятелства,
предвидени в нормативните актове;
11.1. В
срока по т. 11 Съветът на директорите има
право да взема решения за
издаване на варанти,
даващи
право да
се запишат акции
от бъдещо
увеличение на
капитала. В случай,
че дружеството
издаде
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
19
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
варанти
в изпълнение
на овластяването
по предходното
изречение, Съветът на
директорите има право
да
взема решения
под условие,
съгласно чл. 113,
ал. 2, т.
2 от ЗППЦК,
с цел осигуряване
правата на
притежателите
на варанти.
Размерът на
увеличението по предходното
изречение не
може да
надвишава
размера
по т. 11
по-горе, като
се отчита
възможността правата
по всички
варанти да
бъдат упражнени.
В
решението
за издаване на
емисия варанти
Съветът
на директорите
определя
броя и вида
на издаваните
варанти,
емисионната стойност
на всеки, както
и срока и
условията за
упражняването им;
срока и
условията
за записване на
варантите; срока и
условията
за заплащане
на стойността на
варантите; вида,
броя,
както и номиналната
и емисионната
стойности
на акциите, които
ще бъдат
издадени при
упражняване на варантите; инвестиционния посредник за обслужване на емисията варанти, както и всички
други параметри и обстоятелства,
изискуеми съгласно действащото законодателство;
11.2.
Предвиденият
праг до 50
000 000 (петдесет
милиона) лева се
прилага общо за
сумата от
стойностите на
всички увеличения на
капитала,
включително акциите,
които са издадени
като варанти или
конвертируеми облигации.
11.3.При упражняване на правата си по
т. 11 и т. 11.1
за осигуряване
на правата на
притежателите
на варанти и на
конвертируеми облигации, Съветът на
директорите може да вземе решение по
чл. 196, ал.
3 от ТЗ
за изключване или ограничаване правото на всеки акционер по чл. 194, ал.
1 от ТЗ да придобие част
от новите акции,
която съответства на неговия дял от капитала преди увеличението.
12.
В срок
до 5 (пет)
години
от датата
на приемане
на настоящия Устав
Съветът на директорите
може
да приема
решения за издаване на облигации (включително конвертируеми) в
лева, евро или друга валута
при общ номинален размер на облигационния до равностойността на 50 000
000 (петдесет милиона) лева.
Видът на
облигациите, начинът
за формиране
на дохода по
тях, размерът и
всички останали
параметри на
облигационния
заем, се
определят в решението
на Съвета
на директорите
при спазване разпоредбите
на
действащото
законодателство и Устава
Членовете на
Съвета на
директорите
имат подходящи знания
и
опит,
които изисква
заеманата от
тях
позиция. Информация
за професионалната
квалификация
и опит
се
оповестява
в писмените материали
към поканата
за Общото събрание
на акционерите,
на което
съответните членове
на Съвета на директорите са избрани.
След
избор на
нови членове
на Съвета
на директорите
те се
запознават с основните
правни и
финансови
въпроси, свързани
с дейността
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
. Повишаването
на
квалификацията на членовете на Съвета
на директорите е техен постоянен ангажимент.
Членовете
на Съвета на
директорите
разполагат с необходимото
време за
изпълнение на
техните
задачи
и задължения,
въпреки че
устройствените актове
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
не
определят
броя на
дружествата, в
които членовете
на Съвета
на директорите
могат да
заемат ръководни
позиции.
Това обстоятелство се съблюдава при предложенията и
избора на нови членове на Съвета на директорите.
Изборът
на членовете на
Съвета на
директорите на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
става
посредством
прозрачна процедура, която
осигурява освен
всичко останало
навременна и
достатъчна
информация
относно личните и
професионалните качества
на кандидатите
за членове.
Като част
от
материалите
за Общото
събрание, на което
се предлага избор
на нов
член на Съвета
на директорите, се
представят
всички изискуеми от
ЗППЦК и Търговския
закон декларации,
свидетелство за
съдимост и
професионална биография на кандидата
за изборна длъжност.
При избора
на членове
на Съвета
на директорите,
кандидатите
потвърждават
с декларация
и/или
лично пред
акционерите верността
на представените данни
и информация.
Процедурата по
избор се
провежда
при явно гласуване
и отчитане на
гласовете „За“, „Против“
и „Въздържал
се“. Резултатите
от
гласуването
се оповестяват
чрез протокола
от Общото
събрание на
акционерите. Броят
на
последователните
мандати на
членовете
на Съвета
на директорите осигурява
ефективна работа
на
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
и спазването на
законовите изисквания. В
устройствените
актове на
Дружеството
не е предвидено
ограничение относно
броя на последователните
мандати на
независимите
членове, но това
обстоятелство се съблюдава при предложението за избор на независими членове.
Съветът
на директорите
е приел
правила
за работа,
изцяло
съобразени
с препоръките
на Националния
Кодекс
за корпоративно
управление.
Правилата
регламентират
подробно
изискванията
относно
състава,
процедурата
за избор
и освобождаването
на членове
на съвета;
техните
права,
задължения
и отговорност;
изискванията,
с които
следва
да бъдат
съобразени
размерът
и структурата
на възнагражденията
на
членовете
на
съвета;
функциите,
компетентността и
правомощията на
Съвета
на директорите;
правилата за
разкриване на
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
20
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
конфликт
на интереси;
редът
за провеждане
на заседания
и вземане
на решения
от Съвета
на директорите,
както и
изискванията към
изпълнителни
членове
на съвета
и отношенията
им с Дружеството.
Възнаграждение
Съветът
на директорите разработва
ясна и конкретна
политика за
възнагражденията на
членовете
на съвета,
която се
одобрява от Общото
събрание на
акционерите на
Дружеството.
Политиката определя
принципите за
формиране на размера и структурата
на възнагражденията.
В съответствие
със законовите
изисквания
и добрата практика
на корпоративно
управление
размерът
и структурата
на възнагражденията
отчитат: Задълженията
и приноса
на всеки
един член
на
Съвета
на директорите
в дейността
и резултатите на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
; Възможността
за
подбор
и задържане на
квалифицирани и
лоялни членове
на Съвета
на директорите;
Необходимостта
от
съответствие
на интересите
на членовете
на Съвета
на директорите и
дългосрочните интереси на
Дружеството.
Както
е посочено
по-горе, разкриването
на информация за
възнагражденията
на членовете на
Съвета на
директорите
се извършва
в съответствие
със законовите
норми и устройствените
актове на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
–
чрез оповестяване
на Доклада
по изпълнение на
политиката за
възнагражденията и Годишния доклад за дейността на СД.
Акционерите
имат
лесен достъп
до приетата
дружествена политика
за определяне
на
възнагражденията
на членовете
съвета, както и
до информация
относно получените
от тях годишни
възнаграждения
и допълнителни стимули
чрез избраните
медии за
оповестяване на
информация
и
електронната страница на Дружеството.
Конфликт на интереси
Членовете
на Съвета
на директорите
на
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
избягват
и не допускат
реален
или потенциален конфликт
на интереси.
През отчетната
2025 г.
не са сключвани
сделки между
Дружеството и членове на Съвета на директорите или свързани с тях лица.
Процедурите
за избягване
и разкриване
на конфликти
на интереси
са регламентирани в
устройствените актове на
Дружеството.
Членовете
на Съвета на
директорите незабавно
разкриват
конфликти на интереси
и осигуряват
на
акционерите
достъп до информация
за сделки
между Дружеството
и членове на
Съвета на директорите
или свързани с него лица
чрез представяне на декларацията по чл. 114б от ЗППЦК.
Съгласно разпоредбите
на Устава на
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
, членовете
на Съвета на
директорите са
длъжни да осъществяват функциите си с грижата на
добрия търговец, да бъдат лоялни към
Дружеството и да действат в най-добър интерес на
неговите акционери, включително:
1. да изпълняват
задълженията
си с грижата на добър търговец по
начин, който обосновано считат,
че е
в интерес
на всички акционери
на
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
и
като ползват
само информация,
за която обосновано считат, че е достоверна и пълна;
2. да проявяват лоялност към Дружеството, като:
а) предпочитат интереса на Дружеството пред своя собствен интерес;
а) избягват
преки и
косвени конфликти
между своя
интерес и
интереса на
Дружеството, а
ако
такива
конфликти възникнат
– своевременно и
пълно да ги
разкриват писмено
пред Съвета
на
директорите и
не участват, както и не
оказват влияние върху
останалите членове на Съвета, при вземането
на решения в тези случаи;
в) не
разпространяват
непублична
информация за
Дружеството и след
като престанат да
бъдат
членове
на Съвета
на директорите,
до публичното
оповестяване на
съответните обстоятелства
от
Дружеството.
Корпоративното
ръководство контролира сключването
на съществени
сделки посредством
гласуването и одобрението на такива сделки.
Комитети
В Дружеството
функционира
Одитен комитет.
В съответствие
с изискванията на
действащото
законодателство
и въз основа
на определените
от него
критерии, Съветът
на директорите предлага
на
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
21
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Общото
събрание на
акционерите на
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
избора на
Одитен комитет
в състав,
който отговаря на законовите изисквания и конкретните нужди на Дружеството.
Одитният комитет се създава въз основа на писмено определена структура, обхват от задачи, начин
на функциониране
и процедури
за отчитане,
описани подробно в
Статута
на одитния комитет,
който се
приема
от Общото събрание
на акционерите.
Към 31.12.2025 г.
Одитния комитет на
„Синергия
Инвест
Холдинг” АД
е в следния състав:
Диана Бонева-Кършакова, Самир Мутишев и Радина Василева.
3.2. ОДИТ
И ВЪТРЕШЕН
КОНТРОЛ
Съветът
на директорите
е подпомаган от
Одитният комитет
на
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
,
който изпълнява следните функции:
-
наблюдава процесите по финансово отчитане
в предприятието, извършващо дейност от
обществен
интерес;
-
наблюдава ефективността на системите за вътрешен контрол в
предприятието;
-
наблюдава ефективността на системите за управление на рисковете в предприятието;
-
наблюдава независимия финансов одит в предприятието;
-
извършва преглед
на независимостта
на регистрирания
одитор на
предприятието в съответствие
с
изискванията
на закона и
Етичния
кодекс на професионалните
счетоводители, включително
наблюдава
предоставянето на допълнителни услуги от регистрирания одитор на одитираното предприятие;
-
по препоръка на
Одитния комитет
Общото събрание избира
регистриран одитор
за извършване
на
финансов одит на годишния финансов
отчет
Одитният комитет
писмено мотивира
пред
Общото събрание
предложението си
за избор на
одитор,
като се ръководят
от установените изисквания
за професионализъм.
По отношение
на
препоръката за избор на външен одитор, Одитният комитет на Дружеството се е
ръководил от спазване на
ротационния
принцип. Съветът
на директорите
осигурява спазването
на приложимото право
по
отношение на независимия финансов одит.
Одитният
комитет осигурява
надзор на дейностите
по вътрешен
контрол и
следи за цялостните
взаимоотношения
с външния
одитор, включително естеството на
несвързани с
одита услуги, предоставяни
от одитора на Дружеството.
В
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
е
изградена и
функционира система за
вътрешен контрол,
която
включително
да идентифицира рисковете,
съпътстващи
дейността
на
Дружеството и да
подпомага тяхното
ефективно
управление. Тя гарантира
и ефективното
функциониране на
системите за отчетност
и
разкриване
на информация.
Описание на
основните
характеристики на
системите за вътрешен
контрол
и
управление на риска
е представено в т. 4 от настоящата декларация за корпоративно управление.
3.3. ЗАЩИТА
ПРАВАТА
НА АКЦИОНЕРИТЕ
Корпоративното ръководство
на
„Синергия Инвест
Холдинг”
АД
гарантира
равнопоставеното
третиране
на всички
акционери
на компанията.
Права
на акционерите: Всяка
акция
дава на
своя
притежател
следните
права:
1.
право
на един глас
в Общото
събрание
на акционерите;
2.
право
на съразмерна част
от печалбата
на Дружеството;
3.
право
на ликвидационен
дял, съразмерен
с номиналната
стойност
на акцията;
4.
право
на контрол
върху воденето на
дружествените
дела.
В правото
на контрол не
се включва
прегледът
на търговските
книги
само
след решение
на Общото
събрание
в този смисъл или
след
поставено
решение
на компетентния
съдебен орган. По
изключение
Съветът на
директорите
може
да разреши
на отделни
акционери да
прегледат
търговските
книги,
след
като
предварително са
подписали
декларация
за запазване на
търговска
тайна.
5.
други права,
посочени
в Устава на
„Синергия Инвест
Холдинг” АД
.
Общо събрание на акционерите
Всички акционери
на Дружеството
са информирани
за правилата,
съгласно които
се свикват
и
провеждат
общите събрания
на акционерите,
включително процедурите
за гласуване чрез
Устава на
„Синергия Инвест Холдинг” АД
и поканата за всяко конкретно общо събрание на акционерите.
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
22
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Съветът
на директорите на
„
Синергия
Инвест Холдинг”
АД
предоставя
достатъчна
и навременна
информация
относно датата
и мястото
на провеждане
на Общото събрание,
както и пълна
информация
относно въпросите, които ще се разглеждат и решават на събранието.
Поканата и материалите за общото събрание на
акционерите на
„Синергия Инвест Холдинг” АД
се
оповестява както следва:
-
до Комисията за финансов надзор –
https://eis.fsc.bg;
-
до регулирания пазар на ценни книжа
– www.extri.bg
-
до обществеността: https://sinergyinvest.com/
https://www.infostock.bg/infostock/control/issueannouncements/SIMAT;
Видно
от протоколите
от общите събрания
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
, Съветът
на
директорите
и избрания
председател на
Общото събрание на
акционерите
осигуряват правото на
всички
акционери да изразяват мнението си, както и
да задават въпроси по време на Общото
събрание.
Акционерите
с право на
глас имат
възможност да
упражняват правото си
на глас
в Общото
събрание
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
лично
или чрез
представители и чрез
кореспонденция. Като
част от
материалите
за Общото събрание
на акционерите
Съветът на
директорите представя
образец
на
пълномощно,
Правила за гласуване чрез пълномощник.
Съгласно
Устава на
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
не
е допустимо
упражняването на
правото на
глас по
електронен
път. Този
способ за
упражняване правото на
глас би
оскъпил
изключително много
процеса
на свикване
и провеждане на
Общо събрание
и предвид
малкия брой
акционери, които
взимат
участие ежегодно в работата на заседанието
е икономически необосновано неговото
използване.
Съветът
на директорите
осъществява ефективен
контрол, като
създават необходимата
организация
за гласуването
на упълномощените
лица в съответствие
с инструкциите
на акционерите
и по разрешените
от закона
начини.
Ръководството на
Общото събрание (Председател
и Секретар)
следи стриктно за
законосъобразното
провеждане на
Общото събрание, включително
и за начина
на гласуване
на
упълномощените
лица. При констатиране
на разлики
във волята
на упълномощителя
и вота
на
упълномощеното
лице, това обстоятелство
се вписва
в протокола
и съответно се
зачита волята
на
упълномощителя.
Съветът на
директорите е изготвил и приел набор от
документи за организирането и провеждането
на редовни
и извънредни
заседания на
Общото събрание
на акционерите на
Дружеството, които
гарантират
равнопоставено третиране
на всички
акционери
и правото
на всеки
от акционерите
да изрази
мнението си
по точките от дневния ред на Общото
събрание.
Съветът
на директорите организира
процедурите и
реда за провеждане
на Общото събрание
на
акционерите
по начин, който
не затруднява или
оскъпява ненужно
гласуването. Съветът
на директорите
насърчава
участието на акционери
в Общото
събрание на
акционерите, но не
е осигурил
възможност за
дистанционно присъствие чрез технически средства (вкл. интернет), поради икономическа необоснованост
на подобен способ за
участие в общото събрание.
Материали на Общото събрание на акционерите
Текстовете
в писмените
материали, свързани
с дневния
ред на
Общото
събрание са
конкретни и
ясни
и не
въвеждат в заблуждение
акционерите.
Всички предложения относно
основни корпоративни
събития
се представят
като отделни точки
в дневния
ред на
Общото събрание, в
т.ч. предложението
за
разпределяне
на печалба.
Съветът на директорите
съдейства на акционерите,
имащи право съгласно
действащото
законодателство, да
включват допълнителни
въпроси и
да предлагат решения
по вече
включени
въпроси в
дневния ред на
Общото събрание,
като извършват
всички необходими
правни и
фактически
действия за оповестяване
на добавените
допълнително въпроси
в дневния ред
на вече
свикано Общо събрание.
Съветът на
директорите гарантира
правото на акционерите да
бъдат информирани относно взетите
решения
на Общото събрание
на акционерите
чрез оповестяване
на Протокола
от общото
събрание на
акционерите
чрез избраните медийни агенции.
Еднакво третиране на акционери от един клас
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
23
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Съгласно
Устава и
вътрешните актове
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
, всички
акционери
от
един клас
се третират
еднакво, както и
всички акции
в рамките
на
един клас дават
еднакви права
на
акционерите от
същия клас. Съветът на директорите гарантира предоставянето на достатъчно
информация
на инвеститорите
относно правата,
които дават
всички акции
от всеки
клас преди
придобиването им чрез
публикуваната
информация на електронната
страница на
Дружеството,
както и чрез
провеждане на
разговори и персонални срещи с ръководството и/ или Директора за връзки с инвеститорите.
Консултации между акционерите относно основни акционерни права
Съветът
на директорите
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
не
препятства акционерите,
включително
институционалните такива,
да се
консултират помежду
си по въпроси,
които се
отнасят до
техните основни акционерни права,
по начин, който не допуска
извършване на злоупотреби.
Сделки на акционери с контролни права
и сделки на злоупотреба
Съветът
на директорите
на
„Синергия
Инвест
Холдинг”
АД
не
допуска
осъществяването
на сделки
с
акционери
с контролни
права,
които
нарушават
правата
и/ или
законните
интереси
на останалите
акционери,
включително
при
условията
на договаряне
сам със
себе
си.
При извършването
този
вид
сделки
е необходимо
изрично
решение
на Съвета
на директорите,
като
заинтересуваните
лица
се изключват
от гласуването.
При
индикации
за преминаване
на законоустановените
прагове
по чл.
114,
ал. 1
от ЗППЦК
Съветът
на директорите
изготвя мотивиран
доклад и инициира свикването
и провеждането на
Общо събрание на
акционерите,
на което
да бъдат
подложени
на гласуване
сделките.
3.4. РАЗКРИВАНЕ
НА ИФОРМАЦИЯ
Съветът
на директорите
е приел политиката
за разкриване
на информация
в съответствие със
законовите
изисквания и
устройствените актове
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
. В
съответствие с
приетата
политика корпоративното ръководство
е създало
и поддържа система
за разкриване на
информация.
Системата за разкриване
на информация
гарантира равнопоставеност
на адресатите
на
информацията
(акционери, заинтересовани
лица, инвестиционна
общност)
и не позволява
злоупотреби с
вътрешна информация.
Вътрешната
информация се оповестява
в законоустановените
форми, ред
и срокове,
чрез
избраните
медийни агенции
до обществеността, КФН и
регулирания
пазар на ценни
книжа. Информация
в
некоригиран вид и
в същия
обем се публикува и
на електронната
страница на Дружеството. По този
начин
ръководството
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
гарантира,
че системата
за разкриване
на информация
осигурява
пълна, навременна,
вярна и разбираема
информация,
която дава
възможност за обективни
и
информирани решения и оценки.
Съвета
на директорите
своевременно оповестяват
структурата на
капитала на
„Синергия
Инвест
Холдинг”
АД
и
споразумения,
които водят до
упражняване на
контрол, съгласно
неговите правила за
разкриване
на информация.
Оповестяването се
извършва чрез
предвидените
в ЗППЦК и
актовете по
прилагането му,
както и приложимата европейска
регулация.
Съветът
на директорите гарантира,
чрез упражнявания
контрол по изпълнение
на политиката
за
разкриване
на информация,
че правилата
и процедурите,
съгласно които
се извършват придобиването
на
корпоративен контрол и извънредни сделки като сливания
и продажба на съществени части от активите са
ясно и своевременно оповестявани.
Съветът
на директорите утвърждава
и контролира
заедно с
независимия одитор
вътрешни
правила за изготвяне на годишните и междинните
отчети и реда за разкриване на информация.
Съветът
на директорите
на
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
счита,
че с дейността
си през
2025 г.
e
създал предпоставки за
достатъчна прозрачност
във взаимоотношенията
си с инвеститорите, финансовите
медии и анализатори на капиталовия пазар.
През 2025
г.
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
е
оповестявало всяка
регулирана информация в
сроковете и по реда,
предвиден в ЗППЦК и актовете по
прилагането му.
3.5. ЗАИНТЕРЕСОВАНИ
ЛИЦА
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
24
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Корпоративното
ръководство осигурява
ефективно взаимодействие
със заинтересованите лица.
Към тази категория
се отнасят определени групи
лица, на
които Дружеството директно
въздейства и които
от своя страна могат да повлияят на дейността му.
„Синергия
Инвест
Холдинг” АД
идентифицира
като
заинтересовани лица
с отношение
към неговата
дейност
всички
лица,
които
не са
акционери
и които
имат
интерес от
икономическото
развитие
и успех
на
Дружеството:
1.
работници
и служители;
2.
клиенти;
3.
доставчици
и други
контрагенти;
4.
банки
– кредитори;
5.
собственици
на облигации,
ако бъдат
издавани такива;
6.
обществеността,
като
цяло.
В своята
политика спрямо
заинтересованите лица,
Дружеството се съобразява
със законовите изисквания
и принципите на
прозрачност, отчетност
и бизнес етика. На
заинтересованите
лица се предоставя
необходимата
информация
за дейността
на Дружеството,
актуални
данни
за финансовото
състояние
и всичко,
което
би
спомогнало за
правилната
им ориентация
и вземане
на информирано и
обосновано
решение.
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
регулярно
оповестява и
нефинансова информация
във връзка
с
приетата от Съвета на директорите корпоративно социално
отговорна политика.
В своята
политика спрямо
заинтересованите лица
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
се
съобразява
със законовите изисквания, въз основа на принципите на прозрачност, отчетност и бизнес етика.
4.
Описание
на основните
характеристики на
системите за
вътрешен контрол и
управление на
риска на емитента във връзка с процеса на финансово отчитане
При описание
на основните
характеристики на
системите за вътрешен
контрол и
управление на
риска
следва да се
има предвид,
че нито
ЗППЦК, нито
Националния кодекс
за корпоративно управление
дефинират
вътрешно-контролна рамка,
която публичните
дружества в
България да
следват.
Ето защо за
целите
на
изпълнението
на задълженията
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
по
чл. 100
н, ал. 8,
т. 4
от
ЗППЦК при описанието на основните характеристика на системите
са ползвани рамките
на Международен
одиторски стандарт 315.
Общо описание на системата за вътрешен
контрол и управление
на риска
В
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
функционира
система за
вътрешен
контрол и
управление
на
риска,
която гарантира
ефективното функциониране
на системите
за отчетност
и разкриване
на
информация. Системата
е изградена
и функционира
и с оглед
идентифициране на
рисковете, съпътстващи
дейността
на Дружеството
и подпомагане
тяхното
ефективно
управление. Съветът на
директорите
носи
основната
отговорност и роля
по отношение
на изграждане
на системата за
вътрешен контрол
и
управление
на риска.
Той изпълнява
както управляваща
и насочваща
функция, така
и текущ
мониторинг.
Текущият
мониторинг от корпоративното
ръководство
се състои в
оценяване дали
системата е подходяща
все още
за Дружеството в условията на
променена среда, дали действа както се
очаква и дали се адаптира
периодично към променените условия. Оценяването на
избрани области, извършвано в този контекст като
отговорност
на висшия
мениджмънт се
съобразява с
приоритетите на компанията.
Оценяването
също е
съразмерно с характеристиките на компанията и влиянието на идентифицираните рискове.
Съветът
на директорите докладва
на
Одитния комитет
относно основните характеристики
и
особености
на системата
и относно ключови
въпроси, включително относно
установените
основни
инциденти и съответно приетите или приложени корективни действия.
Контролна среда
Контролната
среда включва функциите
за общо
управление и ръководните
такива, както
и
отношението, информираността и
действията на корпоративното ръководство, отговорно за
управлението
в широк смисъл и отговорното управление по
отношение на вътрешния контрол.
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
25
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Процес за оценка на рисковете на
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
Процесът
на оценка
на риска
от страна на
корпоративното ръководство
представлява базата
за
начина,
по който Съветът
на директорите
на
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
определя
рисковете,
които
следва
да бъдат
управлявани. Съветът
на директорите
на Дружеството
идентифицира следните
видове
риск,
относими
към
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
и
неговата дейност:
общи (систематични) и
специфични
(несистематични) рискове.
Систематичните рискове
са свързани с
макросредата, в
която
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
функционира,
поради
което в
повечето случаи същите
не подлежат
на
управление
от страна на
ръководния екип. Несистематични
рискове са
пряко относими към
дейността на
Дружеството и
зависят предимно от
корпоративното ръководство.
За тяхното минимизиране
се разчита
на
повишаване
ефективността от
вътрешно-фирменото планиране
и прогнозиране,
което осигурява
възможности за
преодоляване на евентуални негативни последици от настъпило рисково събитие.
Общият план
на ръководството
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
за
управление на
риска се
фокусира
върху непредвидимостта на
финансовите пазари
и се стреми
да сведе до
минимум
потенциалното
отрицателно въздействие
върху финансовото
състояние на
Дружеството. Всеки от
рисковете,
свързани с
държавата –
политически, икономически,
кредитен, инфлационен,
валутен – има
самостоятелно
значение, но
общото им
разглеждане
и взаимодействието
между
тях формират цялостна
представа за основните икономически показатели, пазарните условия, конкурентните условия
в страната, в
която съответното дружество осъществява своята дейност.
Подробно
описание на
рисковете, характерни
за дейността
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
е
представено в годишния доклад за дейността.
Информационна система и свързаните с
нея бизнес процеси, съществени за финансовото
отчитане и комуникацията
Информационната
система, съществена
за целите
на финансовото
отчитане, която
включва
счетоводната система, се
състои от процедури и документация, разработени и установени с цел:
1.
иницииране, отразяване,
обработка
и отчитане
на сделки
и операции
на Дружеството
(както и
събития и условия) и поддържане на отчетност за свързаните активи, пасиви и
собствен капитал;
2.
разрешаване на проблеми
с неправилна
обработка
на сделки и
операции, като например,
автоматизирани
файлове за
неуточнени позиции
на информация и
процедури, следвани
за
своевременно коригиране на задържаните неуточнени позиции;
3.
обработка и отчитане на случаи на заобикаляне на
системите или преодоляване на контролите;
4.
прехвърляне на информацията
от системите
за обработка на
сделките
и операциите в
главната
книга;
5.
обхващане на информация,
съществена за
финансовото отчитане
на събития и
условия,
различни
от сделки и
операции, като например
амортизация на
материални и нематериални
активи и промени в
събираемостта на вземанията;
6.
и гарантиране,
че изискваната за
оповестяване от приложимата
обща рамка
за финансово
отчитане
информация е събрана,
отразена, обработена,
обобщена и,
че тя е
подходящо
отчетена във финансовия отчет.
Комуникацията
от страна на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
за
ролите и
отговорностите във
финансовото
отчитане и
на важни въпроси,
свързани с нея,
включва осигуряването
на разбиране
за
индивидуалните
роли и отговорности,
свързани с
вътрешния контрол
върху нея. Тя
включва такива
въпроси
като например степента,
в която
счетоводния екип
разбира по какъв
начин дейностите
му в
информационната
система за финансово
отчитане
са свързани с
работата на други
лица и средствата
за
докладване на изключения към корпоративното ръководство.
Комуникацията
се осъществява въз
основа на разработени
правила за
финансово
отчитане.
Откритите
канали за
комуникация помагат
за гарантиране,
че изключенията
се докладват
и за тях се
предприемат действия.
Текущо наблюдение на
контролите
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
26
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
Текущото
наблюдение на
контролите е
процес на оценка
на ефективността
на резултатите
от
функционирането на
вътрешния контрол във
времето. То
включва своевременна
оценка на
ефективността
на контролите
и предприемане
на необходимите
оздравителни действия.
Корпоративното ръководство
извършва
текущо наблюдение
на контролите
чрез текущи
дейности,
отделни оценки
или комбинация
от
двете. Текущите
дейности по
наблюдение
често са
вградени в
нормалните повтарящи
се дейности
на
„Синергия Инвест Холдинг” АД
и включват регулярни управленски и
надзорни дейности.
5. Информация
по член 10,
параграф 1,
букви "в",
"г", "е", "з"
и "и" от
Директива 2004/25/ЕО
на
Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 г.
относно предложенията за поглъщане.
5.1.
Информация
по член 10,
параграф 1, буква
"в" от Директива
2004/25/ЕО
на Европейския
парламент
и на
Съвета от
21 април
2004 г.
относно предложенията
за поглъщане
- значими
преки или
косвени
акционерни
участия (включително
косвени акционерни
участия чрез
пирамидални
структури и
кръстосани акционерни участия) по смисъла на член
85 от Директива 2001/34/ЕО.
Към
31.12.2025 г.
акционерите,
притежаващи 5
на сто или
повече от
капитала
и правата на
глас в
общото събрание на
Дружеството са:
Наименование
Акционер
Брой притежавани акции
Процент от капитала
„АЛБА ФИНАНС ЕООД
97 500 бр.
33.02 %
„АКС-77“ ЕООД
55 500 бр.
18.80 %
„БТМ КОНСУЛТ“ ЕООД
50 305 бр.
17.04 %
„ДИБЕЛ“ АД
17 003 бр.
5.76 %
Ивайло Владимиров
Николов 14 750 бр.
5.00 %
5.2.
Информация
по член 10,
параграф 1, буква
"г" от
Директива 2004/25/ЕО на
Европейския
парламент
и на
Съвета от 21
април 2004
г. относно
предложенията
за поглъщане
- притежателите
на
всички ценни книжа със специални права на контрол и описание на тези права.
„Синергия Инвест Холдинг” АД
няма акционери със специални контролни права.
5.3.
Информация
по член 10,
параграф 1, буква
"е" от
Директива 2004/25/ЕО на
Европейския
парламент
и на Съвета
от 21 април
2004 г.
относно предложенията
за поглъщане
- всички
ограничения
върху
правата
на глас, като
например ограничения
върху правата
на глас
на притежателите
на
определен
процент или брой
гласове, крайни срокове
за упражняване
на правата
на глас или
системи,
посредством
които чрез сътрудничество
с дружеството
финансовите права,
предоставени
на ценните
книжа, са отделени от
притежаването на ценните книжа.
Не съществуват
ограничения върху
правата на глас
на никой
от акционерите
на
„Синергия
Инвест
Холдинг” АД
.
Всяка
обикновена акция
дава право
на глас в
Общото събрание
на акционерите,
право на
дивидент
и на ликвидационен
дял, съразмерно
с номиналната й
стойност. Правото
на глас
в Общото
събрание
на акционерите се
упражнява от
лицата, вписани
в регистрите
на Централния
депозитар като
акционери 14
дни преди датата на Общото събрание.
Съгласно
разпоредбите на
чл. 7 ал.
4 от Устава на
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
, Дружеството не
може да
издава привилегировани
акции даващи
право на повече
от един глас
или на допълнителен
ликвидационен дял.
За участие
в Общото
събрание акционерите
трябва да се
легитимират с предвидените
в закона,
Устава
и поканата за
Общото събрание
документи, удостоверяващ
тяхната самоличност
и представителна
власт
и да
се регистрират в
списъка на
присъстващите акционери
преди началния
час на
заседанието
на
Общото събрание.
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
27
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
5.4.
Информация
по член
10, параграф
1, буква
"з" от
Директива
2004/25/ЕО на
Европейския
парламент
и на Съвета
от 21
април 2004 г.
относно
предложенията за поглъщане
- правилата,
с които се
регулира
назначаването
или смяната на
членове на съвета
и внасянето
на изменения
в учредителния
договор.
Съгласно
Устава на
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
Съветът
на директорите
на Дружеството
се
избира
от Общото
събрание за срок
от 5 (пет)
години. Членовете
на Съвета
могат да
бъдат преизбирани
без ограничения.
След изтичане
на мандата
им членовете
на Съвета на
директорите продължават
да
изпълняват своите функции до избирането от Общото събрание на
нов съвет.
Съгласно
Устава на
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
Съветът
на директорите
се състои
от три до
девет
физически и/или юридически
лица. Съставът
на Съвета
на директорите
може да
бъде променен
от
Общото
събрание по всяко
време. Юридическото
лице – член
на Съвета
на директорите определя
представител
за изпълнение
на задълженията
му в Съвета
на
директорите. Юридическите
лица са
солидарно
и неограничено
отговорни заедно с
останалите
членове на Съвета
на директорите за
задълженията, произтичащи от действията на техните представители.
Членовете на Съвета
на директорите трябва да имат
висше образование и да не са:
1. осъждани за умишлено престъпление
от общ характер;
2. обявени
в несъстоятелност
като едноличен
търговец или
като неограничено
отговорни
съдружници в търговско дружество и да не се намират в
производство по обявяване в несъстоятелност;
3. били
членове на
управителен или
контролен орган на
дружество или
кооперация, прекратени
поради несъстоятелност през
последните две
години, предхождащи датата
на решението
за обявяване
на
несъстоятелността, ако има неудовлетворени кредитори;
4. лишени от право
да заемат материалноотговорна длъжност;
5. съпрузи
или роднини до трета степен включително по права или по съребрена линия помежду си
или на член на управителен или контролен орган на
обслужващо дружество.
Най-малко
една трета от
членовете на
Съвета на директорите
трябва да
бъдат независими лица.
Независимият член на Съвета не може
да бъде:
а) служител в дружеството;
б) акционер,
който притежава
пряко или чрез
свързани лица най-малко
25 на сто
от гласовете
в
Общото събрание или
е свързано с дружеството лице;
в) лице,
което е в трайни търговски отношения с дружеството;
г) член
на управителен
или контролен
орган, прокурист
или служител на
търговско дружество
или
друго юридическо лице по т. б) и в);
д) свързано лице с друг член на управителен или
контролен орган на дружеството.
Съгласно
Правилата за работа
на Съвета
на директорите
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
,
съставът
на избрания от
общото събрание
Съвет на
директорите трябва
да гарантира
независимостта и
безпристрастността
на оценките
и действията
на неговите
членове по
отношение функционирането
на
Дружеството.
Съветът на
директорите трябва
да осигури
надлежно
разделение на
задачите и
задълженията
между своите членове, като
основна функция
на независимите директори
е да контролират
действията
на изпълнителното ръководство
и да участват
ефективно в
работата на Дружеството
в
съответствие с
интересите и правата
на акционерите.
Уставът
на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
се
изменя и
допълва от
Общото събрание
на
акционерите.
Решенията за изменения
и допълнения
в Устава
се взимат с
квалифицирано мнозинство
от
2/3 от
представените акции.
5.5.
Информация
по член 10,
параграф 1, буква
"и" от Директива
2004/25/ЕО на Европейския
парламент
и на Съвета
от 21 април
2004 г.
относно
предложенията
за поглъщане
- правомощия
на
членовете на съвета, и по-специално правото да се емитират или
изкупуват обратно акции.
Съгласно
чл. 31,
ал. 1 от
Устава на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
, Съветът
на директорите
взема
решения
по всички
въпроси, свързани
с дейността
на Дружеството,
с изключение
на тези, които
съгласно
действащото законодателство и
този устав са от изключителната компетентност на Общото събрание.
Съветът на директорите на
Дружеството взема решения относно:
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
28
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
1.
Закриване или прехвърляне на предприятия или на
значителни
части от тях;
2.
Структурни промени в дейността на дружеството;
3.
Съществени организационни промени;
4.
Дългосрочно
сътрудничество от
съществено
значение за
дружеството или
прекратяване на
такова сътрудничество;
5.
Създаване на клонове и представителства на дружеството в страната и чужбина;
6.
Придобиване
и прекратяване
на участия
в други търговски
дружества в
страната и
чужбина,
както и граждански дружества или юридически лица с нестопанска
цел;
7.
Образуване на парични фондове и реда за набирането и разходването им;
8.
Придобиване и отчуждаване на недвижими имоти
и вещни права върху тях;
9.
Приемане и
предлагане годишния финансов
отчет и
баланса за одобряване
на Общото
събрание на акционерите;
10.
Приемане на правилата по чл. 115, ал. 2, т. 5 от ЗППЦК;
11.
В срок до 5 (пет) години от датата на обявяване в
ТРРЮЛНЦ на настоящата редакция на Устава
Съветът
на директорите може
да увеличава капитала
на дружеството
до размера
на сумата
от 50
000 000
(петдесет
милиона) лева
чрез издаване
на нови акции,
чрез превръщане
на облигациите,
издадени
като
конвертируеми,
в акции, както
и чрез
превръщане на
варанти в акции
(упражняване на
варанти). В
решението
за увеличаване
на капитала
Съветът на директорите
определя размера
и целите
на всяко
увеличение;
броя и вида
на новите
акции, правата
и привилегиите по
тях; срока
и условията
за
прехвърляне
на правата по
смисъла на §1,
т. 3
ЗППЦК, издадени
срещу съществуващите
акции; срока
и
условията
за записване на
новите акции; размера
на емисионната
стойност и
срока, и
условията за
заплащането
й; инвестиционния посредник
за обслужване на емисията акции или варанти, както и другите
обстоятелства,
предвидени в нормативните актове;
11.1.
В срока
по т. 11
Съветът на директорите
има
право да
взема решения за
издаване на
варанти,
даващи право да
се запишат
акции от
бъдещо увеличение
на капитала.
В случай,
че дружеството
издаде
варанти в изпълнение
на овластяването
по предходното изречение,
Съветът
на директорите
има
право да
взема решения
под условие, съгласно
чл. 113, ал.
2, т.
2 от ЗППЦК,
с цел осигуряване
правата
на
притежателите
на варанти.
Размерът на
увеличението по предходното
изречение
не може да
надвишава
размера
по т. 11
по-горе, като
се отчита
възможността правата
по всички
варанти да
бъдат упражнени.
В
решението
за издаване на
емисия варанти
Съветът
на директорите
определя
броя и вида
на издаваните
варанти,
емисионната стойност
на всеки,
както и срока
и условията за
упражняването им;
срока и
условията
за записване на
варантите; срока и
условията
за заплащане
на стойността на
варантите; вида,
броя,
както и номиналната
и емисионната
стойности
на акциите, които
ще бъдат
издадени при
упражняване на варантите; инвестиционния посредник за обслужване на емисията
варанти, както и всички
други параметри и обстоятелства,
изискуеми съгласно действащото законодателство;
11.2. Предвиденият
праг до 50 000 000
(петдесет милиона) лева се прилага
общо за сумата от
стойностите на
всички увеличения на
капитала, включително
акциите, които
са издадени като варанти
или
конвертируеми облигации.
11.3.При
упражняване
на правата си
по т. 11
и т. 11.1
за осигуряване на
правата на
притежателите
на варанти
и на конвертируеми
облигации, Съветът
на директорите
може да
вземе
решение
по чл. 196,
ал. 3 от
ТЗ за изключване
или ограничаване
правото на всеки
акционер по чл.
194, ал.
1 от
ТЗ да придобие
част
от новите
акции, която съответства
на неговия
дял от
капитала преди
увеличението.
12.
В срок
до 5 (пет)
години от
датата на приемане
на настоящия
Устав Съветът
на директорите
може да
приема решения
за издаване
на облигации (включително
конвертируеми)
в лева, евро
или друга
валута
при общ номинален
размер на облигационния
заем до
равностойността
на 50 000
000 (петдесет
милиона)
лева. Видът
на облигациите,
начинът за
формиране на
дохода по
тях, размерът и
всички
останали
параметри на
облигационния заем,
се определят в
решението на
Съвета на директорите
при
спазване разпоредбите на действащото законодателство и Устава Доколкото
разпоредбите на чл. 114 и
сл.
от ЗППЦК
или друг
нормативен акт
не предвиждат друго,
Съветът на
директорите на Дружеството
има
право да
взема с единодушие и без предварително овластяване
от Общото събрание съответните решения
по чл. 236, ал. 3 от Търговския закон.
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
29
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
6. Състав и функциониране на административните, управителните и надзорните
органи и техните
комитети.
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
има
едностепенна
система на
управление. Дружеството се
управлява и представлява от Съвет на директорите.
Съгласно чл. 29
ал. 1 от Устава на
„Синергия Инвест Холдинг” АД
Съветът на директорите се състои
от три
до девет
физически и/
или юридически лица,
избрани от Общото
събрание на
акционерите.
Членовете
на Съвета на
директорите могат да
бъдат дееспособни
физически лица,
както и
юридически
лица, регистрирани
по Търговския
закон на Република
България.
Членове на Съвета
на директорите
могат
да бъдат
и лица,
които не са
акционери в
Дружеството. Юридическите
лица – членове
на Съвета на
директорите,
определят
представител за
изпълнение на
задълженията
им в Съвета.
Юридическото лице
е
солидарно
и неограничено
отговорно заедно с
останалите членове
на Съвета
за задълженията,
произтичащи от
действията на неговия представител.
Всеки
член на Съвета
на директорите
може да поиска
от председателя
да свика
заседание за
обсъждане
на отделни въпроси.
В този случай
председателят е
длъжен
да свика
заседание, като
изпрати
уведомления в 3-дневен срок преди датата на
заседанието, освен
ако с оглед спешността на въпроса не се
налага заседанието да бъде свикано в по-кратък
срок.
В уведомлението
за свикване на
заседание задължително
се посочва
мястото, датата, часа
на
заседанието
и предложения
дневен ред. Уведомяване
за свикване на
заседание не
е необходимо
за
присъствалите
членове,
ако същите
на предходното
заседание на
Съвета на
директорите са
уведомени
за
мястото,
датата, часа и дневния ред на следващото заседание.
Всеки
от членовете
на Съвета
на директорите
може да
изисква от
председателя или
от другите
членове
на Съвета
необходимите
материали, отнасящи се
до въпросите,
които ще бъдат
разисквани
на
предстоящото
заседание.
За решенията на Съвета на директорите се водят протоколи, които се
подписват от всички членове,
присъствали
на заседанието.
Протоколите се
съхраняват от
специално определено
за тази
цел лице.
Протоколите
от заседанията на
Съвета представляват
търговска тайна.
Факти и обстоятелства
от тях
могат
да бъдат публикувани, оповестявани или довеждани до знанието на трети лица единствено по решение на
Съвета на директорите или когато нормативен акт изисква
това.
7.
Описание
на политиката
на многообразие,
прилагана по отношение
на административните,
управителните
и надзорните
органи на емитента
във връзка
с аспекти, като
възраст, пол
или
образование
и професионален
опит, целите
на тази
политика на
многообразие, начинът
на
приложението
й и
резултатите през
отчетния период;
когато не
се прилага такава
политика,
декларацията съдържа обяснение относно
причините за това.
Съгласно
разпоредбата на
чл. 100 н,
ал. 12 от
ЗППЦК, изискванията
на чл. 100
н, ал. 8,
т. 6 относно
описание на
политиката на многообразие,
прилагана
по отношение на административните, управителните
и надзорните
органи на
Дружеството във
връзка с
аспекти, като възраст,
пол или
образование и
професионален опит, целите на тази политика на многообразие, начинът
на приложението й и резултатите
през отчетния период не се прилагат за
„Синергия Инвест Холдинг” АД
.
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
не
е разработило
политика на
многообразие
по отношение
на
административните,
управителните
и надзорните
органи на
Дружеството
във връзка
с аспекти,
като
възраст,
пол или
образование и професионален
опит, тъй
като попада
в изключенията на
чл. 100 н,
ал. 12
от ЗППЦК.
___________________________
Милена
Петкова
Изпълнителен
директор
Milena
Georgieva
Petkova
Digitally signed by Milena
Georgieva Petkova
Date: 2026.03.20 13:56:42
+02'00'
ГР. СОФИЯ, БУЛ. „БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ“ № 239
30
СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл. 100н, ал. 4, т. 4
от Закона за публичното предлагане на ценни книжа
Долуподписаните:
1.
Изпълнителният директор на
„Синергия Инвест Холдинг” АД
– Милена Георгиева Петкова;
2.
Съставителят
на годишния финансов
отчет за
2025 г.
– Спас
Пещерски
, представляващ
Акаунт
Сервиз ЕООД
ДЕКЛАРИРАМЕ, че:
Доколкото ни е известно:
1. Годишният финансов
отчет към 31.12.2025 г. на
„Синергия
Инвест Холдинг” АД
, съставен съгласно
Международните
стандарти за финансово
отчитане,
отразява вярно
и честно информацията
за активите
и
пасивите, финансовото състояние и печалбата или загубата
на емитента;
2. Годишният
доклад
за дейността
за 2025 г.
съдържа достоверен
преглед на развитието
и
резултатите
от дейността на
„Синергия
Инвест Холдинг”
АД
, както и
състоянието
на Дружеството,
заедно
с описание
на основните рискове
и несигурности,
пред които
е изправен емитента
през следващата
финансова година.
Декларатори:
___________________________
_______________________
Милена Петкова
Акаунт Сервиз ЕООД
– Спас Пещерски
SPAS
VESELINOV
PESHTERSKI
Digitally signed by
SPAS VESELINOV
PESHTERSKI
Date: 2026.03.20
13:47:23 +02'00'
Milena
Georgieva
Petkova
Digitally signed by
Milena Georgieva
Petkova
Date: 2026.03.20
13:56:53 +02'00'
1
ДОКЛАД
НА НЕЗАВИСИМИЯ ОДИТОР
До акционерите на
“СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД
Мнение
Ние извършихме
одит на
финансовия отчет на
“СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ” АД
(„Дружеството“),
съдържащ
отчета за финансовото състояние
към 31 декември 2025г. и
отчет за печалбата и
загубата и
другия
всеобхватен доход,
отчета за промените в собствения капитал
и отчета за паричните потоци за
годината,
завършваща на тази
дата, както и
пояснителните приложения към
финансовия отчет,
съдържащи съществена информация за
счетоводната политика
и друга пояснителна информация.
По наше
мнение,
приложеният финансов
отчет представя
достоверно,
във всички съществени
аспекти,
финансовото
състояние на “СИНЕРГИЯ
ИНВЕСТ ХОЛДИНГ”
АД към
31 декември 2025
г. и
неговите
финансови
резултати от дейността
и паричните
му потоци
за годината, завършваща
на тази
дата, в
съответствие
с Международните стандарти
за финансово
отчитане (МСФО),
приети от
Европейския
съюз (ЕС).
База
за изразяване на мнение
Ние извършихме
нашия одит
в съответствие с
Международните одиторски стандарти
(МОС). Нашите
отговорности
съгласно тези стандарти
са описани
допълнително в раздела
от нашия
доклад
„Отговорности на одитора
за одита на финансовия отчет“. Ние сме независими от
“СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ”
АД в
съответствие с Международния
етичен кодекс
на професионалните
счетоводители
(включително
Международни стандарти за
независимост) на
Съвета за международни
стандарти по
етика
за счетоводители (Кодекса
на СМСЕС),
приложими
по отношение на
одити на
финансовите
отчети
на предприятия от
обществен интерес, заедно
с етичните
изисквания, приложими по
отношение
на одити на
финансовите отчети на
предприятия от
обществен интерес в
България. Ние
също
така изпълнихме и
нашите други
етични отговорности
в съответствие с
тези изисквания и
Кодекса
на СМСЕС.
Ние считаме,
че одиторските
доказателства, получени
от нас,
са достатъчни и
уместни, за
да осигурят
база за нашето мнение.
Ключови одиторски въпроси
Ключови
одиторски въпроси са тези
въпроси, които
съгласно нашата професионална
преценка са
били
с най-голяма
значимост при
одита на финансовия
отчет за текущия
период. Тези въпроси
са
разгледани като част от нашия одит на финансовия отчет като цяло и формирането на нашето мнение
относно него, като ние не предоставяме отделно мнение относно тези въпроси.
Ключов одиторски
въпрос
Как
този ключов одиторски
въпрос беше
адресиран при проведения от нас одит
Оценка
на Текущи
финансови
инструменти -
класификация и
последващо оценяване.
Вижте
Пояснение 6.2.1.
Текущи финансови
инструменти
в финансовия
отчет на Дружеството.
Класификация и първоначална оценка
При
първоначалната класификация
и оценка
на
финансовите
инструменти, притежавани
от
В тази
област нашите
одиторски процедури
включиха, без да са ограничени до:
•
Проучване
на икономическите
условия,
оказващи
влияние върху дружеството,
както
и бизнес планове
и стратегии, които
могат
да повлияят
върху рисковете от
съществени
неточности, отклонения и
2
Дружеството,
ръководството, е направило
своята
преценка относно бизнес
модела за управление на
финансовите
активи, като е класифицирало
същите
като
финансови активи оценявани
по справедлива
стойност
в печалбата или
загубата. Инвестициите в
инструменти
на собствения
капитал от
инвестиционния
портфейл на
Дружеството се
държат
за покритие на
нуждите от ликвидност
и
генериране
на печалби от
колебания на пазарните
цени.
Последващо оценяване
Последващото
оценяване на текущите
финансови
инструменти
на Дружеството се
извършва по
борсови
котировки към всяка
отчетна дата, а
за
капиталовите
инструменти които не
се търгуват
на
регулиран
пазара, справедливата стойност
се
определя
на базата на
разработени
ненаблюдаемите
хипотези във
основа на най-
добрата
налична информация при
съответните
обстоятелства,
която включва собствени
данни на
оценяваното предприятие и различни допускания.
Ние
определяме тези
въпроси като ключови,
поради
това, че последваща
оценка се базира
на
модели
за оценката по
справедлива стойност
и
допускания от ръководството.
несъответствия, относно
съществуващите
текущите
финансови инструменти
към
31.12.2025г.
Срещи и
дискусии с
ръководството.
•
Запознахме се
със счетоводната
политика
на Дружеството във
връзка с
инвестиции
в капиталови инструменти
и
последващата
им оценка и
съпоставихме с
изискванията на МСФО, приети от
ЕС;
•
Прегледахме борсовите
котировки за
всички капиталови инструменти
търгувани на
публичен
пазар и съпоставихме
с
използваните
от Дружеството стойности
за
определяне на справедлива стойност.
•
Прегледахме методите
и
доказателствата
по определяне на
справедливата
стойност на капиталовите
инструменти,
които не
се търгуват на
публичен пазар
и за които
има малък на брой
сделки, класифицирани
като ниво 3, съгласно
йерархията
на справедливи
стойности,
посочена в МСФО 13;
•
Оценихме пълнотата
и адекватността
на оповестяванията
във финансовия
отчет на
Дружеството,
свързана с тези
текущи
финансови инструменти;
Друга информация, различна от финансовия отчет и одиторския доклад върху него
Ръководството
носи отговорност за другата информация.
Другата информация
се състои от доклад
за
дейността,
включващ в
своето съдържание и
Приложение №
2 от
Наредба № 2
на КФН, както
и
Приложение
№ 3 от
Наредба №
2 на КФН,
декларация за
корпоративно управление
и доклад за
изпълнение на политиката за възнагражденията, изготвени от ръководството съгласно Глава седма от
Закона
за счетоводството
и чл.100н
от ЗППЦК,
но не включва
финансовия отчет и
нашия одиторски
доклад, върху него, която получихме преди датата
на нашия одиторски доклад.
Нашето
мнение относно финансовия
отчет не
обхваща другата информация
и ние
не изразяваме
каквато
и да е
форма на заключение
за сигурност относно
нея, освен
ако не е
изрично посочено в
доклада ни и до степента, до която е посочено.
Във
връзка с нашия
одит на финансовия
отчет, нашата отговорност
се състои
в това
да прочетем
другата
информация и по
този начин
да преценим дали
тази друга
информация е в
съществено
несъответствие с финансовия отчет
или с нашите познания, придобити по време
на одита, или по друг
начин изглежда да съдържа съществено неправилно докладване.
В случай
че на базата
на работата,
която сме
извършили, ние достигнем
до заключение,
че е налице
съществено
неправилно докладване
в тази
друга информация, от нас
се изисква да
докладваме този
факт.
Нямаме какво да докладваме в това отношение.
3
Отговорности
на ръководството
и лицата, натоварени
с общо
управление за финансовия
отчет
Ръководството носи отговорност за изготвянето и достоверното представяне на
този финансов отчет в
съответствие
с МСФО, приложими
в ЕС и
за такава система
за вътрешен контрол,
каквато
ръководството определя
като необходима за
осигуряване изготвянето на финансови
отчети, които не
съдържат съществени
неправилни отчитания, независимо дали дължащи се на измама или грешка.
При
изготвяне на финансовия
отчет ръководството
носи отговорност за
оценяване способността
на
Дружеството
да продължи да
функционира като действащо
предприятие, оповестявайки, когато това
е приложимо,
въпроси,
свързани с предположението
за действащо
предприятие и използвайки
счетоводната
база на основата
на предположението за
действащо предприятие,
освен ако
ръководството не възнамерява
да ликвидира Дружеството
или да
преустанови дейността му, или ако
ръководството на практика няма друга алтернатива, освен
да постъпи по този начин.
Лицата, натоварени
с общо управление, носят отговорност за осъществяването
на надзор над процеса
по финансово отчитане на
Дружеството.
Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет
Нашите
цели са да
получим разумна степен
на сигурност
относно това дали
финансовият отчет като
цяло
не съдържа
съществени неправилни
отчитания, независимо
дали дължащи се
на измама или
грешка,
и да издадем
одиторски доклад, който
да включва
нашето одиторско
мнение. Разумната
степен на сигурност
е висока степен на сигурност, но не
е гаранция, че одит, извършен в съответствие
с МОС,
винаги ще
разкрива съществено неправилно
отчитане, когато
такова съществува.
Неправилни
отчитания
могат да възникнат
в резултат
на измама
или грешка и
се считат за
съществени, ако би
могло
разумно да се очаква,
че те, самостоятелно или като съвкупност,
биха могли да окажат
влияние върху
икономическите решения на потребителите,
вземани въз основа на този финансов отчет.
Като
част от одита
в съответствие с
МОС, ние използваме
професионална преценка и
запазваме
професионален скептицизъм по време на целия одит. Ние също така:
•
идентифицираме и
оценяваме рисковете
от съществени
неправилни отчитания
във
финансовия
отчет, независимо дали
дължащи се на
измама или грешка,
разработваме и
изпълняваме
одиторски процедури в
отговор
на тези рискове
и получаваме одиторски
доказателства,
които да са достатъчни
и уместни,
за да осигурят база
за нашето мнение.
Рискът
да не
бъде разкрито съществено неправилно отчитане,
което е резултат
от измама, е по-висок,
отколкото
риска от съществено
неправилно отчитане,
което е
резултат от грешка,
тъй като
измамата
може да включва
тайно споразумяване, фалшифициране,
преднамерени пропуски,
изявления
за въвеждане на
одитора в
заблуждение, както
и пренебрегване или
заобикаляне
на вътрешния контрол.
•
получаваме разбиране
за вътрешния
контрол, имащ
отношение към одита,
за да разработим
одиторски
процедури, които да
са подходящи при
конкретните обстоятелства,
но не с
цел
изразяване на мнение относно ефективността на вътрешния контрол на
Дружеството.
•
оценяваме уместността на
използваните счетоводни политики и разумността на счетоводните
приблизителни оценки и свързаните с тях оповестявания, направени от
ръководството.
•
достигаме до
заключение относно уместността
на използване
от страна на
ръководството на
счетоводната
база на основата на предположението за
действащо предприятие и, на
базата на
получените
одиторски доказателства, относно
това дали
е налице съществена
несигурност,
отнасяща
се до събития
или условия, които
биха могли да
породят значителни съмнения
4
относно
способността на Дружеството
да продължи
да функционира
като действащо
предприятие.
Ако ние
достигнем до
заключение, че е
налице съществена несигурност,
от нас
се изисква
да привлечем внимание в одиторския си
доклад към свързаните с тази
несигурност
оповестявания
във финансовия отчет
или в
случай че тези
оповестявания са неадекватни,
да
модифицираме мнението си. Нашите заключения се основават на одиторските доказателства,
получени
до датата
на одиторския ни
доклад. Бъдещи събития
или условия
обаче могат
да
станат
причина Дружеството
да преустанови
функционирането си
като действащо
предприятие.
•
оценяваме цялостното
представяне, структура
и съдържание на
финансовия отчет,
включително
оповестяванията, и дали
финансовият отчет
представя основополагащите
за него
сделки и събития по начин, който постига достоверно представяне.
Ние комуникираме с
лицата, натоварени с общо
управление, наред с останалите
въпроси, планирания
обхват
и време на
изпълнение на одита
и съществените констатации
от одита,
включително
съществени
недостатъци във вътрешния
контрол, които
идентифицираме по време
на извършвания
от нас одит.
Ние предоставяме също така на лицата,
натоварени с общо управление, изявление, че сме изпълнили
приложимите
етични изисквания във
връзка с
независимостта и
че ще комуникираме
с тях всички
взаимоотношения
и други въпроси,
които биха могли
разумно да бъдат
разглеждани като имащи
отношение към
независимостта ни, а когато
е приложимо, и
предприетите действия за елиминиране
на заплахите или приложените предпазни мерки.
Сред
въпросите, комуникирани с
лицата, натоварени
с общо управление,
ние определяме тези
въпроси,
които са били
с най-голяма
значимост при
одита на финансовия
отчет за текущия
период и
които
следователно са ключови
одиторски въпроси.
Ние описваме тези
въпроси в
нашия одиторски
доклад,
освен в случаите,
в които закон
или нормативна уредба
възпрепятства публичното
оповестяване на информация за този въпрос
или когато, в изключително редки случаи,
ние решим, че
даден
въпрос не следва
да бъде комуникиран
в нашия доклад,
тъй като
би могло разумно
да се очаква,
че неблагоприятните
последствия от това
действие биха надвишили
ползите от гледна
точка на
обществения интерес от тази комуникация.
Доклад във връзка с други законови и регулаторни изисквания
Допълнителни въпроси, които поставят
за докладване Законът
за счетоводството и Законът
за публичното предлагане на ценни книжа
В допълнение
на нашите отговорности и докладване съгласно МОС,
описани по-горе в
раздела „Друга
информация,
различна от
финансовия отчет и
одиторския доклад върху
него“ по
отношение на
доклада
за дейността, декларацията
за корпоративно
управление, нефинансовата
декларация,доклада
за плащанията
към правителствата и
доклада
за изпълнение на
политиката за
възнагражденията,
ние изпълнихме
и процедурите,
добавени към
изискваните по
МОС, съгласно
„Указания
относно нови
и разширени одиторски
доклади и
комуникация от
страна на одитора"
на
професионалната
организация на регистрираните
одитори в
България, Института
на дипломираните
експерт-счетоводители
(ИДЕС)“. Тези
процедури касаят
проверки за
наличието, както
и проверки на
формата
и съдържанието на
тази друга
информация с
цел да ни
подпомогнат във формиране
на
становище
относно това
дали другата
информация включва оповестяванията
и докладванията,
предвидени в Глава
седма от Закона за счетоводството и в
Закона за публичното предлагане на ценни
5
книжа, (чл. 100н, ал. 10 от ЗППЦК във връзка с чл. 100н, ал. 8, т. 3 и 4 от ЗППЦК, както и чл. 100н, ал. 15
от ЗППЦК във връзка с чл. 116в, ал. 1 от ЗППЦК),
приложими в България.
Становище във връзка с чл. 37, ал. 6 от Закона за счетоводството
На базата на извършените процедури,
нашето становище е, че:
а)
Информацията, включена
в доклада за
дейността за
финансовата година,
за която
е изготвен
финансовият
отчет, съответства на финансовия отчет.
б) Докладът
за дейността
е изготвен в
съответствие с
изискванията на Глава
седма от
Закона за
счетоводството и на чл. 100(н), ал. 7 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа.
в)
В декларацията
за корпоративно управление
за финансовата
година, за която
е изготвен
финансовият
отчет, е
представена изискваната съгласно
Глава седма
от Закона за
счетоводството
и чл. 100 (н), ал. 8 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа информация.
г)
Докладът за
изпълнение на политиката
за възнагражденията
за финансовата година,
за която
е
изготвен
финансовият отчет,
е предоставен и
отговаря на изискванията,
определени в
наредбата
по чл. 116в, ал. 1 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа.
Становище
във връзка с
чл. 100(н),
ал. 10 във
връзка с
чл. 100 н,
ал. 8, т.
3 и 4
от Закона за
публичното предлагане на ценни книжа
На база
на извършените
процедури и на
придобитото познаване и
разбиране на
дейността на
предприятието
и средата,
в която то
работи, по наше
мнение, описанието на
основните
характеристики
на системите за
вътрешен контрол и
управление на риска
на предприятието във
връзка
с процеса
на финансово отчитане,
което е
част от доклада за
дейността (като
елемент от
съдържанието
на декларацията
за корпоративно
управление) и
информацията по
чл. 10, параграф
1, букви "в",
"г",
"е", "з"
и "и" от Директива 2004/25/ЕО на Европейския парламент и на Съвета
от 21 април 2004
година
относно предложенията за поглъщане, не съдържат случаи на съществено
неправилно докладване.
Допълнително докладване относно одита на финансовия отчет във връзка с чл. 100(н),
ал. 4, т. 3 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа
Изявление
във връзка с
чл. 100(н), ал.
4, т. 3,
б. „б“ от
Закона за публичното
предлагане на
ценни
книжа
Информация относно
сделките със
свързани лица е оповестена
в Пояснителни бележки
към годишния
финансов
отчет– бележка
6.3.Сделки
свързани лица(стр.40)
към финансовия
отчет.
На база на
извършените
от нас одиторски
процедури върху
сделките със свързани
лица като част от нашия одит
на финансовия отчет
като цяло,
не са ни станали
известни факти, обстоятелства
или друга
информация,
на база
на които
да направим заключение,
че сделките
със свързани
лица не са
оповестени в
приложения
финансов отчет за
годината, завършваща
на 31 декември
2025г.,
във всички съществени
аспекти,
в съответствие с
изискванията на МСС
24 „Оповестяване на
свързани лица“. Резултатите
от
нашите
одиторски процедури върху
сделките със
свързани лица са
разгледани
от нас в
контекста на
формирането
на нашето мнение
относно финансовия отчет
като цяло,
а не с
цел изразяване на
отделно
мнение върху сделките със свързани
лица.
Изявление
във връзка с
чл. 100(н), ал.
4, т. 3,
б. „в” от
Закона за публичното
предлагане на
ценни
книжа
Нашите
отговорности за
одит на
финансовия отчет
като цяло, описани
в раздела на
нашия доклад
„Отговорности
на одитора за
одита на финансовия
отчет“, включват оценяване
дали финансовият
отчет
представя съществените сделки
и събития по начин,
който постига достоверно
представяне. На
база
на извършените от
нас одиторски
процедури
върху съществените
сделки, основополагащи
за
финансовия
отчет за годината,
завършваща на 31
декември 2025
г., не
са ни станали
известни факти,
обстоятелства или друга информация, на база на които да направим заключение, че са налице случаи
6
на съществено
недостоверно представяне
и оповестяване в
съответствие с приложимите
изисквания
на МСФО,
приети от
Европейския съюз.
Резултатите от нашите
одиторски процедури
върху
съществените за финансовия отчет сделки и събития на Дружеството
са разгледани от нас в контекста
на формирането
на нашето
мнение относно финансовия
отчет като
цяло, а
не с цел
изразяване на
отделно мнение върху тези съществени сделки.
Докладване за
съответствие на електронния формат на финансовия
отчет, включен в
годишния
финансов отчет за
дейността по чл.
100н, ал.4 от
ЗППЦК с изискванията
на
Регламента за ЕЕЕФ
В допълнение
на нашите отговорности
и докладване
съгласно МОС, описани
по-горе в
раздела
„Отговорности
на одитора за
одита на финансовия
отчет“, ние изпълнихме
процедурите, съгласно
„Указания
относно изразяване на одиторско мнение
във връзка с прилагането
на единния европейски
електронен
формат (ЕЕЕФ) за
финансовите отчети на
дружества, чиито
ценни книжа са
допуснати за
търгуване
на регулиран пазар
в Европейския съюз
(ЕС)" на професионалната
организация на
регистрираните
одитори в България,
Института на дипломираните
експерт-счетоводители
(ИДЕС)“.
Тези
процедури касаят проверка
на формата
и дали четимата от
човек част на този електронен
формат
съответства
на одитирания финансов
отчет и
изразяване на становище
по отношение
на
съответствието
на електронния формат
на финансовия
отчет на “СИНЕРГИЯ
ИНВЕСТ ХОЛДИНГ”
АД за
годината,
завършваща на 31
декември 2025
година, приложен
в електронния
файл
„485100E9GI59OWUOT212-20251231-BG-SEP.xhtml“,
с изискванията
на Делегиран Регламент
(ЕС)
2019/815
на Комисията от
17 декември 2018
г. за
допълнение на Директива
2004/109/ЕО
на
Европейския
парламент и на
Съвета чрез регулаторни
технически стандарти
за определянето на
единния
електронен формат за
отчитане („Регламент
за ЕЕЕФ“). Въз
основа на тези
изисквания,
електронният
формат на финансовия
отчет, включен в
годишния отчет за
дейността по чл.
100н, ал. 4
от ЗППЦК, трябва да бъде представен в XHTML формат.
Ръководството
на Дружеството
е отговорно за
прилагането на
изискванията на Регламента
за ЕЕЕФ при
изготвяне на електронния формат на финансовия отчет в XHTML.
Нашето
становище е само
по отношение на
електронния формат на
финансовия отчет,
приложен в
електронния
файл „485100E9GI59OWUOT212-20251231-BG-SEP.xhtml“
и не обхваща
другата
информация, включена в годишния финансов отчет за дейността по чл. 100н, ал. 4 от ЗППЦК.
На базата на
извършените процедури, нашето
мнение е, че
електронният формат на финансовия
отчет
на Дружеството
за годината,
завършваща на 31
декември 2025
година, съдържащ
се в приложения
електронен
файл „485100E9GI59OWUOT212-20251231-BG-SEP.xhtml“,е
изготвен във
всички
съществени аспекти в съответствие с изискванията на Регламента за ЕЕЕФ.
Докладване съгласно
чл. 10 от Регламент
(ЕС) № 537/2014 във
връзка с изискванията на
чл. 59 от Закона за независимия финансов одит
Съгласно изискванията на Закона за независимия финансов одит
във връзка с чл. 10 от Регламент (ЕС)
№ 537/2014, ние докладваме допълнително и изложената по-долу информация.
Одиторско
дружество „Константинов
и партньори“
е назначено
за задължителен
одитор на
годишния
финансов отчет
за годината, завършваща
на 31 декември
2025
г. на
“СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ”
АД („Дружеството“)
от Общото
събрание на
акционерите, проведено
на 1.07.2025г.,
за
период от
една година.
7
Одитът
на финансовия отчет
за годината,
завършваща на
31 декември 2025
г. на
Дружеството
представлява
2 ри поред пълен непрекъснат ангажимент за задължителен одит на това
предприятие,
извършен от нас.
Потвърждаваме,
че изразеното от
нас одиторско
мнение е в
съответствие с допълнителния
доклад,
представен
на одитния
комитет на Дружеството,
съгласно изискванията
на чл.
60 от
Закона за
независимия финансов одит
и изразяването на сигурност по устойчивостта.
Потвърждаваме,
че не
сме предоставяли посочените
в чл.
64 от
Закона за независимия финансов
одит
и изразяването на сигурност по устойчивостта
забранени услуги извън одита.
Потвърждаваме,
че при извършването
на одита
сме запазили своята
независимост
спрямо
Дружеството.
За
периода, за който
се отнася извършеният
от нас
задължителен одит, освен
одита, ние
не сме
предоставили
услуги на
Дружеството, които
не са посочени
в доклада за
дейността или финансовия
отчет на Дружеството.
Одиторско дружество
с регистрационен номер 166
«Константинов и партньори”
ООД
ДЕЯН КОНСТАНТИНОВ
Регистриран одитор, отговорен за одита и Управител
на «Константинов и партньори”
ООД
20.03.2026
г.
Гр.София, бул. Никола Петков 81 ет.3
Digitally signed by DEYAN
VENELINOV KONSTANTINOV
Date: 2026.03.20 15:22:51 +02'00'
1
ДО
Акционерите
на “СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл. 100н, ал. 4, т. 3
от
Закона за публичното предлагане на ценни книжа
Долуподписаните:
1.
Деян Венелинов Кинстантинов,
в качеството
ми на
Управител
на
одиторско
дружество
„Константинов и партньори“ ООД,
с ЕИК
204521885, със
седалище
и адрес
на управление:
гр.София, бул.Никола
Петков 81 ет.3 и адрес
зa кореспонденция:
гр.София, бул.Никола Петков 81 ет.3, и
2.
Деян Венелинов
Кинстантинов, в качеството
ми на
регистриран одитор
(с
рег. №
652 от регистъра при КПНРО по чл.
20 от Закона за независимия финансов
одит и
изразяване
на сигурност по
устойчивостта), отговорен
за одит
ангажимента
от името
на
одиторско
дружество
„Константинов и
партньори“ ООД (с
рег. №
166 от регистъра
при КПНРО
по чл.
20 от Закона за
независимия финансов одит и
изразяване на сигурност
по устойчивостта)
при ИДЕС, декларираме,
че
Одиторско
дружество „Константинов
и партньори“ ООД
беше ангажирано
да
извърши задължителен
финансов одит
на финансовия отчет
на «СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ»АД
за 2025г.,
съставен съгласно
Международните стандарти за
финансово
отчитане, приети
от ЕС, общоприето наименование на
счетоводната база, дефинирана в
т. 8
на ДР на
Закона за
счетоводството под
наименование „Международни
счетоводни
стандарти”. В резултат
на нашия
одит ние издадохме
одиторски доклад от
20.03.2026г.
С настоящото УДОСТОВЕРЯВАМЕ, ЧЕ както е
докладвано в издадения от нас
одиторски
доклад относно
годишния финансов
отчет на
„СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ“ АД
за 31.12.2025 година, издаден на
20.03.2026
година:
1.
Чл.
100н, ал.
4, т.
3, буква „а”
Одиторско
мнение: По
наше мнение,
приложеният
годишен
финансов отчет представя
достоверно, във
всички
съществени
аспекти финансовото състояние
на Дружеството
към 31
декември
2025г. и
неговите финансови резултати
от дейността
и паричните
му потоци
за годината,
завършваща на тази
дата, в съответствие
с
Международните
стандарти за финансово
отчитане (МСФО),
приети от
Европейския съюз (ЕС) (стр.1 от одиторския доклад);
2.
Чл.
100н, ал.
4, т. 3,
буква „б”
Информация, отнасяща
се до сделките на
„СИНЕРГИЯ
ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“
АД със свързани
лица. .
Информация
относно
сделките със свързани лица
е надлежно
оповестена в Пояснителни
бележки
към годишния финансов
отчет– бележка 6.3.
Сделки свързани
лица(стр.40)
към финансовия отчет.
На база
на извършените от
нас
одиторски
процедури върху сделките със
свързани лица като част
от нашия
одит
на финансовия отчет
като цяло, не
са ни станали
известни факти,
обстоятелства
или друга информация,
на база
на които да
направим
2
заключение,
че сделките със
свързани лица не
са оповестени в
приложения
финансов
отчет за годината,
завършваща на 31
декември 2025 г.,
във
всички
съществени аспекти, в
съответствие с
изискванията на МСС
24
Оповестяване
на свързани лица.
Резултатите от
нашите одиторски
процедури
върху сделките със
свързани лица са
разгледани от нас
в
контекста
на формирането на
нашето мнение относно
финансовия отчет
като
цяло, а не
с цел изразяване
на отделно мнение
върху сделките със
свързани лица (стр.5
от одиторския доклад).
3.
Чл.
100н, ал.
4, т.
3, буква
„в”
Информация,
отнасяща се до
съществените сделки. Нашите
отговорности за одит на финансовия отчет
като
цяло, описани в
раздела на нашия
доклад „Отговорности на
одитора
за одита
на финансовия
отчет“, включват оценяване
дали финансовият
отчет
представя съществените сделки
и събития
по начин, който
постига
достоверно
представяне. На база
на извършените
от нас одиторски
процедури
върху съществените сделки,
основополагащи за
финансовия
отчет
за годината, завършваща
на 31 декември
2025 г.
, не са
ни станали
известни факти,
обстоятелства или друга
информация, на база
на които да
направим
заключение, че са
налице случаи на
съществено недостоверно
представяне
и оповестяване в
съответствие с приложимите
изисквания на
МСФО, приети
от Европейския
съюз. Резултатите
от нашите одиторски
процедури
върху съществените за
финансовия отчет
сделки и събития
на
Дружеството
са разгледани от
нас в контекста
на формирането на
нашето
мнение
относно финансовия отчет
като цяло,
а не с
цел изразяване на
отделно
мнение върху
тези съществени сделки
(стр.5 и
6 от
одиторския
доклад).
Удостоверяванията,
направени с настоящата
декларация, следва
да се
разглеждат
единствено и само
в контекста на
издадения от нас
одиторски доклад
в резултат
на извършения независим
финансов одит на годишния финансов отчет
на
„СИНЕРГИЯ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“
АД
за отчетния период, завършващ на 31.12.2025г., с
20.03.2026г. Настоящата декларация е предназначена единствено за посочения по-
горе адресат
и е
изготвена единствено и
само в изпълнение
на изискванията,
които
са поставени с
чл. 100н, ал.
4, т. 3
от Закона за
публичното предлагане на
ценни
книжа (ЗППЦК)
и не следва
да се
приема като заместваща
нашите
заключения, съдържащи се в издадения от нас
одиторски доклад от 20.03.2026г.
по
отношение на въпросите, обхванати от чл. 100н, т. 3 от ЗППЦК.
Одиторско дружество
с регистрационен номер 166
«Константинов и партньори”
ООД
ДЕЯН КОНСТАНТИНОВ
Регистриран одитор, отговорен за одита и Управител
на «Константинов и партньори”
ООД
20.03.2026
г.
Гр.София
Digitally signed by DEYAN
VENELINOV KONSTANTINOV
Date: 2026.03.20 15:23:18 +02'00'